農(nóng)村房屋買賣合同撤銷后有什么法律后果
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時(shí)間： 2023-03-26 18:51:37
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農(nóng)村房屋買賣合同撤銷后該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、商品房買賣合同撤銷后怎么處理
商品房買賣合同撤銷后的處理方式是：行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。一方有過錯(cuò)的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、承包合同無效責(zé)任公司怎么解決
承包合同無效由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一百五十七條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
三、合同撤銷有沒有違約責(zé)任
合同撤銷不是違約行為，沒有違約責(zé)任。合同撤銷的具體后果是，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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農(nóng)村房屋買賣位于南彩鎮(zhèn)的某宅基地房屋屬于劉某所有。1993年農(nóng)村宅基地重新確認(rèn)使用權(quán)時(shí)，宅基地房屋所在的宅基地使用權(quán)確認(rèn)在劉某名下。2000年劉某在村里購得他人房屋一處后，房屋閑置。2001年經(jīng)村委會(huì)同意，劉某與城鎮(zhèn)居民趙某達(dá)成書面協(xié)議，劉某以一萬元的價(jià)格將宅基地房屋賣給趙某。2007年經(jīng)村委會(huì)同意，趙某與村民范某簽訂宅基地房屋買賣協(xié)議，約定趙某將宅基地房屋以25000元的價(jià)格賣給范某，趙某向范某交付了宅基地使用證。趙某及范某均未辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。劉某于2008年提起訴訟，認(rèn)為趙某系城鎮(zhèn)居民，不能購買農(nóng)村宅基地房屋，請(qǐng)求確認(rèn)其與趙某簽訂的宅基地房屋買賣合同無效，判決趙某與范某騰退宅基地房屋。趙某辯稱已將宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給范某，無法返回房屋，不同意劉某的訴訟請(qǐng)求。范某辯稱其為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，購買宅基地房屋未違反法律法規(guī)的規(guī)定，且系善意取得，不同意劉某的訴訟請(qǐng)求。農(nóng)村房屋買賣是否有效劉某將其2023-06-10213人看過 -
農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣合同產(chǎn)生糾紛后的幾種法律問題有：1.農(nóng)村房屋買賣合同的界定，農(nóng)村房屋買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移農(nóng)村房屋的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同；2.農(nóng)村房屋買賣合同的法律效力，對(duì)于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同，各地法院普遍認(rèn)定合同有效。一、農(nóng)村房子過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用？1、過戶條件首先雙方戶口必須在同一個(gè)村鎮(zhèn)，而且還不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以去辦理過戶的手續(xù)，在簽訂買賣合同在進(jìn)行公證。之后再由雙方持有相關(guān)的證件到所屬房管局的農(nóng)房去辦理即可。2、過戶流程(1)農(nóng)村房屋進(jìn)行過戶時(shí)，首先是要委托測繪進(jìn)行配圖，在經(jīng)過委托團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估后，再繳納評(píng)估費(fèi)用。(2)需要買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明。(3)過戶確權(quán)審批表去稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅，稅務(wù)部門在受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅。(4)最后拿著相關(guān)材料去房管2023-06-20306人看過 -
農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣規(guī)定農(nóng)村房屋買賣是合法的。假如賣方和買受人都是同一村的村民，那么買賣是合法的。買賣房屋時(shí)，買受人與賣方不是同一村的村民，但后來將戶口遷入該村。那么，由于買受人具有同一村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，買賣應(yīng)視為合法。房屋買賣合同經(jīng)過多次轉(zhuǎn)讓，最終轉(zhuǎn)讓給同一村村民，房屋買賣也有效。一、如何購買農(nóng)村宅基地農(nóng)村土地都是歸集體所有的，土地管理法中有明確的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體的土地是禁止轉(zhuǎn)讓、買賣。如果雙方均為同一經(jīng)濟(jì)組織村民的，經(jīng)村委會(huì)允許的，可以有條件的轉(zhuǎn)讓，但需要符合三大原則：1、農(nóng)村宅基地買賣需進(jìn)行權(quán)利（使用權(quán)）主體變更登記《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，如果宅基地房屋通過買賣轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)（使用權(quán)主體發(fā)生變化），應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定進(jìn)行審查、批準(zhǔn)，完成權(quán)利主體的變更登記。需要注意的是宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過2023-03-05203人看過 -
農(nóng)村買賣房屋是合法的，法律并沒有明確的禁止。對(duì)于農(nóng)村宅基地上的房子在法律規(guī)定的范圍內(nèi)也是可以進(jìn)行買賣的。農(nóng)村買賣房屋是不一定需要進(jìn)行公證的。一、農(nóng)村買賣房屋合法嗎農(nóng)村房屋買賣是合法的。法律沒有明確禁止，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)2023-06-04475人看過
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有期徒刑一、虛假買賣房屋合同造假有什么后果?1、通過偽造房屋買賣合同的方式騙取他人財(cái)產(chǎn)，如果騙取財(cái)物數(shù)額達(dá)到較大的，就會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪;2、在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;3、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;4、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變造、2023-04-2280人看過 -
法律綜合知識(shí)在確認(rèn)合同詐騙罪成立之后，司法實(shí)踐通常會(huì)將與該罪行相關(guān)聯(lián)的房屋買賣合同判定為無效。此舉主要源于合同詐騙罪通常以非法侵占他人財(cái)產(chǎn)為核心，在簽署、推行合同程序的整個(gè)過程當(dāng)中，通過欺騙手法攫取他人金錢的違法行為。這種運(yùn)用欺詐策略所實(shí)現(xiàn)的合同，無疑嚴(yán)重違反了誠信原則以及法律的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2024-08-08484人看過 -
合同無效房屋買賣合同無效的法律后果為：買方已經(jīng)支付的房款。賣方應(yīng)當(dāng)退還。如果房屋已經(jīng)交付，買方應(yīng)當(dāng)返還房屋。對(duì)于合同無效存在過錯(cuò)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、合同無效合同違約條款有效嗎合同無效合同違約條款有效，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照2023-02-25430人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村房屋買賣是合法的。法律沒有明確禁止，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。一、自建房買賣合同在法律上是否有效自建房買賣合同在法律上是否有效分兩種情況而定，具體如下：1、集體土地上還建的房屋，應(yīng)看買賣雙方是否同為房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的還建房買賣合同一般認(rèn)定有效，反之，則合同無效；2、國有土地上還建的房屋買賣合同一般是有效的，但如果是通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳相應(yīng)的土地出讓金，買賣合同才能有效。二、土地轉(zhuǎn)讓合同私人可以簽嗎農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無效，房屋買賣協(xié)議有效。法律明確規(guī)定，農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有，非經(jīng)依法征收征用不得轉(zhuǎn)讓，因此土地私下買賣協(xié)議無效；農(nóng)村的房屋可以買賣，但是只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的2023-06-19140人看過
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顯失公平一、被撤銷合同有什么后果？無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?？沙蜂N合同產(chǎn)生的原因主要有重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫等;而合同無效產(chǎn)生的原因主要有以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等?？沙蜂N合同中，是撤銷權(quán)人決定是否撤銷合同，其他機(jī)關(guān)、團(tuán)體、個(gè)人都無權(quán)干預(yù)，而合同無效中，人民法院和仲裁機(jī)關(guān)有主動(dòng)干預(yù)權(quán)?？沙蜂N合同并非當(dāng)然無效，其在未被撤銷前是有效的;而合同無效是當(dāng)然無效、自始無效，且不能變更?？沙蜂N合同，撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須符合法律規(guī)定的期限，超過行使期限，合同有效，不得行使撤銷權(quán);而合同無效，則不存在期限的限制。2023-04-20425人看過 -
法律綜合知識(shí)賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿國籍：＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿國籍：＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿平方2024-03-31278人看過 -
不可抗力1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時(shí)，則構(gòu)成根本性違約，除非出于不可抗力等免責(zé)事由，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、交付遲延。3、商品房的質(zhì)量瑕疵。4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān)。5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)。6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定或規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。一、商品房預(yù)售合同的主要條款有哪些房屋預(yù)售合同應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：1、雙方的名稱、國籍、地址，如果是法人組織的，必須由法人代表簽名。2、商品房名稱。也就是購房者要購買的商品房的名字、位置、編號(hào)、平面圖紙等。3、房屋使用性質(zhì)。應(yīng)明確是住宅用房、辦公用房還是經(jīng)營用房或其他。4、商品房的數(shù)量，購房者要購買的套數(shù)，每套的面積應(yīng)以平方米來計(jì)算。5、商品房的面積。這里要注意明確是建筑面積還是使用面積、其他面積，因?yàn)檫@些面積和概念所代表的內(nèi)容是不同的。同時(shí)在合同中還應(yīng)明確房屋面積的誤差范圍，規(guī)定如果誤差超過一定2023-03-10419人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋買賣合法嗎農(nóng)村房屋買賣合法必須符合下列四個(gè)條件：1．受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2．受讓人沒有宅基地；3．受讓人符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)宅基地的條件；4．村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓該房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。二、農(nóng)村房屋買賣需要注意什么農(nóng)村房屋買賣時(shí)，必須滿足上述購買農(nóng)村房屋的主體要件，除此之外，還應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：1．房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。2．如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。3．應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。4．應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。5．應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過2022-05-20487人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋買賣買方違約的法律后果是什么房屋買賣買方違約的法律后果是承擔(dān)違約責(zé)任，要求違約方繼續(xù)履行合同、要求違約方解除合同、以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任、以合同中約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任、雙方商定違約方承擔(dān)的損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、房屋買賣違約怎么起訴1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4．被告作出書面答辯；5．開庭審理；6．法院做出判決2023-12-15233人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)私自買賣的房屋無效，任何一方都不能以此要求法律保護(hù)。如果是非法買賣，還有可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。一、房價(jià)上漲賣方反悔該如何維權(quán)現(xiàn)根據(jù)賣方違約的三種情形進(jìn)行分析：第一種：出賣人將房屋直接賣給第三人如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過戶的權(quán)利，可以向法院請(qǐng)求要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果已經(jīng)將房屋出賣給第三人且已經(jīng)交付或者如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，并已辦理了過戶，那么出賣人就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違約，造成合同不能繼續(xù)履行，這時(shí)買房人可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時(shí)要求出賣人根據(jù)違約責(zé)任或房屋差價(jià)賠償違約責(zé)任。第二種：出賣人要求提高房價(jià)辦理過戶在這種情況下，買房人應(yīng)該立即向法院提起訴訟，要求查封所購房屋，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，同時(shí)要求法院判定出賣人繼續(xù)履行合同。第三種：出賣人賣房后反悔并要求合同無效在這種情況下，買房人如果在買房時(shí)已經(jīng)知道了房屋還有其他共有人2023-04-05326人看過
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農(nóng)村房屋買賣涉及到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。 一般來說，農(nóng)村房屋買賣需要遵循“一房一賣”原則，即只能將房屋出售給同一買受人，并且需要經(jīng)過村民大會(huì)或村民代表大會(huì)的批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。 同時(shí)，農(nóng)村房屋買賣也需要遵守當(dāng)?shù)赝?.. 更多>
#農(nóng)村房屋買賣
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房屋買賣合同撤銷后的法律后果和解除后的法律后果一樣嗎？安徽在線咨詢 2024-08-23律師認(rèn)為撤銷意味著合同不生效，那意味著合同的條款不能約束雙方當(dāng)事人。解除就不是了，因?yàn)楹贤行Р糯嬖诮獬膯栴}，所以合同的條款是約束雙方當(dāng)事人的。 -
房屋買賣要撤銷了，法院撤銷房屋買賣合同如何？湖北在線咨詢 2022-07-291，直接到法院申請(qǐng)撤銷買賣合同。 中華人民共和國民事訴訟法 第二編審判程序 第十二章第一審普通程序 第一節(jié)起訴和受理 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 -
房屋買賣合同簽訂后能否撤銷房屋買賣合同并補(bǔ)償河北在線咨詢 2022-05-09如果雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見終結(jié)買賣住房合同，可以在新的房產(chǎn)證沒有辦理完畢之前，雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，買賣住房的合同，一起到該住房登記的房管部門申請(qǐng)辦理撤回買賣過戶申請(qǐng)手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。 第二十一條 房屋登 -
農(nóng)村私有房屋買賣的法律是什么？農(nóng)村房屋可以買賣嗎？山西在線咨詢 2022-07-02不能進(jìn)行買賣，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無效。 -
房屋買賣后能否撤銷浙江在線咨詢 2022-10-13有下列情形之一的，簽訂房屋買賣合同后能撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
