買賣或者以其他形式變更以他人土地使用權(quán)的，如何追究法律責任？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 15:31:40
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根據(jù)《土地管理法》第七十三條的規(guī)定，對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地行為，要沒收非法轉(zhuǎn)讓土地的違法所得，擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，視土地利用總體規(guī)劃情況，限期拆除或沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處非法所得50％以下罰款；根據(jù)《土地管理法》第八十一條的規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設的，要責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款；根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，沒收違法所得，可以并處罰款；根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十七條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓已劃撥方式取得的使用權(quán)的，責令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒收違法所得，可以并處罰款；根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十六條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，沒收非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。二是黨紀政紀責任。首先，非法轉(zhuǎn)讓土地的責任人如果屬于公務員或者其他行政監(jiān)察對象，依法應給予行政處分。根據(jù)15號令的規(guī)定，行政機關(guān)及其公務員買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，對有關(guān)責任人員給予警告、記過或者記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴重的，給予開除處分。另外，違法行為當事人為中共黨員的，還可依據(jù)《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》第一百零九條的規(guī)定作出處理。三是刑事責任。根據(jù)《刑法》第二百二十八條規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5％以上20％以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5％以上20％以下罰金。
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實踐中很多用人單位口頭或以其他形式如在入職登記表或員工手冊中載明試用期與勞動者約定1個月到6個月的試用期，但不簽訂勞動合同。這種口頭或者以其他形式約定的試用期滿后，用人單位認為該勞動者試用合格，就簽訂正式勞動合同；如果用人單位認為不符合錄用條件，就解除勞動關(guān)系。用人單位該做法是違反法律規(guī)定的，在發(fā)生勞動爭議時往往會處于被動地位而導致敗訴。勞動部在《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》第18條中規(guī)定，勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應包括在勞動合同期限內(nèi)?！秳趧雍贤ā返?9條第4款規(guī)定，試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。根據(jù)該規(guī)定，我們可以知道試用期存在的前提是勞動合同雙方簽訂了勞動合同，試用期存在于勞動合同期限中，雙方?jīng)]有訂立勞動合同，試用期當然不可能存在，所謂皮之不存，毛將焉附？【典型案例】張某于2007年1月份入職深圳某電子廠，該廠未與張某簽訂2023-04-22117人看過 -
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土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
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