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夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)該如何分割
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-18 05:16:16 212 人看過(guò)

在涉及到夫妻共有房產(chǎn)的離婚訴訟中,法律規(guī)定可以先由雙方進(jìn)行磋商來(lái)決定其分配方法。

然而,若雙方不能在此基礎(chǔ)上達(dá)到合理且公正的協(xié)議,那么相應(yīng)的裁決權(quán)則交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ贺?fù)責(zé)處理。

依據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況以及有利于保護(hù)子女和女性權(quán)益,并且不存在過(guò)失方等立場(chǎng)方面考慮因素,法院會(huì)作出判決定論。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年05月19日 01:39
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    離婚時(shí),對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),首先由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商分割不成,可以向法院起訴,法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)
    2024-04-23
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  • 夫妻共有房屋離婚時(shí)如何分割,住房公積金離婚時(shí)如何分割
    夫妻共有房屋離婚時(shí)的分割,由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。住房公積金是建立在工資關(guān)系上的一種福利,住房公積金直接與工資相關(guān)聯(lián),是由職工所在單位繳存和職工個(gè)人繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、都是老公還房貸離婚房子歸誰(shuí),王先生家庭債權(quán)都在誰(shuí)都是老公還房貸離婚時(shí)房子如何分割可依據(jù)民法典:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?;榍耙环劫I(mǎi)的屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),加了另一方的名字后,變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)要平等分割。二、如何處理財(cái)產(chǎn)分割中的家庭共有財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,一般是由夫妻雙方協(xié)商決定,協(xié)議不成的,
    2023-03-01
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  • 離婚時(shí)夫妻的房產(chǎn)應(yīng)該如何進(jìn)行分割
    一、離婚時(shí)夫妻的房產(chǎn)應(yīng)該如何進(jìn)行分割離婚時(shí)的房產(chǎn)分割方式是:首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同還貸,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有,產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、劃分房產(chǎn)的離婚訴訟有效期限為多久劃分房產(chǎn)的離婚訴訟有效期限一般是三年,自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起開(kāi)始計(jì)算。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)
    2024-01-16
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    • 離婚時(shí),夫妻的共有房產(chǎn)如何分割,如何分割離婚共同房產(chǎn)和無(wú)法分割
      貴州在線咨詢 2022-01-23
      離婚時(shí),夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,并按照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。夫妻共有的房產(chǎn)原則上應(yīng)均等分割。具體處理時(shí),根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來(lái)源等情況,也可以有所差別。對(duì)無(wú)法分割居住的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女,或者照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則,分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)當(dāng)照顧女方?;橐?/div>
    • 離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?如何處理離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)分割問(wèn)題
      山西在線咨詢 2022-03-17
      一般來(lái)說(shuō),夫妻雙方通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn),尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議,因此,在實(shí)踐中,離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜,你要把你們這個(gè)房產(chǎn)的具體情況說(shuō)清楚,你是屬于那種情形?大概有如下情形:(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割。(五)夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚時(shí)又要分幾種情
    • 離婚時(shí)如何分割房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割夫妻共同房產(chǎn), 房屋拆遷合同書(shū)
      西藏在線咨詢 2022-03-05
      1、夫妻在提出離婚后,就可以要求對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房產(chǎn)做為財(cái)產(chǎn)的一部分,是可以在提出離婚后要求分割的。 2、在進(jìn)行房產(chǎn)分割前,首先要對(duì)房產(chǎn)的基本情況有個(gè)大概的認(rèn)識(shí)。 首先、被分割的房產(chǎn)通常需要登記在夫妻雙方或一方名下。不能登記在雙方的父母或雙方子女名下。 其次、被分割的房產(chǎn)要有合法的房屋所有權(quán)證。如果暫時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,法院通常會(huì)要求等待房屋所有權(quán)證下發(fā)后,另行分割。如果根本不可能取得合法的產(chǎn)權(quán)證
    • 夫妻離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn),夫妻共同房產(chǎn), 一方名下房產(chǎn)離婚如何分割
      遼寧在線咨詢 2022-01-24
      (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是:共有房屋能實(shí)際分割使用的,可以分割使用。對(duì)不能分割使用的,可以作價(jià)分給一方,另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí),應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫
    • 如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)需注意
      廣東在線咨詢 2022-05-08
      分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接關(guān)系到離婚雙方的切身利益。所以,在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意: (1)明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。 正確認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍,是正確處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的前提。離婚時(shí),夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以,在分割財(cái)產(chǎn)前,首先要進(jìn)行分家析產(chǎn),嚴(yán)格分清夫妻共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及家庭共同財(cái)產(chǎn),將夫妻共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。 (2)明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序。 分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序:先由當(dāng)事人雙方協(xié)商,協(xié)