房屋拆遷應(yīng)該按照面積計(jì)算還是按照人頭計(jì)算？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 21:31:11
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房屋拆遷補(bǔ)償按面積還是人頭，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式為準(zhǔn)。拆遷之前一般會簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，簽訂協(xié)議后享受拆遷補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償等。如果拆遷補(bǔ)償方案有貨幣或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。
拆遷后面積是如何計(jì)算的是按人頭還是按面積算
根據(jù)《國有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
據(jù)此，具體的補(bǔ)償方式問題，你可去當(dāng)?shù)刂鲝埐块T詳細(xì)詢問，若補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)違反當(dāng)?shù)貙?shí)際經(jīng)濟(jì)水平，作為被拆遷人你有權(quán)拒絕交出房屋。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)按戶分配?，F(xiàn)如今我國農(nóng)村實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，集體土地承包到每家每戶，以家庭為單位進(jìn)行土地的種植及管理，所獲經(jīng)濟(jì)收入由家庭自由支配。如果是統(tǒng)一流轉(zhuǎn)出去，則根據(jù)承包地面積進(jìn)行比例劃定，然后分配收益，這個是合理合法的，大多地方都是采取這樣的方式來分配利益。農(nóng)村分紅屬夫妻財(cái)產(chǎn)嗎？分紅屬于投資收益，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的分紅屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定，一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配有約定的按照約定處理。但該約定必須是夫妻雙方真實(shí)意思的表示，公平合理不違反法律的規(guī)定，而且具備法定的形式?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土2023-07-1060人看過 -
原則上按種植面積補(bǔ)，直接對種糧的農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)貼。一、具體的補(bǔ)貼原則1、按照誰種地補(bǔ)給誰的原則，承包地轉(zhuǎn)包給他人的，按承包協(xié)議處理；2、拋荒地和非農(nóng)業(yè)征（占）用的耕地不予補(bǔ)貼；3、補(bǔ)貼不得用于高效農(nóng)業(yè)，成片糧田轉(zhuǎn)為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地常年不種糧的，不予補(bǔ)貼。二、補(bǔ)貼方式1、糧食主產(chǎn)省、自治區(qū)（指河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、江蘇、安徽、江西、山東、河南、湖北、湖南、四川）原則上按種糧農(nóng)戶的實(shí)際種植面積補(bǔ)貼，如采取其他補(bǔ)貼方式，也要剔除不種糧因素，盡可能做到與種植面積接近；2、其他省、自治區(qū)、直轄市要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際選擇切實(shí)可行的補(bǔ)貼方式；具體補(bǔ)貼方式由省級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。三、兌付方式可以采取直接發(fā)放現(xiàn)金的方式，也可以逐步實(shí)行“一卡通”或“一折通”的方式，例如江蘇省就是通過銀行，由財(cái)政直接拔付給種糧農(nóng)戶。騙取國家糧食補(bǔ)貼款是什么罪利用職務(wù)套取國家糧食補(bǔ)貼，構(gòu)成職務(wù)侵占。或者是職務(wù)貪污。根據(jù)2023-07-06277人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償是按照平方和戶口一起綜合考慮計(jì)算的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。征地拆遷按戶口賠償1．土地征收補(bǔ)償有明確的規(guī)定的，根據(jù)土地管理法第四十八條規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2．征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收2023-07-04317人看過
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法律綜合知識一般房屋拆遷是按照房屋的實(shí)際面積算面積的。但是，家庭人均面積小于住房保障面積的時候，就按照住房保障面積乘以人頭數(shù)來計(jì)算面積。例如，某市住房保障面積是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆遷時則給予50平方安置面積?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十八條“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-05-0486人看過 -
律師事務(wù)所房屋拆遷是按房本算建筑面積的，并將重置價格補(bǔ)償被拆遷人。拆遷實(shí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人租賃房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋，原建筑面積的重置價格和裝修情況，結(jié)合被拆遷房屋所在地，對被拆遷房屋所有人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。拆遷人在拆除不符合國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有住宅和私人租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋原建筑面積的重置價格，對被拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷房屋補(bǔ)償按實(shí)際面積計(jì)算還是登記面積計(jì)算房屋征收拆遷地區(qū)絕大部分都是建成年代較早的房屋，老房子很多都存在著加蓋翻蓋等情況，在多年后遇到征收拆遷時，究竟是按照房屋實(shí)際面積來補(bǔ)償，還是按照登記的面積來補(bǔ)償呢老房子加蓋翻蓋也存在著諸多不同的情況，在加蓋、翻蓋后的房屋面積客觀地發(fā)生了變化，在滿足了住戶的生活需求后，很多住戶當(dāng)時也沒有想過變更房產(chǎn)登記面積，或是因?yàn)榈怯涃M(fèi)用過高放棄了登記，除此之外依舊存在著許多不同情況，此時我們應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析。第一步：應(yīng)先按照2023-07-01233人看過 -
（一）按戶口補(bǔ)償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。（二）按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶口還是按人頭都只是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)囊环N方式。農(nóng)村分紅按人頭分還是按戶口分按戶分配。現(xiàn)如今我國農(nóng)村實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，集體土地承包到每家每戶，以家庭為單位進(jìn)行土地的種植及管理，所獲經(jīng)濟(jì)收入由家庭自由支配。如果是統(tǒng)一流轉(zhuǎn)出去，則根據(jù)承包地面2023-07-02490人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、拆遷是按照平方算還是戶口人頭算拆遷可以按照平方算或者戶口人頭算，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、拆遷款按人頭離婚分割怎么分如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補(bǔ)償以人口宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時應(yīng)給予補(bǔ)償款。如果公房承租權(quán)是婚后取得的2023-04-21136人看過
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計(jì)提工資按照應(yīng)發(fā)數(shù)計(jì)入相應(yīng)的成本費(fèi)用。在發(fā)放時，按扣除個稅、社保、公積金后的實(shí)發(fā)數(shù)貸記現(xiàn)金或銀行存款等科目。工資是指雇主或者法定用人單位依據(jù)法律規(guī)定、或行業(yè)規(guī)定、或根據(jù)與員工之間的約定，以貨幣形式對員工的勞動所支付的報(bào)酬。社保基數(shù)按實(shí)發(fā)工資還是應(yīng)發(fā)工資？社保繳費(fèi)基數(shù)是按應(yīng)發(fā)工資算的。關(guān)于工資總額的計(jì)算口徑依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)文件規(guī)定，工資總額是指各單位在一定時期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的勞動報(bào)酬總額，由計(jì)時工資、計(jì)件工資、獎金、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。津貼和補(bǔ)貼等組成。勞動報(bào)酬總額包括：在崗職工工資總額；不在崗職工生活費(fèi)；聘用、留用的離退休人員的勞動報(bào)酬；外籍及港澳臺方人員勞動報(bào)酬以及聘用其他從業(yè)人員的勞動報(bào)酬。《中華人民共和國勞動法》第四十七條用人單位根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)效益，依法自主確定本單位的工資分配方式和工資水平。第五十條工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人2023-08-18151人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償可以按面積也可以按人頭，具體以當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式，包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按面積房屋拆遷補(bǔ)償是按人頭還是面積依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的，而按面積計(jì)算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第九條房屋征收評估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證2023-07-07341人看過 -
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拆遷費(fèi)用迄今為止, 我國尚未建立一個全國適用的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。根據(jù)當(dāng)前房屋征收的基本原則, 拆遷補(bǔ)償應(yīng)以不低于類似房地產(chǎn)市場價格來確保被征收房屋原有的居住條件和生活水平不降低。這并不一定意味著新建商品房的市場價值, 而是指參照被征收房屋的地段、區(qū)位、結(jié)構(gòu)和裝修等各方面類似的房屋市場價值來進(jìn)行補(bǔ)償。迄今為止,我國尚未建立一個全國適用的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。根據(jù)當(dāng)前房屋征收的基本原則,拆遷補(bǔ)償應(yīng)以不低于類似房地產(chǎn)市場價格來確保被征收房屋原有的居住條件和生活水平不降低。這并不一定意味著新建商品房的市場價值,而是指參照被征收房屋的地段、區(qū)位、結(jié)構(gòu)和裝修等各方面類似的房屋市場價值來進(jìn)行補(bǔ)償。 拆 遷 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 如 何 確 定 ？根據(jù)國家對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。這些補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償。對于有營業(yè)執(zhí)照的門面房、個體戶和經(jīng)營用房，2023-09-20109人看過
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法律綜合知識一、拆遷是按照宅基地面積還是房屋面積賠償房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。國有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。按照批準(zhǔn)土地面積計(jì)算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大。城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，這個拆遷房屋補(bǔ)償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權(quán)益的因素，土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)?。二、宅基地糾紛如何解決根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：（1）協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公2024-03-2855人看過 -
房屋拆遷的一般補(bǔ)償：（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。一、對于不同房屋性質(zhì)的不同處理除公房拆遷補(bǔ)償款分割的情形外，實(shí)踐中還會遇到拆遷其他性質(zhì)各類房屋時所發(fā)生的糾紛，此時應(yīng)區(qū)分房屋性質(zhì)，分別確立調(diào)解原則：1、被拆遷房屋屬于居住和非居住兼用的，如2023-06-26374人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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拆遷按人頭還是面積，拆遷面積計(jì)算按人頭還是面積北京在線咨詢 2022-02-18具體依據(jù)拆遷安置補(bǔ)償政策的。 若按人頭給，不影響你的；若按房屋面積給，她完全沒有的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 -
城市更新中，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋面積計(jì)算還是按照戶口數(shù)計(jì)算？河南在線咨詢 2024-12-03當(dāng)房屋征收賠償問題時,我們通常以房產(chǎn)證上載明的房屋建筑面積為依據(jù)進(jìn)行賠付,而與戶口簿上登記的人口數(shù)量并無直接關(guān)聯(lián)。具體來說,當(dāng)面臨房屋拆遷的情況時,權(quán)益的享有者實(shí)際上為該房屋的所有人,因此拆遷補(bǔ)償實(shí)際上也是針對受拆遷影響的房屋進(jìn)行賠償。 不過,如果該房屋位于集體土地上,拆遷補(bǔ)償將視在被拆遷房屋內(nèi)持有有效農(nóng)業(yè)戶籍的人員為潛在安置對象,額外提供相應(yīng)的安置補(bǔ)貼。 這種安置補(bǔ)貼并不與房屋面積掛鉤,而是 -
賣房子是按照建筑面積計(jì)算房價還是按照購房合同價計(jì)算湖南在線咨詢 2021-10-25商社的銷售計(jì)算有3種方式1、按建筑面積計(jì)算2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算3、按套內(nèi)購買的是現(xiàn)在的房間，按3種方式計(jì)算的房價是一樣的。購買期待房間的話，第二種對購買者最公平。而且國家要求從去年某月開始按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房價，現(xiàn)在新建項(xiàng)目按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。 -
最新拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：按人數(shù)計(jì)算還是按面積計(jì)算？重慶在線咨詢 2024-11-25在房屋拆遷補(bǔ)償方面,有些特定區(qū)域可以按照房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償,也可以按照所涉及的人口以個體為單位進(jìn)行補(bǔ)償。不同地區(qū)會根據(jù)自身的地理環(huán)境和特點(diǎn),設(shè)定相應(yīng)的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。 針對某具體的房屋拆遷,其具體補(bǔ)償規(guī)則應(yīng)參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)政策予以確認(rèn)。一般情況下,最終的賠償方案需要結(jié)合被拆遷房屋的位置、使用目的以及建筑體量等多個因素,以適合房地產(chǎn)市場需求的評估價進(jìn)行制定。各地市及縣級人民政府在制定房屋拆遷計(jì)劃時,對被拆 -
在房屋拆遷中是按照自己的人口數(shù)還是按照補(bǔ)償金計(jì)算山西在線咨詢 2022-04-20房屋拆遷補(bǔ)償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。 具體補(bǔ)償費(fèi)用如下： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)
