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投標(biāo)書(shū)與合同不符以哪為準(zhǔn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-11 02:20:17 289 人看過(guò)

招標(biāo)文件與備案合同不一致的情況,在依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同(一般此合同為本案合同)后,不得再行訂立違背合同的其他協(xié)議。此時(shí)合同才是雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)以合同為準(zhǔn)。如果指的是備案施工合同與未備案施工合同的沖突,要根據(jù)合同簽訂時(shí)間,以及是否需要走招投標(biāo)程序分別確定。

一、招標(biāo)完成后多久可以簽施工合同

招標(biāo)人與中標(biāo)人自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起7日內(nèi)草擬承發(fā)包合同報(bào)市招投標(biāo)辦核對(duì),30日內(nèi)簽訂承發(fā)包合同,并在7日內(nèi)報(bào)招標(biāo)辦備案?!吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。第四十七條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。

二、租賃房屋合同需要怎么寫(xiě)才具有法律效力

1、租房合同只要是雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的,就合法有效。2、房屋租賃合同不需要公證:合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然,如果雙方愿意公證的話也可以,公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。3、雖然房屋租賃合同不需要公證,但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門(mén)備案,注意:備案只是為方便管理,但不影響合同的生效。

三、工程結(jié)算超出合同價(jià)怎么處理

工程結(jié)算超出合同約定的價(jià)格,要根據(jù)實(shí)際施工的情況分析。

1、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

2、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

3、當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

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  • Offer與勞動(dòng)合同不一致,以何為準(zhǔn)?
    2008年6月,夏先生在一家獵頭公司引薦下,到某IT公司應(yīng)聘程序經(jīng)理一職。經(jīng)過(guò)幾輪面試,該IT公司向夏先生發(fā)出了offer,并在offer中注明了夏先生的職位、主要工作職責(zé)、工作地點(diǎn)、入職要求、基本待遇等。公司允諾:“凡在當(dāng)年度12月31日前結(jié)束試用期的正式員工,公司將會(huì)隨最后一個(gè)月工資發(fā)放相當(dāng)于兩個(gè)月工資的年度服務(wù)獎(jiǎng)金,以此形成每年‘14薪’的薪酬結(jié)構(gòu)?!毕南壬鷮?duì)此很滿意,便按照offer上約定的時(shí)間開(kāi)始了工作。但是在2008年12月的工資中夏先生并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)IT公司所謂的“14薪”,得到的解釋是,雖然offer中有這樣的說(shuō)明,但是基于公司創(chuàng)業(yè)初期的成本考慮,公司隨后決定所有員工都不再發(fā)放這一部分薪酬,同時(shí)在與夏先生簽訂的勞動(dòng)合同中也已將這部分規(guī)定刪去。該公司認(rèn)為,無(wú)論是從時(shí)間還是效力上看都應(yīng)以勞動(dòng)合同為優(yōu)先,因此,公司不應(yīng)當(dāng)再支付多余兩個(gè)月的工資。夏先生對(duì)公司的解釋不滿,遂申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲
    2023-04-22
    484人看過(guò)
  • 如果預(yù)售合同與正式合同不一致,以哪一份為準(zhǔn)
    原告黃某某和肖某英某某是夫妻,原告肖某英某甲和肖某英某某是原告黃某某和肖某英某某的女兒。被告XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),在縣恩江東路段進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。2005年1月13日,原告黃某與被告協(xié)商后,簽訂了門(mén)店預(yù)售合同。原告黃XX購(gòu)買(mǎi)了被告在永豐縣恩江東路開(kāi)發(fā)的5、6、7、8號(hào)樓一層臨街商店。店面面積約232.7平方米,每平方米8800元,房?jī)r(jià)約2047760元。合同規(guī)定,合同簽訂后,原告黃某某預(yù)付門(mén)店款20萬(wàn)元,分三期支付50%房款,第二期在2月8日前支付50萬(wàn)元,余款在3月8日前支付。此外,原告黃某某還為該店預(yù)留了4萬(wàn)元,待該店交付時(shí)支付;被告負(fù)責(zé)為原告黃XX辦理房?jī)r(jià)50%的十年期銀行按揭手續(xù)。原告黃XX向被告支付總抵押費(fèi)用的7%。如果原告未能在上述期限內(nèi)付款,則原告黃XX每天將被處以違約金0.05%的罰款;被告于2005年8月1日前將店鋪交付原告黃某。如果交貨期超過(guò)2005年8月
    2023-05-07
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  • 投標(biāo)書(shū)細(xì)節(jié)能否作為合同要約
    一、投標(biāo)書(shū)細(xì)節(jié)能否作為合同要約1、投標(biāo)書(shū)細(xì)節(jié)可以作為合同要約。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十三條要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的,構(gòu)成要約。3、根據(jù)以上定義,結(jié)合投標(biāo)書(shū)的法律特征,投標(biāo)書(shū)是要約。二、招標(biāo)必須具備的基本條件是什么1、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第9條規(guī)定,招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí),并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)審批、核準(zhǔn)。簡(jiǎn)單說(shuō),也就是招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)前必須具備的兩項(xiàng)基本條件為履行項(xiàng)目審批手續(xù)
    2023-06-17
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#招標(biāo)投標(biāo)法
北京
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    投標(biāo)書(shū)是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提交的投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書(shū),并將投標(biāo)書(shū)送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)書(shū)后應(yīng)當(dāng)簽收保存,開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。... 更多>

    #投標(biāo)書(shū)
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      《部門(mén)通知》違反《國(guó)家大法》 檔案中填寫(xiě)著幾個(gè)不同的出生日期,身份證又是一個(gè)出生日期。認(rèn)定公民的年齡,是以檔案為準(zhǔn),還是以身份證為準(zhǔn)呢? 一、部門(mén)通知 中組部、人事部、公安部《關(guān)于認(rèn)真做好干部出生日期管理工作的通知》(組通字〔2006〕41號(hào))第一條:“對(duì)個(gè)別干部的出生日期,檔案記載與戶籍登記不一致的,應(yīng)當(dāng)以干部檔案和戶籍檔案中最先記載的出生日期為依據(jù)”。 原勞動(dòng)部《關(guān)于制止和糾正違反國(guó)家規(guī)定辦理
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      錄用通知書(shū)中內(nèi)容沒(méi)有在勞動(dòng)合同中出現(xiàn),該以哪個(gè)為準(zhǔn)?這種情況下,關(guān)鍵是看錄用通知書(shū)在勞動(dòng)合同簽訂后是否還有效。如果該公司與小趙簽勞動(dòng)合同時(shí),并未說(shuō)明錄用通知書(shū)將在合同簽訂后失去效力,或者兩者不一樣時(shí)以勞動(dòng)合同書(shū)準(zhǔn),那么,作為受民法保護(hù)具有要約承諾法律效力的錄用通知書(shū)來(lái)說(shuō),其中關(guān)于獎(jiǎng)金之內(nèi)容在勞動(dòng)合同簽訂后仍然有效,對(duì)用人單位與員工雙方都具有法律效力。小趙要求支付相當(dāng)于2個(gè)月工資的獎(jiǎng)金要求,應(yīng)當(dāng)會(huì)得
    • 中標(biāo)書(shū)與購(gòu)買(mǎi)合同金額不符如何辦
      甘肅在線咨詢 2022-11-16
      此外,如果雙方有法律糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛,法院所采納的責(zé)任標(biāo)的是合同價(jià)格,而非一張中標(biāo)通知書(shū)所顯示的價(jià)格。 我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo): (一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目; (二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目; (三)使用國(guó)際組織或者外
    • 采購(gòu)合同書(shū)面名稱(chēng)與標(biāo)志不符怎么辦?
      海南在線咨詢 2022-06-04
      采購(gòu)合同上的名稱(chēng)與印章不一致一般以印章上面的名稱(chēng)為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。第五百零二條規(guī)定,依法成立的合同
    • 鑒定標(biāo)準(zhǔn)與人身保險(xiǎn)傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)不符合為什么
      北京在線咨詢 2022-10-05
      1.勞動(dòng)能力鑒定(工傷傷殘等級(jí)鑒定)和人身?yè)p害賠償鑒定是完全不同的兩種鑒定,鑒定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)然會(huì)有差別。建議選擇通過(guò)認(rèn)定工傷后申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定后處理。2.工傷適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,也就是說(shuō),不追究勞動(dòng)者的過(guò)錯(cuò)責(zé)任(自殺、自殘、醉酒、吸毒除外)。而一般人身?yè)p害賠償要根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度劃分責(zé)任。3.此外,對(duì)于同一種傷情,工傷傷殘等級(jí)要比人身?yè)p害的傷殘等級(jí)更有利于傷者,工傷的賠償數(shù)額高于人身?yè)p害賠償。且工傷案件