国模冰莲自慰肥美胞极品人体图,久久久精品妇女99,精品一区二区三区免费视频

申請異議登記的時間

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 03:28:54 251 人看過

一、申請異議登記的時間

申請異議登記的時間是必須在異議登記后15天內提出起訴，若在期限內沒有起訴，異議登記就失效。15天期限保障了權利人的交易權，避免有人惡意申請異議登記，延誤交易時機。

異議登記制度目的是在事實不明了前作出限制和提示，以保護權利人和利害關系人的權益。因為不動產(chǎn)登記薄的內容可能會因各種原因導致錯誤，當利害關系人申請變更登記時，如果登記薄上的權利人不同意更正，利害關系人就可以申請異議登記保護自己。

二、什么人能作為異議登記的申請人

1．法定民事權利受到侵害的當事人，如房產(chǎn)繼承時，被違法剝奪繼承權的繼承人；

2．因虛假手段轉移房屋，權利受到侵害的原權利人；

3．居住權利受到侵害的當事人。

《民法典》第二百二十條權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

三、更正登記和異議登記的區(qū)別

更正登記和異議登記區(qū)別在于更正登記是為了保護事實上的權利人的物權，許可真正的權利人或者利害關系人依據(jù)真正的權利狀態(tài)對不動產(chǎn)登記簿記載的內容進行更正。異議登記是徹底地消除登記權利與真正權力不一致的狀態(tài)，避免第三人依據(jù)不動產(chǎn)登記簿取得不動產(chǎn)登記簿上記載的物權。

也可以認為更正登記是對原登記權利的涂銷登記，同時是對真正權利的初始登記。異議登記雖然也是為了對真正權利人提供保護，但這種保護應當是臨時性的。

《中華人民共和國民法典》：第二章　物權的設立、變更、轉讓和消滅第一節(jié)　不動產(chǎn)登記　　第二百二十條　權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。\n　　不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

申請異議登記的條件，申請異議登記的流程
358人看過
申請異議登記是什么意思，申請異議登記的條件有哪些
370人看過
到房產(chǎn)公司申請異議登記，怎樣向房產(chǎn)公司申請異議登記？
126人看過
房屋登記有異議怎么重新申請登記
382人看過
異地結婚登記的申請流程和時間要求
490人看過
異議登記失效時間是多久？
284人看過

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

結婚證
可否直接申請房產(chǎn)異議登記

房產(chǎn)異議登記的申請，是指和房產(chǎn)有直接利害關系的人，向房產(chǎn)交易中心申請。異議登記手續(xù)辦理完畢后，15日內必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動失效。對符合條件的異議登記，登記機構應當于受理之日起1日內將異議事項記載于登記簿。異議登記期間，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構受理后應暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時限。自受理異議登記之日起30日內，申請人未向登記機構提交能證明其已向法院起訴的相關材料的，異議登記失效。異議登記失效后，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構應依法辦理。注意：某些地區(qū)某些房管局的內部規(guī)定，一個案由只能申請一次異議登記。就離婚案件而言，當事人一般只有兩次機會申請異議登記，一是離婚，二是確定房子的歸屬。如果以一個案由申請過一次異議登記，但是未起訴或是敗訴（例如，第一次起訴離婚判決不準離婚），再想以相同的案由申請，房屋登記機關會拒絕辦理。因

2023-02-26

185人看過
房地產(chǎn)開發(fā)
不動產(chǎn)異議登記申請書范本

申請人：xxx**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱**公司）；經(jīng)營住所地：淶水縣東大街4號院；法定代表人：祁*有，執(zhí)行董事。產(chǎn)權人：xxx**國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱**公司）；注冊地：xxx市順義區(qū)北務鎮(zhèn)政府街9-208號；法定代表人：董*茹，執(zhí)行董事。申請請求：申請對淶水縣（2010）國字第26號、第28號國有土地使用權證項下淶水縣府前街土地使用權進行異議登記。事實和理由：1、異議人**公司系在石家莊市工商局注冊設立并經(jīng)市建設局頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)資質證書的有限責任公司法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：13010000034xxx.2、**公司法定代表人祁*有經(jīng)過前期準備及談判，于2010年4月15日與**公司訂立《關于府前街2號橋以北舊城改造項目合作協(xié)議》一份，同年5月15日，三方（含中間人郭-柱）就前述《協(xié)議》簽訂《補充協(xié)議》，并于同日由**公司向祁*有出具不可撤銷的授權書（詳見附件）上述文件規(guī)

2023-05-05

202人看過
處分權
異議登記申請人起訴的法定期限

民法典規(guī)定的異議登記制度目的是在事實不明了前作出限制和提示，以保護權利人和利害關系人的權益。因為不動產(chǎn)登記薄的內容可能會因各種原因導致錯誤，當利害關系人申請變更登記時，如果登記薄上的權利人不同意更正，利害關系人就可以申請異議登記保護自己。比如，母子倆共同出錢買房，但產(chǎn)權證上只寫了兒子的名字。后來，兒子試圖私自賣房。發(fā)現(xiàn)這一情況后，為了防止兒子先將房產(chǎn)脫手，母親可以申請異議登記。而買房者在看到此房存在爭議后，一般不會匆忙購買。按照民法典規(guī)定，母親必須在異議登記后15天內提出起訴，若在期限內沒有起訴，異議登記就失效。15天期限保障了權利人的交易權，避免有人惡意申請異議登記，延誤交易時機。異議登記法律效果保護真正權利人的利益異議登記的最基本法律效果是阻斷登記公信力，避免登記簿記載的權利人濫用登記的公信力，損害真正權利人的利益。異議登記不是對物權變動狀態(tài)本身所進行的登記。異議登記通過打破登記的公信

2023-08-12

444人看過
不動產(chǎn)登記
異議登記的申請材料和法律規(guī)定

異議登記是利害關系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為，是在更正登記不能獲得權利人同意后的補救措施。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力，因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力。本文主要介紹異議登記的申請材料和法律規(guī)定相關的知識。一、異議登記的一般規(guī)定根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿。異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。權利人處分房屋申請登記，房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構應當中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。異議登記期間，

2023-06-08

119人看過

房產(chǎn)證
離婚訴訟期間,房產(chǎn)證異議登記怎么申請

房產(chǎn)證異議登記怎么申請在離婚訴訟期間，一方擔心另一方低價轉讓登記在其名下的夫妻共同房產(chǎn)，損害自已利益時，可以考慮采取房屋異議登記的方法，使房屋交易暫時處于凍結的狀態(tài)，達到保護房產(chǎn)安全的目的。異議登記手續(xù)辦理完畢后，15日內必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動失效。需要提醒的是，根據(jù)北京某些房管局的內部規(guī)定，一個案由只能申請一次異議登記。就離婚案件而言，當事人一般只有兩次機會申請異議登記，一是離婚，二是所有權確認。如果以一個案由申請過一次異議登記，但是未起訴或是敗訴（例如，第一次起訴離婚判決不準離婚），再想以相同的案由申請，房屋登記機關會拒絕辦理。因此，申請房屋異議登記應該慎重，一定要準備好起訴了再去申請會比較好。當然，當事人也可以選擇訴訟財產(chǎn)保全的方式來確保房產(chǎn)的安全。就目前的財產(chǎn)保全而言，一是需要申請人提供同等價值的財產(chǎn)作為擔保，二是目前一般法院只作訴訟財產(chǎn)保全，即案件受理分配到承

2023-04-29

338人看過
法律綜合知識
異議登記的條件，異議登記多久失效

一、異議登記的條件異議登記的條件有：1．異議登記的申請人為利害關系人，未經(jīng)利害關系人的申請不動產(chǎn)登記機構不得自行啟動異議登記。建立異議登記的目的是為了保護真正權利人的利益，不動產(chǎn)登記簿上的權利人的權利已經(jīng)得到登記簿的公信力的保護，通常情況下，其不會對登記簿上的權利歸屬狀況提出異議，即便真有不同認識，也完全可以通過更正登記來解決。2．異議登記以登記簿記載權利人不同意變更登記為前提。在提出異議登記之前，利害關系人事先是提出過更正登記的，在登記簿記載的權利人或者不動產(chǎn)登記機關不同意更正登記的條件下，更正登記申請人就可以提出異議登記。3．申請異議登記需要經(jīng)過登記簿記載的權利人的書面同意。二、異議登記多久失效異議登記后十五日內不起訴的，該異議登記失效。異議登記由利害關系人提出。當利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤，而權利人不同意更正時，可以提出異議登記。異議登記作為一種臨時性的措施，使原來已經(jīng)

2023-04-27

371人看過
結婚證
怎樣到房產(chǎn)公司申請異議登記

（一）利害關系人認為登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，可以申請異議登記，并提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、證明登記簿或土地房屋權屬證書記載錯誤的材料。（二）對符合條件的異議登記，登記機構應當于受理之日起1日內將異議事項記載于登記簿。異議登記期間，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構受理后應暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時限。（三）自受理異議登記之日起30日內，申請人未向登記機構提交能證明其已向法院起訴的相關材料的，異議登記失效。異議登記失效后，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構應依法辦理。（四）異議登記手續(xù)辦理完畢后，15日內必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動失效。需要提醒的是，某些地區(qū)某些房管局的內部規(guī)定，一個案由只能申請一次異議登記。就離婚案件而言，當事人一般只有兩次機會申請異議登記，一是離婚，二是確定房子的歸屬

2023-03-31

283人看過
處分權
什么情況下可以申請異議登記

繼而規(guī)定異議登記，且其明確規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。”自其文意理解，看似更正登記其為異議登記之前置條件。異議登記的作用如下：1、保護真正權利人的利益。異議登記的最基本法律效果是阻斷登記公信力，避免登記簿記載的權利人濫用登記的公信力，損害真正權利人的利益；2、臨時限制權利人行使處分權。異議登記本身也可視為一種公示方式，它的作用在于對抗之前登記的權利內容的公示，即以一種新的公示對抗以前的公示。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十條權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載

2023-08-09

498人看過

法律綜合知識
從異議登記的本質審視異議登記的效力

一、從異議登記的本質審視異議登記的效力從異議登記的本質審視異議登記的效力在于無法主張善意取得，異議登記不是對物權變動狀態(tài)本身所進行的登記。異議登記的功能，一方面在于其給真正的權利人提供了一種臨時性的救濟措施，給予了真正權利人搜集證據(jù)的緩沖時間，避免第三人善意取得存在錯誤登記的不動產(chǎn)權利；另一方面，異議登記有阻斷不動產(chǎn)登記公信力和推定力的作用。這就是說，在發(fā)生異議登記的情況下，表明有人對登記權利的歸屬或者內容產(chǎn)生了爭議，如果第三人罔顧異議登記的警示仍然進行交易，因登記的善意推定效力已不存在，其將無法主張善意取得。二、什么情況下需要申請辦理屋異議登記利害關系人認為房屋登記薄記載的事項錯誤的，而權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。三、異議登記流程1．當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手

2023-08-03

243人看過
法律綜合知識
異議登記的法律效果，異議登記的辦理條件？

一、異議登記的法律效果異議登記的法律效果有：1．保護真正權利人的利益異議登記的最基本法律效果是阻斷登記公信力，避免登記簿記載的權利人濫用登記的公信力，損害真正權利人的利益。異議登記不是對物權變動狀態(tài)本身所進行的登記。異議登記通過打破登記的公信力。2．臨時限制權利人行使處分權異議登記本身也可視為一種公示方式，它的作用在于對抗之前登記的權利內容的公示，即以一種新的公示對抗以前的公示。二、異議登記的辦理條件是怎樣的異議登記的辦理條件是：1．不動產(chǎn)登記事項被認為錯誤。2．登記權利人不同意更正或登記機關不予更正。3．須權利人或利害關系人向不動產(chǎn)登記機關申請。異議登記并非不動產(chǎn)物權變動的登記，而只是一種對登記事項存在異議而將異議記載于登記簿的制度。但是該制度具有阻卻登記公信力的作用，其效力主要有如下幾項：（1）權利保全效力。（2）風險警示效力。三、什么是異議登記？異議登記是利害關系人對不動產(chǎn)登記簿記載

2023-05-01

301人看過
法律綜合知識
房屋異議登記申請書樣本怎么寫

申請人：xxxXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱XX公司）；經(jīng)營住所地：XX縣東大街4號院；法定代表人：祁XX有，執(zhí)行董事。產(chǎn)權人：xxxXX國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱XX公司）；注冊地：xxx市順義區(qū)北務鎮(zhèn)政府xx8號；法定代表人：董XX，執(zhí)行董事。申請請求：申請對XX縣（2010）國字第XX號、第XX號國有土地使用權證項下XX縣府前街土地使用權進行異議登記。事實和理由：1、異議人XX公司系在石家莊市工商局注冊設立并經(jīng)市建設局頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)資質證書的有限責任公司法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：xxxx．2、XX公司法定代表人祁XX有經(jīng)過前期準備及談判，15日與XX公司訂立《關于府前街XX以北舊城改造項目合作協(xié)議》一份，同年5月15日，三方（含中間人XXX）就前述《協(xié)議》簽訂《補充協(xié)議》，并于同日由XX公司向祁XX有出具不可撤銷的授權書上述文件規(guī)定：由祁XX有作為投資商投資經(jīng)營XX縣府前街2號橋

2023-12-16

158人看過
法律綜合知識
申請異議登記需要準備什么材料？

一、申請異議登記需要準備什么材料申請異議登記需要準備的材料有：1．登記申請書；2．申請人身份證明；3．證實對登記的不動產(chǎn)權利有利害關系的材料；4．登記簿記載有誤的證明文件等材料。利害關系人認為房屋登記是當事人通過偽造產(chǎn)權人簽名等虛假手段獲取的，此時，證明文件就可以是利害關系人書面聲明或單位、居委會等證明文件。若利害關系人在異議登記事項受理后，不向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁，異議登記的有效期從受理之日起算為十五日。若利害關系人在十五日內提起起訴或申請仲裁的，利害關系人就需攜帶立案通知證明到登記機構申請異議登記有效期續(xù)展手續(xù)。二、異議登記的申請時點異議登記的申請時點：1．認為現(xiàn)狀登記簿記載有誤當利害關系人認為現(xiàn)狀登記簿記載有誤，此時可申請異議登記，如姐發(fā)現(xiàn)父母親房屋已被轉移到妹名下，而父母親并不知情，姐向登記機構提出就其妹取得的房屋是有異議的，認為其妹是通過虛假手段獲取的。異議登記

2023-06-26

346人看過

機動車
異議登記期間能過戶嗎

一、異議登記期間能過戶嗎異議登記就是將因繼承、買賣等發(fā)生房地產(chǎn)權屬爭議的房地產(chǎn)予以異議登記，以警示買房人該房屋有權利瑕疵，它為保護真正房地產(chǎn)權利人提供了登記救濟的手段，也保護了買房人的利益。存在異議登記的房屋仍然可以流轉。異議登記意味著房屋可能存在權利瑕疵，目的在于警示第三人該房屋存在權屬或者其他爭議，但是不影響房屋所有權的行使。房屋登記簿上的所有權人仍然享有完整的所有權，可以自由轉讓房屋，如果不存在其他無效情形的，房屋轉讓行為有效。二、房屋存在異議登記，對買受人的風險上文所述，房屋存在異議登記并不影響房屋的流轉，但是可能影響物權取得。如果異議登記事項真實，異議登記人為真實權利人，其可以主張對房屋的所有權，買受人可能無法取得房屋的所有權。如果出賣人不是房屋的真正權利人，出賣房屋屬于無權處分，如果買受人善意不知情的，可以適用善意取得，取得房屋的所有權。但是存在有效異議登記的情況下，應當推定買

2023-05-06

294人看過
法律綜合知識
布圖設計登記申請多長時間會予以登記

布圖設計自其在世界任何地方首次商業(yè)利用之日起2年內，未向國務院知識產(chǎn)權行政部門提出登記申請的，國務院知識產(chǎn)權行政部門不再予以登記。布圖設計登記申請經(jīng)初步審查，未發(fā)現(xiàn)駁回理由的，由國務院知識產(chǎn)權行政部門予以登記，發(fā)給登記證明文件，并予以公告?！都呻娐凡紙D設計保護條例》第十八條布圖設計登記申請經(jīng)初步審查，未發(fā)現(xiàn)駁回理由的，由國務院知識產(chǎn)權行政部門予以登記，發(fā)給登記證明文件，并予以公告。

2024-05-12

338人看過