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房產(chǎn)遺囑繼承稅費(fèi)要交多少

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-02-22 09:13:18 445 人看過(guò)

繼承權(quán)公證進(jìn)行房屋過(guò)戶需要交納的費(fèi)用有公證費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)、權(quán)證印花稅

公證費(fèi)＝房屋評(píng)估價(jià)值＊2％。

1、因繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)，這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。

2、繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理，沒(méi)有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。

一、房產(chǎn)遺囑繼承稅費(fèi)流程

繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的來(lái)收取。有的被繼承人會(huì)留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

二、沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)繼承

沒(méi)有遺囑按照法定繼承人順序繼承，第一順序?yàn)楸焕^承人的配偶，父母，子女。第二順序?yàn)楸焕^承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。根據(jù)這一規(guī)定，子女在沒(méi)有遺囑的情況下，會(huì)按照繼承的順序法定繼承房產(chǎn)，如果繼承人有下列繼承行為的喪失繼承權(quán)：

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。

在這種情況，子女會(huì)喪失繼承權(quán)。

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遺囑繼承不需要交稅，繼承的房屋辦理過(guò)戶的時(shí)候需要繳納1％－3％的契稅與萬(wàn)分之五的印花稅。遺囑繼承的遺產(chǎn)分配原則是遺囑優(yōu)先原則、胎兒利益保護(hù)原則、特殊照顧原則等。一、遺囑繼承稅是多少法定繼承不需要交稅；我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，所以不用交這個(gè)稅；房屋要過(guò)戶，所以要交契稅1％－3％，1．契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅。2．印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書據(jù)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元／件繳納印花稅。二、遺囑繼承的遺產(chǎn)分配原則是什么遺囑繼承的遺產(chǎn)分配原則是：1．遺囑優(yōu)先原則，即被繼承人定有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑分配遺產(chǎn)；2．胎兒利益保護(hù)原則；3．特殊照顧原則；4．法律規(guī)定的其他遺囑繼承的遺產(chǎn)分配原則。法律規(guī)定：遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩

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遺囑繼承過(guò)戶后賣房稅多少

一、遺囑繼承過(guò)戶后賣房稅多少視具體情況計(jì)算。與一般二手房買賣過(guò)戶的稅費(fèi)是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。二、遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用因遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶與房屋買賣過(guò)戶不同。遺囑繼承首先要去公證處辦理繼承權(quán)公證或者去法院訴訟，持繼承權(quán)公證書或者法院文書去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶，需要交納稅費(fèi)，具體以不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求

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房產(chǎn)繼承遺囑公證費(fèi)用是多少，辦理房產(chǎn)繼承遺囑公證的材料

一、房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用是多少房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用是多少規(guī)定如下：房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問(wèn)題：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。對(duì)于《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。按照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。二、辦理房產(chǎn)繼承遺囑公證的材料辦理房產(chǎn)繼承遺囑公證的材料：1.居民身份證或者其他身份證件;2.遺囑涉及的

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起訴遺囑繼承房產(chǎn)需要多少錢

起訴遺囑繼承房產(chǎn)需要多少錢，需要根據(jù)標(biāo)的物的具體價(jià)值進(jìn)行確定。具體如下：1、1萬(wàn)以下的，訴訟費(fèi)用50元；2、1萬(wàn)以上10萬(wàn)以下的，按照標(biāo)的金額的2．5％減去200元計(jì)算；3、10萬(wàn)以上20萬(wàn)以下的，按照標(biāo)的金額的2％加上300元計(jì)算；4、20萬(wàn)以上50萬(wàn)以下的，按照標(biāo)的金額的1．5％加上1300元計(jì)算；5、50萬(wàn)以上100萬(wàn)以下的，按照標(biāo)的金額的1％加上3800元計(jì)算。如何起訴分割繼承房產(chǎn)房產(chǎn)繼承糾紛，屬于繼承糾紛訴訟，糾紛當(dāng)事人可以依法起訴到有管轄權(quán)（被繼承人生前最后住所地或爭(zhēng)議房產(chǎn)所在地）的人民法院，以其他繼承人為被告。如果有繼承人不愿意參加訴訟，也應(yīng)當(dāng)列為共同被告，但是放棄繼承的除外。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就爭(zhēng)議的內(nèi)容展開辯論，舉證質(zhì)證，最后由法院判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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繼承遺產(chǎn)的房屋賣出交稅多少？

繼承遺產(chǎn)的房屋賣出的，需要交以下幾種稅：1、契稅。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。3、以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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遺囑繼承需要寫什么遺囑繼承房產(chǎn)

（1）寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。（2）寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。（3）立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。成都遺囑繼承房產(chǎn)幾年能出售成都遺囑繼承房產(chǎn)后，取得房產(chǎn)證就可以出售。過(guò)戶只有屬于遺囑過(guò)戶才有期限，繼承沒(méi)有時(shí)限規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺

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一、父母死后遺產(chǎn)繼承要交多少稅父母死后遺產(chǎn)繼承要交的稅：房屋評(píng)估費(fèi)用、印花稅、登記費(fèi)、權(quán)證印花費(fèi)、契稅，在這些稅費(fèi)中，房屋評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)房屋的價(jià)值階梯式收取評(píng)估價(jià)比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。二、父母死后遺產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎父母死后遺產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制。過(guò)戶流程是房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。三、繼承分割財(cái)產(chǎn)的法律1.實(shí)物分割。遺產(chǎn)分割

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辦理房產(chǎn)遺囑繼承需要的材料有判決書及復(fù)印件、免稅證明、房產(chǎn)證及復(fù)印件、身份證等等。繼承公證的費(fèi)用在每個(gè)地區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，一般在兩百到四百之間。一、辦理房產(chǎn)遺囑繼承需要哪些材料辦理房產(chǎn)遺囑繼承需要以下材料：1．生效的判決書原件及復(fù)印件；2．稅務(wù)局開具的免稅證明；3．房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4．繼承人身份證（原件及復(fù)印件），在持有生效判決書的情況下，若其他繼承人不愿意配合，則繼承人可以持有生效判決書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；但判決書判決需要其他繼承人配合辦理過(guò)戶手續(xù)的除外。5．房地產(chǎn)登記中心填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記）。二、辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證多少錢遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證大約在200元－400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2

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一、遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)如何辦理遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)辦理需要房產(chǎn)繼承人應(yīng)先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。1.要到派出所開死者的死亡證明。2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3.要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4.如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5.繼承人的身份證件.二、遺囑繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用1.繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.如一套100萬(wàn)的房子辦

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遺贈(zèng)
遺贈(zèng)繼承和遺囑繼承哪個(gè)優(yōu)先，遺贈(zèng)繼承要交多少錢

一、遺贈(zèng)繼承和遺囑繼承哪個(gè)優(yōu)先遺贈(zèng)繼承優(yōu)先于遺囑繼承。被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又立有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒(méi)有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無(wú)效。二、遺贈(zèng)繼承要交多少錢遺贈(zèng)繼承要交多少錢需根據(jù)具體情形確定，具體包括以下費(fèi)用：1.公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納;2.評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納;3.印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納;4.土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納;5.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。三、遺贈(zèng)和繼承的區(qū)別遺贈(zèng)和繼承的區(qū)別有：1.人的范圍不同：遺贈(zèng)人是法定繼承人以外的任何人，包括自然人、法人、非法人組織以及國(guó)家;遺囑家承認(rèn)僅限于法定繼承人。2.客體范圍不同：受遺贈(zèng)權(quán)的客體只能是遺產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;遺囑繼承權(quán)的客體是遺產(chǎn)，既包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利也包括財(cái)產(chǎn)義務(wù)。3.接受遺產(chǎn)的方式不同：遺贈(zèng)人作為繼承人以外的人只能

2023-06-08

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法律綜合知識(shí)
遺產(chǎn)繼承房子稅費(fèi)怎么交

一、遺產(chǎn)繼承房子稅費(fèi)怎么交遺產(chǎn)繼承房子稅費(fèi)如下交：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3．契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、房屋繼承過(guò)戶手續(xù)的辦理流程房屋繼承過(guò)戶手續(xù)的辦理流程如下：1．先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需要提交如下資料：（1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明；（2）死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具的繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。2．到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，需要提交的資料如下：（1）房屋所有權(quán)證書，（2）繼承公證，（3）繼承人身份證及復(fù)印件，（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗

2023-05-16

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遺囑繼承
遺囑繼承遺產(chǎn)多少年失效

遺產(chǎn)繼承是有有效期限制的。遺產(chǎn)繼承的有效期最長(zhǎng)是20年。在有效期之內(nèi)，被繼承人需要在期限內(nèi)，進(jìn)行手續(xù)的辦理和過(guò)戶手續(xù)。最長(zhǎng)時(shí)效20年。自繼承人知道或應(yīng)知道其權(quán)利被侵犯之日起來(lái)計(jì)算，訴訟的期限是二年。如果某繼承人獨(dú)占父母遺產(chǎn)，其他繼承人已經(jīng)知道，兩年內(nèi)不起訴，那么遺產(chǎn)為獨(dú)占的某繼承人所有。如果某繼承人獨(dú)占父母遺產(chǎn)超過(guò)20年，不管別人是否知道，遺產(chǎn)都?xì)w他所有。當(dāng)然，在遺產(chǎn)歸屬明確后，過(guò)戶手續(xù)還是要做，從而使遺產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移得到確認(rèn)，以防止意外糾紛。當(dāng)然了，關(guān)于遺產(chǎn)繼承的有效期也是有相關(guān)的法律條款的規(guī)定的。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日(注：第二條，被繼承人死亡之日)起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。一、遺囑共有以下幾個(gè)特征：1、遺囑是單方法律行為即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。2、遺囑人必須具

2023-03-31

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法律綜合知識(shí)
房屋繼承遺產(chǎn)稅率是多少

一、房屋繼承遺產(chǎn)稅率是多少房屋繼承遺產(chǎn)稅率是：1．5％的契稅、0．05％的合同印花稅、權(quán)證印花稅，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時(shí)需要繳納20％的個(gè)人所得稅?！秱€(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。二、辦理房屋繼承過(guò)戶需要什么材料辦理房屋繼承過(guò)戶需要的材料如下：1．遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；2．繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明材料，如戶口本等材料；3．繼承人的身份證明；4．房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；5．法律規(guī)定的其它材料。三、繼承房屋放棄協(xié)議有效嗎繼承房屋放棄協(xié)議有效，但需要在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示。放棄繼承是指繼承人不接受被繼承人遺產(chǎn)的意思表示，是單方法律行為。繼承人有權(quán)放棄繼承，

2023-07-12

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