房產(chǎn)契稅票沒有怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 18:53:53
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一、房產(chǎn)契稅票沒有怎么辦
購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費，費用不會很貴。
二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增值稅，同樣，稅務部門都會為您開具相應的發(fā)票。但是個稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補辦，補辦辦法和契稅發(fā)票一樣。
二、稅票是什么
稅票是納稅人依法履行納稅義務的合法證明，完稅憑證是稅務機關根據(jù)稅法向納稅人收取稅款時使用的專用憑證。
分為稅收完稅證，它包括通用完稅證、定額完稅證和印花稅票等和稅收繳款書。
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法律綜合知識一、辦房產(chǎn)證契稅發(fā)票要上交嗎辦理房產(chǎn)證所需提交的必備材料包括：購房人的身份證明文件；已經(jīng)備案的購房合同原件以及契稅的全額完稅證明書。在此值得注意的是，購房契稅發(fā)票具有以下重要作用：首先，購房契稅發(fā)票可作為原房屋按照相關法律法規(guī)規(guī)定已然足額繳納契稅的證明；其次，在繳納契稅稅款后，稅收行政管理部門將頒發(fā)相應的憑證以確認該房產(chǎn)屬于已繳納稅費的房子。若未繳納契稅（除免征外），房地產(chǎn)登記機構是無法核發(fā)出產(chǎn)權登記證書給您的；第三，契稅發(fā)票對于核實房屋原始價值并進行房屋轉讓至關重要，亦同時作為評估房屋年齡標準以及證明原房屋上一次交易價格的有力工具；當您進行房屋交易抵押公正文書處理時，公證處往往要求您提供契稅發(fā)票以及購房合同等相關資料。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級2024-03-02487人看過 -
房產(chǎn)契稅是什么房產(chǎn)契稅是指以權發(fā)作搬運變化的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應交稅規(guī)模包含：土地使用權出售、贈與和交流，房子買賣，房子贈與，房子交流等。契稅的納稅的義務發(fā)作的時刻，為納稅人來簽訂土地、房子的權屬的搬運合同的當天，或許納稅人取得別的的具有的土地、房子的權屬搬運的合同性質憑據(jù)的當天。房產(chǎn)契稅返還怎么弄依據(jù)有關文件規(guī)則，自己采購住宅（“別墅”在外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或許套內建筑面積120平方米以下，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同）僅有住宅的，契稅減按1．5％征收。其間，對自己采購單套建筑面積在90平方米及以下住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，契稅減按1％征收。如果契合上述條件，可是未享用契稅優(yōu)惠，已經(jīng)依照法定稅率3％交納了契稅，取得了稅務機關出具的稅收完稅證實，能夠向房產(chǎn)所在地的稅務機關請求退還多交納的契稅。請求2023-11-22138人看過 -
一、交完契稅長期沒有辦理房產(chǎn)證只要手續(xù)合法、齊全，可以到當?shù)胤抗芫洲k理房屋所有權轉移登記，具體流程如下：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記2023-03-23283人看過
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一，沒有契稅發(fā)票的房子不能買賣，丟失后盡快到稅務部門辦理契稅繳納證明。1、購房發(fā)票是非常重要的購房憑證，但許多人對它沒有足夠的重視，發(fā)票丟失之后不能補辦，只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯(lián)系開發(fā)商辦理相關事宜。但是以后用到它的地方卻非常多，第一，提取公積金的時候需要購房發(fā)票。第二，辦理商業(yè)貸款的時候需要購房發(fā)票。第三，將來出售房子的時候需要使用購房發(fā)票。如果真的遺失發(fā)票，花時間開證明可能“得不償失”，因為提供發(fā)票后營業(yè)稅可能較少，但個稅可能要繳納更多。2，契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印并加蓋公章。3，契稅票丟失也是不可以補開的，但是可2023-05-30134人看過 -
辦房產(chǎn)證后契稅發(fā)票是不返還的,契稅發(fā)票的主要征收對象就是所有權發(fā)生轉移變動的財產(chǎn)所有人,通常在不動產(chǎn)使用權出售、贈與和交換等情況下,稅務部門會向承受人征收的一種財產(chǎn)稅,而發(fā)票就是納稅人繳納了稅費的憑證,契稅發(fā)票只是作為一個完稅憑據(jù),其主要是由地方稅務機關開具,是房屋原值核定的重要憑證。一、網(wǎng)上營業(yè)廳發(fā)票開錯可以重開嗎網(wǎng)上營業(yè)廳發(fā)票開錯可以重新開。由于增值稅電子普通發(fā)票具有可復制性，無法回收的特點，因此增值稅電子普通發(fā)票一旦開具暫不能作廢。增值稅電子普通發(fā)票開具后，如發(fā)生開票有誤、銷貨退回或銷售這讓等應開具紅字增值稅電子普通發(fā)票，無需退回增值稅電子普通發(fā)票。發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務發(fā)生了，不能證明款項是否收付。發(fā)票是指經(jīng)濟2023-03-31101人看過 -
沒有契稅發(fā)票不能過戶。納稅人應當按照成交價的３—５％在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天交納契稅，憑契稅發(fā)票領取新證登記過戶。一、房屋交稅要帶什么資料1、《契稅納稅申報表》3份(在當?shù)剞k稅服務廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載)。2、交易雙方身份證明原件及復印件。3、土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。4、享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。二、房屋買賣的稅費誰承擔？根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋買賣的稅費由買賣雙方各自承擔自身需要繳納的費用。購房者需要承擔買房所產(chǎn)生的交易稅費，而賣房人需要承擔賣房所得收益的個人所得稅費?！镀醵悤盒袟l例》第一條規(guī)定，在境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第五條規(guī)定，契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：應納2023-06-24214人看過 -
一、過戶時沒有契稅發(fā)票嗎契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。所以，房屋過戶是必須要契稅發(fā)票的，原房主需要向新房主轉交契稅發(fā)票二、契稅發(fā)票何時發(fā)出一般來說，契稅發(fā)票是購房者為取得契稅發(fā)票需要繳納的相關稅費，具體時間分為兩種情況：（1）自行辦理：自行向財政局繳納契稅，通常在繳納完畢后，工作人員會當場向納稅人繳納契稅發(fā)票。（2）公司收匯：需要判斷公司何時上繳，因為如果是公司代理，需要準備全套材料，如果材料不完整，延誤的可能性極高。三、契稅發(fā)票遺失后要重新提交到哪里？遺失的進項稅額發(fā)票可以重新提交，也可以到稅務部門辦理契稅完稅憑證，效果相當。申請人辦證材料遺失，需到開發(fā)公司將遺失材料復印件原件及加蓋公章確認與原件相符（購貨發(fā)票需加蓋財務專用章），購貨契稅發(fā)票需到當?shù)囟悇站謴陀≡⒓由w公章確認。（1）遺失的可先向社會公布，將2023-06-16409人看過
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完稅憑證是繳款通知書的一聯(lián)，交完稅后，會把其中稅收繳款書其中一聯(lián)交給你，作為完稅憑證，同時在交完稅后，稅務應該會給你一個“發(fā)票聯(lián)”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書，沒有契稅發(fā)票，您應該去地稅咨詢一下。如果可以的話，是按照填發(fā)日期來算滿兩年的。稅收繳款書和發(fā)票區(qū)別（1）、指代不同1、稅收繳款書：在納稅人進行轉賬繳納稅款時，由納稅人申報稅務機關審核開具納稅人具以納稅的完稅證明。2、稅收完稅證：稅務機關自收現(xiàn)金稅款、基金、附加、滯納金及委托代征單位或代征人代征稅款、基金、附加、滯納金時使用的一種通用完稅證。（2）、繳納方式不同1、稅收繳款書：是企業(yè)填制的用來到銀行繳納稅款的票據(jù)，只有通過銀行劃轉后才能做納稅的有效憑證，不能用來收取現(xiàn)金。2、稅收完稅證：限額完稅證是征收小額稅款的專用憑證。一般適用于集市零星稅收。完稅證面額在百元以下者。定額完稅證是實行定額征收稅款的專用憑證。如按頭定額征收的屠2023-07-07234人看過 -
回遷房是沒有有購房發(fā)票的，但是應當有合同和協(xié)議。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。一、回遷房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎沒有房產(chǎn)證，房子是不可能過戶的，所以不可能買賣房子。二手房交易市場上回遷房主要分為兩種，分別是戶主已持有房產(chǎn)證和只持有回遷協(xié)議的房產(chǎn)。前者具有房產(chǎn)證的回遷房是可以買賣和出租的，因為房管局只認可房產(chǎn)證，并對其進行監(jiān)管，對買家來說是有保障的。但如果只有開發(fā)商的回遷協(xié)議在業(yè)主手里，在進行二手房交易時不能在房產(chǎn)交易所進行公證和更名。二、回遷房買賣合同是否有效回遷房如果有完全產(chǎn)權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產(chǎn)權，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠2023-02-25363人看過 -
一、沒有辦理房產(chǎn)證契稅是否有滯納金購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費用的，可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風險的。依據(jù)國家相關法律法規(guī)，不動產(chǎn)所有權取得是以登記為準，你不辦理兩證，意味著你并未登記，可能存在賣方一房多賣的風險。從過去房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗來看，如果中途您的資料遺失，同時開發(fā)商退出了房地產(chǎn)市場，那么您補齊資料比較麻煩，對于您后期辦理兩證增加了一定的難度。如果在該期間你需要出售房屋，你未辦理兩證，是不能出售的;即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營業(yè)稅5.8%，相應的過戶稅費就高很多，會將你出售價格影響。二、沒有房產(chǎn)證的房子能賣嗎沒有房產(chǎn)證的房子不能賣。法律有規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定的條件的;（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)2023-06-07351人看過 -
房產(chǎn)個稅和契稅區(qū)別在于兩者的性質、稅率以及所屬的納稅人存在差異。房產(chǎn)個稅和契稅征收標準分別是3％、1．5％以及1％，個人得稅按照房屋總價的2％或者總房價的1％，主要的影響因素就是房屋的面積。一、房產(chǎn)個稅和契稅區(qū)別房產(chǎn)個稅和契稅的區(qū)別在于：1．性質的不同：買房契稅是不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。個稅是主要以自然人取得的各類應稅所得為征稅對象而征收的一種所得稅。2．稅率不同：契稅的稅率一般在3％至5％的幅度之間。個稅稅率在3％至45％的幅度之間，具體需要通過稅率表進行了解，同時個稅的計算還包括速算扣除數(shù)。3．所屬的納稅人不同：買房契稅的納稅人指在中華人民共和國境內承受房屋權屬轉移的單位和個人。個稅的納稅人通常包括自然人和自然人性質的企業(yè)。二、房產(chǎn)個稅和契稅怎么征收稅征收標準：契稅：1．購買144平方米以上財產(chǎn)的契2022-06-21128人看過
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購房發(fā)票和原始購房合同是買新房的時候開發(fā)商給業(yè)主的，現(xiàn)在買二手房沒有購房發(fā)票，在交易的過程中也用不著購房發(fā)票(除非買的時候是改底單的房子，要和業(yè)主把購房發(fā)票要來)自己交完稅的票叫稅票不是購房發(fā)票，所以先弄明白要什么票，估計要找的是那些稅票。打完全款只能產(chǎn)生一個打款憑據(jù)，也不是購房發(fā)票，所以買二手房沒有購房發(fā)票。一、購房合同丟失了, 增值稅發(fā)票怎么查詢如果購房者丟失的是首付款發(fā)票，則可不必過于擔心。因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就不會影響購房者以后辦理產(chǎn)權證、落戶、提取公積金等手續(xù)。如果購房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開具方申請，讓其出具說明，或者拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，讓開發(fā)商提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復印件并加蓋印章，最后再由稅務機關審查核實即可。購房時的合同和所有發(fā)票都丟了的補救措施有：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合2023-03-03171人看過 -
可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦，首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，最后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。一、房產(chǎn)證丟了補辦需要什么資料房產(chǎn)證丟了補辦需要準備好登記申請書、申請人身份證、遺失報告、刊登遺失聲明的報紙原件等。其中，申請書要寫明原房產(chǎn)證丟失的時間、地點和具體的情況；到報社刊登遺失聲明的信息之前要到原頒發(fā)房產(chǎn)證的部門開具介紹信。準備好這些資料后要到原先頒發(fā)房產(chǎn)證的部門進行房產(chǎn)證補辦申請。二、房產(chǎn)證丟了房子可以賣嗎房產(chǎn)證丟了，房子一樣能賣，但是需要先補辦房產(chǎn)證，具體如下：房屋權利人持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。房屋權利人到房產(chǎn)檔案館查檔，繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內部查檔校核。房2023-03-1195人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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契稅發(fā)票丟了怎么辦？契稅發(fā)票有哪些用途？澳門在線咨詢 2022-08-04購房契稅發(fā)票丟失可以補辦，也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復印原件并加蓋公章確認與原件一致（購房發(fā)票需加蓋財務專用章），購房契稅發(fā)票需到地稅局復印原件并加蓋公章確認。 然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失，最后，你需要帶上報紙和本人身份證原 -
房產(chǎn)抵押10年沒有交契稅怎么辦江蘇在線咨詢 2022-07-10不交契稅房產(chǎn)不能完成交易，也就不能在房屋登記簿上進行轉移登記，產(chǎn)權人不能發(fā)生變換，我國房產(chǎn)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權的確認以在產(chǎn)權登記部門的房屋登記簿上登記為準，不交納契稅完成過戶，將來很容易產(chǎn)生糾紛的。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售 -
房產(chǎn)契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證吉林省在線咨詢 2022-05-24是的。 1、契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權合法性的作用。 2、征收機關在征稅時，首先要查明產(chǎn)權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權合法性的證明。 在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)
