婚前一方首付婚后共同還貸的房子歸誰
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 18:14:58
447 人看過
夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同還貸。如果不動產(chǎn)已經(jīng)登記在在首付款支付方名下的，離婚時就該房屋歸屬問題雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院判決歸房屋產(chǎn)權登記方所有，為還完的貸款也歸其所有。
一、離婚后房子貸款沒還，怎么辦
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的；
離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
2、雙方結婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
二、離婚房產(chǎn)分割有哪些規(guī)定
1、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
2、以按揭貸款的方式買的房屋，以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。
3、一方父母出資買房，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
四、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
婚后女方出首付貸款買房，男方和女方共同還貸，離婚后房子歸誰
237人看過
-
婚前共同付首付，婚后一方還貸該如何分割
403人看過
-
婚前首付購買的房產(chǎn)，婚后還貸，所有權歸誰
372人看過
-
婚后公婆付首付我們還貸款，房子歸誰
162人看過
-
在我國婚前付首付離婚房子歸誰
59人看過
-
夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的
460人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多夫妻共同財產(chǎn)相關文章
-
法律綜合知識律師解答：依照法律規(guī)定。關于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復雜的情況應交給相關部門來認定，待相關答復明確后實施該方案。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。2024-04-24363人看過 -
離婚訴訟一方用婚前財產(chǎn)支付房屋的首付款，并且房屋登記在該方名下的，婚后若是用夫妻共同財產(chǎn)支付剩余房屋價款的，離婚時雙方協(xié)商不成的，一般由房屋登記一方擁有房屋，但是對于共同還款和增值部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是登記在雙方名下的，則視為贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)?！被榍笆赘痘楹蠊餐€貸離婚怎么分婚前首付婚后共同還貸離婚的分割如下：1、雙方的共同財產(chǎn)足以清償共同債務的，以共同財產(chǎn)來清償共同債務，剩余財產(chǎn)在雙方之間平等分配；2、共同財產(chǎn)不足以清償共同債務的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進行判決；3、不存在共同財產(chǎn)的情況下，債務由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，仍由法院進行判決；4、如果夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續(xù)期間的共同債務承擔清償責任。夫妻共同債務如下：1、離婚時雙方未對婚姻關系存續(xù)期間共同所負債務作出處理，離婚后債權人主張權利；2、夫妻雙方的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書雖2023-07-19364人看過 -
法律綜合知識關于婚后為房貸操勞的房產(chǎn)歸屬問題，根據(jù)規(guī)定，情況如下：若房產(chǎn)是婚前個人購置并登記于其名下，婚后雙方共同參與還貸，則房產(chǎn)屬產(chǎn)權者。然而，應向另一半給予相應補償；若是婚后購置且已共同還款的房產(chǎn)，將被視為夫妻共有財產(chǎn)，通常將進行平分。對于家庭財產(chǎn)，夫妻享有平等處置權。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。2024-08-13306人看過 -
法律綜合知識首付的一方離婚后不是一定取得房產(chǎn)所有權。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方婚前簽訂買賣合同，個人支付首付款，并在婚后用共同財產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款方名下的，離婚時該房屋由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，才由人民法院判歸登記一方，并由其對另一方進行補償。誰首付離婚后房子就歸誰嗎的法律依據(jù)法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。2022-06-12313人看過
-
結婚登記一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。嫁妝算婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)要根據(jù)情況來判斷，如果是二人在領取結婚證之后購置并且雙方?jīng)]有對嫁妝的歸屬作出約定的，按照《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除了法定和約定的屬夫妻一方所有的外，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是在領取結婚證之前購置并且雙方對該財產(chǎn)的歸屬沒有約定的，屬于一方婚前財產(chǎn)。因此離婚時嫁妝根據(jù)上述原則分割。但在司法實踐中，嫁妝一般視為女方的婚前財產(chǎn)，因此屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。女方為結婚購置的嫁妝，雖然是在結婚登記以后，舉行結婚儀式之前購買，但夫妻雙方?jīng)]有實際生活在一起，沒有共同的勞動和收入。購買財產(chǎn)的資金大多是女方的父母或其他的近2023-06-18377人看過 -
離婚訴訟一、婚前首付婚后共同還貸,賣房需要雙方簽字嗎婚前房產(chǎn)婚后并不是必須共同還貸的。如果雙方一起還貸的，在離婚時可以得到一定的補償。法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。二、婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財產(chǎn)（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。民法典規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。民法典規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。（二）婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權證書后離婚的根據(jù)民法典的規(guī)定，“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻2023-06-11110人看過 -
法律綜合知識1．情侶雙方在步入婚姻殿堂之前就已經(jīng)完成了購房貸款手續(xù)，結婚之后兩個人攜手共進，共同償還相應的債務，并成功地獲取了房產(chǎn)所有權。對于這種情況，我們可以明確告訴您，這棟房屋應被視為兩個人共同擁有的財產(chǎn)，理所應當?shù)貞撚枰怨椒指钐幚怼?．如果在結婚前其中一方支付了首付款，房產(chǎn)以其名義進行產(chǎn)權過戶登記，而后兩位新人共同承擔償還有關債務。在此種形勢下，房產(chǎn)應確認為那位支付首付款的先行者所有，但對于已償還債務部分，則需納入到財產(chǎn)分割的范疇中來。3．倘若在婚前由某一方支付了首付款，房產(chǎn)也同樣在這位享有權利的一方名義下注冊，婚后兩位新人為同一棟房子絞盡腦汁，挖空心思地收入維持著房貸的償還，值得注意的是，這套居所還因其自身的良好折舊，實現(xiàn)了價值提升的話，那么在對共同分割的資產(chǎn)部分做出處置之后，對于房產(chǎn)權益持有者來說，他們有責任和義務，根據(jù)實際情況，給予另一位一個合理的補償。4．最后，假如在婚前時由某一方獨2024-07-29312人看過
-
法律綜合知識1、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后男方以個人財產(chǎn)還貸，離婚時屬于男方的個人財產(chǎn)。2、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時房子屬于男方，但是還貸部分以及房產(chǎn)增值部分仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，男方應對女方進行補償。3、男方婚前付首付，房子登記在夫妻雙方名下的，不論是男方用個人財產(chǎn)還貸還是夫妻共同房產(chǎn)還貸，都應視為是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十2024-05-09191人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)婚前出首付婚后一方還貸，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，如果只登記在一方名下，那就是個人財產(chǎn)。但是婚后用自己的工資還貸，也屬于用夫妻共同財產(chǎn)還貸，婚后還貸部分需要在離婚的時候分割。如果用自己婚前的個人財產(chǎn)還貸就不用分割。一、夫妻一方婚前購買的房屋離婚時如何分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，一般屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結婚后不會轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議分割。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。二、婚前房產(chǎn)婚后2023-06-21112人看過 -
如果雙方?jīng)]有結婚，也未產(chǎn)生財產(chǎn)混同，則男方父母出資付首付購買房款，如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系贈與給女方的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。則該筆款項歸女方個人所有，該房屋系女方個人購買，房產(chǎn)系女方的個人財產(chǎn)。如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系出借給女方的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。則該筆款項為女方應個人承擔的債務，房屋歸女方個人所有，但女方應當向男方父母返還前述款項。男方承擔的還貸部分，可以要求女方進行返還。如果雙方?jīng)]有結婚，屬于同居關系且財產(chǎn)混同，根據(jù)《中華人民共和國民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條當事人提起訴訟僅請求解除同居關系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女2024-05-05479人看過 -
一、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務。二、婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。2024-07-28439人看過 -
法律綜合知識一、婚后女方首付房子歸哪方夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當均等分割，但另有約定的除外。首先看夫妻雙方關于婚后財產(chǎn)的書面協(xié)議約定，如果有約定從其約定。如果沒有約定，無論男方還是女方出錢購買，無論登記在男方名下還是女方名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚需平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、婚后買房離婚房子如何分夫妻婚后買房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房子怎么分首先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的應當由法院進行判決分割。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場2024-01-07384人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)一、婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰嗎1、婚后不一定是誰付的首付房產(chǎn)就歸誰?；楹筚I房，如無協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)的，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方可以共同分割；如果未付首付的一方同意該房產(chǎn)給付首付的一方，本人只要相應的房款的價值補償?shù)?，則該房產(chǎn)歸付首付的那方。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以2023-04-2057人看過 -
婚后買房婚后買房誰付首付不一定房子歸誰。婚后買房不管誰付首付，如無特別約定的，該房屋價值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財產(chǎn)價值。一、婚后買房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，即便房產(chǎn)是婚后所得，房款何時支付、資金來源何方、取得房產(chǎn)時有沒有其他附加條件等，都會對房產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生影響。1、夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也認定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資買房，產(chǎn)權登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認定為雙方按各自父母出資份額共有，當事人雙方另行約定的除外;3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、女朋友房子貸款買的我想離婚按揭貸款房離婚時房產(chǎn)分割，應具體分析：一、一方婚前貸款買2023-03-21336人看過
#財產(chǎn)分割
北京
律師推薦
#財產(chǎn)分割
知識導航
- 夫妻共同財產(chǎn)
- 夫妻個人財產(chǎn)
- 婚前財產(chǎn)
- 彩禮
- 財產(chǎn)公證
- 離婚財產(chǎn)分割
- 婚前財產(chǎn)分割
- 婚后財產(chǎn)分割
- 夫妻債務
- 夫妻財產(chǎn)約定
- 婚內財產(chǎn)決定
- 婚前協(xié)議
- 財產(chǎn)分割協(xié)議
- 離婚財產(chǎn)糾紛
- 離婚后損害賠償糾紛
- 婚約財產(chǎn)
- 婚前財產(chǎn)公證
- 婚前財產(chǎn)協(xié)議書
- 夫妻析產(chǎn)
- 家庭共同財產(chǎn)
- 夫妻約定財產(chǎn)
- 婚后共有財產(chǎn)
- 婚后個人財產(chǎn)
- 婚后共同財產(chǎn)
- 夫妻財產(chǎn)協(xié)議
- 夫妻財產(chǎn)公證
- 離婚房產(chǎn)
- 婚前購房
- 婚后買房
婚姻家庭知識頻道
展開
在雙方結為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
#夫妻共同財產(chǎn)
最新文章
-
2025-03-20 -
2025-02-07 -
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同財產(chǎn)
相關咨詢
-
婚前男方付首付，婚后雙方共同還貸，婚后夫妻共同還貸，房子屬于誰福建在線咨詢 2022-03-18除非你和老公有約定，婚后工資歸個人所有，否則，屬家庭共有財產(chǎn)，用婚后工資還貸等于用家庭共有財產(chǎn)買房，其婚后還貸部分屬共有。舉個簡單的例子：屬于你婚財產(chǎn)的銀行存款產(chǎn)生的利息歸你所有，婚后家庭存款的利息歸雙方共有。 問題的關鍵不在你買誰的房子，也不在什么時候取得房產(chǎn)證，而在于買房的資金有誰承擔。如： 他沒有義務還貸，沒權利就沒有義務，如果你同意房子屬共有，他也接受，就可以用家庭財產(chǎn)還貸。 婚前貸款，你 -
-
首付款離婚一方還貸款房子歸誰？安徽在線咨詢 2022-06-06一方付首付一方還房貸離婚房子歸誰應當按照具體情況來判斷。如果是夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付一方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù) -
離婚后房貸首付誰付，離婚后房子歸誰？江蘇在線咨詢 2021-04-10《婚姻法司法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另 -
婚前首付婚后一方還貸房子算誰的,怎么規(guī)定江蘇在線咨詢 2023-09-03婚前出首付婚后一方還貸，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，如果只登記在一方名下，那就是個人財產(chǎn)。但是婚后用自己的工資還貸，也屬于用夫妻共同財產(chǎn)還貸，婚后還貸部分需要在離婚的時候分割。如果用自己婚前的個人財產(chǎn)還貸就不用分割。
