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民法典村民小組是否擁有土地所有權(quán)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-06 19:23:51 462 人看過

一、民法典村民小組是否擁有土地所有權(quán)

民法典村民小組不是擁有土地所有權(quán),擁有土地所有權(quán)的是國家和集體組織。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán),城市土地所有權(quán)歸國家所有,集體土地所有權(quán)歸集體所有。

《民法典》第二百六十二條

對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權(quán):

(一)屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán);

(二)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);

(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

二、集體土地使用權(quán)繼承可以嗎

集體土地使用權(quán)不能繼承。根據(jù)法律規(guī)定,城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

三、農(nóng)村集體土地使用權(quán)限幾年

國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制,準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè)。

《民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

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    一、民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎公司不能取是土地使用權(quán),公司只能取得土地的使用權(quán),而土地使用權(quán)有年限的,例如住宅用地使用權(quán)是70年?!冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。二、如何確認(rèn)土地所有權(quán)土地所有權(quán)的確認(rèn),是說在土地所有權(quán)不明確的時(shí)候,或者是因?yàn)橥恋厮袡?quán)發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)候,認(rèn)為自己享有土地所有權(quán)的一方向有權(quán)利確認(rèn)土地歸屬的機(jī)關(guān)的申請(qǐng)確權(quán)登記。我們國家的土地所有權(quán)和使用權(quán)都是由縣級(jí)以上的額人民政府來根據(jù)法律進(jìn)行確認(rèn)的。并且根據(jù)土地的類型,確認(rèn)的機(jī)關(guān)也是不一樣的。首先,根據(jù)我們國家法律的規(guī)定,土地的類型有國家所有的土地還有集體所有的土地,當(dāng)然在我們國家的特別行政區(qū)例如澳門還存在私人所有的土地,
    2023-04-12
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  • 民法典農(nóng)村房屋所有權(quán)能否確權(quán)
    一、民法典農(nóng)村房屋所有權(quán)能否確權(quán)可以的。民法典規(guī)定,房屋作為不動(dòng)產(chǎn),其物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的,所以農(nóng)村房屋確權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)是辦理房屋確權(quán)登記?!吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎農(nóng)村宅基地一般情況下是只有使用權(quán)的,而農(nóng)村宅基地上的自建房是可以申請(qǐng)房產(chǎn)證的。農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);3、國土資源管理
    2023-06-17
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#土地管理
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    土地所有權(quán)是指土地所有者對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 我國的土地所有權(quán)主要由國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)構(gòu)成。根據(jù)我國法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有... 更多>

    #土地所有權(quán)
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    • 村民小組所有的土地,村民組可以轉(zhuǎn)讓嗎?
      浙江在線咨詢 2022-11-01
      需要通過村集體集體討論同意方可以轉(zhuǎn)讓。
    • 村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬?
      山西在線咨詢 2022-10-26
      首先,先回答“是不是”的問題,村民小組不是一級(jí)組織,不具備法人資格的問題。首先,司法方面有解釋,具體不說了,是特殊的法人主體,可以參加訴訟的,其他方面土地法規(guī)都說得很明白了。村委會(huì)是否有權(quán)處置,看村民小組給予村委會(huì)的授權(quán)與自身管理方面,如果村委會(huì)沒有證據(jù)的話,特別是直接的書證與物證,那就是侵權(quán)。不需要什么登記的證據(jù),可以找當(dāng)年土改、四固定、一二輪土地承包等特定時(shí)期的登記材料,土地承包證。如果承包證
    • 民法典農(nóng)民權(quán)是否歸村民所有?
      香港在線咨詢 2021-12-03
      城市土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有土地依法歸村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營管理;已屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組經(jīng)營管理;已屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。
    • 村小組能否作為農(nóng)民集體土地所有權(quán)主體?
      陜西在線咨詢 2022-08-30
      我國憲法規(guī)定村民委員會(huì)是目前農(nóng)村最基層的群眾性自治組織,因此村委會(huì)以下的集體經(jīng)濟(jì)組織不能作為獨(dú)立的土地所有權(quán)主體,不享有農(nóng)村集體土地使用權(quán),也不具備承包合同中發(fā)包方的主體資格。
    • 村民小組有權(quán)出租土地嗎
      福建在線咨詢 2024-04-23
      村民小組有權(quán)出租土地,可以依法發(fā)包本集體所有的土地。同時(shí)要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理:1、發(fā)包耕地的,只能向本村村民發(fā)包,不得向村外人員發(fā)包;2、發(fā)包荒山等五荒地的,可以通過招標(biāo)、拍賣等方式向任何人發(fā)包,但需要提前經(jīng)本村村民會(huì)議通過,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。另外,本村村民享有優(yōu)先承包權(quán);3.、已經(jīng)發(fā)包的土地,只能用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,不能做非農(nóng)業(yè)建設(shè)。