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婚后一次性出資購房，離婚時房產(chǎn)應如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-19 08:13:01 258 人看過

根據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國民法典》，明確指出了在婚姻關系持續(xù)期內(nèi)所獲得的所有財產(chǎn)，都應視為夫妻二人共享。

在此前提下，若夫妻兩人之間未曾就房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬簽訂過任何協(xié)議，那么無論購房契約或是房屋所有權證書上記載的購買者或所有權人才有權持有，也無論在此基礎的協(xié)議中是否明確提到共有權的情況，更不必計較夫妻雙方在購屋過程中的出資比例如何分配，所有這些房產(chǎn)都將被視為是屬于夫妻雙方所共同擁有的資產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

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結(jié)婚時貸款買房協(xié)議離婚分割：結(jié)婚時貸款買房，屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時原則上平等分割，具體處理也可以不同，協(xié)商分割不成，可以向法院起訴。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則進行判決。依法保護夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益。案例：結(jié)婚貸款買房離婚怎么分？案例：越來越多的年輕人結(jié)婚時貸款買房，季女士也是其中的一員，但是如今快要離婚的她，卻正在因為這件事煩心。季女士說，當時和愛人結(jié)婚時，由于手頭的錢不夠，就選擇了貸款買婚房。結(jié)婚以后，每個月固定償還貸款。但是，前不久兩個人的感情出現(xiàn)了裂痕，現(xiàn)在正在協(xié)議離婚當中。由于房子的貸款還沒有還清，所以房子的歸屬成了季女士和丈夫需要解決的首要問題。季女士想要這個房子，她想將丈夫的一半產(chǎn)權買下來。也就是說按照市價折成錢數(shù)付給對方?？墒牵@里面有一個問題，就是這筆錢不管是多少季女士

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