限價(jià)商品房購(gòu)買(mǎi)流程是什么，限價(jià)房和商品房的區(qū)別是什么？
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時(shí)間： 2023-04-12 18:12:02
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一、限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)流程是什么
限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)流程為：
1．申請(qǐng)人需到限價(jià)商品房售房點(diǎn)受理部門(mén)領(lǐng)取《市區(qū)限價(jià)商品房申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)人及家庭成員收入情況證明》、《承諾書(shū)》并根據(jù)資料須知準(zhǔn)備收入證明、家庭材料證明，所需材料一式一份，準(zhǔn)備齊全后交由受理部門(mén)。
2．受理部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人提交的材料包括《市區(qū)限價(jià)商品房申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)人及家庭成員收入情況證明》、《承諾書(shū)》及其他身份證明材料進(jìn)行初步審核匯總，核對(duì)申請(qǐng)家庭的身份信息及其復(fù)印件，核對(duì)無(wú)誤后蓋章。填寫(xiě)《表1限價(jià)商品房申請(qǐng)人及家庭成員信息匯總表》報(bào)市保障性住房管理中心審批；
3．市保障性住房管理中心根據(jù)各受理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)人資料進(jìn)行匯總、審核家庭資格；
4．申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)資格確認(rèn)后在保障房網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5天；
5．公示無(wú)異議的由保障性管理中心發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證，準(zhǔn)購(gòu)證一式兩份，保障房中心一份，受理部門(mén)一份；
6．受理部門(mén)接到準(zhǔn)購(gòu)證后通知申請(qǐng)人辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，符合購(gòu)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人在接到購(gòu)買(mǎi)通知后十個(gè)工作日內(nèi)到限價(jià)商品房受理部門(mén)辦理相關(guān)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，逾期資格作廢。具體購(gòu)買(mǎi)程序由開(kāi)發(fā)單位本著公平、公證、公開(kāi)的原則組織辦理；
7．申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)完成后，限價(jià)商品房受理部門(mén)需對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況進(jìn)行匯總，填寫(xiě)《限價(jià)商品房購(gòu)買(mǎi)情況匯總表》并將申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)合同原件一份報(bào)市保障性住房管理中心備案。
二、限價(jià)房和商品房的區(qū)別是什么
限價(jià)房和商品房的區(qū)別在于：
1．限價(jià)房是政府采取招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式出讓商品住房用地，建設(shè)限制銷(xiāo)售價(jià)格，限制住房套型面積，限制銷(xiāo)售對(duì)象的房屋，是一種經(jīng)濟(jì)適用房。
2．商品房是指房產(chǎn)商通過(guò)出讓的方式獲得土地，建設(shè)的以市場(chǎng)為需求，進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房屋。
限價(jià)商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起，8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價(jià)房的申請(qǐng)人及其家庭成員，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)限價(jià)商品住房及其他各類(lèi)保障性住房。
三、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房需哪些條件
購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房的條件為：
1．取得本市的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口要滿(mǎn)一定的年限；
2．家庭的人均住房面積要符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
3．家庭的收入符合要規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
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商品房買(mǎi)賣(mài)一、限價(jià)商品房可以買(mǎi)賣(mài)嗎目前對(duì)于限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣(mài)的，但是前提是要滿(mǎn)足一定的條件。二、出售限價(jià)商品房需要哪些條件1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。2、如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。三、申請(qǐng)限價(jià)商品房的條件(一)限價(jià)商品房的供應(yīng)對(duì)象：限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。(二)限制商品房申請(qǐng)人資格條件如下：1、戶(hù)籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶(hù)口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。2、年2023-05-0261人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房限價(jià)房一般是政府設(shè)置的，公益性的房子。主要用于抑制房?jī)r(jià)過(guò)高和救助中低收入家庭。而商品房的價(jià)格則是由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。限價(jià)房的房?jī)r(jià)由政府設(shè)置和調(diào)節(jié)，商品房的價(jià)格由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。限定以房?jī)r(jià)來(lái)定地價(jià)，比商品房?jī)r(jià)格要低。商品房可分為內(nèi)資、外資、高標(biāo)準(zhǔn)、外銷(xiāo)和經(jīng)濟(jì)適用房；限價(jià)房戶(hù)型、面積和價(jià)格種類(lèi)較少。商品房自由買(mǎi)賣(mài)；而限價(jià)房競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別1、保障對(duì)象不同經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。2、保障對(duì)象戶(hù)籍要求不同A、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市的戶(hù)口。限價(jià)商品房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市居民戶(hù)口或持某某市居住證的家庭和人員。B、申請(qǐng)人家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)不同。限價(jià)商品房的標(biāo)準(zhǔn)要比經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)高。3、土地來(lái)源不同經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。4、2023-06-30315人看過(guò) -
我們說(shuō)商業(yè)公寓是一種既可用于商業(yè)辦公又可用于住宅的產(chǎn)品。它的產(chǎn)權(quán)通常是50年。雖然是商業(yè)項(xiàng)目，但越來(lái)越多的大型開(kāi)發(fā)商能夠獲得商業(yè)公寓的水電資質(zhì)，這將大大降低生活成本。商品房和商品房有什么區(qū)別？至于商品房，我上面已經(jīng)提到過(guò)，商品房是一個(gè)完全不同的概念。過(guò)去，商改住是指企業(yè)將商業(yè)用地改為土地用途，最終呈現(xiàn)的是商務(wù)公寓或酒店式公寓。這些土地一般有40年的歷史?，F(xiàn)在，由于房地產(chǎn)的高庫(kù)存，一些地區(qū)的居住商業(yè)化改革已經(jīng)放開(kāi)。房地產(chǎn)企業(yè)可以通過(guò)合法途徑申請(qǐng)將商業(yè)用地變更為住宅用地。在最新的“買(mǎi)租并舉”意見(jiàn)中，土地用途可以變更，但在變更土地上建造的房屋只能用于出租，房地產(chǎn)企業(yè)不能出售。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)商住公寓的理由如下：1。商住公寓不限購(gòu)；2。商住公寓面積小，總價(jià)略低于大產(chǎn)權(quán)純住宅；3。很多商住公寓都是loft單位，可以實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)一送二”；對(duì)于限購(gòu)的大城市，商住公寓不會(huì)占據(jù)購(gòu)買(mǎi)純住宅的資格。比如在北京的戶(hù)籍，2023-05-08121人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房一、限價(jià)商品房轉(zhuǎn)讓流程1、首先是要提出申請(qǐng)。只要是符合條件的申請(qǐng)人，正式要購(gòu)買(mǎi)時(shí)需向戶(hù)口所在地或是實(shí)際居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府提出購(gòu)房的申請(qǐng)，并且按照其要求提供相關(guān)的資料。2、然后就等待初審結(jié)果。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府在受理申請(qǐng)之后會(huì)按照他們的規(guī)定來(lái)進(jìn)行初審，并且對(duì)于符合條件的人員再進(jìn)行公示，在公示期滿(mǎn)之后就報(bào)送縣(區(qū))的住房保障部門(mén)。3、接著再等待復(fù)核結(jié)果?？h(區(qū))的住房保障部門(mén)將對(duì)初審的合格人員名單再進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核合格了之后就報(bào)送市的住房保障部門(mén)。4、獲取憑證。市住房保障部門(mén)會(huì)再次審核，并且再進(jìn)行公示，對(duì)于符合了條件的申請(qǐng)人會(huì)發(fā)放限價(jià)房的待購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)。5、搖號(hào)選房。市的住房保障部門(mén)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的形式來(lái)確定各自選房的順序號(hào)，在獲取了順序號(hào)之后，申請(qǐng)人就可按順序開(kāi)始選房。6、自愿放棄資格。一般來(lái)說(shuō)，限價(jià)房都是按照套數(shù)跟人數(shù)已一比一的比例來(lái)組織搖號(hào)的2023-05-2957人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)商品房交易條件應(yīng)滿(mǎn)足申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶(hù)籍，家庭年人均收入低于三萬(wàn)元等條件。限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定購(gòu)房人取得房屋證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，如需轉(zhuǎn)讓的應(yīng)交納百分之三十五的土地收益等價(jià)款等情況。一、限價(jià)商品房交易條件限價(jià)商品房交易條件如下：1.申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍;2.家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;3.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米;4.家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶(hù)籍或農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)商品住房;在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。申請(qǐng)人及其家庭成員在本市以外的住房不認(rèn)定;家庭住房為公有住房的，高層和多層成2023-06-04148人看過(guò) -
限價(jià)商品房可以買(mǎi)賣(mài)，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的，需要以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件：申請(qǐng)人須有本市戶(hù)籍，年滿(mǎn)18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、成都限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)條件是怎樣的市中心城區(qū)請(qǐng)求限價(jià)產(chǎn)品住所的家庭年收入規(guī)范為10萬(wàn)元以?xún)?nèi)（獨(dú)身居民年收入為5萬(wàn)元以?xún)?nèi)），自有住所（含租住公房）人均建筑面積規(guī)范為22平方米以下。限價(jià)產(chǎn)品住所的請(qǐng)求條件由市房產(chǎn)行政主管部分根據(jù)中心城區(qū)產(chǎn)品住所價(jià)格、居民家庭可支配收入、寓居水平緩家庭人口結(jié)構(gòu)等要素當(dāng)令調(diào)整，報(bào)市政府同意后對(duì)外發(fā)布施行。市中心城區(qū)家庭或獨(dú)身居民年收入在規(guī)矩的收入規(guī)范以?xún)?nèi)，且契合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)產(chǎn)品住所：（一）家庭人口兩人以2023-02-2188人看過(guò) -
國(guó)家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》中指出，“要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。”其中提到的“限套型”、“限房?jī)r(jià)”的普通商品住房，被稱(chēng)作“限價(jià)商品房”。符合以下條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房：(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍；(二)家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元；(三)家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米；(四)家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。在家庭人口方面：(一)申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定；(二)申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶(hù)籍或農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)商品住房2023-03-28388人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房1.限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。2、限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房有很多限制條件，以天津市為例，符合以下條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房：(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍;(二)家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;(三)家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米;(四)家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。二、家庭人口(一)申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;(二)申請(qǐng)人配偶2023-06-13295人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)目前對(duì)于限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣(mài)的，但是前提是要滿(mǎn)足一定的條件。一、出售限價(jià)商品房需要哪些條件1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。2、如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。二、申請(qǐng)限價(jià)商品房的條件(一)限價(jià)商品房的供應(yīng)對(duì)象：限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。(二)限制商品房申請(qǐng)人資格條件如下：1、戶(hù)籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶(hù)口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。2、年齡條件：?jiǎn)紊砑彝ヌ岢錾暾?qǐng)2023-06-21258人看過(guò) -
限價(jià)房可以買(mǎi)賣(mài)。限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買(mǎi)賣(mài)也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年之內(nèi)入住；2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。需注意的是：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房。限價(jià)商品房能做抵押?jiǎn)嵯迌r(jià)商品房不能抵押貸款，限價(jià)商品房也算是保障性質(zhì)商品房的一種，限價(jià)房是開(kāi)發(fā)商在拿地的時(shí)候國(guó)家就已經(jīng)限制了銷(xiāo)售價(jià)格的房屋。在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房的時(shí)候可以申請(qǐng)辦理按揭貸款，但是購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品房不能用來(lái)辦理抵押貸款，需要在限價(jià)商品房轉(zhuǎn)為商品房之后才可以?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十八條商品房銷(xiāo)售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑2023-07-11411人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)配售型保障房是什么1、配售型保障房供應(yīng)對(duì)象為本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍的無(wú)房家庭，且從未享受過(guò)任何福利分房或配售過(guò)保障房等政策性住房，與配租型保障性住房供應(yīng)對(duì)象形成合理的銜接。分配實(shí)行項(xiàng)目登記制，不搞輪候。2、配售型保障房實(shí)行封閉管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈(zèng)與、擅自調(diào)換或改變住房用途；確需轉(zhuǎn)讓的，政府予以回購(gòu)或再配售。3、配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷(xiāo)售價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，退出時(shí)由政府組織回購(gòu)的住房，可以集中建設(shè)或者在商品住房項(xiàng)目中配建，家庭成員在北京市均無(wú)住房，且未取得過(guò)福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京市家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套。限價(jià)商品房和配售型保障房的區(qū)別是什么1、配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、擅自調(diào)換或者改變房屋居住用途，購(gòu)房家庭退出或者取得其他住房的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)、縣住房保障行政管理部門(mén)報(bào)告，由產(chǎn)權(quán)2023-11-28385人看過(guò)
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一、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房應(yīng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：(一)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房須有本市戶(hù)籍，年滿(mǎn)18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品房的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。(二)申請(qǐng)家庭年收入、人均住房使用面積、家庭總資產(chǎn)須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下8.8萬(wàn)元及以下15㎡及以下57萬(wàn)元及以下4人及以上11.6萬(wàn)元及以下15㎡及以下76萬(wàn)元及以下(三)申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，可包括：1、配偶;2、父母;3、未成年子女;4、已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女;5、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女;6、根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。二、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房需提交材料:1、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿(身份證正、背面復(fù)印在同一面上;戶(hù)口簿首頁(yè)、2023-05-05212人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房面對(duì)高房?jī)r(jià)，剛性需求的買(mǎi)房人只能尋找價(jià)格更合適的房源，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房便成為了他們的首選。同為保障性住房，經(jīng)濟(jì)適用房大多數(shù)針對(duì)的是拆遷戶(hù)，屬于定向安置的比較多。相比購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，限價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)條件則要寬松一些。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房小提示1、天津限價(jià)房申購(gòu)條件放寬申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭須同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍;(二)家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;(三)家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，家庭住房為公有住房的，計(jì)租面積應(yīng)換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算;平房和非成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。此外，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請(qǐng)須具備的戶(hù)籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)限價(jià)商品住房。申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申2023-06-13102人看過(guò)
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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商品房和限價(jià)房之間的區(qū)別？山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-20限價(jià)房又稱(chēng)限價(jià)、限地價(jià)的兩限商品房，是限價(jià)、限套、限面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)措施，不是經(jīng)濟(jì)適用房。目前，我國(guó)一些城市正在積極推廣限價(jià)房。限價(jià)房和商品房差別很大，主要有：1。成本結(jié)構(gòu)不同。2、租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只賣(mài)不租，商品房不受限制。3、購(gòu)買(mǎi)條件和對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，購(gòu)買(mǎi)對(duì)象具體，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因此實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房的 -
兩限商品房和限價(jià)房有區(qū)別嗎上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-18限價(jià)房和商品房的區(qū)別有下： 1、限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照以房?jī)r(jià)定地價(jià)的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房等。 2、限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售 -
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