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購房者交給中介定金后還能退房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-07 00:18:44 467 人看過

在通過房地產中介進行房屋購買并交納定金之后，如果購房者選擇不再購買該房產，那么其所支付的定金將無法退還；但若存在特殊情況，例如政策發(fā)生變化或者由于自然因素導致無法簽署商業(yè)合同的情形，且責任并不在于任何一方，則此時所交付的定金可以予以退還；

此外，如果是因為中介或出售房產者違約而導致購房者決定放棄繼續(xù)履行合同，那么此時所交付的定金也可以全額退還，并且還可獲得雙倍賠償。

《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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