久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

買房合同解除后賠償怎么算？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-22 11:34:49 309 人看過

解除房屋買賣合同賠償計(jì)算是需要根據(jù)對(duì)方的損失來判斷。要依據(jù)解除的原因而定，如果因一方違約而解除的，合同有約定按合同約定賠償，合同沒有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。

《中華人民共和國民法典》

第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

一、房屋買賣合同解除的條件是什么？

1、不可抗力

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。

2、賣方明示違約

在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣方明確表示將不交付房屋的，買房人有權(quán)解除合同。

3、先賣后抵押

商品房買賣合同訂立后，賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致買方購房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買房人有權(quán)解除合同。

4、一房二賣

商品房買賣合同訂立后，賣方又將該房屋出賣給第三人導(dǎo)致買方購房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買房人有權(quán)解除合同。

5、隱瞞無證售房事實(shí)

賣房人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預(yù)售許可證明的，買房人有權(quán)解除合同。

6、隱瞞房屋抵押的事實(shí)

賣方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，買房人有權(quán)解除合同。

7、隱瞞房屋已出賣或?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_cqazf/">拆遷安置房屋的事實(shí)

賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的，買房人有權(quán)解除合同。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月19日 11:42
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多不可抗力相關(guān)文章
  • 勞務(wù)派遣解除合同賠償怎么算
    一、勞務(wù)派遣解除合同賠償怎么算勞務(wù)派遣解除合同的賠償計(jì)算方式主要依據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作的年限。1．每滿一年，用人單位需支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，對(duì)于工作期限在六個(gè)月以上但不滿一年的情況，則按一年計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而對(duì)于工作不滿六個(gè)月的勞動(dòng)者，則支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2．若勞動(dòng)者的月工資高于用人單位所在地區(qū)上年度職工月平均工資的三倍，那么支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)將按照職工月平均工資的三倍來計(jì)算。這種高工資標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過十二年。3．在計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，月工資指的是勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或終止前十二個(gè)月的平均工資。這一規(guī)定確保了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓叫?，既考慮了勞動(dòng)者的工作年限，也考慮了勞動(dòng)者的實(shí)際收入情況。4．《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第六十五條規(guī)定了被派遣勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的情形。被派遣勞動(dòng)者有權(quán)依照本法第三十六條、第三十八條的規(guī)定與勞務(wù)派遣單位解除勞動(dòng)合同。二、勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同勞動(dòng)
    2024-07-18
    371人看過
  • 買賣不破租賃合同房東要解除怎么賠償？
    依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房東在房屋租賃合同期限內(nèi)解除租賃合同的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。如果原房東與租客在租賃合同中約定：在租賃期內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)，租賃合同將于產(chǎn)權(quán)變更之日終止。那么房屋通過買賣產(chǎn)權(quán)完成變更后，原房東和租客的租賃關(guān)系就結(jié)束了，此時(shí)新房東有權(quán)要求租客搬走。如果租客存在不按時(shí)交納租金，或者擅自轉(zhuǎn)租等行為，嚴(yán)重影響租賃合同的繼續(xù)履行，那么新房東可依照租賃合同(如果約定了出租人合同解除權(quán)的話)或者法律規(guī)定行使解除權(quán)，要求解除租賃關(guān)系，讓租客騰出房屋。總之，“買賣不破租賃”原則就是即使房屋發(fā)生買賣，新房東仍
    2023-06-22
    193人看過
  • 解除房屋買賣合同賠償溢價(jià)部分怎么辦?
    關(guān)于涉案房屋差價(jià)損失金額，參考涉案房屋自交易之日至雙方同意解除之日所在區(qū)域的房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，再結(jié)合雙方合同的實(shí)際履行程度、履行合同的必要支出、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度等因素。房屋溢價(jià)損失是指由于房價(jià)上漲，出賣方違約拒絕履行合同，導(dǎo)致合同解除時(shí)同簽訂合同時(shí)的房屋價(jià)格存在差額的損失。它是源于出賣方違約，該溢價(jià)損失是守約方的期待利益損失。只要合同如約履行就會(huì)由買受人所獲得，即如果沒有違約行為的發(fā)生，買受人是可以獲得利益的。當(dāng)事人在訂立、履行合同、以及合同終止后的全過程中，都要誠實(shí)守信用。在房價(jià)大幅上漲時(shí)，違約方拒絕履行合同，反而能夠從違約行為中獲益。違約方僅按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，顯然不符合誠實(shí)信用原則，也不利于引導(dǎo)守合同、重信用的交易秩序形成。處理房屋溢價(jià)案件應(yīng)根據(jù)公平公正原則考慮合同的實(shí)際履行情況、雙方過錯(cuò)程度等。一、買房沒過戶原房主惡意抵押可以向法院起訴，追究出賣方的違約責(zé)任。依
    2023-03-10
    399人看過
  • 房屋買賣合同解除后怎樣寫房屋買賣合同
    房屋解除合同的內(nèi)容如下：首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的具體個(gè)人信息；其次，寫明現(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成條款；寫明自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除，還要加上具體的時(shí)間等。房屋買賣合同違約后怎么處理？《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例廢止。這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的。因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對(duì)方必須繼續(xù)履行合同。房屋買賣合同違約之后，首先可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，其次如果對(duì)方?jīng)]辦法履行合同的話可以要求對(duì)方支付一定的違約金或者是賠償經(jīng)濟(jì)損失賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百零三條租賃合
    2023-07-29
    344人看過
  • 房屋買賣合同糾紛解除合同賠償損失
    合同解除后，違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。(一)房屋升值部分可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實(shí)際發(fā)生的利益，具有未來性、期待性和現(xiàn)實(shí)性。被買受人實(shí)際享有的升值部分應(yīng)該作為直接損失要求出賣人予以賠償。(二)違約和欺詐懲罰性賠償購房者可以要回款項(xiàng)的最高額為已付購房款加上相當(dāng)于已付購房款的懲罰性賠償金再加上已付購房款的利息及造成的損失，即雙倍的已付購房款、利息和損害賠償金。一、一房多賣怎么進(jìn)行賠償一房多賣怎么賠償？若合同有約定則按約定；無約定，根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。若房產(chǎn)是開發(fā)商出售的商品房，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)
    2023-03-15
    410人看過
  • 解除租房合同怎么賠償租房者賠償問題
    租房解除合同的賠償是：有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定履行自身的義務(wù)，無故解除租房合同屬于違約，除損害賠償外當(dāng)事人有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。一、商鋪房東違約怎么賠償商鋪房東違約的具體賠償金額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)可以按照違約的情況來向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。房東違約的，一般需要按租房合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果租房合同沒有約定，房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、甲乙雙方當(dāng)事人就合同違約事先有約定的，應(yīng)該按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償；2、如果合同中就沒有約定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商來確定賠償；3、協(xié)商不成的，可以按照違約行為給乙方造成的損失賠償，包括合同履行后的可得利益。三、房子沒到期房東不租了房東違約，租房合同未到期，
    2023-03-07
    287人看過
  • 合同解除后臨時(shí)租賃怎么賠償
    租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定賠償;合同沒有約定的，按造成的損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、附件違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、施工部門的工程延誤賠償有哪些方式工程因施工方被延誤的，按照合同約定賠償;合同沒有約定的，按照造成的損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;
    2023-06-24
    475人看過
  • 租房合同未到期解除合同怎么賠償？
    一、租房合同未到期解除合同怎么賠償？如果租房合同未到期而需要解除合同，賠償方式主要取決于合同中的相關(guān)條款以及實(shí)際情況。一般來說，有以下幾種可能的賠償方式：根據(jù)合同中的條款進(jìn)行賠償：如果租房合同中明確規(guī)定了關(guān)于合同解除的賠償條款，那么雙方應(yīng)按照合同中的約定進(jìn)行賠償。賠償金額可能包括剩余租期的租金、違約金等。協(xié)商賠償金額：如果合同中沒有明確的賠償條款，或者雙方對(duì)賠償金額有異議，那么可以通過協(xié)商來解決。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，如剩余租期、房屋狀況、租金等因素，來確定一個(gè)合理的賠償金額。尋求法律幫助：如果雙方無法就賠償金額達(dá)成一致，或者出現(xiàn)糾紛，那么可以尋求法律幫助?？梢韵虍?dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況來判決賠償金額。需要注意的是，在解除合同前，雙方應(yīng)該盡量協(xié)商并達(dá)成一致，以避免不必要的糾紛和損失。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，了解相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，以避免后期出現(xiàn)不必
    2024-03-05
    105人看過
  • 解除合同后如何賠償？
    首先，我們需要明確題目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著，我們需要仔細(xì)閱讀文本，理解其中的內(nèi)容，并從中提取出主要思想。最后，我們需要將提取出的主要思想簡(jiǎn)潔明了地表達(dá)出來，并保持原意不變。在閱讀文本后，我們可以發(fā)現(xiàn)，該文本主要講述的是如何通過學(xué)習(xí)英語來提高自己的語言能力。因此，我們可以提取出主要思想為“學(xué)習(xí)英語，提高語言能力”。具體辦法要根據(jù)情況而定。如果是用人單位違反勞動(dòng)合同解除合同的，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付二個(gè)月工資。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 根 據(jù) 素 材 ， 勞 動(dòng) 者 在 單 位 工 作 的 年 限 與 工 資 支 付 關(guān) 系 是 怎 樣 的 ？工作年限和工齡是兩個(gè)不同的概念，它們與定工資和福利待遇的數(shù)額及假期天數(shù)息息相關(guān)。工作年限是職工對(duì)企業(yè)所作貢獻(xiàn)的大小，對(duì)經(jīng)濟(jì)
    2023-09-26
    51人看過
  • 工傷賠償后怎么解除勞動(dòng)合同
    在獲得工傷賠償后，勞動(dòng)者可采取下列方法來解除勞動(dòng)合同：提前三十日以書面形式通知用人單位解除；與用人單位協(xié)商一致解除；用人單位存在《勞動(dòng)合同法》第三十八條情形之一，勞動(dòng)者單方面解除；其他。若用人單位違法解除與工傷勞動(dòng)者的合同的，應(yīng)當(dāng)按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍作為賠償金。怎么解除勞動(dòng)合同《中華人民共和國》第31條規(guī)定：勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知，明確賦予了職工辭職的權(quán)利，這種權(quán)利是絕對(duì)的，勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同無須任何實(shí)質(zhì)條件，只需要履行提前通知的義務(wù)（即提前30日書面通知用人單位）即可。原勞動(dòng)部辦公廳在《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問題的復(fù)函》也指出：勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序，也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，解除勞動(dòng)合同，無須征得用人單位的同意。超過30日，勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，用人單
    2023-07-28
    252人看過
  • 買房交定金后怎樣解除合同？
    買房交了定金后又不想買了，可以告知對(duì)方。但是已經(jīng)交納的定金不會(huì)退還，因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保債務(wù)履行的作用。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。簡(jiǎn)單來說就是，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。買房交定金有什么注意事項(xiàng)買房交定金的注意事項(xiàng)有：注意審查主合同的效力，主合同無效，定金擔(dān)保合同無效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)
    2023-08-03
    334人看過
  • 合同解除后應(yīng)該怎么賠償損失
    合同解除后這樣賠償損失，根據(jù)《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。一、合同對(duì)方不履行怎么處理對(duì)方不履行合同，當(dāng)事人可以催告對(duì)方履行合同，還可以主張不履行合同的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的，當(dāng)事人可以解除合同。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)
    2023-03-21
    118人看過
  • 工傷賠償后勞動(dòng)合同怎么解除
    工傷賠償后勞動(dòng)合同經(jīng)工傷職工本人提前三十日以書面形式提出，可以與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系，用人單位存在法定解除情形的，工傷職工可以直接解除。醫(yī)療期滿后，用人單位提前三十日通知可以解除勞動(dòng)合同。工傷賠償后勞動(dòng)合同怎么解除的法律依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》（2012修正）：第四章　勞動(dòng)合同的解除和終止　　第三
    2022-06-23
    315人看過
  • 如何算解除合同賠償金
    解除合同賠償
    解除合同的賠償金，需要區(qū)分是否是勞動(dòng)合同。如果是勞動(dòng)合同，用人單位解除勞動(dòng)合同滿足《勞動(dòng)合同法》第46條的規(guī)定，即用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果是用人單位違法解除，則需要按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的雙倍支付賠償金。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或終止前十二個(gè)月的平均工資。如果勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額計(jì)算，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付的時(shí)間，應(yīng)由用人單位在解散前支付。如果公司拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金，可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。一、經(jīng)濟(jì)賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是什么經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在《勞動(dòng)合
    2023-06-20
    78人看過
換一批
#犯罪
北京
律師推薦
    展開

    所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>

    #不可抗力
    相關(guān)咨詢
    • 解除商品房買賣合同了，商品房買賣合同協(xié)議解除怎樣算賠償
      湖北在線咨詢 2022-12-16
      的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解除后的損害賠償，以下兩個(gè)問題值得注意： （一）房屋升值部分在法律上應(yīng)作為何種損失要求出賣人賠償 首先來看，可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實(shí)際發(fā)生的利益，具有未來性、期待性和現(xiàn)實(shí)性?？梢?，此時(shí)買受人實(shí)際獲得的現(xiàn)實(shí)的房屋升值部分不符合可得利益的特點(diǎn)，不能作
    • 商品房買賣合同解除損失計(jì)算咋辦，解除后損害賠償怎樣計(jì)算
      湖北在線咨詢 2022-08-08
      合同解除后，違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯(cuò)方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于房屋買賣合同解除后的損害賠償，以下兩個(gè)問題值得注意： (一)房屋升值部分在法律上應(yīng)作為何種損失要求出賣人賠償 首先來看，可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實(shí)際發(fā)生的利益，具有未來
    • 解除買賣合同后土地出讓金賠償金怎么算
      甘肅在線咨詢 2023-05-31
      合同解除后，違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯(cuò)方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解除后的損害賠償，以下兩個(gè)問題值得注意： （一）房屋升值部分在法律上應(yīng)作為何種損失要求出賣人賠償 首先來看，可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實(shí)際發(fā)生的利益，具有未
    • 房屋買賣合同解除后房屋使用費(fèi)怎么算
      廣西在線咨詢 2022-06-14
      商品房產(chǎn)權(quán)證已辦理說明房屋已經(jīng)過戶了，買賣已經(jīng)完成了，通常不能解除買賣合同的。 房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法
    • 解除買賣合同了，買賣合同解除賠償損失如何算的呢
      江蘇在線咨詢 2022-08-06
      合同解除后，違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯(cuò)方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解除后的損害賠償，以下兩個(gè)問題值得注意： (一)房屋升值部分在法律上應(yīng)作為何種損失要求出賣人賠償 首先來看，可得利益是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)期望通過合同履行而獲得，由于違約行為發(fā)生而未實(shí)際發(fā)生的利益，具有未