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1．當(dāng)所購(gòu)房產(chǎn)的品質(zhì)未能滿(mǎn)足既定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，業(yè)主有權(quán)提出退房申請(qǐng)：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的相關(guān)條款，一旦發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的商品房存在法律或協(xié)議中明確列出的應(yīng)予退房的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，或者出現(xiàn)了依法應(yīng)當(dāng)取消購(gòu)房合同的各種情況，作為購(gòu)房者，您享有自由選擇是否退房的權(quán)利，并且需要在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)事先協(xié)商確定的期限內(nèi)，通過(guò)書(shū)面形式向其發(fā)出退房通知。2．若所購(gòu)房產(chǎn)的質(zhì)量尚可接受，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)賠償：對(duì)于那些尚未達(dá)到退房標(biāo)準(zhǔn)的輕微質(zhì)量問(wèn)題，或者是未完全符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，業(yè)主可以以書(shū)面形式向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)反映這些問(wèn)題，并請(qǐng)求其在商定的時(shí)間內(nèi)對(duì)每一個(gè)問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

私房質(zhì)量不合格會(huì)造成什么后果，會(huì)導(dǎo)致人身安全傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，如何從技術(shù)角度認(rèn)定不合格的房屋質(zhì)量，所謂“主體結(jié)構(gòu)”，是指房屋各主要構(gòu)件相互連接的平面或空間構(gòu)成。主體結(jié)構(gòu)必須具有符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以保證其能承受建筑物本身的各種荷載。如：基礎(chǔ)、承重墻、這些部位的結(jié)構(gòu)裂縫、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)視為主要結(jié)構(gòu)問(wèn)題。所謂“不合格”，是指房屋驗(yàn)收不合格或經(jīng)鑒定不符合質(zhì)量要求的情況?！皣?yán)重影響住宅正常使用”應(yīng)指房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響買(mǎi)受人享受房屋正常使用功能和用途的情形。滲水、地面空鼓、墻體脫落不是房屋的主要結(jié)構(gòu)問(wèn)題，而是非結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷。賣(mài)方應(yīng)修理，買(mǎi)方不得要求退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，買(mǎi)受人因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常住宅使用而提出的解除合同和賠償損失的請(qǐng)求，不予受理得到支持。交付使用的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，在保修期內(nèi)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)修理；出賣(mài)

一、個(gè)稅個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人之間，在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。在有些國(guó)家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。二、公司沒(méi)有員工達(dá)到個(gè)稅標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)的，也要填報(bào)個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表，進(jìn)入個(gè)人所得稅納稅系統(tǒng)后，將個(gè)人實(shí)際所得填入，系統(tǒng)有扣除標(biāo)準(zhǔn)，自動(dòng)計(jì)算出應(yīng)納稅額，達(dá)不到納稅標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)納稅額就是0，這樣就可以申報(bào)了。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例〉的決定》第37條：稅法第八條所說(shuō)的全員全額扣繳申報(bào)是扣繳義務(wù)人在代扣稅款的次月內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送其支付所得個(gè)人的基本信息、支付所得數(shù)額、扣繳稅款的具體數(shù)額和總額以及其他相關(guān)涉稅信息。三、個(gè)稅注意事項(xiàng)1、是要根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除辦法規(guī)定的條件，判斷

一、沒(méi)有達(dá)到繳稅標(biāo)準(zhǔn)怎么申報(bào)需要。個(gè)稅達(dá)不到計(jì)稅條件時(shí)，需要零申報(bào)，個(gè)人所得稅全員全額納稅申報(bào)是指本單位全部職工（包括在編人員和聘用人員）的全部收入，不論是否達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行個(gè)人所得稅的納稅申報(bào)。二、個(gè)人所得稅怎么交我國(guó)個(gè)人所得稅的征收方式實(shí)行源泉扣繳與自行申報(bào)并用法，注重源泉扣繳。個(gè)人所得稅的征收方式可分為按月計(jì)征和按年計(jì)征。個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，對(duì)企業(yè)事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得，特定行業(yè)的工資、薪金所得，從中國(guó)境外取得的所得，實(shí)行按年計(jì)征應(yīng)納稅額，其他所得應(yīng)納稅額實(shí)行按月計(jì)征。（一）工資個(gè)稅的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝（工資薪金所得－五險(xiǎn)一金－扣除數(shù)）×適用稅率－速算扣除數(shù)。（二）個(gè)稅免征額是5000，使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法：繳稅＝全月應(yīng)納稅所得額＊稅率－速算扣除數(shù)；實(shí)發(fā)工資＝應(yīng)發(fā)工資－四金－繳稅；全月應(yīng)納稅所得額＝（應(yīng)發(fā)工資－四金）－5000。（三）扣除標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)稅按50

1、延遲交付房屋的相關(guān)政策法規(guī)明確指出，若發(fā)展商經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的敦促仍未能在合理期限內(nèi)，即整整三個(gè)月內(nèi)完成交付工作，那么購(gòu)房者便有權(quán)利要求發(fā)展商退還房屋，同時(shí)還需歸還購(gòu)房款項(xiàng)以及支付相應(yīng)的房款利息。2、若發(fā)展商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中未能提供齊全的手續(xù)文件，從而導(dǎo)致合同被判定為無(wú)效，那么在此種情況下，與購(gòu)房者簽訂的合同將被視為非法操作，其效力自然無(wú)法得到保障。鑒于該合同已被認(rèn)定為無(wú)效，發(fā)展商應(yīng)無(wú)條件地退還購(gòu)房者所繳納的所有房款。3、若發(fā)展商在未經(jīng)購(gòu)房者同意的前提下擅自更改了房屋的設(shè)計(jì)方案，例如戶(hù)型、朝向、面積等關(guān)鍵因素，那么購(gòu)房者可以依據(jù)合同中的相關(guān)條款要求發(fā)展商退還房屋。4、若由于發(fā)展商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法獲得房產(chǎn)證，并且合同中也明確約定了此類(lèi)情況下購(gòu)房者有權(quán)選擇退房，那么購(gòu)房者便可以據(jù)此要求發(fā)展商退還房屋。5、若交房時(shí)房屋的實(shí)際測(cè)量面積與簽約時(shí)的暫定測(cè)量面積之間的誤差比例超過(guò)了3％

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售辦法》第三十六條至四十二條：（1）未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，銷(xiāo)售商品房的，依照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定處罰。（2）未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，銷(xiāo)售商品房的，責(zé)令停止銷(xiāo)售活動(dòng)，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。（3）違反法律、法規(guī)規(guī)定，預(yù)售商品房的，責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得；收取預(yù)付款的，可以并處已收取的預(yù)付款1％以下的罰款。在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人的，處以警告，責(zé)令限期改正，并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格或者對(duì)不合格按合格驗(yàn)收的商品房擅自交付使用的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定處罰。（5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將測(cè)繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的，處以警告，責(zé)令限期改正，處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。（6）

未經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)所有人許可，在同一種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：1、個(gè)人假冒他人注冊(cè)商標(biāo)，非法經(jīng)營(yíng)數(shù)額在十萬(wàn)元以上的；2、單位假冒他人注冊(cè)商標(biāo)，非法經(jīng)營(yíng)數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的；3、假冒他人馳名商標(biāo)或者人用藥品商標(biāo)的；4、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因假冒他人注冊(cè)商標(biāo)，受過(guò)行政處罰二次以上，又假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的；5、造成惡劣影響的。一、假冒注冊(cè)商標(biāo)罪客體要件本罪所侵害的客體是國(guó)家有關(guān)商標(biāo)的管理制度和他人的注冊(cè)商標(biāo)的專(zhuān)用權(quán)。犯罪對(duì)象是他人已經(jīng)注冊(cè)的商品商標(biāo)。所謂商標(biāo)，俗稱(chēng)牌子，是指企、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者用來(lái)標(biāo)明其商品或服務(wù)項(xiàng)目的顯著特征，并便于區(qū)別與他人所生產(chǎn)、銷(xiāo)售的商品及其服務(wù)項(xiàng)目。商標(biāo)一經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)，便成為注冊(cè)商標(biāo)，商標(biāo)注冊(cè)人便對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，受到法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得假冒。但對(duì)于未經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)或雖經(jīng)注冊(cè)，但已超過(guò)商標(biāo)注冊(cè)的有效期限或因

一、還沒(méi)交房的房子斷供后果1、還沒(méi)交房的房子斷供會(huì)影響個(gè)人征信。偶爾斷交會(huì)影響征信，銀行只會(huì)上傳逾期記錄到人行征信系統(tǒng)，如果長(zhǎng)期斷交，銀行會(huì)起訴，最終收回房子。銀行對(duì)違約的行動(dòng)也取決于買(mǎi)家，違約次數(shù)越多，延遲的時(shí)間越長(zhǎng)，買(mǎi)家面臨的麻煩就越大。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、延期交房的法律后果是什么延期交房的的法律后果具體如下：1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)依照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；2、開(kāi)發(fā)商延期交房的，經(jīng)購(gòu)房人催告后，要是在三個(gè)月的合理期限內(nèi)還沒(méi)有履行，購(gòu)房人可請(qǐng)求解除合同的，購(gòu)房人在法律規(guī)定期限內(nèi)可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商退還房?jī)r(jià)款、利息并賠償損失。房子

在司法實(shí)踐中，對(duì)于交通肇事罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)往往強(qiáng)調(diào)發(fā)生嚴(yán)重的道路交通事故，例如導(dǎo)致一人死亡或是三人以上重傷；或者行為人對(duì)事故負(fù)有全部或主要責(zé)任，并且其行為還包括了醉酒駕車(chē)、無(wú)照駕駛等情況。在此基礎(chǔ)上，如果行為人在事故發(fā)生后為逃避法律追究而逃離現(xiàn)場(chǎng)，致使被害人因得不到及時(shí)救治而死亡，那么這種情形同樣會(huì)被視為構(gòu)成交通肇事罪?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百三十三條：＂違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。＂

若未能按照預(yù)設(shè)的時(shí)間期限交付房屋，那么即構(gòu)成了違約行為。然而，由于自然災(zāi)害等不可避免的因素或雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中預(yù)先商定的其他合理緣由導(dǎo)致需要推遲房屋交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知買(mǎi)方。另外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)其出售的每套房產(chǎn)承擔(dān)嚴(yán)格的質(zhì)量保修責(zé)任。合同雙方有必要在合同條款中明確規(guī)定保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。保修期限自房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算。對(duì)于非住宅性質(zhì)的商品房，其保修期限不應(yīng)低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)中所約定的保修期限的存續(xù)期間。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。第三十三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合

如果公司法注冊(cè)資金不到位一直不足額認(rèn)繳注冊(cè)資本，在公司遇到對(duì)外債務(wù)違約時(shí)，公司債務(wù)有可能演變?yōu)楣竟蓶|的連帶償還責(zé)任。如果到期不足額繳納，工商部門(mén)也會(huì)有追究機(jī)制，最主要的是，認(rèn)繳了資本后，公司在遇到對(duì)外債務(wù)違約，不能足額償還到期的對(duì)外債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求未足額繳納出資的股東以其個(gè)人財(cái)務(wù)償還到期債務(wù)。因?yàn)楣蓶|有出資的義務(wù)，公司有使用資本的權(quán)利，公司此時(shí)又有對(duì)外償還到期債務(wù)的義務(wù)。某種意義上，債務(wù)變相轉(zhuǎn)嫁了。其實(shí)還是為了更好的保護(hù)債權(quán)人的利益，保護(hù)交易安全。一、注冊(cè)資本金的相關(guān)規(guī)定十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議28日決定，對(duì)《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。明細(xì)來(lái)看，本次公司法修改主要涉及三個(gè)方面。第一，將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制。也就是，除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳有另行規(guī)定的以外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投

沒(méi)有達(dá)到擾民而被他人誣告的，可以向執(zhí)法機(jī)關(guān)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明誣告行為是違法的，保障自己的合法利益。一、侮辱誹謗和誣告陷害的區(qū)別是什么?誹謗罪與誣告陷害罪之間的區(qū)別如下：1、行為方式不同。誣告陷害是向政府機(jī)關(guān)和有關(guān)部門(mén)告發(fā)，誹謗則是當(dāng)眾或者向第三者散布。2、主觀(guān)方面不同。誣告陷害的意圖是使他人受刑事處分，誹謗則是意圖損害他人的人格、名譽(yù)。3、所捏造的事實(shí)內(nèi)容不同。誣告陷害捏造的是犯罪的事實(shí)，誹謗罪捏造的是足以損害他人人格、名譽(yù)的事實(shí)。二、報(bào)復(fù)陷害罪和誣告陷害罪的區(qū)別報(bào)復(fù)陷害罪和誣告陷害罪的區(qū)別：(1)犯罪客體不同。誣告陷害罪的犯罪客體是他人的人身權(quán)利和司法機(jī)關(guān)的正常活動(dòng)；報(bào)復(fù)陷害罪的犯罪客體是公民的控告權(quán)、申訴權(quán)、批評(píng)權(quán)、舉報(bào)權(quán)等民主權(quán)利和國(guó)家機(jī)關(guān)的正?；顒?dòng)。(2)犯罪對(duì)象不同。對(duì)于誣告陷害罪的犯罪對(duì)象，法律未作限制性的規(guī)定；而報(bào)復(fù)陷害罪的犯罪對(duì)象僅限于控告人、申訴人、批評(píng)人和舉報(bào)人。(3

沒(méi)有達(dá)到酒駕標(biāo)準(zhǔn)的，則不會(huì)被處罰，不屬于違章駕駛行為，應(yīng)當(dāng)放行。根據(jù)規(guī)定，酒駕是指駕駛?cè)搜褐芯凭恐颠_(dá)到20mg／100ml，但未達(dá)80mg／100ml的駕駛行為，對(duì)于飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，處暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。飲酒駕車(chē)的處罰標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十一條飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，處暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)被處罰，再次飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)約束至酒醒，吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，依法追究刑事責(zé)任；五年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，五年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)約束至酒醒，吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)

房子達(dá)不到收房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以拒絕收房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定驗(yàn)收合格后，方可交付使用。