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一、轉(zhuǎn)租房子的合同是跟房東簽嗎轉(zhuǎn)租房子的合同一般不是跟房東簽。如你與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定你可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無(wú)需房東同意，只需通知房東即可。如你與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書面確認(rèn)的，則需房東簽字；否則，只要有證據(jù)能證明房東同意你轉(zhuǎn)租即可。二、租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久租賃合同糾紛訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自身的權(quán)益受到損害之日起算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租以下房屋不能轉(zhuǎn)租：1.承租人拖欠租金的;2.承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;3.預(yù)租的商品房。4

一、子女和父母簽訂的租房合同有沒(méi)有法律效力子女和父母簽訂的租房合同有沒(méi)有效。因?yàn)樽夥亢贤暮炗嗠p方，是不會(huì)考慮雙方關(guān)系的。不論房東是你的父母還是姊妹，只要雙方簽訂了租房合同，都算是民事合同的關(guān)系人。一旦有沒(méi)有一方違約，那另一方可以立即提出民事訴訟，從而產(chǎn)生法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租房合同有沒(méi)有沒(méi)有沒(méi)有法律效力呢依法簽訂租房合同有沒(méi)有法律效力，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人另有沒(méi)有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。

一、租房合同是跟管家簽訂的嗎我作為房東，與房客簽訂租賃合同時(shí)，通常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)所有者會(huì)作為簽約主體與租戶簽署具有法律效應(yīng)的租賃合約。然而，在一些例外情況下，如房東因故無(wú)法親自簽約時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)授權(quán)并由其代理訂立和履行租約協(xié)議。在此情形中，盡管中介公司并非是實(shí)際的租賃關(guān)系主體，但它仍能作為第三方角色，負(fù)責(zé)維護(hù)協(xié)議執(zhí)行期間的公正、透明及公正性。若因某些不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致租賃問(wèn)題出現(xiàn)，同樣可以通過(guò)尋找中介公司尋求協(xié)助和解決方案?？偟膩?lái)說(shuō)，如有需要，無(wú)論是直接與房東簽署合同還是經(jīng)由中介代理服務(wù)達(dá)成交易，所訂立的租賃條款始終都會(huì)以租戶為主導(dǎo)，而作為見(jiàn)證人的中介機(jī)構(gòu)則扮演著輔助作用，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)

律師解答：有法律效力。有法律效力。手寫遺囑也具有法律效力。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達(dá)出來(lái)。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，這是自然人法定權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

一、入職合同父母代簽有效嗎親屬在得到合法授權(quán)或經(jīng)被代簽者確認(rèn)后，可代替當(dāng)事人簽署合同，視為有效。在此過(guò)程中，親屬需持有由本人親自手寫的書面授權(quán)委托書，若未明確授權(quán)他人代為簽署，則該合同將被判定為無(wú)效。具體而言，此類情況包括但不限于以下幾種情形：無(wú)權(quán)代理人所簽訂的、未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同；代理人以被代理人的名義與其自身簽訂的合同；代理人以被代理人的名義與其自身代理的其他人員簽訂的合同；以及代理人與對(duì)方串通簽訂的、對(duì)被代理人利益造成損害的合同?！睹穹ǖ洹返谝话倭粭l民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！睹穹ǖ洹返谝话倭l代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。二、入職合同和入職協(xié)議是同一種東西嗎員工入職協(xié)議書及勞動(dòng)合同并非同一概念。前者通常僅簡(jiǎn)略說(shuō)明員工入職工

由于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同方面的具體法律法規(guī)并不明確，現(xiàn)階段各地法院對(duì)于有關(guān)買賣案件的處理也不盡相同。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)、政策的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同無(wú)效，但出賣人明知其所出賣的房屋及宅基地屬禁止流轉(zhuǎn)的范圍，在出賣多年后又以違法出售房屋為由主張合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)賠償買受人的依賴?yán)鎿p失。小產(chǎn)權(quán)房簽了購(gòu)房合同賣方反悔怎么辦小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。如果買家不是本地農(nóng)業(yè)戶籍人士，是沒(méi)有資格購(gòu)買這房子的。買賣雙方簽署的買賣合同是非法無(wú)效的。買家只能憑付款憑據(jù)和買賣合同主張對(duì)賣家的債權(quán)，可以要求賣家退還購(gòu)房款和支付相應(yīng)的購(gòu)房款利息?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土

一、自己擬的租房合同合法嗎一般是合法的，在商鋪?zhàn)赓U合同中，合法性首先來(lái)源于雙方的基本信息和租賃條款的明確規(guī)定。1．甲乙雙方的身份信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和聯(lián)系方式需詳盡列明，以確保合同主體資格的合法性。2．商鋪位置、面積、租期和租金等條款的具體規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。3．租金的支付方式、時(shí)間和賬戶信息需要清晰規(guī)定，確保交易的透明度和可追溯性。4．押金的交納、返還條件和違約責(zé)任也應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，避免未來(lái)的糾紛。二、權(quán)利與義務(wù)在租賃合同中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)是合同執(zhí)行的核心。1．甲方的職責(zé)包括維護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)施、保障乙方合法經(jīng)營(yíng)等，而乙方則需依約支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物業(yè)。2．甲方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，須遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，并提前通知乙方。3．乙方若需轉(zhuǎn)租，也必須獲得甲方書面同意。4．此外，甲乙雙方應(yīng)明確約定合同的變更和終止條件，確保雙方權(quán)益受法律保護(hù)。三、不可抗力與爭(zhēng)議解決1．不

轉(zhuǎn)租需要承租人和次租客簽合同，還需要出租人和次租客簽合同。我國(guó)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、二房東房子可以出租嗎二房東可以在征得出租人的同意下，將房屋轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。二、租房未到期轉(zhuǎn)租出去是否為合法租金未到期轉(zhuǎn)租是否合法，取決于具體情況。如下：1、雙方在合同中約定可以轉(zhuǎn)租或者承租人的轉(zhuǎn)租，征得出租人同意是合

離婚后小孩撫養(yǎng)費(fèi)一般由雙方承擔(dān)，其中沒(méi)有撫養(yǎng)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)支付撫養(yǎng)費(fèi)給有撫養(yǎng)權(quán)的一方當(dāng)事人。根據(jù)規(guī)定，離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、離婚協(xié)議中可以約定不計(jì)提贍養(yǎng)費(fèi)嗎離婚協(xié)議中不可以約定不承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)，因?yàn)橹Ц稉狃B(yǎng)費(fèi)是父母的法定義務(wù)，撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十五條的規(guī)定，離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。二、離婚以后女方懷孕能生小孩嗎夫妻雙方離婚后懷孕女方可以生小孩。離婚后女方生下小孩的，有權(quán)要求另一方支付撫養(yǎng)費(fèi)。

一、租房子的時(shí)候，跟二房東簽的合同有沒(méi)有效租房子的時(shí)候，跟二房東簽的合同如果滿足以下條件就是有沒(méi)有效的：《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有沒(méi)有效：（一）行為人具有沒(méi)有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。（一）行為人具有沒(méi)有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。但是承租人轉(zhuǎn)租房子的需要經(jīng)過(guò)出租人同意，否則出租人可以解除合同。即如果沒(méi)有沒(méi)有經(jīng)過(guò)大房東同意就與二房東簽訂轉(zhuǎn)租合同的，合同即使有沒(méi)有效，但是大房東是可以撤銷的。二、租房合同還沒(méi)到期又續(xù)簽的合同有沒(méi)有效租房合同還沒(méi)到期又續(xù)簽的合同是有沒(méi)有效的，但是合同可能不會(huì)立即生效，一般租賃合同會(huì)約定合同生效時(shí)間也就是租賃開(kāi)始日期，到了約定的生效時(shí)間的合同才會(huì)生效；當(dāng)然如果當(dāng)事人沒(méi)有沒(méi)有約定生效時(shí)間的，則合同簽訂后

有代理權(quán)限的人代簽的買房合同是有效的，進(jìn)行房屋買賣時(shí)，簽訂的購(gòu)房合同應(yīng)該由當(dāng)事人進(jìn)行簽訂，由他人代簽的，應(yīng)該出具授權(quán)委托書，如果代簽人沒(méi)有代理權(quán)限，則會(huì)構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，被代理人如果追認(rèn)，則合同對(duì)被代理人有效。一、效力待定合同中的追認(rèn)權(quán)本條的追認(rèn)，是指被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理行為事后予以承認(rèn)的一種單方意思表示。被代理人的追認(rèn)應(yīng)當(dāng)以明示的意思表示向相對(duì)人作出，如果僅向無(wú)代理權(quán)人作出意思表示，也必須使相對(duì)人知道后才能產(chǎn)生法律效果。一旦被代理人作出追認(rèn)，因無(wú)權(quán)代理所訂立的合同就從成立時(shí)起產(chǎn)生法律效力。追認(rèn)權(quán)是被代理人的一項(xiàng)權(quán)利，被代理人既有權(quán)作出追認(rèn)，也可以拒絕追認(rèn)，如果被代理人明確地表示拒絕追認(rèn)，那么因無(wú)權(quán)代理而簽訂的合同就不能對(duì)被代理人產(chǎn)生法律效力，因此而產(chǎn)生的責(zé)任就應(yīng)該由行為人自己承擔(dān)。二、合同委托代理人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？如果是在代理權(quán)限內(nèi)簽訂合同的，則應(yīng)由被代理人承擔(dān)合同責(zé)任，委托代理人不承擔(dān)責(zé)任。

一、代簽的合同是否有效不是簽自己名字代簽的合同在取得授權(quán)委托或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無(wú)效的?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、只有公章沒(méi)有法人簽字的合同是否有效如果合同有明確條款說(shuō)明蓋章后生效，但只有法人代表簽字，沒(méi)蓋公章，協(xié)議還不能生效。沒(méi)有這個(gè)蓋章后生效的條款，雙方有法人代表簽字，沒(méi)蓋公章，協(xié)議就已經(jīng)生效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)

一、房產(chǎn)證是自己的名字父母有權(quán)要回嗎房產(chǎn)證是自己的名字父母沒(méi)有權(quán)要回。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、沒(méi)房產(chǎn)證的房子如何繼承沒(méi)房產(chǎn)證的房子可以通過(guò)公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記；或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶。三、房產(chǎn)證已經(jīng)抵押

一、自己租的房子轉(zhuǎn)租出去怎么簽合同自己租的房子轉(zhuǎn)租出去簽合同的內(nèi)容如下：1.應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；2.房屋用途；3.租賃期限；4.租金數(shù)額及交付方式；5.房屋維修責(zé)任；6.轉(zhuǎn)租的約定；7.解除合同的條件；8.違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。二、承租人能將房屋轉(zhuǎn)租嗎承租人能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租的，但需要符合兩個(gè)必要條件：1.轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。2.轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。根據(jù)《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成