一、民法典村民小組是否擁有土地所有權(quán)
民法典村民小組不是擁有土地所有權(quán),擁有土地所有權(quán)的是國家和集體組織。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán),城市土地所有權(quán)歸國家所有,集體土地所有權(quán)歸集體所有。
《民法典》第二百六十二條
對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權(quán):
(一)屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán);
(二)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);
(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。
二、集體土地使用權(quán)繼承可以嗎
集體土地使用權(quán)不能繼承。根據(jù)法律規(guī)定,城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
三、農(nóng)村集體土地使用權(quán)限幾年
國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制,準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè)。
《民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
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土地所有權(quán)是指土地所有者對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 我國的土地所有權(quán)主要由國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)構(gòu)成。根據(jù)我國法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有... 更多>
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村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬?山西在線咨詢 2022-10-26首先,先回答“是不是”的問題,村民小組不是一級(jí)組織,不具備法人資格的問題。首先,司法方面有解釋,具體不說了,是特殊的法人主體,可以參加訴訟的,其他方面土地法規(guī)都說得很明白了。村委會(huì)是否有權(quán)處置,看村民小組給予村委會(huì)的授權(quán)與自身管理方面,如果村委會(huì)沒有證據(jù)的話,特別是直接的書證與物證,那就是侵權(quán)。不需要什么登記的證據(jù),可以找當(dāng)年土改、四固定、一二輪土地承包等特定時(shí)期的登記材料,土地承包證。如果承包證
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民法典農(nóng)民權(quán)是否歸村民所有?香港在線咨詢 2021-12-03城市土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有土地依法歸村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營管理;已屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組經(jīng)營管理;已屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。
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村民小組有權(quán)出租土地嗎福建在線咨詢 2024-04-23村民小組有權(quán)出租土地,可以依法發(fā)包本集體所有的土地。同時(shí)要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理:1、發(fā)包耕地的,只能向本村村民發(fā)包,不得向村外人員發(fā)包;2、發(fā)包荒山等五荒地的,可以通過招標(biāo)、拍賣等方式向任何人發(fā)包,但需要提前經(jīng)本村村民會(huì)議通過,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。另外,本村村民享有優(yōu)先承包權(quán);3.、已經(jīng)發(fā)包的土地,只能用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,不能做非農(nóng)業(yè)建設(shè)。