專家提醒購房者選節(jié)能房有4大竅門
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 19:07:48
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本月初，《成都市建筑節(jié)能管理規(guī)定》開始實(shí)施。不少市民來電咨詢?cè)撊绾闻袛喾孔拥墓?jié)能情況，怎樣選擇節(jié)能房，想讓以前沒節(jié)能措施的房子節(jié)能應(yīng)該采取哪些措施才能達(dá)到節(jié)能的目的等問題，就此記者專門采訪了相關(guān)專家。
市民怎樣判斷自己購買的已經(jīng)實(shí)施節(jié)能措施的房子是節(jié)能的，在適用成都的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定居室溫度夏季控制在26-28攝氏度，冬季控制在16-18攝氏度。在采取節(jié)能措施后，在保持相同的室溫情況下，采暖、空調(diào)可以節(jié)能50%。而市民最容易、最直觀的檢驗(yàn)方法則是看房子主要功能間，如臥室、客廳等的窗子玻璃是不是中空玻璃，還有是看購房合同中的《住宅使用說明書》中記載的建筑節(jié)能信息。
相關(guān)專家提醒廣大購房者，住房建筑節(jié)能主要體現(xiàn)在外墻、屋頂、外窗和地面幾個(gè)方面，了解這些方面的節(jié)能措施，也就了解了選房的竅門。
竅門1外墻面顏色要淺
墻體在整個(gè)房屋的外包面積中占的比例最大，所以對(duì)傳熱的影響也最大?，F(xiàn)在墻體的節(jié)能處理是在傳統(tǒng)的墻體基礎(chǔ)上增設(shè)一層高效保溫材料組合而成的墻體，最常見的是在墻上增設(shè)一層聚苯乙烯硬質(zhì)泡沫塑料或硬質(zhì)玻璃棉氈。保溫墻體采取淺色外飾面或垂直綠化措施，夏季可以反射掉相當(dāng)大一部分太陽輻射。
竅門2平屋頂最好綠化
屋頂?shù)母魺釂栴}，住多層或高層樓房頂層房子的市民感受最深。
屋頂隔熱處理一般有三種：通風(fēng)屋頂是我國南方地區(qū)最常見的隔熱屋頂，在普通屋頂上加一個(gè)架空層，上表面可以反射掉一部分太陽輻射，架空層中的空氣流動(dòng)又可以帶走一部分熱量，降低屋頂外表面溫度；蓄水屋頂是利用水的蒸發(fā)來吸收太陽輻射的，有實(shí)驗(yàn)表明：蓄水后通過屋頂傳入室內(nèi)的平均熱量只有未蓄水時(shí)傳入熱量的1/35，但對(duì)防水質(zhì)量有較高要求；種植屋頂是利用植物的光合作用、葉面的蒸騰作用及對(duì)太陽輻射熱的遮攔作用，來減少太陽輻射熱對(duì)屋面的影響。而且在城市綠化、凈化空氣和美化環(huán)境等方面有作用，是值得推廣應(yīng)用的隔熱措施。
竅門3外窗要選平開窗
住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中熱工性能最薄弱的環(huán)節(jié)是窗戶。從節(jié)能的角度出發(fā)，窗戶的保溫隔熱設(shè)計(jì)必須予以足夠的重視。門窗在一般建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中約占30%?40%，其熱損失占到了50%左右。從理論上講，窗戶越大其熱損失也越大。而實(shí)施建筑節(jié)能時(shí)，窗子的節(jié)能造價(jià)也占到節(jié)能總造價(jià)的50%左右。改善窗戶的保溫性能，可以采取的一些措施包括采用平開窗，一般而言平開窗的氣密性比推拉窗要好；控制窗墻面積比，可以適當(dāng)增加南墻上的窗、墻比，而減少北墻上的窗口面積；以木材和塑料做窗框，安裝雙層玻璃或者中空玻璃，雙層玻璃的間距以2-3cm為最好等。在窗內(nèi)側(cè)掛窗簾是提高窗戶保溫能力的靈活、簡便方法。在安裝窗戶時(shí)，必須注意窗框與墻之間的縫隙，用保溫砂漿或泡沫塑料等填實(shí)。隔熱則應(yīng)充分考慮窗戶外部的遮陽。
竅門4挑房要挑南北向
由于太陽高度角和方位角的變化規(guī)律，夏熱冬冷地區(qū)南北朝向的建筑夏季可以減少太陽輻射熱，冬季可以增加太陽輻射熱，是最有利的建筑朝向。在規(guī)劃條件允許的情況下，應(yīng)該優(yōu)先采用南北或接近南北朝向。良好的自然通風(fēng)不僅有利于改善室內(nèi)的熱舒適程度，也可以減少開空調(diào)的時(shí)間降低能耗，因此充分考慮自然通風(fēng)相當(dāng)重要。
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消費(fèi)者十一長假期間,一些人會(huì)選擇境外旅游。農(nóng)業(yè)銀行重慶分行理財(cái)師提醒,消費(fèi)者出境旅游應(yīng)少帶現(xiàn)金,盡量使用銀行卡、信用卡刷卡消費(fèi),但在刷卡消費(fèi)時(shí)應(yīng)掌握以下竅門。其一,赴歐美旅游最好使用雙幣信用卡。農(nóng)業(yè)銀行重慶分行理財(cái)師說,消費(fèi)者出境旅游可以帶上少量外匯,以備打車、買小吃等小額消費(fèi)之需,大額消費(fèi)則使用雙幣信用卡,其最大好處在于消費(fèi)者可以利用信用卡的透支功能,充分享受信用卡的免息期。現(xiàn)在,國內(nèi)雙幣信用卡大多是人民幣和美元的雙幣卡,使用這種信用卡在境外消費(fèi)時(shí),是將當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)折算成美元,再將美元折算成人民幣,每次刷卡消費(fèi)都要支付這兩次的貨幣兌換費(fèi)。因此,消費(fèi)者最好是按照旅游目的地使用的幣種選擇相應(yīng)幣種的信用卡,比如去歐洲旅游,消費(fèi)者最好就帶上一張人民幣和歐元的雙幣卡。其二,赴港澳地區(qū)旅游盡量使用銀聯(lián)卡。農(nóng)業(yè)銀行重慶分行理財(cái)師說,目前銀聯(lián)卡在香港地區(qū)的受理覆蓋面已超過90％,而且銀聯(lián)一般是以刷卡當(dāng)日的人民幣2023-06-07436人看過 -
經(jīng)過央行的反復(fù)強(qiáng)調(diào)，差別化房貸政策已經(jīng)成為各家銀行審批房貸時(shí)的“操作標(biāo)準(zhǔn)”。和首套房相比，二套房要求首付達(dá)到房款總額的50％，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。也就是說，對(duì)于一筆100萬元20年期的房貸而言，一個(gè)既無現(xiàn)有房產(chǎn)、也沒有貸款買過房的“首套房”資格，就相當(dāng)于近20萬元的利息差距。首套和二套的差別化房貸政策，讓不少購房者動(dòng)起了找人“代買房”的主意。找人代買房百萬按揭能省20萬元利息昨天，網(wǎng)友葉先生向快報(bào)專家咨詢，想找人代買房。上周，葉先生看中了采荷小區(qū)的一套二手房，面積60多平方米，總價(jià)148萬元。由于他曾經(jīng)貸款買過房，這次貸款肯定算作“二套房”，首付需要70多萬元，利率也得漲。這讓葉先生打起了退堂鼓。中介向他支招，買房時(shí)寫上表弟的名字。因?yàn)槿~先生表弟也是杭州戶口，不僅名下無房，而且也沒有買過房，所以可以獲得首付3成，利率8.5折的首套貸款優(yōu)惠。這讓葉先生很動(dòng)心。從我愛我家、盛世管家、住商2023-06-10158人看過
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1、注意預(yù)售許可證證號(hào)是否對(duì)版舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時(shí)機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過關(guān)。建議：核對(duì)發(fā)展商公示的商品房預(yù)售許可證是否與所售單位相符；如果發(fā)展商未在售樓部公示商品房預(yù)售許可證，買家有權(quán)要求發(fā)展商出示；如果發(fā)展商以某些借口不愿出示，消費(fèi)者可到國土房管局查閱該樓盤是否已經(jīng)取得預(yù)售證。為減少購房風(fēng)險(xiǎn)，買家最好在樓盤取得預(yù)售證后再購買。2、注意樣板間里的“手腳”舉例：為了激發(fā)消費(fèi)者的購房欲望，發(fā)展商往往會(huì)在樣板間上做不少文章，如改動(dòng)間隔、用玻璃或一些薄亮的金屬材料裝飾，以掩飾黑房或空間的狹窄感；在樓盤外做樣板房，放大房間面積；使用與交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)同一品牌，但材質(zhì)、檔次較高的材料，而實(shí)際交樓的裝修材料卻以次充好。建議：要求發(fā)展商在合同附件中具體注明裝修材料的品牌、型號(hào)，并且最好與發(fā)展商約定，收樓多長時(shí)間以內(nèi)必須保留樣板2023-04-22480人看過 -
目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策多變，專家建議，新春購房一定要做好充分的準(zhǔn)備功課。第一，密切研究政策動(dòng)向，提防相關(guān)陷阱。筆者的一個(gè)老鄉(xiāng)年初購房，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清首付，結(jié)果由于后來政策變化，導(dǎo)致房子沒買成，還被沒收已經(jīng)支付的首付款。第二，遠(yuǎn)離投資風(fēng)暴中心，比如北上廣和海南這些高熱區(qū)域，長期的無法確定的遠(yuǎn)景和目前的實(shí)際問題，你更看中哪一個(gè)?第三，貸款購房三要點(diǎn)，一是首付承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金，做到這三條，你就可以貸款買房了。第四，遠(yuǎn)期規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)很大。要特別提防遠(yuǎn)期規(guī)劃，開發(fā)商拿地亦然。第五，產(chǎn)權(quán)不明晰不健全的房子要盡量回避。第六，投資性商業(yè)商務(wù)公寓，很多所謂的產(chǎn)權(quán)酒店或者小戶型公寓所謂的以租代售其實(shí)都存在交房后的相關(guān)責(zé)任人不清晰的問題，目前我國相關(guān)法規(guī)對(duì)于這一領(lǐng)域其實(shí)存在很大的灰色地帶，客戶購買后很多權(quán)益得不到保障。第七，預(yù)售合同條款要字斟句酌地研究2023-04-22119人看過 -
目前城市里“以房養(yǎng)房”者不在少數(shù)。所謂“以房養(yǎng)房”，一般有三種方式：一是出租舊房，用所得租金償付銀行貸款來購置新房。二是投資購房，出租還貸。買一套用來自住的新房后，再買一套租價(jià)高、升值潛力大的房子專門用來出租，用每個(gè)月穩(wěn)定的租金收入來償還兩套房子的貸款本息。三是將舊房出售或抵押，再買新房。一般的“以房養(yǎng)房”方式，主要是滿足購房籌資的需要。近年來隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，“以房養(yǎng)房”愈演愈熱，開始由單純的購房籌資行為演變成一種購房投資行為，形成了房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)一個(gè)新的投資群體———新房東。但既然是投資就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，“以房養(yǎng)房”也不例外。采用“以房養(yǎng)房”方式除了每月固定要支付銀行貸款本息和物業(yè)管理費(fèi)外，還要承受出租收入不穩(wěn)定、物業(yè)貶值等多種風(fēng)險(xiǎn)。在此提醒“以房養(yǎng)房”者，有必要提防六種風(fēng)險(xiǎn)：1、房市波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的波動(dòng)性相對(duì)股市要小一些，但仍然有波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，在某些特定情況下，其波動(dòng)幅度還很大。尤其在2023-06-1099人看過 -
如今樓市是一天比一天火，眾多市民輾轉(zhuǎn)于各個(gè)新開樓盤之間搶購新房，但一番激情之后，有不少人對(duì)自己的非理性消費(fèi)購房行為“耿耿于懷”。不只許多普通購房人開始反思一些高價(jià)房是否物有所值，而且對(duì)于部分買房人只用價(jià)格衡量房屋價(jià)值的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士忠告，高價(jià)房并不一定是高檔房，應(yīng)該科學(xué)地識(shí)別高檔房的真正品質(zhì)。全面考慮環(huán)境綜合條件翻開房地產(chǎn)廣告，滿眼“異國情調(diào)”、“文化運(yùn)動(dòng)社區(qū)”。在開發(fā)商各種“居住概念”的炒作中，許多人對(duì)被描述的未來居住環(huán)境充滿向往。一位多年來參與本市數(shù)個(gè)知名高檔小區(qū)建設(shè)的工程師指出，買房一定要從建筑的本身出發(fā)，尋找可以依托的“終身住宅”。真正的高品質(zhì)住宅分外看重建設(shè)者與居住者的交流、住宅與居住者的互動(dòng)交流以及居住者與居住者之間的交流。買房人不僅要注重套型內(nèi)部平面空間關(guān)系的組合和硬件設(shè)施的改善，還要全面考慮住宅的聲環(huán)境、溫度環(huán)境等綜合條件及其設(shè)備的配置。首先，隔聲問題在我國的住宅設(shè)計(jì)中始終2023-06-10107人看過
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消費(fèi)者“綠化率45%”、“綠化率60%”……面對(duì)樓盤的宣傳材料，大多數(shù)人認(rèn)為，綠化率高小區(qū)的綠化就好。然而，武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院副院長鄭國慶卻提醒市民，買房不可過多地“迷信”綠化率。“綠地率才是衡量樓盤綠化狀況的指標(biāo)。”鄭國慶解釋，綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。綠地率則是法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。據(jù)介紹，各類綠地面積總和占居住區(qū)用地面積的比例即為綠地率，但屋頂?shù)娜斯ぞG地以及距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的綠化用地等等，不得計(jì)入綠地面積。如果想保護(hù)自己的權(quán)益，消費(fèi)者可以要求開發(fā)商將相關(guān)綠化指標(biāo)的具體標(biāo)準(zhǔn)寫進(jìn)商品房合同。2023-06-10472人看過 -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)新政接二連三出臺(tái)，旨在打擊投機(jī)炒房。有些中介門店生意清淡，個(gè)別中介人員“閑來無事”，搖身一變竟然改行充當(dāng)“托兒”，遂成樓市新行當(dāng)———“房托”。日前，欲購房的李先生接到一中介員電話，稱剛接到一套“搶手”房源，是延安中路新里，整層四間58平方米，全新裝修，三月份掛牌108萬元，現(xiàn)在已降到98萬元。如有意，請(qǐng)?jiān)陔p休日來看房。記者聞?dòng)嶋S李先生周日去看房。見面時(shí)，中介員說一對(duì)“白領(lǐng)夫婦”也有意此房，已來看過一次，今天會(huì)再來看看，看好了可能會(huì)當(dāng)場(chǎng)拍板。話音剛落，那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”就到了。記者感到這兩人有些面熟，卻一時(shí)想不起哪里見過。那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”又是攝像，又是詢問，還討價(jià)還價(jià)，看上去購買欲極強(qiáng)。待他們出了門，記者終于想起，這對(duì)“搭檔”中的女的原來就是一家中介門店的業(yè)務(wù)員，曾帶記者看過房。第二天，中介員來電話對(duì)李先生稱，那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”已相中房子，但還價(jià)到95萬元，房東不肯，咬牢96萬元。中介員表2023-04-22467人看過 -
隨著貨幣化分房的方案出臺(tái)和到位，市民購買房產(chǎn)將越來越普遍。俗話說，買得好不如選得巧?！扒伞钡年P(guān)鍵在于“四選”：一要選地段。地段的選擇一般有以下幾個(gè)要素：（1）生活、工作是否便利（如交通、子女就學(xué)等）；（2）是否以前生活或者工作過的區(qū)域，這是因?yàn)槿藗儗?duì)這里的環(huán)境比較熟悉，容易產(chǎn)生認(rèn)同感。二要選品質(zhì)。房型要好。（1）居住功能要齊全，廳室廚衛(wèi)要明亮，日照、通風(fēng)要好，要易于布置家具；（2）規(guī)劃要好。適宜的幢距，較高的綠化率，合理的車位數(shù)；（3）配套要好。生活起居、娛樂休閑各類問題要能解決。商店、洗衣店、健身房、娛樂中心等公共設(shè)施齊備（4）立面美觀大方。住宅體現(xiàn)身份，立面是住宅的外表，可以表現(xiàn)住宅的檔次；（5）物業(yè)管理。樓盤銷售之后，品質(zhì)就靠物業(yè)管理來體現(xiàn)了。三要選價(jià)格。樓盤銷售過程中，價(jià)格往往低開高走：以低于市場(chǎng)均價(jià)開盤，逐漸走高。由于時(shí)下房市依然低迷，發(fā)展商為了將樓盤炒起來，開盤不斷突破區(qū)域最低2023-06-1079人看過 -
消費(fèi)者眼下裝修，幾乎每家都要打柜子、做造型，木工板自然首當(dāng)其沖地成為主要材料，隨著人們裝修需求的日益增加，市場(chǎng)上不斷出現(xiàn)形形色色的板材，e0、e1、綠色環(huán)保、無醛無酚……林林總總的概念層出不窮，在人們裝修環(huán)保意識(shí)不斷加強(qiáng)的今天，代表環(huán)保最高級(jí)別的e0級(jí)成為炙手可熱的“搶手貨”，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，不少人對(duì)e0級(jí)板材一知半解，選購時(shí)往往陷入誤區(qū)，為此專家提醒消費(fèi)者選購板材不要被e0級(jí)迷了眼。級(jí)別不同成本相差近十倍據(jù)了解，目前市場(chǎng)上e0級(jí)木工板的平均價(jià)格在120元／張—150元／張(1220mm*2440mm)，e1級(jí)在80元—110元／張(1220mm*2440mm)，e2級(jí)價(jià)格更低，級(jí)別差一級(jí)，價(jià)格卻相差一倍，很多裝修業(yè)主表示不明白，業(yè)內(nèi)專家卻告訴記者，真正的e0級(jí)木工板采用的是無醛無苯的環(huán)保水性膠，平均市場(chǎng)價(jià)格在8000元—12000元／噸，而級(jí)別相差一級(jí)的e1級(jí)則采用由尿素與甲醛混合而成的尿醛膠2023-06-05499人看過
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期房價(jià)格低，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，購買時(shí)要注意：1、會(huì)看項(xiàng)目對(duì)于開發(fā)商精心選取的這個(gè)園、那個(gè)苑，不要被迷惑，就當(dāng)它是1號(hào)房、2號(hào)房，千萬別主觀或被誤導(dǎo)以為某某花園，且一定是花園。2、會(huì)看地理位置所有房地產(chǎn)廣告都會(huì)畫個(gè)位置示意圖，越畫越藝術(shù)，仿佛個(gè)個(gè)毗鄰江湖、山川。其實(shí)，可能差幾十里路，您只有對(duì)照坐標(biāo)，在真正的地圖上查找，您才會(huì)知道這樓盤的真實(shí)位置。3、看清價(jià)格購房人應(yīng)弄明白是均價(jià)還是起價(jià)。如果是起價(jià)，是樓盤房屋的最低價(jià)格，而實(shí)際價(jià)格，會(huì)因樓層、朝向、戶型以及施工進(jìn)度而增加。當(dāng)然沒有人買時(shí)，樓價(jià)也會(huì)下調(diào)。4、會(huì)分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚，是實(shí)景圖還是效果圖，千萬別將后者當(dāng)前者，效果圖是電腦擬制的，別當(dāng)真。否則，您會(huì)失望的。5、別迷戶型圖戶型圖對(duì)購房人有吸引力，但是您別被它迷住，得親自去看看。因?yàn)橛械膽粜蛨D比例明顯不當(dāng)，感覺上會(huì)比實(shí)測(cè)中空曠得多。6、了解開發(fā)商購房人看房地產(chǎn)廣告時(shí)，一定要了解2023-04-22402人看過 -
針對(duì)省會(huì)出現(xiàn)部分開發(fā)企業(yè)無預(yù)售許可違規(guī)售房的現(xiàn)象，日前市房管部門提醒廣大購房者，在購買期房時(shí)一定要看清有無預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己看中的房子與預(yù)售證中所載的樓號(hào)、層數(shù)一致，以最大限度地減少購房風(fēng)險(xiǎn)。省會(huì)商品房預(yù)售許可證是市房管部門頒發(fā)的允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的批準(zhǔn)文件，房管部門在發(fā)放商品房預(yù)售許可證時(shí)，已經(jīng)查驗(yàn)了開發(fā)企業(yè)的土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等其他相關(guān)要件，并按規(guī)定審查了該商品房預(yù)售項(xiàng)目的形象進(jìn)度等要件要素。據(jù)介紹，目前省會(huì)樓市銷售的大多是期房，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在購房時(shí)開發(fā)企業(yè)應(yīng)“五證齊全”。由于《商品房銷售(預(yù)售)許可證》是在前四證齊全的基礎(chǔ)上才能辦理的，所以，購房者只需查看“預(yù)售許可證”就能知道樓盤銷售是否合法。2023-04-22267人看過
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購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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低利率時(shí)期消費(fèi)者購房省錢有竅門香港在線咨詢 2022-10-28當(dāng)前，多數(shù)消費(fèi)者需要借助銀行貸款購房，而各家銀行推出的房貸產(chǎn)品差別大、優(yōu)+(論壇新聞視頻)勢(shì)各異。中信銀行重慶分行理財(cái)師說，在當(dāng)前低利率時(shí)期，貸款購房者應(yīng)綜合考慮家庭收入狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等各方面因素，選擇適合自己的房貸產(chǎn)品，以節(jié)省購房成本。其一，浮動(dòng)利率房貸比固定利率房貸劃算。中信銀行重慶分行理財(cái)師說，以50萬元5年期房貸為例，消費(fèi)者如果選擇固定利率房貸，每月還款額在1萬元左右；如果選擇浮動(dòng)利率 -
霉雨季節(jié)房間除濕竅門福建在線咨詢 2022-02-28很高興為你解答，霉雨季節(jié)房間除濕竅門：霉雨季節(jié)除濕竅門一：霉雨季節(jié)的下雨天氣,盡量少開窗,以降低房間的濕氣;霉雨季節(jié)除濕竅門二：在霉雨季節(jié)有陽光的時(shí)候,盡量保持房間的通風(fēng),下午四點(diǎn)左右就要把窗戶關(guān)閉,以防止?jié)駳獾倪M(jìn)入.霉雨季節(jié)除濕竅門三：霉雨季節(jié)要盡量保持房間的整潔,尤其是棉被衣物等,最好疊放整齊,以防止吸收濕氣.霉雨季節(jié)除濕竅門四：霉雨季節(jié)里有種植花卉的,要經(jīng)常搬到室外曬太陽,澆水盡量在室外進(jìn)行 -
購房合同十大重要事項(xiàng)提醒新疆在線咨詢 2025-01-25在簽署購房合同時(shí)，需要約定以下10大事項(xiàng)： 1. 貸款問題：購房者應(yīng)事先明確是否能夠貸款以及貸款額度，并在合同中約定。如果購房者因信用記錄不良等原因，銀行不予放貸，購房者應(yīng)承擔(dān)不能按約付款的違約責(zé)任。 2. 違約責(zé)任：購房者應(yīng)事先明確違約責(zé)任，包括簽約后要求退房、不按期付款、開發(fā)商賣房后要求換房、不按期交房、開發(fā)商存在一房二賣、將房屋抵押的情況、辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。同時(shí)，應(yīng)約定違 -
重疾險(xiǎn)購買有哪些竅門？湖北在線咨詢 2023-06-12當(dāng)前，重大疾病保險(xiǎn)(即重疾險(xiǎn))已成為消費(fèi)者投保時(shí)首選險(xiǎn)種之一，但每年數(shù)千元的保費(fèi)還是讓不少中低收入家庭倍感壓力。保險(xiǎn)專家提醒，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，消費(fèi)者購買重疾險(xiǎn)可采取月繳和年繳這兩種分期繳費(fèi)方式，不僅可以緩解投保壓力，而且比躉繳(即一次性付清所有保費(fèi))劃算。保險(xiǎn)專家說，除每年一次付清保費(fèi)外，購買重疾險(xiǎn)還可以把年繳保費(fèi)按月繳的形式分期支付，這樣可大大減輕投保人的繳費(fèi)壓力。如市場(chǎng)上的一款重疾險(xiǎn)，同樣 -
低利率購房有哪些訣竅山東在線咨詢 2022-10-30當(dāng)前，多數(shù)消費(fèi)者需要借助銀行貸款購房，而中信銀行重慶分行理財(cái)師說，在當(dāng)前低利率時(shí)期，貸款購房者應(yīng)綜合考慮家庭收入狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等各方面因素，選擇適合自己的房貸產(chǎn)品，以節(jié)省購房成本。其一，浮動(dòng)利率房貸比固定利率房貸劃算。理財(cái)師說，以50萬元5年期房貸為例，消費(fèi)者如果選擇固定利率房貸，每月還款額在1萬元左右；如果選擇浮動(dòng)利率房貸，每月還款額不超過9700元，兩者相差300多元。其二，等額本金還款方
