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北京市拆遷補償款家庭分割法院如何分割？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 21:52:58 208 人看過

一、北京市拆遷補償款家庭分割法院如何分割?

北京市拆遷補償款家庭分割法院如何分割，應(yīng)當是根據(jù)被拆遷的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)來判斷。

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

二、拆遷補償款離婚如何分割

首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。

其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

三、拆遷補償款的注意事項是什么?

1、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)?？梢哉垖I(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。

3、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。

4、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。

5、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。比如在，主張分割拆遷補償款的一方應(yīng)證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。

北京市拆遷補償款家庭分割法院如何分割，在上述文章當中已經(jīng)給出了明確的解答，涉及到拆遷款的分割的問題，需要嚴格的按照法定規(guī)定處理。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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    • 離婚時房屋拆遷款如何分割, 分家如何分割呢?
      河南在線咨詢 2022-04-10
      首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此
    • 拆遷家庭內(nèi)部分割
      天津在線咨詢 2022-03-23
      拆遷補償?shù)挠嬎惴绞接袃煞N，一種是按照拆遷面積補償，一種是按照被拆遷戶的人頭補償。 如果是前者，補償?shù)降目铐椝袡?quán)屬于被拆遷土地或房屋的合法所有人，比如說耕地的承包人、房屋產(chǎn)權(quán)登記證上的所有人。后續(xù)家庭內(nèi)部分割要看這個人的想法。 如果是后者，你戶口不在里面，就沒有了，至于老人的會不會分給你，要看家庭情況了。
    • 家庭成員在拆遷中所獲得的拆遷款如何分割？
      貴州在線咨詢 2022-03-09
      第一，對于拆遷分得的拆遷款，在還沒有進行分配之前應(yīng)該屬于家庭成員共有。第二，從民事角度來說，其中的一個共有人在沒有征得其他共有人同意的情況下將拆遷款用于投資失敗的，屬于無權(quán)處分行為，侵犯了其他家庭成員的利益，其他人可以要求他賠償。第三，從刑事角度而言，如果拆遷款是歸該家庭成員保管的，那么對于其他人的份額，我們認為他只是一種事實上的占有，而不是所有，他將所有的拆遷款在沒有征得其他家庭成員同意的情況下
    • 離婚時拆遷補償款如何分配, 離婚時補償款如何分割
      廣東在線咨詢 2022-03-18
      在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。 1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)，離婚拆遷補償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時
    • 拆遷安置房如何分割？怎么分配補償款？
      海南在線咨詢 2021-10-26
      拆遷安置人員分割補償金應(yīng)遵循價格一致的原則，按照原房屋所有權(quán)人員給予補償?shù)恼疹檶嶋H居住人員的原則，按照實際居住需要確實安置的對象給予補償?shù)奶囟ㄖ赶蛟瓌t，向提交困難證明書的家庭發(fā)放拆遷特別補助，向患大病的人發(fā)放拆遷大病補助金，向?qū)嶋H需要搬遷的人發(fā)放拆遷補償。