婚前購買的首套房利息由夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
一、個(gè)稅住房貸款利息扣除
住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,在實(shí)際操作中,可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握,即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
二、個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除具體包括六個(gè)項(xiàng)目:
(1)子女教育按照每個(gè)子女每年12000元(每月1000元)的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,父母可以選擇由其中一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以選擇由雙方分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
(2)繼續(xù)教育屬于學(xué)歷(學(xué)位)教育的,按照每月400元定額扣除;屬于職業(yè)資格教育的,在取得相關(guān)證書的當(dāng)年,按照3600元定額扣除。
(3)住房貸款利息在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個(gè)月,只能享受一次首套住房貸款的利息扣除;經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
(4)住房租金可以按照主要工作城市的不同,分別按1500元、1100元、800元三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
(5)大病醫(yī)療個(gè)人負(fù)擔(dān)累計(jì)超過15000元的部分,由納稅人在辦理年度匯算清繳時(shí),在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除;可以選擇由本人或者其配偶扣除,未成年子女發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用支出可以選擇由其父母一方扣除。
(6)贍養(yǎng)老人是指被贍養(yǎng)人是年滿60歲的父母,以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母,贍養(yǎng)人為獨(dú)生子女的,按照每月2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除;贍養(yǎng)人為非獨(dú)生子女的,由其與兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度,每人分?jǐn)偟念~度不能超過每月1000元,可以由贍養(yǎng)人均攤或者約定分?jǐn)?,也可以由被贍養(yǎng)人指定分?jǐn)?。特別需要注意的是,住房貸款利息和住房租金只能選擇一項(xiàng)抵扣,不能同時(shí)抵扣。另外,關(guān)于個(gè)稅的其他詳細(xì)內(nèi)容,比如個(gè)稅抵扣所需材料、贍養(yǎng)老人如何書寫指定或者約定分?jǐn)倕f(xié)議、個(gè)人所得稅如何計(jì)算等,都可以單獨(dú)聯(lián)系我。
三、個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目
1、子女教育:納稅人的子女接受全日制學(xué)歷教育的相關(guān)支出,按照每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
2、繼續(xù)教育:納稅人在中國境內(nèi)接受學(xué)歷(學(xué)位)繼續(xù)教育的支出,在學(xué)歷(學(xué)位)教育期間按照每月400元定額扣除。納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出,在取得相關(guān)證書的當(dāng)年,按照3600元定額扣除。
3、大病醫(yī)療:
在一個(gè)納稅年度內(nèi),納稅人發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)用支出,扣除醫(yī)保報(bào)銷后個(gè)人負(fù)擔(dān)(指醫(yī)保目錄范圍內(nèi)的自付部分)累計(jì)超過15000元的部分,由納稅人在辦理年度匯算清繳時(shí),在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。
4、住房貸款利息:納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
5、住房租金:直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。
6、贍養(yǎng)老人:納稅人為獨(dú)生子女的,按照每月2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
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