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住房公積金異地貸款提速三四線城市樓市或回暖
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-30 10:22:59 116 人看過(guò)

降低首付款比例、放寬貸款條件、擴(kuò)大提取范圍……多地密集出臺(tái)的住房公積金貸款利好政策，正在推動(dòng)樓市進(jìn)一步去庫(kù)存化。尤其是近日住建部明確公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，在業(yè)界看來(lái)，對(duì)于庫(kù)存壓力高居不下的三四線城市而言，這無(wú)疑是一個(gè)重大利好。

異地互貸終見(jiàn)曙光

因孩子在外省上大學(xué)，且當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)較高，在西寧市住房公積金管理中心繳納公積金的職工李先生一直想用公積金貸款在外省買房，減輕還款負(fù)擔(dān)。

正在全國(guó)漸次推進(jìn)的公積金異地貸款政策對(duì)類似李先生這樣的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一個(gè)福音。

去年10月9日，住建部、財(cái)政部、央行三部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并首次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。

隨后，多個(gè)城市提出推進(jìn)異地互貸政策。今年2月，武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥的四省會(huì)城市市長(zhǎng)共同簽署了《合肥綱要約定，四市實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購(gòu)買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。異地購(gòu)房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購(gòu)房可提取公積金用于購(gòu)買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。此外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將省內(nèi)推行異地互貸。

李先生所在的青海省西寧市公積金異地貸款范圍更加寬泛，依據(jù)今年9月新出臺(tái)的公積金貸款政策，只要是在西寧市住房公積金管理中心繳納公積金的職工，以西寧地區(qū)的自有住房做抵押，即可申請(qǐng)公積金貸款在全國(guó)實(shí)現(xiàn)異地購(gòu)房。

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    • 廣州市異地貸款公積金如何提取？
      澳門在線咨詢 2022-10-23
      可以，但是要滿足一些條件： 1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購(gòu)買自住住房； 2、未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清； 3、符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請(qǐng)條件和廣州市購(gòu)買住房的有關(guān)規(guī)定。您參考一下。
    • 公積金支持異地城市買房嗎
      北京在線咨詢 2024-03-31
      公積金支持異地城市買房，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況；2、受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)；3、對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。