政府可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷,但必須遵守相關(guān)規(guī)定,并給予被拆遷者一定的賠償。在申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前,需要進(jìn)行聽證,并由有關(guān)部門、當(dāng)事人及社會(huì)公信力確認(rèn)行政裁決的合法性。強(qiáng)拆只能在行政結(jié)果出來后進(jìn)行,否則就是非法的。
如果目的是為了重大公共利益,政府可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷,但必須遵守相關(guān)規(guī)定,并給予被拆遷者一定的賠償。在申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前,需要有關(guān)部門,當(dāng)事人,及社會(huì)公信力對(duì)行政裁決進(jìn)行聽證,并且等相關(guān)裁決出來后才能進(jìn)行強(qiáng)拆,行政結(jié)果沒出來前,是不能強(qiáng)拆的,行政結(jié)果出來后,強(qiáng)拆就是合法的。
拆遷聽證與裁決:政府強(qiáng)拆的合法性問題
拆遷聽證與裁決是拆遷過程中非常重要的環(huán)節(jié)。拆遷聽證是為了在政府強(qiáng)拆之前給被拆遷人一個(gè)陳述意見的機(jī)會(huì),并作為判斷拆遷是否合法的依據(jù)。而裁決則是指拆遷管理部門根據(jù)聽證結(jié)果作出的拆遷決定。
根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定,拆遷前必須進(jìn)行聽證,并聽取被拆遷人的意見。如果拆遷管理部門未按規(guī)定進(jìn)行聽證或者聽證結(jié)果不作為拆遷依據(jù),則拆遷行為是不合法的。
另外,《拆遷法》還規(guī)定了拆遷補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn),拆遷管理部門不得低于該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。如果拆遷管理部門未按規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,被拆遷人可以依法申請(qǐng)裁決。
因此,拆遷聽證與裁決是拆遷過程中非常重要的環(huán)節(jié),對(duì)于拆遷是否合法具有重要的法律意義。
拆遷聽證與裁決是拆遷過程中必不可少的環(huán)節(jié)。拆遷聽證是為了給被拆遷人一個(gè)陳述意見的機(jī)會(huì),并作為判斷拆遷是否合法的依據(jù);裁決則是根據(jù)聽證結(jié)果作出的拆遷決定。拆遷前必須進(jìn)行聽證,并聽取被拆遷人的意見。如果拆遷管理部門未按規(guī)定進(jìn)行聽證或者聽證結(jié)果不作為拆遷依據(jù),則拆遷行為是不合法的。拆遷管理部門不得低于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。如果拆遷管理部門未按規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,被拆遷人可以依法申請(qǐng)裁決。拆遷聽證與裁決對(duì)于拆遷是否合法具有重要的法律意義。
《新拆遷法補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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