公積金貸款抵押多久放款
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時(shí)間： 2023-03-06 21:21:07
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公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
一、房貸公積金提取資料
1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
（1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
（4）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
（6）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
（7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
二、員工怎么用公積金買房子
1、想用公積金買房，那就要申請(qǐng)公積金貸款，具體流程如下：提出申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，并給出意見。
2、資信調(diào)查，公積金管理核心的初審之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。簽訂借款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
3、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。貸款劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
三、要買房子公積金怎么用
想用公積金買房，那就要申請(qǐng)公積金貸款，具體流程如下：
1、提出申請(qǐng)
借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。
2、核心初審
公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
3、資信調(diào)查
公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
4、簽訂借款合同
借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)
簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。
6、貸款劃撥
貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
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一、抵押程序需要多久時(shí)間房產(chǎn)抵押手續(xù)需要的具體時(shí)間并不是固定的。不同的土地性質(zhì)上的房屋登記的時(shí)間也是不同的。國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋是30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋是60個(gè)工作日?！斗课莸怯涋k法》第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；(三)預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；(四)異議登記，1個(gè)工作日。二、抵押程序辦完后公積金多久放款抵押程序辦完后公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額2023-03-27286人看過(guò) -
抵押貸款一、房子抵押貸款多久放款，貸款額度有多少1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估5、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；6、辦理抵押登記、公證等手續(xù)；7、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；一般為15日至一個(gè)月左右，以銀行的工作流程為準(zhǔn)在所有的抵押貸款當(dāng)中，房子的價(jià)值會(huì)影響最后的額度，往往房子的價(jià)值越高相對(duì)的貸款額度就會(huì)越高，反之貸款額度就會(huì)很低，因?yàn)橐话闶褂米》康盅恒y行貸款成數(shù)都是七成，所以得出住房抵押貸款額度計(jì)算公式＝房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。二、房屋抵押需要什么材料房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款，向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的，因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同，無(wú)相對(duì)固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，2023-04-26164人看過(guò) -
抵押貸款純抵押貸款一般是指借款人以自有或第三方的全產(chǎn)權(quán)房屋作抵押擔(dān)保，向貸款人（銀行或政策允許放貸的機(jī)構(gòu)等）申請(qǐng)的貸款，房屋需要在所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。（購(gòu)買新房或二手房申請(qǐng)的貸款，也會(huì)將新購(gòu)房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，一般稱為房屋按揭貸款，實(shí)質(zhì)上也是房屋抵押貸款的一種）一、銀行個(gè)人房屋抵押怎么辦理1、挑選貸款機(jī)構(gòu)雖然提到貸款，大家都會(huì)想到銀行貸款更安全有保障一些，但是銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說(shuō)利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說(shuō)，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。2、提交申請(qǐng)材料房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準(zhǔn)備好，選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來(lái)提交申請(qǐng)。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證；個(gè)人收入證明；貸款用途證明或聲明；抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明；貸款機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料。3、貸款機(jī)構(gòu)審核如果已經(jīng)提交了抵押貸2023-03-07175人看過(guò) -
一、房貸抵押后多久能放款房貸抵押后放款的時(shí)間與貸款機(jī)構(gòu)有所關(guān)聯(lián)：1.非銀行金融機(jī)構(gòu)非銀行金融機(jī)構(gòu)的辦事效率十分高，涉及到房屋抵押貸款，在手續(xù)齊全時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程辦理完畢。2.銀行辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款，銀行的放款時(shí)間不是固定的。不同情況的房產(chǎn)抵押貸款，放款的時(shí)間也不一樣。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間在1-3個(gè)月之間。二、房貸抵押的額度房貸抵押的貸款額度取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估。一般來(lái)說(shuō)，房屋評(píng)估價(jià)值受到房屋的使用時(shí)間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70%。不過(guò)根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。如個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60%；廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。同時(shí)，以下類型的房屋是無(wú)法（或者說(shuō)很難）抵押的：面積小于30平方米，房齡大于20年的住房；使用未2023-06-27165人看過(guò)
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汽車抵押機(jī)構(gòu)不同放款時(shí)間有差異由于各家機(jī)構(gòu)的審批流程和辦事效率有所不同，所以貸款審批時(shí)間也呈現(xiàn)快慢不一的態(tài)勢(shì)。萬(wàn)盛行擔(dān)保的放款速度領(lǐng)跑于其他機(jī)構(gòu)，在申請(qǐng)材料收取齊全后，最快可在當(dāng)天放款。而宜信、資華信遠(yuǎn)和商絡(luò)小貸則分別需要5天、3天和2天的時(shí)間才可完成貸款批復(fù)。一、公積金面簽后多久放款目前并沒(méi)有明顯的時(shí)間規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)手續(xù)齊全的話，15天左右銀行才會(huì)放款。不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。需要借款合同簽訂后，然后還需開發(fā)商辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后貸款銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀2023-03-15181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、抵押貸款手續(xù)齊全后多久可放款根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，抵押貸款放款一般需要15到30天左右，具體時(shí)間以實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)，在放款前銀行需要對(duì)申貸人審查，還需要申貸人辦理抵押等手續(xù)，手續(xù)辦完后銀行才會(huì)進(jìn)行放款，所以時(shí)間上不固定。銀行貸款流程如下：1．先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書；2．銀行受理后－－－－對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3．根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；4．審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；5．銀行放款。二、、抵押貸款利率是多少抵押貸款利率由各商業(yè)銀行參照央行當(dāng)年制定的基準(zhǔn)利率予以一定范圍內(nèi)上浮，具體浮動(dòng)比例取決于在哪家銀行以何種方式申請(qǐng)抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長(zhǎng)短。1．若用于經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮20％。一年以下（含一年）的貸2023-12-22499人看過(guò) -
一、經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款多久能放款經(jīng)濟(jì)適用房辦理抵押貸款所需的資料：1、房產(chǎn)證;2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;3、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）;4、收入證明;5、近半年銀行流水。經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款辦理流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。二、房子抵押貸款需要什么手續(xù)和條件房屋抵押貸款所需手續(xù)：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）;3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）;貸款人的條件：1.必2023-06-04413人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)鐵路公積金貸款銀行一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間就會(huì)進(jìn)行放款，貸款人需要將貸款資料提交給銀行進(jìn)行審核。鐵路公積金貸款需要條件是有所在城市的居留證或有效身份證，必須參加了住房公積金制度等條件。一、鐵路公積金貸款多久放款鐵路公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。二、鐵路公積金貸款需要什么條件鐵路公積金房貸需要條件，具體如下：1．有所在城市的居留證或有效身份證；2．必須參加了住房公積金制度；3．職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上。根據(jù)《住房公積金條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退2022-09-05474人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、辦理抵押貸款需要哪些資料？辦理抵押貸款需要的資料包括以下幾項(xiàng)：1．借款人的有效身份證、戶口簿。2．婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證。4．申請(qǐng)人的收入證明。5．申請(qǐng)人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。6．家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。二、辦理抵押貸款多久能放款辦理抵押貸款放款的時(shí)間與貸款機(jī)構(gòu)有所關(guān)聯(lián)：1．非銀行金融機(jī)構(gòu)非銀行金融機(jī)構(gòu)的辦事效率十分高，涉及到抵押貸款，在手續(xù)齊全時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程辦理完畢。2．銀行辦理銀行抵押貸款，銀行的放款時(shí)間不是固定的。不同情況的抵押貸款，放款的時(shí)間也不一樣。一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款的放款時(shí)間在1－3個(gè)月之間。三、辦理抵押貸款的額度辦理抵押貸款的額度根據(jù)抵押物有所不同，這里以房屋抵押2023-05-2754人看過(guò) -
一、太原公積金貸款多久可以放款太原公積金貸款一般1-2周放款，一般不超過(guò)15天。公積金貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，放款時(shí)間具體要幾天，得看經(jīng)辦行（一般都是建設(shè)銀行）的辦事效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。二、太原公積金貸款的利率是多少太原公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。三、太原公積金貸款的條件是什么太原公積金貸款的條件是：1.有所在城市的居留證或有效身份證；2.必須參加了住房公積金制度；3.職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以2023-06-24470人看過(guò) -
公積金貸款的具體放貸時(shí)間，是根據(jù)相關(guān)的手續(xù)辦理完之后確定的，大約是1-4周。一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金貸款的基本流程如下：1、借款申請(qǐng)人向住房公積金管理中心提交相關(guān)的文件材料；2、公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限等。初審?fù)ㄟ^(guò)后，出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。3、申請(qǐng)人持通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4、申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核，即為復(fù)審。復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。5、申請(qǐng)人辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，并簽訂借款合同。6、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)。7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同即可。一、住房公積金貸款辦理流程1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格2023-03-0963人看過(guò) -
一、抵押辦理到貸款發(fā)放要多久抵押辦理到貸款發(fā)放一般會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)完成，通常不會(huì)超過(guò)一個(gè)月的時(shí)間，至于審批、抵押手續(xù)所需時(shí)間，一般是2到3周左右。當(dāng)然，有時(shí)銀行資金緊張，可能放款也會(huì)有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因?yàn)殂y行年末要進(jìn)行年終結(jié)算，再加上年末沒(méi)什么貸款額度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三個(gè)月的時(shí)間。二、辦理房屋抵押材料是什么辦理房屋抵押材料大致如下：1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書。如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書。2.借款合同（主合同）。3.抵押合同。4.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》）。如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書。如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件。如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件。5.抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何2023-06-15340人看過(guò)
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公積金貸款抵押登記放款時(shí)間如下：1、一般與銀行簽訂房屋抵押貸款合同后，銀行會(huì)放款；2、一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)住房抵押貸款后，大多數(shù)銀行在簽訂貸款后都會(huì)一至二個(gè)月放款；3、如果銀行很緊張，比如年底申請(qǐng)的貸款，貸款時(shí)間會(huì)比較慢，可能需要等待二至五大約一個(gè)月；4、住房抵押貸款能借多久取決于是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，繳納住房公積金的職工，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起受理申請(qǐng)十五決定在一天內(nèi)批準(zhǔn)貸款或不批準(zhǔn)貸款，并通知申請(qǐng)人；批準(zhǔn)貸款的，由委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。公積金貸款多久可以放款一般是20到25個(gè)工作日辦下來(lái)。住房公積金貸款所需材料：1．借款人及其配偶的戶口簿；2．借款人及其配偶的居民身份證；3．借款人婚姻狀況證明；4．購(gòu)房首付款證明；5．銀行打印的借款人及其配偶的2023-07-08252人看過(guò) -
抵押貸款第一、首先拿房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評(píng)估作價(jià)。第二、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過(guò)戶手續(xù)。第三、申請(qǐng)人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請(qǐng)審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。第四、住房資金管理中心對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行審核。第五、審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。第六、中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程怎么走首先，你需要向商貸銀行提出申請(qǐng)。然后，領(lǐng)取《個(gè)人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時(shí)提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證及國(guó)有土地使用證的原件及復(fù)印件；商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購(gòu)房合同；公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的2023-03-08280人看過(guò)
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#抵押
詞條
抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>
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多久公積金貸款能放貸陜西在線咨詢 2022-05-29公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。 公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程： 1、公積金貸款如果無(wú)需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過(guò)。 2、審批通過(guò)后要辦理過(guò)戶，在過(guò)戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。 -
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公積金如何抵押貸款？山西在線咨詢 2022-07-01公積金抵押貸款流程： 1、借款人持有效購(gòu)(建)住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核； 2、中心對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核； 3、批準(zhǔn)后通知借款人(房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。 4、借款人簽訂借款(抵押)合同并填寫房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對(duì)； 5、借款人持受托銀行審驗(yàn)后的借款合同、抵押合同、
