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借款合同可分為如下兩類(lèi)：(1)銀行借款合同，即以銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)為貸款人，以公民、法人和其他組織為借款人，它們之間形成的借款關(guān)系。這類(lèi)合同又稱(chēng)為信貸合同或貸款合同。(2)民間借款合同，即自然人之間形成借款關(guān)系。值得注意的是，我國(guó)現(xiàn)行法律禁止企業(yè)之間的金錢(qián)借貸，如果企業(yè)之間進(jìn)行金錢(qián)借貸行為，則該行為無(wú)效。銀行借款合同和民間借款合同分別有其各自的特征，下面對(duì)其兩者進(jìn)行對(duì)比：1、主體不同我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，只有銀行和其他金融機(jī)構(gòu)才能從事金融借貸活動(dòng)，故銀行借款合同的貸款人只能是國(guó)家商業(yè)銀行或其他依法可經(jīng)營(yíng)信貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。民間借款合同的貸款人只能是自然人，企業(yè)法人、其他組織不能成為貸款人(但非金融業(yè)務(wù)的內(nèi)部借款除外)。2、是否有償不同商業(yè)銀行或其他經(jīng)營(yíng)信貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，除法律規(guī)定外，都必須收取一定的利息，故而銀行借款合同是有償?shù)摹６耖g借款合同的當(dāng)事人之間既可以約定借款利息，也可以

一、法律如何界定合伙合同的概念法律如下界定合伙合同的概念：是指兩個(gè)以上合伙人為了共同的事業(yè)目的，訂立的共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。合伙合同，是以共同出資為基礎(chǔ)，以共同事業(yè)為目的，以共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為本質(zhì)的協(xié)議。合伙合同主要有以下五個(gè)特征：1．對(duì)合伙人有所限制。2．為了共同目的或者共同利益。3．共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4．合伙具有較強(qiáng)的人合性和一定的組織性。5．合伙合同是不要式合同、繼續(xù)性合同。二、合伙人退伙的條件合伙人退伙的情形是：1．發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；2．經(jīng)全體合伙人一致同意；3．合伙約定的退伙事宜出現(xiàn)；4．合伙人退伙的其他法定情形。《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第四十五條合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；（二）經(jīng)全體合伙人一致同意；（三）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；（四）其他合伙人嚴(yán)重違反合伙

試用指的是時(shí)出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)使用后承認(rèn)購(gòu)買(mǎi)并支付價(jià)款的買(mǎi)賣(mài)合同。試用買(mǎi)賣(mài)具有以下特征：1、試用買(mǎi)賣(mài)是在合同成立后生效前由買(mǎi)受人試用標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)。試用買(mǎi)賣(mài)，出賣(mài)人有義務(wù)在合同成立后生效前，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人試用。在買(mǎi)受人認(rèn)可之前，買(mǎi)賣(mài)合同不生效。因此，出賣(mài)人雖交付標(biāo)的物，但標(biāo)的物的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。2、試用買(mǎi)賣(mài)是以買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物為合同生效條件的買(mǎi)賣(mài)。通常認(rèn)為，試用買(mǎi)賣(mài)是一種附條件的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同雖經(jīng)雙方當(dāng)事人約定而成立，但在買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物時(shí)才生效。若買(mǎi)受人經(jīng)試用并不認(rèn)可標(biāo)的物，則買(mǎi)賣(mài)合同不生效。由此可見(jiàn)，買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物，為合同所附條件成就，合同生效；買(mǎi)受人不認(rèn)可標(biāo)的物，則為合同所附條件不成就，合同不生效。

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，技術(shù)合同，是當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢(xún)或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類(lèi)型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長(zhǎng)。技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性。當(dāng)事人一方具有特定性，通常應(yīng)當(dāng)是具有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)或技能的技術(shù)人員。技術(shù)合同是雙務(wù)、有償合同。(1)一次總算，一次總付。指當(dāng)事人將合同價(jià)款一次算清并全部一次性支付。這種方式下，交易風(fēng)險(xiǎn)全部由受讓方承擔(dān)，對(duì)轉(zhuǎn)讓方較為有利;但對(duì)于價(jià)格較低的技術(shù)合同，這種支付方式簡(jiǎn)捷便利，能及時(shí)結(jié)清。(2)一次總算，分期支付。(3)提成支付方式。指受讓方將技術(shù)實(shí)施后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益按一定比例與期限支付給對(duì)方，作為支付給轉(zhuǎn)讓方的價(jià)金。提成支付的方式旨在使雙方當(dāng)事人公平合理地分擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)，在那些技術(shù)比較成熟、市場(chǎng)前景穩(wěn)定、技術(shù)價(jià)格較高的技術(shù)交易項(xiàng)目中經(jīng)常采用。(4)提成支付附加預(yù)付“

長(zhǎng)期合同是指無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,即勞動(dòng)合同沒(méi)有明確的終止時(shí)間。這意味著勞動(dòng)合同期限可以無(wú)限延長(zhǎng),只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形,無(wú)固定期限勞動(dòng)合同同樣可以解除。這種合同形式對(duì)用人單位和員工來(lái)說(shuō)都有利,因?yàn)樗o了員工更穩(wěn)定的職業(yè)身份和薪酬待遇,同時(shí)也給了用人單位更大的靈活性和控制力。長(zhǎng)期合同，也就是常說(shuō)的無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者之間約定的沒(méi)有明確終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。這里所說(shuō)的無(wú)確定終止時(shí)間，是指勞動(dòng)合同沒(méi)有一個(gè)確切的終止時(shí)間，勞動(dòng)合同的期限長(zhǎng)短不能確定，但并不是沒(méi)有終止時(shí)間。只要沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，雙方當(dāng)事人就要繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同也同樣能夠解除。 【 解 答 】 什 么 是 無(wú) 固 定 期 限 勞 動(dòng) 合 同 ？無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是指在合同期限內(nèi),用

區(qū)分定金、訂金的概念如下：1、定金是一種擔(dān)保手段，訂金是一種支付手段；2、定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金，訂金并不是懲罰性金額；3、定金的數(shù)額一般不超過(guò)總價(jià)款的百分之二十，訂金的數(shù)額沒(méi)有限制。一、定金與訂金哪一個(gè)能退訂金可以退，定金不能退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方可能會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。二、訂和訂在合同有什么不同？根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，“定”金與“訂”金的區(qū)別主要有以下區(qū)別:一、定金具有擔(dān)保性質(zhì)；而訂金不具有擔(dān)保性，只是預(yù)付款

自由勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者自行建立勞動(dòng)關(guān)系,并按照一定的時(shí)間或其他方式履行相關(guān)義務(wù)的合同。全日制用工形式以外，勞動(dòng)者以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活多樣形式，或以小時(shí)為勞動(dòng)時(shí)間單位與一個(gè)或一個(gè)以上用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，并履行相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的就業(yè)形式。用人單位招用以靈活形式就業(yè)的勞動(dòng)者，需要與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)協(xié)議，并以用人單位或勞動(dòng)者個(gè)人名義登記參加社會(huì)保險(xiǎn)。自由勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者自行建立勞動(dòng)關(guān)系,并按照一定的時(shí)間或其他方式履行相關(guān)義務(wù)的合同。全日制用工形式以外，勞動(dòng)者以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活多樣形式，或以小時(shí)為勞動(dòng)時(shí)間單位與一個(gè)或一個(gè)以上用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，并履行相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的就業(yè)形式。用人單位招用以靈活形式就業(yè)的勞動(dòng)者，需要與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)協(xié)議，并以用人單位或勞動(dòng)者個(gè)人名義登記參加社會(huì)保險(xiǎn)。 自由勞動(dòng)合同有哪些形式？自由勞動(dòng)合同是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)口頭或書(shū)面形

合同解除是指合同有效力成立以后，當(dāng)具備解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同自始消滅或向?qū)?lái)消滅的一種行為。(1)合同解除具有以下法律特點(diǎn)：(一)合同解除以有效成立的合同為標(biāo)的。只有有效成立的合同才能成為合同解除的對(duì)象。無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)的合同與效力未定的合同都不能作為合同解除的對(duì)象。(二)合同解除必須具備解除的條件。合同解除不是當(dāng)事人隨意的行為，只有在主客觀條件發(fā)生變化使合同的履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，才允許解除。否則，便是違約。(2)具備的條件指解除權(quán)成就的條件，包括約定的條件和法定的條件二種。(三)合同解除必須有解除行為。合同解除的條件不過(guò)是合同解除的前提，僅有解除條件的具備，合同并不必然解除，要想使合同解除，必須有解除行為。(3)根據(jù)上述合同解除的概念，解除行為包括雙方的行為，即合同解除須有雙方當(dāng)事人的意思表示一致;單方的行為，即只有當(dāng)事人

根據(jù)我國(guó)法律,沒(méi)有明確規(guī)定具體的合同履行合理期限。如果合同中履行期限不明確,雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充。但如果協(xié)議補(bǔ)充不成,則應(yīng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。如果還無(wú)法確定,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。這一原則體現(xiàn)了合同履行原則中的誠(chéng)實(shí)信用原則。由于法律沒(méi)有明文規(guī)定合同履行的合理期限,法官在考慮相關(guān)因素后可以自由裁量。根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有明確規(guī)定具體的合同履行合理期限。履行期限不明確的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果協(xié)議補(bǔ)充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。如果還無(wú)法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。這也是合同履行原則中誠(chéng)實(shí)信用原則的體現(xiàn)。對(duì)合同履行的合理期限，法律并沒(méi)有明文規(guī)定，而由法官在考慮相關(guān)因素后自由裁量。 【 法 官 如 何 確

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國(guó)《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。四荒是荒山、荒溝、荒丘、荒灘（包括荒地、荒沙、荒草和荒水等）的簡(jiǎn)稱(chēng)。四荒土地承包合同就是以“四荒”為對(duì)象的土地承包合同，具有土地承包合同的基本特征。土地承包合同承包方的義務(wù)（1）維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。我國(guó)是一個(gè)土地資源匱乏的國(guó)家，人多地少是我們的基本國(guó)情，必須十分珍惜和合理利用土地。為此，國(guó)家建立了嚴(yán)格的耕地和基本農(nóng)田保護(hù)制度，嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地，對(duì)耕地實(shí)行特種保護(hù)

近年來(lái)，二手房交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方采取“做低合同價(jià)”方式逃避稅費(fèi)的現(xiàn)象較為普遍。據(jù)調(diào)查，北京市二手房市場(chǎng)上約有50%的客戶(hù)在交易時(shí)以“做低合同價(jià)”方式進(jìn)行避稅。所謂“做低合同價(jià)”，就是老百姓常說(shuō)的“黑白合同”。比如一套房屋實(shí)際轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為80萬(wàn)元，而買(mǎi)賣(mài)雙方私下協(xié)商簽署協(xié)議后給房管部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的成交過(guò)戶(hù)價(jià)只有60萬(wàn)元。這樣，剩余20萬(wàn)元差價(jià)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅及土地增值稅等稅費(fèi)就被輕易避掉?！白龅秃贤瑑r(jià)”表面上為買(mǎi)賣(mài)雙方節(jié)省了不少錢(qián)，事實(shí)上，暗含諸多交易風(fēng)險(xiǎn)，就上述舉例而言，表面上看買(mǎi)賣(mài)雙方避掉了20萬(wàn)元差價(jià)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，但實(shí)際上對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)，增加了買(mǎi)方的誠(chéng)信和違約風(fēng)險(xiǎn)。如果買(mǎi)方?jīng)]有按期支付甚至拖欠過(guò)戶(hù)價(jià)之外的20萬(wàn)元，那么賣(mài)方將會(huì)陷入尷尬境地。賣(mài)方一旦催討不成向法院起訴，不但會(huì)因交易行為違反法律規(guī)定而被判定為“無(wú)效合同”，而且會(huì)因存在明顯的偷逃稅行為而受到經(jīng)濟(jì)處罰，其結(jié)果將是“偷雞

所謂先合同義務(wù)，是指在訂立合同過(guò)程中，合同成立之前所發(fā)生的，應(yīng)由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)的法律義務(wù)。它是建立在民法誠(chéng)實(shí)信用、公平原則基礎(chǔ)上的一項(xiàng)法律義務(wù)，是誠(chéng)實(shí)信用、公平原則的具體化。它主要包括合同當(dāng)事人之間的互相保護(hù)、通知、保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)。淵源——先合同義務(wù)的理論淵源可溯至羅馬法,其理論基礎(chǔ)為誠(chéng)信原則.內(nèi)涵——先合同義務(wù)存在于締約過(guò)程,其起止時(shí)間分別為要約生效與合同生效.作為合同附隨義務(wù),先合同義務(wù)之產(chǎn)生與存續(xù)依賴(lài)于締約行為及當(dāng)事人對(duì)合同生效之期待.先合同義務(wù)突出的特征在于義務(wù)的法定性與附隨性.先合同義務(wù)法律制度的價(jià)值在于體現(xiàn)民法衡平、正義的理念與誠(chéng)信精神。

一、定值保險(xiǎn)合同和不定值保險(xiǎn)合同的概念定值保險(xiǎn)合同和不定值保險(xiǎn)合同是相對(duì)而言的。定值保險(xiǎn)合同和不定值保險(xiǎn)合同的劃分僅適用于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，而不適用于人身保險(xiǎn)合同，因?yàn)槿松肀ｋU(xiǎn)合同中沒(méi)有什么保險(xiǎn)價(jià)值。所謂定值保險(xiǎn)合同，是指合同雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)即已確定保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值，并將其載之于合同當(dāng)中的保險(xiǎn)合同。不定值保險(xiǎn)合同是指雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不預(yù)先確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，僅載明至保險(xiǎn)事故發(fā)生后，再行估計(jì)其價(jià)值而確定其損失的保險(xiǎn)合同。定值保險(xiǎn)合同成立后，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方在合同中約定的保險(xiǎn)價(jià)值就應(yīng)該成為保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)賠償金數(shù)額的計(jì)算依據(jù)。如果保險(xiǎn)事故造成保險(xiǎn)標(biāo)的的全部損失，則無(wú)論保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際損失如何，保險(xiǎn)人均應(yīng)支付合同所約定的保險(xiǎn)金額的全部，不必對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的重新估價(jià)；如果保險(xiǎn)標(biāo)的僅遭部分損失，那么只需要確定損失的比例，該比例與雙方確定的保險(xiǎn)價(jià)值的乘積，就是保險(xiǎn)人應(yīng)支付的保險(xiǎn)賠償金額，同樣無(wú)須對(duì)

定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《民法典》（2021．1．1生效）第五百八十六條：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！碑?dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，只是租房合同當(dāng)事人自行約定的，沒(méi)有法律明文規(guī)定。定金的概念：定金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求