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民法典如何辦理農(nóng)村土地所有權(quán)證
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-23 15:42:25 442 人看過(guò)

這樣辦理農(nóng)村土地所有權(quán)證：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)土地權(quán)屬來(lái)源材料;

(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo);

(三)其他必要材料。

一、土地使用證的發(fā)證機(jī)關(guān)是哪個(gè)

由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)。

二、未確權(quán)的土地歸誰(shuí)所有

未確權(quán)的土地歸集體所有。土地確認(rèn)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn)，簡(jiǎn)稱確認(rèn)，也是指土地所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記，頒發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記發(fā)放證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記登記，頒發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)由國(guó)務(wù)院確定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)。

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    如何辦理農(nóng)村村民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，在什么情況下登記，一是依法繼承；二是財(cái)產(chǎn)分割；三是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的房屋交換；（四）因人民法院、仲裁委員會(huì)的有效法律文書發(fā)生所有權(quán)變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，由雙方共同申請(qǐng)。通過(guò)繼承房屋取得宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，債權(quán)人可以單方申請(qǐng)。3。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？提交的材料包括：（一）申請(qǐng)房地產(chǎn)登記；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（四）宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：依法應(yīng)當(dāng)提交遺產(chǎn)繼承的材料；財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議或者材料，集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部房屋交換協(xié)議。同時(shí)，還需要提交雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料；D.因人民法院或者仲裁委員會(huì)的有效法律文書而發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院的有效法律文書（五）法律、行政法規(guī)
    2023-05-08
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  • 民法典對(duì)農(nóng)村土地承包權(quán)規(guī)定（農(nóng)村土地承包法律知識(shí)點(diǎn)）
    為貫徹落實(shí)習(xí)近平法治思想和習(xí)近平總書記關(guān)于加強(qiáng)民法典普法工作的重要指示精神，深入實(shí)施“八五”普法規(guī)劃，提高人民群眾法治意識(shí)，2022年5月19日，仙游法院立案庭以一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的調(diào)處為契機(jī)，深入仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村開展以“美好生活·民法典相伴”為主題的普法宣傳活動(dòng)。第一站：糾紛調(diào)處現(xiàn)場(chǎng)據(jù)了解，2016年6月份，某公司與仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村簽訂《山地承包開發(fā)合同》，約定洋坑村將三千余畝山地及冬田發(fā)包給該公司開發(fā)利用，承包期限為70年。合同簽訂后，某公司向仙游縣自然資源管理局申請(qǐng)辦理了承包山地林權(quán)證。2021年12月至2022年3月期間，洋坑村村民在該承包的山地上種植油茶樹。某公司以村民未經(jīng)允許種植油茶樹訴至法院。為此，仙游縣“綜治+訴源治理”中心召集大濟(jì)鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)付永輝、洋坑村干部及當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解，就合同約定的權(quán)利和義務(wù)向雙方一一分析，建議雙方當(dāng)事人積極協(xié)商，避免造成各自的損失，雙方
    2023-06-04
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  • 民法典中農(nóng)村耕地如何公證繼承
    一、民法典中農(nóng)村耕地如何公證繼承民法典規(guī)定，農(nóng)村集體耕地是歸農(nóng)村集體所有人的，并不是歸個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，所以農(nóng)村耕地不能辦理繼承公證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百六十條【集體財(cái)產(chǎn)的范圍】集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、怎樣辦理房屋繼承公證1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在
    2023-04-12
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#農(nóng)業(yè)法
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    農(nóng)村土地所有權(quán)是指本集體成員集體依法對(duì)農(nóng)村土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 農(nóng)村土地的所有權(quán)為集體所有，個(gè)人僅擁有對(duì)土地的使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。... 更多>

    • 2022年民法典規(guī)定農(nóng)村土地所有權(quán)如何繼承
      西藏在線咨詢 2022-12-12
      農(nóng)村的土地所有權(quán)不可以繼承。 根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂，屬于集體所有。土地所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有。城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。除此之外，土地屬于集體所有。 因此，農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體所有，自然人不可以繼承。
    • 如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證有哪些
      貴州在線咨詢 2022-03-22
      土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證： 1、向村委申請(qǐng)，村委審核同意，進(jìn)行公示; 2、到鎮(zhèn)辦建設(shè)規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃手續(xù); 3、到國(guó)土所申請(qǐng)，填寫文書; 4、經(jīng)鎮(zhèn)辦審核; 5、國(guó)土所整理材料上報(bào)市局; 6、市局上報(bào)政府批復(fù);
    • 農(nóng)村土地?fù)Q土地民法典
      陜西在線咨詢 2021-12-01
      農(nóng)村土地不能買賣。由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于集體，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。依法買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他
    • 民法典規(guī)定農(nóng)村集體土地所有權(quán)有沒有權(quán)抵押
      遼寧在線咨詢 2023-01-06
      農(nóng)村集體土地使用權(quán)一般不能抵押，但法律另有規(guī)定的除外。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) (六)法律、行政法規(guī)規(guī)
    • 農(nóng)村土地確權(quán)村民不給地如何辦
      北京在線咨詢 2022-08-23
      土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，農(nóng)村土地確權(quán)戶口也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國(guó)土地所有權(quán)、土地使