有關(guān)戶口本房產(chǎn)析產(chǎn)的手續(xù)流程是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-07 13:30:20
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辦理房子析產(chǎn)手續(xù)為：
（1）到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；
（2）辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項；
（3）到房管局辦理免征契稅申請；
（4）到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳交50元登記費；
（5）領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。
離婚房子要辦析產(chǎn)需要多久
離婚后房產(chǎn)證辦理析產(chǎn)，雙方到不動產(chǎn)登記機構(gòu)，一般30日內(nèi)就可以辦理完畢。這就是辦析產(chǎn)需要多久的回答。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
三、析產(chǎn)和過戶的區(qū)別
析產(chǎn)不等同于過戶，析產(chǎn)只是對房產(chǎn)比例的約定分配，當(dāng)然，若涉及產(chǎn)權(quán)比例轉(zhuǎn)移，等同于部分產(chǎn)權(quán)共有權(quán)過戶。費用上來說，不一定就比交易少或者多，因為稅費的征收基數(shù)是房價比例。但是有些特別情況，的確適用析產(chǎn)而非過戶，但是具體避稅要看具體情況，這個比較負(fù)責(zé)。
《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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我國的公證法對房產(chǎn)公證的程序作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，房產(chǎn)遺囑公證的手續(xù)通常如下：公民，法人可以向公證處提出公證申請，填寫公證申請表，提交身份證明、文書信息等相關(guān)材料。公證處受理公證申請后，工作人員會進行分類登記，并向當(dāng)事人收取公證費。最后等待領(lǐng)取公證結(jié)果。房產(chǎn)遺囑公證費用標(biāo)準(zhǔn)是什么房產(chǎn)遺囑公證費用標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)毓C處。《中華人民共和國公證法》第三十二條公證書應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構(gòu)印章。公證書自出具之日起生效。公證書應(yīng)當(dāng)使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據(jù)當(dāng)事人的要求，可以制作當(dāng)?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖治谋?。第三十三條公證書需要在國外使用，使用國要求先認(rèn)證的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)中華人民共和國外交部或者外交部授權(quán)的機構(gòu)和有關(guān)國家駐中華人民共和國使（領(lǐng)）館認(rèn)證?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請2023-07-01136人看過 -
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房屋析產(chǎn)房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)這樣辦理：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理房產(chǎn)過戶。怎么辦理房屋過戶手續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過戶《不動產(chǎn)登記條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十八條不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗：（一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；（2023-07-16344人看過
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#戶口本
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遺產(chǎn)析產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)流程？香港在線咨詢 2022-08-05一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。 二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù). 應(yīng)交費用： 繼承公證費是評估價的2％，最低不低于200元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過戶稅費：房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅。 -
房產(chǎn)過戶的流程，房產(chǎn)過戶的手續(xù)，房產(chǎn)過戶的流程，房江西在線咨詢 2021-11-01辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：1。賣方應(yīng)配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與一致，是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價、支付方式、交付時間和定金。3、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場調(diào)查和評估。4、中介公司為買方到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6、房地產(chǎn)管 -
房產(chǎn)繼承析產(chǎn)手續(xù)流程具體怎樣？重慶在線咨詢 2022-07-28析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。 析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。 在現(xiàn)實當(dāng)中，析產(chǎn)更多存在于很多家庭為了騰出購房名額而采取的一種手段。 家庭析產(chǎn)手續(xù)，一般是房產(chǎn)共有人，把住房產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)為一人名下，如家庭夫妻離異析產(chǎn)。需要離婚證，雙方身份證，戶籍本，經(jīng)過公證的雙方離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分割情況）。兩人一起到 -
房產(chǎn)過戶的過戶流程有哪些房產(chǎn)過戶手續(xù)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-111、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待 -
2017年離婚析產(chǎn)流程手續(xù)內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-27辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)所需的必備材料 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 2、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、申請人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請書； 5、委托書。
