如果施工合同無效，但驗(yàn)收合格，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款
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時間： 2023-05-07 11:03:28
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如果施工合同無效，但驗(yàn)收合格，則應(yīng)按照施工項(xiàng)目的施工合同無效，但施工項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價格，工程價款參照合同約定的工程價款結(jié)算。
法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條（以下簡稱《解釋》）規(guī)定：“建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)合同無效，但建設(shè)項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)支持承包人按照合同要求支付工程價款的請求?！?/p>
當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工合同無效但驗(yàn)收合格時，如何結(jié)算具體的工程價款，以及結(jié)合具體內(nèi)容的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。當(dāng)施工合同無效但驗(yàn)收合格時，具體標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定項(xiàng)目價格結(jié)算顧問應(yīng)在lba.com找到律師提供協(xié)助。
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司法解釋第2條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效以后，建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同約定結(jié)算工程價款。這一規(guī)定與以往有很大的不同。一方面，過去，宣布合同無效后，不管建筑工程是否合格，都要按照合同進(jìn)行結(jié)算，現(xiàn)在明確規(guī)定，工程合格才能結(jié)算；另一方面，以前宣布合同無效，原來的約定可以不參照，現(xiàn)在規(guī)定工程款參照約定結(jié)算，因?yàn)榻ㄔO(shè)工程施工合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認(rèn)無效后，已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài)，而只能按照折價補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?。司法解釋確立了參照合同約定結(jié)算工程價款的折價補(bǔ)償原則。2023-06-0795人看過 -
具體的處理方法應(yīng)分情況討論：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。一、施工方請求支付工程款該如何舉證施工方向發(fā)包人主張違約責(zé)任的，施工方可以提供施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明、工程結(jié)算證明等材料，主張工程款。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十三條發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后，與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，當(dāng)事人請求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價款依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外。第二十四條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價款2023-06-24477人看過 -
工程合同無效的，按照約定結(jié)算是不合理的。工程合同無效后，其合同自始不存在，因此是不能按照約定來結(jié)算的，但工程建設(shè)已經(jīng)完成了，在驗(yàn)收合格后，是需要支付工程款的，但因其合同無效了，就不能按照合同的約定來結(jié)算，只能參照合同的價款來折價補(bǔ)償給承包人的，但要記住是工程驗(yàn)收合格才會參照的，工程不合格，就不能參照合同來結(jié)算的。施工合同無效但驗(yàn)收合格工程價款應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，這種情況，工程價款應(yīng)當(dāng)參照合同約定的工程價款進(jìn)行結(jié)算。法律規(guī)定最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持?！薄吨腥A人民共和國民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償2023-06-30328人看過
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什么是分包？分包是指總承包人將承包的建設(shè)工程的一部分依法承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人的行為?？偝邪讲唤獬贤P(guān)系，對第三方完成的工作成果與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。分包原則（1）易于管理，投標(biāo)不應(yīng)過多。（2）有利于投標(biāo)競爭，不能分割太少的投標(biāo)。（3）應(yīng)該很容易為每個投標(biāo)劃清責(zé)任線。（4）投標(biāo)按整個單項(xiàng)或分區(qū)進(jìn)行劃分，投標(biāo)按操作進(jìn)行劃分。（5）將實(shí)施內(nèi)容和技術(shù)相近的項(xiàng)目合并投標(biāo)，減少施工設(shè)備和施工人員的重復(fù)采購。（6）考慮投標(biāo)人提供的條件對主體工程分包投標(biāo)的影響。（7）為了充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，吸引有優(yōu)勢的承包商投標(biāo)，可根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)進(jìn)行劃分。上述投標(biāo)劃分原則相互制約，投標(biāo)劃分應(yīng)以保證投資效益、按合理工期控制總體進(jìn)度、達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為前提。合法分包必須符合下列條件：（1）分包必須經(jīng)發(fā)包人同意；（2）分包只能進(jìn)行一次，即分包單位不得將承包的工程分包出去；（3）分包必須向具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行；2023-05-07316人看過 -
建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。工程款結(jié)算有哪些問題1、國家政策有變客觀上使工程款結(jié)算不能正常進(jìn)行任何一個國家、一個地區(qū)、一個部門在制定政策時，必然是著眼于長遠(yuǎn)利益，著眼于宏觀和全局，政策一旦制定也不會朝令夕改，但這并不意嚅著執(zhí)行過程中沒有局部的修正和改動，特別是牽涉到一些重大突發(fā)事件，政策的變化往往也是很大的。若一年來國家在固定資產(chǎn)投資方面上的宏觀調(diào)控，就與前幾年的經(jīng)濟(jì)政策非常不同；又若美國聯(lián)邦銀行對美元的加息，也是從美國經(jīng)濟(jì)的實(shí)際情況出發(fā)。這些政策上的變動反映在項(xiàng)目建設(shè)中——特別是城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，2023-07-20267人看過 -
建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，具體的處理方法應(yīng)分情況討論：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。建設(shè)工程施工合同的注意事項(xiàng)建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠2023-07-17452人看過 -
法律綜合知識一、工程驗(yàn)收合格后多久進(jìn)行結(jié)算竣工驗(yàn)收合格后，一般是：在28天內(nèi)結(jié)算，施工單位要提交工程結(jié)算書給甲方審核，甲方在收到結(jié)算書后，應(yīng)在28天內(nèi)審核完畢。結(jié)算書經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后，才可以支付尾款。二、工程驗(yàn)收的流程是什么工程驗(yàn)收的流程如下：1．施工單位提交工程竣工報(bào)告；2．建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位制定驗(yàn)收方案；3．各單位審閱工程檔案資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，作出驗(yàn)收意見；4．工程竣工驗(yàn)收合格建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。三、合格的單位工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需要關(guān)注哪些方面合格的單位工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需要關(guān)注以下方面：1．完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容；2．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報(bào)告；3．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；4．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；5．建設(shè)單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十三條建2023-08-25149人看過
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合同無效工程合同無效按照約定結(jié)算不合理。合同無效的結(jié)算：發(fā)包人與承包人之間的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其所支出的成本；承包人與轉(zhuǎn)承包人之間的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向承包人追討工程款。由于轉(zhuǎn)包合同無效，根據(jù)合同無效的處理原則，雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。建筑工程合同無效，怎樣結(jié)算工程款根據(jù)法律規(guī)定，在建筑工程無效時，可以根據(jù)以下情況結(jié)算工程款：1、建筑工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)當(dāng)按照施工方實(shí)際已完成的工程量結(jié)算付款。2、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，在經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照施工方實(shí)際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以不支付工程款。需要注意的是：1、合同無效但工程驗(yàn)收合格，當(dāng)事人主張按照合同約定支付工程款，根據(jù)合同能夠確定工程款的，應(yīng)根據(jù)合同的約定結(jié)算。2023-07-26139人看過 -
工程合同價款是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價格。同時，法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程合同結(jié)算方式有哪幾種建筑工程結(jié)算方式有如下幾種：1、按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。2、竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。3、分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建2023-07-29447人看過 -
最高人民法院民一庭傾向性意見認(rèn)為：建設(shè)工程施工合同因承包人資質(zhì)無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，合同未約定工程價款，發(fā)包人和承包人就工程價款達(dá)不成協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，可以根據(jù)承包人的資質(zhì)參照合同有效的標(biāo)準(zhǔn)在鑒定的基礎(chǔ)上解決。合同雖然約定了工程價款，但發(fā)包人和承包人對新增加工程的價款達(dá)不成一致意見的，如果新增加工程與原工程性質(zhì)基本相同，當(dāng)事人請求參照合同約定計(jì)算工程價款的，應(yīng)予支持。如果新增加工程與原工程性質(zhì)不同，例如建筑材料不同、設(shè)計(jì)不同，經(jīng)當(dāng)事人申請，可以根據(jù)承包人的資質(zhì)參照合同有效的標(biāo)準(zhǔn)在鑒定的基礎(chǔ)上解決?！罡呷嗣穹ㄔ好袷聦徟械谝煌ゾ帲骸吨袊袷聦徟星把亍?005年第集，法律出版社2005年版，第223頁。附：問題的提出在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，因施工人(或稱承包人)主體資格是否符合建設(shè)工程承包的資格條件而引發(fā)合同是否有效的爭議是比較典型的問題之一。施工人主體資格，按照《招標(biāo)投2023-06-0969人看過 -
無效合同一、施工合同沒有價款是無效合同嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土工程合同沒有價款的，但雙方當(dāng)事人要合同上簽字或者蓋章的，合同是會成立的，但合同不一定會生效。二、合同生效的條件合同的一般生效要件如下：（一）當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的利害得失，因此要求當(dāng)事人必須能夠認(rèn)識和辨認(rèn)自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。（二）意思表示真實(shí)。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。意識表示真實(shí)是合同有效的重要條件，在大多數(shù)情況下，行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實(shí)意思是一致的，但是，有時行為人的意思表示與其真實(shí)意思不符合。在意思表示不真實(shí)的情況2023-05-0395人看過
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建筑工程施工許可證1、根據(jù)建筑法規(guī)定，對不合格的建筑工程按合格工程驗(yàn)收的，會被上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分，如果構(gòu)成犯罪的，需要依法追究刑事責(zé)任，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的，由上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成損失的，由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建筑工程驗(yàn)收制度規(guī)定了什么一、建筑工程的竣工驗(yàn)收，是指在建筑工程已按照設(shè)計(jì)要求完成全部施工任務(wù)，準(zhǔn)備交付給建設(shè)單位投入使用時；由建設(shè)單位或有關(guān)主管部門依照國家關(guān)于建筑工程竣工驗(yàn)收制度的規(guī)定，對該項(xiàng)工程是否合乎設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所進(jìn)行的檢查、考核工作。建筑工程的竣工驗(yàn)收是項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一道程序，是對2023-08-16130人看過 -
建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，承包人要求參照合同支付工程價款的。支持建設(shè)工程施工合同無效，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格的，按以下情況處理：1、修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，予以支持；2、修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，承包人要求支付工程價款的，不予支持。違法分包合同無效，工程款怎么算違法分包合同無效，工程竣工驗(yàn)收合格后，當(dāng)事人有約定的，按約定計(jì)算工程價款。沒有約定的，按簽訂合同當(dāng)?shù)刂鞴懿块T發(fā)布的計(jì)價方法或者計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。通過掛靠資質(zhì)、違法分包、轉(zhuǎn)包承包工程所簽訂的工程合同是無效的，法律是不保護(hù)的。合同中關(guān)于工程款結(jié)算方式、支付方式、材料價差調(diào)整等與工程款有關(guān)的條款，由于是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，因此，仍然作為當(dāng)事人結(jié)算工程款的依據(jù)，即使存在低價中標(biāo)、無利潤中標(biāo)、甚至虧損情形，仍然按照合同約定的金額結(jié)算，法律是不給已調(diào)整的。如果，依照合同的約2023-07-02410人看過
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#合同無效
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確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
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2023-12-23
#合同無效
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施工合同無效后的價款按什么標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算陜西在線咨詢 2021-08-10施工合同無效，但工程驗(yàn)收合格的，工程價款按施工合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算；驗(yàn)收不合格的，但可修復(fù)的修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；不可修復(fù)的，發(fā)包方可不支付工程款。 -
2022年合同無效但驗(yàn)收合格如何結(jié)算款項(xiàng)四川在線咨詢 2022-12-08按照相關(guān)法律以及司法解釋的規(guī)定，建筑工程合同無效但完工后的建筑工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，承包人可以請求參照合同約定的工程價款結(jié)算。如果驗(yàn)收不合格可以修復(fù)的，經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收合格的，也可以請求按照合同約定的工程價款結(jié)算。 實(shí)踐當(dāng)中，對于工程合同的糾紛是復(fù)雜多樣的，就建筑工程合同無效而言，由什么原因使得合同無效、合同雙方存在的過錯占比是怎樣的等等一系列問題都是需要解決的。根據(jù)司法實(shí)踐來看，對于建設(shè)工程合同無效但驗(yàn) -
施工合同無效但建設(shè)工程驗(yàn)收合格，承包人是否可以請求支付工程價款澳門在線咨詢 2022-03-14根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案的司法解釋》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價款的， -
建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程施工合同無效的，如何確定工程價款江蘇在線咨詢 2022-01-24屬于不具有從事建筑活動主體資格的個人以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。建設(shè)工程施工合同無效，但工程竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)參照合同約定確定工程價款。設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，可予支持。承包人的優(yōu)先受償權(quán)范圍限于建設(shè)工程的工程價款，包括承包人應(yīng)當(dāng)支付的 -
建設(shè)工程施工合同無效且竣工驗(yàn)收通過后價款計(jì)算湖南在線咨詢 2022-05-05《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 第二十六條實(shí)際施工人
