購房有協(xié)議金是定金么嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-01 11:30:59
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在購房過程中，當(dāng)消費(fèi)者認(rèn)定了理想中的房地產(chǎn)并且決定購買，他們需要支付定金以確立所有權(quán)歸屬。如若經(jīng)過充分磋商，購房者最終選擇放棄該響應(yīng)房地產(chǎn)，此前支付的定金將無法收回。但反過來，假設(shè)購房者在眾多樓盤中挑選出了滿意的房源，開發(fā)商會(huì)立即通知消費(fèi)者來簽署購房協(xié)議并支付首付款。在此環(huán)節(jié)中，先前支付的定金將被納入首付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。因此，毋庸置疑，定金是構(gòu)成首付款的重要組成部分，而且在簽署購房協(xié)議的那一刻起，房屋的總價(jià)值便已經(jīng)涵蓋了定金的數(shù)額。定金，是指在合同簽訂或履行之前，為了保證合同能夠順利實(shí)施而提前支付的一定數(shù)量的貨幣或者其他等價(jià)物作為擔(dān)保的一種擔(dān)保措施。通常情況下，定金的支付發(fā)生在簽署認(rèn)購書的階段，嚴(yán)格意義上講，應(yīng)該稱為“訂金”；而首付款則必須在簽署購房協(xié)議時(shí)進(jìn)行支付。值得我們特別注意的是，如果支付的是訂金，那么在購房合同雙方未能就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見的情況下，訂金應(yīng)當(dāng)全額返還。
《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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法律綜合知識(shí)買房付定金簽的不是認(rèn)購協(xié)議書。認(rèn)購書也可以稱為商品房認(rèn)購書，是購房者與開發(fā)商對交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。在沒有簽訂《商品房買賣合同》之前，是解決買房相關(guān)事項(xiàng)的條款，具有一定的法律效力。一般情況下，認(rèn)購書包括以下基本條款：當(dāng)事人雙方基本情況、房屋基本情況、開發(fā)商銷售資質(zhì)、價(jià)款和付款方式、定金相關(guān)協(xié)議。不管是購買新房還是二手房，購房者在交定金的時(shí)候都會(huì)簽定金協(xié)議，定金協(xié)議是合同當(dāng)事人在訂立主合同之前，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保協(xié)議。在定金協(xié)議中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同2024-04-3076人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購房合同所涉及到的定金能否退還，需依據(jù)具體情況來分別處理：1．若在訴訟之前開發(fā)商尚未獲得商品房預(yù)售許可證，那么該份房屋認(rèn)購書即為無效之舉，相應(yīng)的定金理應(yīng)予以退還；2．若買方未依照認(rèn)購書所約定的日期和地點(diǎn)前往簽署合約，此種情形便屬于買方違約，定金將無法得到返還；反之，若賣方在認(rèn)購書所規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售給他人從而導(dǎo)致未能正式簽署合約，這便構(gòu)成了賣方違約，此時(shí)賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還定金。3．若買賣雙方在規(guī)定的期限內(nèi)正式簽署了合同，那么在買方履行合約義務(wù)之后，定金可以抵扣為樓款或者予以收回；在雙方履行正式合同的過程中，若有任何一方出現(xiàn)違約行為，均應(yīng)適用“不予返還”或者“雙倍返還”的原則。4．若買賣雙方均未出現(xiàn)上述第一項(xiàng)中所述的違約行為，僅僅是因?yàn)閷τ陬A(yù)售（銷售）契約以及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容難以達(dá)成共識(shí)，最終未能成功簽署合約，那么賣方應(yīng)當(dāng)將定金全部返還給買方。5．若在正式簽署合同時(shí)，一方對認(rèn)購2024-05-18264人看過 -
法律綜合知識(shí)實(shí)際上，購房定金合同并非正式的購房合同。這主要有以下幾個(gè)原因：首先，定金的含義是指在合同訂立或者在執(zhí)行前必須繳納的一定金額的金錢，它是一種以提供金錢為擔(dān)保的特殊形式；其次，并支付定金的那一方被稱之為定金給付方，而接受定金的一方則被稱為定金接受方；最后，需要指出的是，定金合同中規(guī)定的定金具有擔(dān)保的功能，其設(shè)立的初衷就是為了確保主合同——也就是我們所說的購房合同能夠順利簽訂和執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-07245人看過 -
法律綜合知識(shí)在通常情況下，一旦合約已經(jīng)簽訂，那么追加定金便不再被允許。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》之相關(guān)規(guī)定，在簽署房屋買賣合同時(shí)，交易雙方可以在契約內(nèi)明確約定定金事宜，而這部分定金往往由買方負(fù)擔(dān)。值得注意的是，定金協(xié)議自交付定金之日起方始生效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-07-29485人看過
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法律綜合知識(shí)一、定金購房協(xié)議可以修改嗎選購房屋的購房合同在簽訂之后是可以進(jìn)行修改的。購房合同從其設(shè)立之日起便具有法律效力，除非存在法定的無效事由，否則此種效力將持續(xù)至行業(yè)慣例或者協(xié)議中另有約定為止。對于權(quán)利與義務(wù)以及其他合同條款的修訂而言，只要相關(guān)雙方達(dá)成共識(shí)并簽署書面文件，便可進(jìn)行相應(yīng)的變更和調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、簽了購房協(xié)議可以退房嗎簽了購房協(xié)議但沒簽購房合同可以退房，是否退定金要根據(jù)實(shí)際情況來定：（1）若是出于個(gè)人原因，最終沒簽購房合同，退房屬于單方面違約，交納的定金便無法退回；（2）若是開發(fā)商的原因，最終沒簽購房合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合2024-07-2699人看過 -
法律綜合知識(shí)在簽訂定金合同時(shí)，務(wù)必要采用書面形式予以約定，這不僅可以通過訂立定金合同進(jìn)行明確規(guī)定，還可以在房屋買賣合同中列入定金條款來實(shí)現(xiàn)目的。為了避免無謂的紛爭，購房者應(yīng)盡量遵循先簽訂購房合同、再交納定金的程序。若房地產(chǎn)開發(fā)商堅(jiān)持要求先交納定金后才能簽署合同，而購房者仍決定購買且具備充足的支付能力，那么先行支付定金也是可以接受的。然而，若是購房者對此猶豫不定或者并不具備足夠的支付能力，那么在決定是否支付定金之前務(wù)必慎重考慮?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-1473人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于退還購房定金的基本流程，通?？梢詺w納為以下幾個(gè)步驟：首先是審查購房合同中的相關(guān)條款和附加條件。充分理解其中對于退款事宜所做的約定，包括退款的具體標(biāo)準(zhǔn)、提早告知的時(shí)限以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)等等，這些都是后續(xù)工作的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)；其次，您應(yīng)該提交書面的退款申請給相應(yīng)的開發(fā)商或賣方，同時(shí)隨附相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、書面對話記錄等能證明您退款意愿的文件材料。要確保申請表述清晰明了地傳達(dá)出您的請求及原因；然后，開始與開發(fā)商或賣家進(jìn)行交涉，進(jìn)行深入的對話，探討如何達(dá)成共識(shí)，妥善解決這個(gè)問題。無論是通過面談、電話還是電子郵件等多種方式，都需要積極主動(dòng)地與對方進(jìn)行溝通，尋找雙方都能接受的解決方案；若經(jīng)過努力仍未能與開發(fā)商或賣方就退款事宜達(dá)成一致，您可考慮向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請仲裁或調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)來處理爭議，并推動(dòng)退款的順利執(zhí)行；最后，若以上所有途徑均告失敗，您還可以選擇通過2024-05-15328人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何退購房協(xié)議定金有關(guān)購房定金的退還方式，主要有以下兩種情況：當(dāng)交納定金的一方當(dāng)事人嚴(yán)格遵守合約條款并切實(shí)履行義務(wù)時(shí)，可以無條件退回所繳納的定金款項(xiàng)，或?qū)⒃摽铐?xiàng)抵扣房款；而若收取定金的一方當(dāng)事人未能依照合同約定履約，則應(yīng)當(dāng)以兩倍的定金金額退還給已繳付定金的一方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還2024-07-23298人看過
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法律綜合知識(shí)購房定金之?dāng)?shù)量，乃由交易各方當(dāng)事人根據(jù)其具體情況進(jìn)行商議并作出明確決定。然而，為了確保定金制度的公正性和有效性，購房認(rèn)購書中所規(guī)定的購房定金之比例不得超過購房款項(xiàng)的20％。若超過這一限制，多出的部分便不再具有定金性質(zhì)，亦不適用相關(guān)法律對于定金罰則的具體規(guī)定。定金罰則，即在債務(wù)人按照約定完全履行債務(wù)之后，定金應(yīng)作為支付貨款或予以退還的代價(jià)。一方向另一方支付定金的前提下，若其未能按約履行其應(yīng)盡的債務(wù)，則無權(quán)請求對方歸還已支付的定金；而接受定金的一方若未能按約履行其應(yīng)盡的債務(wù)，則必須以雙倍金額返還所收取的定金。關(guān)于購房定金的比例，主要有以下兩種情況：1．在房屋買賣過程中，若交易雙方已經(jīng)基本達(dá)成共識(shí)，購房者已經(jīng)支付了定金，但由于任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，此時(shí)應(yīng)對實(shí)際交付的定金實(shí)施定金罰則。具體而言，若購房者違約，則其無權(quán)請求返還定金；若賣方違約，則需以雙倍金額返還定金。2．若買方選擇2024-04-2358人看過 -
買房子交定金需要簽協(xié)議，定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。一、購房定金無退還合法嗎定金是法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。是否合法要看雙方當(dāng)事人是否履行合約，如果一方不履行定金是不能退的，付定金一方如果不履行合約，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行合約，需向另一方雙倍返還債務(wù)。二、定金的收據(jù)有法律效力嗎?定金收據(jù)根據(jù)民法典的最新2023-02-1669人看過 -
法律綜合知識(shí)在實(shí)施房產(chǎn)交易過程中，賣方需對所出售物業(yè)具有的實(shí)際狀況給予買方誠實(shí)且詳盡的告知義務(wù)，同時(shí)買方也需進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的檢查，以確保物業(yè)無任何質(zhì)量瑕疵以及產(chǎn)權(quán)完整無缺。若賣方在銷售過程中有故意隱瞞物業(yè)存在的問題，從而對買方構(gòu)成欺詐行為的，買方有權(quán)提出撤銷購房合同的請求。一旦購房合同被依法撤銷，賣方應(yīng)全額返還買方支付的定金?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2024-05-01261人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購買房產(chǎn)定金的收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明購房者的確切名稱、對應(yīng)的身份證號(hào)碼，以及房產(chǎn)所在地的精確地址、具體的房產(chǎn)面積以及明確的房產(chǎn)交易價(jià)格，同時(shí)也需詳盡地注明該定金的實(shí)際交付金額及具體的交款日期。除此之外，該定金收據(jù)還需要明確說明購房者繳納這筆定金所緣由及其意圖，包括雙方約定的具體履行方式以及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以確保清晰無誤。定金作為一種具有預(yù)付性質(zhì)的法律手段，在合同正式簽署并生效之后，但在合同義務(wù)尚未完全履行之前，其交付方能夠發(fā)揮出有效的擔(dān)保功能?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金2024-04-27321人看過
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法律綜合知識(shí)經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)簽訂的購房定金協(xié)議，在依法具備相關(guān)條件后即可生效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備與之相符的民事行為能力，其意愿表達(dá)必須是出于真誠且自由的意愿；交易事項(xiàng)的確定不能背離社會(huì)公共秩序和善良習(xí)俗原則，同時(shí)協(xié)議中的條款也不能違反國家法律法規(guī)所設(shè)定的強(qiáng)制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定2024-08-15330人看過 -
首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。一、合同定金可以退嗎合同定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。二、沒有合同的定金能退嗎沒簽合同定金能不能退，這個(gè)問題不能一概而論，最重要的是看那個(gè)交易情形是不是適用定金罰則的。如果適用，那就是不能退的了。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)?/div>2023-06-25400人看過
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購房協(xié)議定金退回問題遼寧在線咨詢 2022-07-08按照合同約定,一般情況下是退不了的,合同的定金就是一種定金罰則,是制約雙方的所以您的定金基本退不了。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的 -
如何取消購房定金協(xié)議上海在線咨詢 2023-11-25法律分析 購房定金合同解除如下：一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在購房定金合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，一方向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)時(shí)依法解除。 -
賣方當(dāng)場簽訂購房定金協(xié)議有效嗎江西在線咨詢 2022-11-08購房定金合同滿足下列條件就是有效的： 1.簽訂購房定金合同的當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 2.簽訂購房定金合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人； 3.購房定金合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗； 4.法定其他有效條件等。 -
購房定金能退嗎沒有簽訂任何協(xié)議上海在線咨詢 2022-03-291、主要看“超過協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”的原因是買方還是賣方。2、“口頭協(xié)議延期辦理”有證據(jù)嗎？如證人、錄音等。3、如果因?yàn)橘u方原因，“超過協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”，且沒有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買方可以退房、還能要求退雙倍定金。4、如果因?yàn)橘u方原因，“超過協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”，但有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買方不能要求退定金。5、如果因?yàn)橘I方原因，“超過協(xié)議上約定時(shí)間
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買房定金合同也是簽訂認(rèn)購協(xié)議嗎北京在線咨詢 2023-08-04買房付定金簽的不是認(rèn)購協(xié)議書。 認(rèn)購書也可以稱為商品房認(rèn)購書，是購房者與開發(fā)商對交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。在沒有簽訂《商品房買賣合同》之前，是解決買房相關(guān)事項(xiàng)的條款，具有一定的法律效力。一般情況下，認(rèn)購書包括以下基本條款：當(dāng)事人雙方基本情況、房屋基本情況、開發(fā)商銷售資質(zhì)、價(jià)款和付款方式、定金相關(guān)協(xié)議。 不管是購買新房還是二手房，購房者在交定金的時(shí)候都會(huì)簽定金協(xié)議，定金協(xié)議是合同當(dāng)事人在訂立主合同
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