夫妻倆有黑戶貸款買房怎么操作
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時(shí)間： 2023-03-18 21:33:13
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夫妻一方黑戶買房貸款：夫妻一方變成黑戶要買房貸款最好是償還以前的逾期欠款，等待征信變成正常時(shí)再去貸款。一般銀行在審核資質(zhì)時(shí)都會(huì)考慮夫妻雙方的征信和對(duì)償還能力做出一個(gè)評(píng)估，夫妻一方為黑戶時(shí)，一般是不會(huì)通過(guò)審核的。
一、信用卡欠款5萬(wàn)超過(guò)期限能拖多久
信用卡欠款5萬(wàn)超過(guò)期限能拖三個(gè)月。欠信用卡還不上的后果：
1、對(duì)以后申辦信用卡有影響，對(duì)以后貸款還款的利息會(huì)有影響；
2、對(duì)信用卡的正常使用會(huì)有影響，可能會(huì)被凍結(jié)停用；
3、逾期再嚴(yán)重的會(huì)被銀行拉入黑名單，變成黑戶，以后直接辦理不了貸款；
4、對(duì)以后貸款買房、車等的批貸額度有影響，欠錢一直不還的話很可能會(huì)被銀行起訴。
二、信用卡欠款會(huì)上個(gè)人征信嗎
信用卡欠款是否會(huì)上個(gè)人征信，要根據(jù)欠款時(shí)長(zhǎng)來(lái)確定。信用卡的持有數(shù)以及每張信用卡的用卡情況，還款情況都會(huì)在征信報(bào)告上體現(xiàn)出來(lái)，而且會(huì)計(jì)算個(gè)人名下持有的總信用卡數(shù)，總額度，及時(shí)總欠款金額。要辦理其他貸款時(shí)會(huì)查詢個(gè)人征信，信用卡有欠款會(huì)影響貸款的審核，如果有逾期，對(duì)個(gè)人征信影響更嚴(yán)重。征信報(bào)告在當(dāng)今社會(huì)是很重要的。征信是一個(gè)人信貸記錄的最好體現(xiàn)，同時(shí)也能體現(xiàn)出個(gè)人的工作單位以及收入情況和負(fù)債情況。
三、父母給買房貸款是夫妻共同債務(wù)嗎
一方婚后給父母買房貸款是否屬于夫妻共同債務(wù)的確認(rèn)方式：如果系夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示的債務(wù)；債權(quán)人能夠證明該債務(wù)是基于夫妻雙方共同意思表示的債務(wù)，即可認(rèn)定為共同債務(wù)。但如果不存在前述法定情形，則一般認(rèn)定是一方個(gè)人債務(wù)。
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房貸很多沒(méi)有買過(guò)房子的朋友們，對(duì)貸款買房的流程都不太清楚，商貸壓力太大，所以在買不買房子的問(wèn)題上猶豫不決。我今天跟大家分享一下，希望對(duì)大家有用。一、個(gè)人住房貸款操作流程提供咨詢—>受理申請(qǐng)—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理二、流程中各環(huán)節(jié)簡(jiǎn)要說(shuō)明1、提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查(1)提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。(2)受理申請(qǐng)借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《中國(guó)建設(shè)銀行浙江省分行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書》提出貸款申請(qǐng)，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明(單身需提供有效證明，借款人收入證明，購(gòu)房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。(3)貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性2023-05-05175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：能。能買房，但是會(huì)有一定影響。配偶被列入銀行黑名單，另一方買房申請(qǐng)貸款會(huì)受影響的。購(gòu)買住房和辦理按揭貸款，都是以家庭為單位；所以，如果夫妻任何一方的信用記錄有問(wèn)題，銀行是不會(huì)受理整個(gè)家庭購(gòu)房按揭貸款的申請(qǐng)。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-13228人看過(guò) -
一、離婚了原來(lái)房貸怎樣處理1、離婚了原來(lái)房貸一般由獲得房子所有權(quán)的一方償還，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個(gè)人的房貸由個(gè)人承擔(dān)；離婚后房子過(guò)戶，必須先付清銀行貸款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、離婚后怎么處理房貸離婚后處理房貸的方法有，離婚后房屋法院判決給登記一方的，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。但對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方2023-03-04226人看過(guò) -
夫妻一方有按揭房，離婚時(shí)房產(chǎn)不能過(guò)戶。法律規(guī)定，房屋必須是在無(wú)按揭、無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷的情況下才能辦理過(guò)戶手續(xù)。因此夫妻一方想要將自己名下按揭房過(guò)戶給配偶的，必須先將貸款還清才能辦理過(guò)戶手續(xù)，否則當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心可以依法對(duì)當(dāng)事人提出的過(guò)戶申請(qǐng)不予受理。離婚房產(chǎn)過(guò)戶的流程１、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時(shí)間。２、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請(qǐng)，第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi)，第五步取證。３、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協(xié)2023-08-0388人看過(guò)
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欠款一、什么是貸款黑戶貸款黑戶是個(gè)人征信記錄不良，所以銀行金融機(jī)構(gòu)都不會(huì)批準(zhǔn)貸款的人。二、有按揭房黑戶怎么貸款首先，你應(yīng)該主動(dòng)還清欠款；一般而言，征信記錄會(huì)保存5年，當(dāng)您維持良好的征信后，您再去申請(qǐng)貸款，會(huì)相對(duì)容易。除此以外，由于各家機(jī)構(gòu)對(duì)于貸款審核的機(jī)制不同，如果您在A銀行的貸款被拒，可以換一家銀行申請(qǐng)，說(shuō)不定可以審批通過(guò)。三、個(gè)人征信不良記錄保證欠款及時(shí)清償，并繳納全部費(fèi)用；五年后不良記錄可自動(dòng)清除，屆時(shí)可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；征信不良期間，不可購(gòu)買火車票、飛機(jī)票出行；征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；征信不良期間，出國(guó)出行受到一定程度的限制。2023-05-30407人看過(guò) -
結(jié)婚證就買房子商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金是否可以，為你做出以下解釋：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：1、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；3、申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)；4、申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在半年（含）以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為；5、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款；6、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。若符合以上條件，購(gòu)房者可持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)、土地兩證到商貸行提出申請(qǐng)，審核通過(guò)后再找指定擔(dān)保公司繳納相關(guān)費(fèi)用，憑繳款單、擔(dān)保函和公積金繳存證明，再到商貸行柜臺(tái)簽訂商貸轉(zhuǎn)公積金合同。若公積金可貸額度低于未還商貸部分，則需申請(qǐng)商貸加公積金2023-02-12102人看過(guò) -
一、12種行為讓你成為黑戶1、信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款；2、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為；3、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款；4、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款；5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款；6、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；7、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款；8、睡眠信用卡不激活會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄；9、助學(xué)貸款拖欠不還；10、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款；11、手機(jī)號(hào)停用，沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期，也會(huì)造成不良記錄；12、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。二、黑戶怎么貸款?黑戶貸款怎么辦理的登上黑名單以后，并不意味著就步入絕境了，借款人可以另辟蹊徑，考慮其他貸款機(jī)構(gòu)。因?yàn)殂y行眾多，各自的風(fēng)險(xiǎn)偏好和要求不同，可能就會(huì)有銀行高抬貴手通過(guò)；也可以尋求小貸公司幫助，相比銀行而言，小貸公司的2023-04-26184人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房子能寫夫妻名字。雙方共同簽署購(gòu)房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字。產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限?；楹筚I房子寫夫妻名字應(yīng)當(dāng)視為夫妻共有，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。一、沒(méi)結(jié)婚能買房嗎1.國(guó)家沒(méi)有規(guī)定沒(méi)有結(jié)婚結(jié)不能夠買房。所以沒(méi)有結(jié)婚也是可以買房子的，但是沒(méi)有結(jié)婚卻一起買房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買房子之前最好想清楚。2.沒(méi)有結(jié)婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說(shuō)在該房子的房產(chǎn)證上有你們兩個(gè)人的名字。3.雙方最好要到當(dāng)?shù)氐墓C處作一個(gè)公證，表明該房屋是兩個(gè)自然人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購(gòu)房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后房屋的分配問(wèn)題也好解決。二、婚后買車寫誰(shuí)的名字是否都一樣婚后買車寫誰(shuí)的名字都一樣。婚后買的車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以寫兩個(gè)名字，明確權(quán)利歸屬。寫不寫夫妻名字意義一樣?；楹笕〉秘?cái)產(chǎn)，無(wú)論登記人是夫妻名字，都屬于婚后共2023-04-11153人看過(guò)
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銀行貸款一、買房的時(shí)候夫妻貸款怎么貸?1、提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查(1)提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。(2)受理申請(qǐng)借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書》提出貸款申請(qǐng)，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明(單身需提供有效證明，借款人收入證明，購(gòu)房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。(3)貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。2、貸款審批(1)經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人(2)經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并2023-06-01302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在夫妻解除婚姻關(guān)系之際涉及到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，具體操作方法將依據(jù)雙方達(dá)成的共識(shí)和該房產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)而定。若雙方能就此達(dá)成一致意見，即決定其中一方成為唯一的房產(chǎn)持有人，此時(shí)可以按照以下步驟進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜：首先，必須簽署一份詳盡的離婚協(xié)議，以明確這座房產(chǎn)的最終所屬權(quán)。其次，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定完成房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。在此過(guò)程中，雙方需攜帶本人身份證件、離婚證及離婚協(xié)議，同時(shí)提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件前往所在地的房地產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。如若該房產(chǎn)仍有銀行貸款尚未償還完畢，或許需要先行與銀行溝通協(xié)商，修改貸款申請(qǐng)人信息或者提前支付剩余貸款本金及利息。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-21295人看過(guò) -
結(jié)婚證一、夫妻房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算有貸款把貸款先還清，注銷他項(xiàng)權(quán)證，確權(quán)之后，辦理你姓名房產(chǎn)證，契稅證，土地證，此時(shí)，才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶稅費(fèi)，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，一定沒(méi)有滿五年持有，所以繳納營(yíng)業(yè)稅5.55%，個(gè)稅1%。契稅依據(jù)面積90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%--4%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，以上稅費(fèi)依照評(píng)估價(jià)格計(jì)算。二、夫妻房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用（一）妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以了。婚姻存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。（二）原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過(guò)轉(zhuǎn)移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場(chǎng)并帶上雙方身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。轉(zhuǎn)移登記就是一般2023-05-0668人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)住房按揭的時(shí)候，很多夫妻都會(huì)為在“貸款人”一欄里填入誰(shuí)的名字犯難。銀行信貸部的工作人員告訴前來(lái)申請(qǐng)住房貸款的大劉夫婦，“貸款人”里只能填入他們中的一位的姓名，由他或是她來(lái)充當(dāng)我們常說(shuō)的“主貸人”，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔(dān)貸款。由誰(shuí)來(lái)做“主貸人”？很多夫妻都覺(jué)得，房屋按揭款其實(shí)是兩個(gè)人一起來(lái)償還，不用分什么你我，填誰(shuí)的名字都一樣。大劉的太太還打趣道：“你來(lái)做主貸人吧！要是以后你有了外心，住房貸款也就由你一個(gè)人來(lái)扛，算是對(duì)你的懲罰?！逼鋵?shí)，人們對(duì)于這種“主貸人”和“共同貸款人”的認(rèn)識(shí)上，還有許多不甚了解的地方和誤區(qū)。在確定夫妻中的哪一位做“主貸人”的問(wèn)題上，也有不少值得關(guān)注和考慮的細(xì)節(jié)。為何申請(qǐng)共同貸款銀行的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“主貸”和“參貸”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要2024-04-0571人看過(guò)
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夫妻一方一般不能出賣共有房。但經(jīng)對(duì)方同意或追認(rèn)的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一方出賣該房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意，若未經(jīng)同意，且對(duì)方未進(jìn)行追認(rèn)的，該處分無(wú)效，但不得對(duì)抗善意第三人。一、結(jié)婚后買房歸誰(shuí)呢?婚后購(gòu)買的房屋系夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額支付的，且登記在出資方一方的名下，該房屋系出資方單獨(dú)所有；若登記在夫妻雙方名下或?qū)Ψ矫?，則屬夫妻共同共有；如果婚后所購(gòu)買的房屋系用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的，不管是登記在夫妻雙方名下還是一方名下，該房屋都?xì)w夫妻雙方共同共有。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）2023-03-11447人看過(guò) -
婚前買房和婚后買房的主要區(qū)別在于房產(chǎn)是屬于個(gè)人所有，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（一）夫妻一方所有不動(dòng)產(chǎn)的情況男女雙方在民政部門辦理結(jié)婚登記以后，如果一方父母出資為子女購(gòu)買了不動(dòng)產(chǎn)，而且這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)只登記在了出資人子女名下，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被視為該方父母只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，因此這種情況下該不動(dòng)產(chǎn)是出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（二）夫妻雙方共有不動(dòng)產(chǎn)的情況1、婚后一方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的情況男女雙方在民政部門辦理結(jié)婚登記以后，如果一方父母出資為子女購(gòu)買了不動(dòng)產(chǎn)，而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房屋歸夫妻共同共有。2、婚后雙方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的情況男女雙方在民政部門辦理結(jié)婚登記以后，如果雙方父母共同出資購(gòu)買了不動(dòng)產(chǎn)，而且該不動(dòng)產(chǎn)只登記在了一方子女名下，這種情況下該不動(dòng)產(chǎn)并不當(dāng)然的認(rèn)為是該方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，首先要看當(dāng)事人是否有約定，在沒(méi)有約定的情況下認(rèn)為2023-02-15261人看過(guò)
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債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>
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夫妻倆都有信用卡怎么貸款買房北京在線咨詢 2022-08-07已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)本人和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。 不過(guò)銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證 -
夫妻倆只有夫妻倆公積金在廣州貸款買房，兩套房子西藏在線咨詢 2021-11-03理論上，廣州夫婦可以借四次公積金，但具體情況要區(qū)別對(duì)待。夫妻雙方均繳納住房公積金的，理論上可以借四次公積金，因?yàn)槿魏我环蕉加袃纱钨J款機(jī)會(huì)；但由于已經(jīng)組成家庭，需要根據(jù)家庭的財(cái)產(chǎn)和貸款情況進(jìn)行具體分析。 -
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如何在夫妻倆開黑名單買房江西在線咨詢 2022-10-13可以以全款的方式買房子，但是不可以貸款買房。夫妻一方的征信記錄不良，確實(shí)會(huì)影響配偶申請(qǐng)貸款買房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。 《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條：被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為： （一）乘 -
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