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商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；（二）商品房基本情況；（3）商品房的銷售方式；（4）商品房價格的確定方式和總價、支付方式、支付時間；（五）交付使用條件及日期；（6）裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（9）面積差異的處理方法；（十）產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項。

公司解除商品房買賣合同上訴狀的內(nèi)容有哪些

（1）首部

標(biāo)題：寫“民事上訴狀”。

當(dāng)事人基本情況：先寫上訴人，再寫被上訴人。包括上訴人和被上訴人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。上訴人如有法定代理人或委托代理人的，寫明法定（或委托）代理人姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)或職務(wù)、工作單位或住址、與上訴人的關(guān)系，代理人是律師的，列寫姓名及所在律師事務(wù)所名稱。

在上述案例中，上訴人陳某在寫民事上訴狀時，應(yīng)該寫明自己的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所。對于對方當(dāng)事人的基本情況，也應(yīng)該就所知道的內(nèi)容詳細(xì)寫明。

（2）上訴請求

說明具體的請求目的，是要求撤銷原審裁判，全部改變原審的處理決定，還是要求對原審裁判作部分變更。請求目的，更要寫得明確、具體、詳盡。

在上述案例中，上訴人陳某可以請求法院撤銷一審民事判決，駁回被上訴人的訴訟請求等。

（3）事實與理由

民事上訴狀的上訴理由主要是針對原審裁判，而不是針對對方當(dāng)事人的；民事起訴狀則完全是論述對方當(dāng)事人的無理之處，這就是上訴狀和起訴狀在寫法上的根本區(qū)別。針對原審裁判，論證不服的理由，可從以下幾個方面進(jìn)行：對原審認(rèn)定事實錯誤的論證。要著重提出原審裁判所認(rèn)定的事實是全部錯誤，還是部分錯誤，說明客觀事實真相究竟如何。上訴狀中提出的與原認(rèn)定的事實相對抗的客觀事實真相必須舉出確實充分的證據(jù)來加以證實。

對原審確定性質(zhì)不當(dāng)?shù)恼撟C。要具體指出其定性不當(dāng)之處。

對原判適用實體法不當(dāng)?shù)恼撟C。這是指原判引用有關(guān)的實體法條文，或者是與案情事實不相適應(yīng)；或者是在引用有關(guān)法律條文上存在著片面性；或者是曲解了法律條款等等，以致造成處理不當(dāng)?shù)?。要舉出有關(guān)法律條款，并具體地分析論證。

對原審適用程序法不當(dāng)，因而影響正確審判的論證。這是指原審在審理案件中，違反了程序法的規(guī)定，因此造成案件處理不當(dāng)?shù)模梢該?jù)實予以提出，以作為要求改變原審裁判的理由。

上訴理由通常跟著寫結(jié)束語。通常的寫法是：“綜上所述，說明人民法院（或原審）所作的判決（或裁定）不當(dāng)，特向你院上訴，請求撤銷原判（或裁定），給予依法改判（或重新處理）?！?/p>

在本案中，陳某要將上訴的理由寫清楚，并將程序和實體（如認(rèn)定事實錯誤）分開來寫。

（4）尾部及附項

致送機關(guān)。可寫為：此致人民法院轉(zhuǎn)報中級（或高級）人民法院；也可直接寫為：此致中級（或高級）人民法院。

署名。上訴人：（簽名或蓋章）并注明年、月、日。

附項。

（1）本上訴狀副本份；

（2）證物（名稱）件；

（3）書證（名稱）件。

在本案中，陳某提交的反訴狀副本應(yīng)該是1份。并附上其相關(guān)請求所對應(yīng)的證據(jù)。

上訴狀的結(jié)構(gòu)寫法跟一審遞交的民事訴訟狀是沒有多大區(qū)別的，但一審的民事訴訟狀主要是陳述自己跟被告存在的這些糾紛的，那么在遞交上訴狀的時候，因為上訴是為了改變一審的判決結(jié)果，所以上訴狀應(yīng)該重點陳述一審的判決到底存在哪些問題。

《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；

（二）商品房基本狀況；

（三）商品房的銷售方式；

（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

（五）交付使用條件及日期；

（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；

（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；

（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

（九）面積差異的處理方式；

（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；

（十一）解決爭議的方法；

（十二）違約責(zé)任；

（十三）雙方約定的其他事項。