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房產(chǎn)證抵押蓋章在哪里辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-04 21:24:11 330 人看過

一、房產(chǎn)證抵押蓋章在哪里辦

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。

二、房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

房產(chǎn)證可以抵押貸款。除此之外還需滿足借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款、并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等條件。

三、房產(chǎn)證抵押后蓋章嗎

（一）現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上抵押之后是不注明的，現(xiàn)在都是抵押完畢出個(gè)綠本的他項(xiàng)權(quán)利證。

（二）房地產(chǎn)抵押必須經(jīng)過登記才能發(fā)生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經(jīng)過了抵押合同公證，也起不到擔(dān)保作用。所以房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)在簽訂抵押合同后即申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請(qǐng)書；

（三）抵押合同；

（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。

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    關(guān)于設(shè)備抵押業(yè)務(wù)的辦理地點(diǎn)，具體取決于抵押類型以及特定狀況。如若涉及浮動(dòng)抵押，則應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在抵押人的注冊住址所在省、自治區(qū)或者直轄市的工商行政管理部門進(jìn)行登記申報(bào)。對(duì)普通抵押而言，若設(shè)備所在地與抵押人的注冊住址并不相符，我們強(qiáng)烈建議分別向抵押人所在地區(qū)的工商行政管理機(jī)構(gòu)以及設(shè)備所在地的工商行政管理機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，以便順利完成相應(yīng)抵押登記手續(xù)。另外，實(shí)際操作過程中，針對(duì)不同地區(qū)可能存在的特殊規(guī)定，建議詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)構(gòu)，以獲取更為準(zhǔn)確可靠的信息。如有任何疑問或者需要更為專業(yè)的法律咨詢意見，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系就近的律師事務(wù)所?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
    2024-05-01
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 房產(chǎn)證抵押會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-27
      1、現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上抵押之后是不注明的，現(xiàn)在都是抵押完畢出個(gè)綠本的他項(xiàng)權(quán)利證。2、房地產(chǎn)抵押必須經(jīng)過登記才能發(fā)生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經(jīng)過了抵押合同公證，也起不到擔(dān)保作用。所以房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)在簽訂抵押合同后即申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。
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      澳門在線咨詢 2022-10-10
      不需要，可以委托辦理。 1、兩種形式的解押解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種： （1）個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易中心辦注銷手續(xù)。 （2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明
    • XX行貸款時(shí)抵押的房產(chǎn)證抵押后在哪里
      湖北在線咨詢 2022-06-01
      房產(chǎn)證抵押貸款后房產(chǎn)證由產(chǎn)權(quán)人保管，《房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利證》是抵押給銀行的，但是房產(chǎn)證還在戶主手里。 1、確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記：一般來講，在兩個(gè)月以內(nèi)，開發(fā)商將商品房交付使用后，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)情況。 2、向主管部門領(lǐng)取并填寫表：領(lǐng)取一份《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并且將它填寫完整，記住，申請(qǐng)表是需要開發(fā)商蓋章的，也可以直接到開發(fā)商
    • 房產(chǎn)無抵押無查封證明在哪里開
      貴州在線咨詢 2023-05-26
      如果房子是夫妻共同所有，無查證明需要夫妻雙方去開。帶上個(gè)人有效身份證件（身份證，戶籍證明，臨時(shí)身份證等）去房管局辦理。房地產(chǎn)管理中心，辦理房產(chǎn)無抵押無查封證明。 可以抵押的財(cái)產(chǎn)： 第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國有
    • 在哪里申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款好
      黑龍江在線咨詢 2022-10-23
      辦理房產(chǎn)抵押去銀行就可以辦理，沒有什么好不好之說，只要你符合申請(qǐng)條件，其實(shí)都差不多。至于貸款計(jì)算器，銀行官網(wǎng)上就有。上海房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件在中國境內(nèi)有固定住所、有上海常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請(qǐng)房產(chǎn)抵押銀行貸款。 1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力; 2.沒有違法行為和不良信用記錄; 3.能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)