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一、在開始辦理之前，要提醒大家的是：為了提高辦證效率，您需要準(zhǔn)備齊全以下資料：(一)名稱變更應(yīng)提交的材料：1、登記申請書;2、申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);3、房屋所有權(quán)證;4、戶籍所在地派出所、工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或者名稱變更的證明文件(核原件收復(fù)印件);5、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);6、其他必要材料。(二)坐落變更應(yīng)提交的材料：1、登記申請書;2、申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);3、房屋所有權(quán)證;4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號等名稱發(fā)生改變的證明文件(核原件收復(fù)印件);5、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);6、其他必要材料。(三)房屋翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料：1、登記申請書;2、國有土地使用證(核原件收復(fù)印件);3、申請人身份證明

農(nóng)村集體土地登記手續(xù)是怎樣的農(nóng)村集體土地登記流程：（一）工作準(zhǔn)備階段此階段的工作主要有：1.成立機(jī)構(gòu)、5.宣傳發(fā)動、6.組織協(xié)調(diào)、7.業(yè)務(wù)培訓(xùn)、3.權(quán)屬資料整理，4.編制工作方案，2.收集有關(guān)法律法規(guī)和政策文件。成立鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體土地確權(quán)登記及土地權(quán)屬糾紛調(diào)處領(lǐng)導(dǎo)小組工作機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備登記所需表冊及設(shè)備，收集資料。市集體土地發(fā)證辦公室收集：涉及國土部門（土地詳查等資料）、林業(yè)部門（林權(quán)制度改革成果資料）、農(nóng)業(yè)部門（農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證有關(guān)資料)、民政部門（行政勘界成果資料），水利部門（水域及水利設(shè)施的有關(guān)資料）、規(guī)劃部門（鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）新農(nóng)村規(guī)劃資料和有關(guān)農(nóng)村測繪成果）等等。村小組收集：主要是權(quán)屬資料：1）土改時、“四固定”或農(nóng)業(yè)合作化時期的土地所有證、資料；2）山林所有權(quán)證；3）土地承包合同；4）山林糾紛調(diào)解書；5）有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)屬制度的歷史資料及集體土地所有權(quán)形成和演變的其它資料等。（二）發(fā)布

一、辦理用地申請?jiān)谕恋乩每傮w規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使用土地的，用地單位應(yīng)按規(guī)定辦理征用集體土地的各項(xiàng)手續(xù)。1、征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、征用集體土地受理：區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請予以受理。用地單位提出用地申請時，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目用地申請書，申請書中應(yīng)包括以下各項(xiàng)主要內(nèi)容：1、申請單位名稱;2、項(xiàng)目的基本情況，包括立項(xiàng)、規(guī)劃選址等情況;3、建設(shè)用地基本情況，包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。用地單位提出用地申請時，在建設(shè)項(xiàng)目用地申請書后應(yīng)附具以下各項(xiàng)文件、資料：1、用地單位有關(guān)資質(zhì)證明;2、項(xiàng)目可行性研究報告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告;

國有土地與集體土地置換后需不需要變更登記，目前無統(tǒng)一的行政法律、法規(guī)對土地置換作出規(guī)定。國有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、收回等皆有相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定。未有統(tǒng)一的法律法規(guī)對提前收回國有土地使用權(quán)作出系統(tǒng)、完善的規(guī)定，特別是土地置換模式，現(xiàn)行國土部門較為常見的提前收回國有土地使用權(quán)的方式不完善，實(shí)踐中存在被濫用的情形。集體土地和國有土地的區(qū)別有哪些集體土地和國有土地的區(qū)別如下：1．所有人不同。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，集體土地的所有權(quán)人。2．用途不同。國有土地使用方式主要有2種，通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展或社會發(fā)展；生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所公共設(shè)施等；目前，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途，如建造住宅、酒店等。集體土地的使用方式也可分為2種，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益。除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進(jìn)行生活、經(jīng)營自

什么是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證？農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯誤怎么辦？農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證，農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國有土地，不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書，如出現(xiàn)錯誤登記，應(yīng)當(dāng)予以糾正。一是由權(quán)利人持權(quán)利證書主動向

辦理流程受理審查決定制證發(fā)證本事項(xiàng)為原件核驗(yàn)事項(xiàng)，若您通過網(wǎng)上申請，最多到現(xiàn)場1次即可辦結(jié),承諾時限1個工作日受理：1、是否屬本登記機(jī)關(guān)管轄；2、文書填寫是否完整；3、申請材料是否齊全；4、申請事項(xiàng)與申請材料是否一致；5、核定申請材料是否為原件或者經(jīng)證明與原件一致的復(fù)印件；6、收存的復(fù)印件是否與原件一致。初審：1、申請是否符合法定形式；2、申請內(nèi)容與所附材料是否一致；3、是否符合《船舶登記條例》、《船舶登記辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.能當(dāng)場受理或通過當(dāng)場補(bǔ)正達(dá)到受理?xiàng)l件的，直接進(jìn)入受理步驟，當(dāng)場出具受理通知書；2、根據(jù)一次性告知通知書內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)正后達(dá)到受理?xiàng)l件的，出具決定受理通知書；3、收件之日起5個工作日內(nèi)未收到一次性告知通知書的，從收件之日起即為受理。1，審查申請書的主要內(nèi)容和審批單，必要時核查申請材料；2、審查初審意見是否符合有關(guān)法律和行政法規(guī)的要求。1，是否同意登記；2、

只有原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)?！边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的，因?yàn)槟慵业耐恋厮袡?quán)證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的，所以，村支書想收回這塊土地的使用權(quán)，還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括：1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應(yīng)當(dāng)服從社會公眾共同的需要。2、不按批準(zhǔn)用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，因而由其收回土地使用權(quán)，而不是由政府土地行政主管部

一、集體土地確權(quán)登記是怎樣的集體土地確權(quán)登記的流程大致如下：1．鄉(xiāng)政府、縣政府會向所管轄的村委發(fā)布土地確權(quán)登記的公告。村民小組長到政府土地確權(quán)部門領(lǐng)取申請書，填寫好之后，將申請書及土地承包合同等資料，在規(guī)定的期限內(nèi)提交給相關(guān)部門。2．國土部門需要和村干部、技術(shù)人員組成調(diào)查小組進(jìn)行劃界調(diào)查，并且對于有爭議的界線進(jìn)行調(diào)解。確定地界之后，村代表要在地籍上簽字蓋章。政府將調(diào)查結(jié)果在村委進(jìn)行公示。3．公告期滿無異議后，填寫好土地登記審批表，外業(yè)調(diào)查人員簽署初審意見，縣（市）國土局簽署審核意見報縣政府批準(zhǔn)注冊登記。4．經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，土地所有權(quán)證以宗地為單位填寫，并載明宗地座落位置，四至界址和土地面積。二、土地確權(quán)需遵循的原則土地確權(quán)需遵循的原則體現(xiàn)了土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用，具體需要遵循以下幾項(xiàng)原則：1．尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則；2．有利于

菏澤集體土地轉(zhuǎn)移登記1、適用已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。（1）農(nóng)民集體間互換土地的；（2）土地調(diào)整的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2、申請主體按初次登記申請主體的要求，由相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或村民小組代為申請。3、申請材料申請集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（1）不動產(chǎn)登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（4）集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料，除應(yīng)提交本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的證明外，農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的合同，集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件；（5）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件；（6）其他必要材料。4、辦理時限本事項(xiàng)辦理時限為15個工作日。

一、土地所有權(quán)怎么登記（1）由鄉(xiāng)政府、國土分局、村組干部和技術(shù)隊(duì)伍，組成外業(yè)調(diào)查組，分四個小組，每組3－5人。（2）按調(diào)查計(jì)劃，向調(diào)查宗地相鄰單位發(fā)送指界通知，組織進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查指界。農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查的指界人要指定村民小組長以及對權(quán)屬情況比較了解的年長一些的同志參加，并由村委會出具證明，指界人可以由村民小組內(nèi)多數(shù)群眾推舉（名單定出后，由村委會出具證明書），集體建設(shè)用地和宅基地指界人為土地使用者。（3）在調(diào)查每一宗土地權(quán)屬和界址時，外業(yè)調(diào)查組提前送達(dá)指界通知書，本村代表和鄰村代表都要按通知書規(guī)定的時間到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場指界，外業(yè)調(diào)查組的工作人員現(xiàn)場進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。經(jīng)雙方認(rèn)定的界線，雙方指界人要在《地籍調(diào)查表》上簽字蓋章。（4）對有爭議的界線，能調(diào)解的現(xiàn)場調(diào)解，不能現(xiàn)場調(diào)解的，雙方填寫《爭議緣由書》存檔。市集體土地發(fā)證辦公室專門從國土、林業(yè)、農(nóng)業(yè)部門抽調(diào)了技術(shù)骨干，參與糾紛的調(diào)處。

集體戶口辦理結(jié)婚證的要求如下：1、內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記；2、不管是結(jié)婚雙方還是其中一方是集體戶口，只需帶上本人身份證等，到集體戶口所在派出所開具相關(guān)證明，就可登記結(jié)婚。集體戶口是暫時還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民的戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。雙方都是集體戶口怎么領(lǐng)結(jié)婚證？辦理結(jié)婚登記需要戶口本、身份證等證件，那么，如果是集體戶口，應(yīng)該如何辦理結(jié)婚登記呢詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：結(jié)婚登記辦理需要攜帶以下證件：1、中國公民在中國境內(nèi)申請結(jié)婚（1）戶口證明；（2）居民身份證；2、中國公民同外國人（包括常駐中國和臨時來華的外國人、外籍華人、定居中國的外國僑民）在中國境內(nèi)申請結(jié)婚。男女雙方當(dāng)事人必須共同到中國公民一方戶口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的婚姻登記機(jī)關(guān)申請登記。申請登記的中國公民和外國人

土地抵押手續(xù)中的土地抵押登記手續(xù)需要準(zhǔn)備許多材料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（提供原件核對）2、法人代表證明書3、法人代表身份證復(fù)印件（提供原件核對）4、企業(yè)法人授權(quán)委托書5、委托代理人身份證明復(fù)印件（提供原件核對）6、銀行《抵押合同》和《借款合同》7、土地使用證原件（經(jīng)年檢）8、土地估價技術(shù)報告及備案表9、銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10、銀行法人代表證明書、銀行法人代表身份證復(fù)印件11、銀行授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件12、房屋所有權(quán)證明書復(fù)印件13、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書復(fù)印件（提供原件核對）14、土地使用權(quán)出讓（租憑）合同復(fù)印件15、職代會或股東會決議原件（改制企業(yè)提供）16、宗地圖復(fù)印件3份17、集體土地所有者同意抵押的證明（集體土地抵押提供）18、其他應(yīng)提交材料辦理土地抵押手續(xù)的流程是怎么樣呢1、首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率（放款額／抵押物評估值）倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到

個人不擁有集體土地所有權(quán)，農(nóng)村集體土地?fù)碛袡?quán)屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。一、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)條件新《土地管理法》第63條明確：土地利用總體規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體建設(shè)用地，允許土地所有權(quán)人通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，明確用地供應(yīng)、動工期限、使用期限、規(guī)劃用途和雙方其他權(quán)利義務(wù)。一般而言，集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)至少需滿足以下條件：1、符合產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策及標(biāo)準(zhǔn)要求；2、具備必要的通路、通水、通電、土地平整等開發(fā)建設(shè)條件；3、產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，無權(quán)屬爭議，未被司法機(jī)關(guān)查封或行政機(jī)

一、辦事地點(diǎn)：精河縣行政服務(wù)中心71、72號國土局窗口。二、申報條件(含前置條件)1、符合土地利用總體規(guī)劃及城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。2、土地權(quán)屬合法,四至界線清楚,無爭議。持有房屋所有權(quán)證或者地上建筑物所有權(quán)合法、有效文件。三、所需準(zhǔn)備申報的材料：(一)集體土地所有權(quán)變更登記：1、土地登記申請書;2、主體資格證明文件和個人身份證明。委托代理的應(yīng)提交委托代理證明文件及被委托人身份證明;3、土地權(quán)屬來源證明：(1)原《集體土地所有證》;(2)因土地被征收，集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地，而導(dǎo)致集體土地所有權(quán)面積減少的，還應(yīng)提供批準(zhǔn)文件;(3)因交換、調(diào)整等原因?qū)е录w土地所有權(quán)變更的，還應(yīng)提供集體土地所有權(quán)交換或調(diào)整協(xié)議及相應(yīng)的批準(zhǔn)文件;(4)其他文件;4、地籍測量資料：包括測量成果報告、宗地圖;5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。(二)國有土地使用權(quán)變更登記：(1)土地登記申請書(2)原國有土地