購房合同上寫的兩個(gè)人名字，辦房產(chǎn)證必須都的有嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-20 02:15:01
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房屋兩個(gè)人共同購買的，房屋的產(chǎn)權(quán)是共有，辦理房產(chǎn)證時(shí)，共有房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。申請共有不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十一條
申請共有不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。
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結(jié)婚登記夫妻買房可以寫一個(gè)人的名字。根據(jù)民法典的具體規(guī)定，夫妻買房子寫名字是意思自治的，寫一個(gè)人的名字和雙方名字是夫妻協(xié)商決定的。對于房子的財(cái)產(chǎn)屬性，根據(jù)具體法規(guī)可以知道，夫妻在婚姻關(guān)系購買房子使用的是共同財(cái)產(chǎn)，既然使用的是二者的共同財(cái)產(chǎn)，所以房子也屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻有特別規(guī)定的除外。民法典婚前買房寫女方名字離婚怎么分雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以起訴解決。若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問題：買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海、深圳要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方2023-07-01294人看過 -
房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去，如果是加子女的名字，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，根據(jù)房屋評估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)人的名字。一、房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去嗎房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去。需要雙方到場，房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。二、房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人名字房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)人的名字，法律關(guān)于房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字并沒有限制。但是，在按揭買房時(shí)，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個(gè)房屋共有產(chǎn)權(quán)證，共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)人的名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。三、房產(chǎn)證上寫子女的名字會有什么風(fēng)險(xiǎn)呢?1.父2023-06-05353人看過 -
在申請房產(chǎn)證時(shí)，若需填寫兩位人士的姓名，并非法律要求雙方均需親自出席辦理過程。然而，如有可能，我們建議雙方能夠共同參與此項(xiàng)工作。如遇特殊情況，如一方無法親自參與辦理事宜，則可委托他人代為處理，在此種情形下，所需準(zhǔn)備的相關(guān)文件資料如下所示：1．經(jīng)過公正機(jī)關(guān)認(rèn)證的全權(quán)委托證書。2．委托人的個(gè)人身份證明。3．印鑒證明?！睹穹ǖ洹返谝话倭鍡l委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。2024-07-2989人看過 -
結(jié)婚證《民法典》第二百九十七條規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條規(guī)定，共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。一、按份共有房產(chǎn)怎么買賣按份共有人賣掉其享有的共有房產(chǎn)份額，應(yīng)通知其他按份共有人。按份共有人如果要賣共有房產(chǎn)，在沒有特殊約定下，應(yīng)先經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人的同意。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零六條第一款規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。二、沒有結(jié)婚可以一2023-03-06225人看過
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購房合同一人名字，房產(chǎn)證能寫兩人名字。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。購房合同上的名字可以更換嗎購房合同上的名字可以更換。但是需要合同雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商，才有權(quán)利進(jìn)行更改。按照規(guī)定簽了購房合同，雙方協(xié)商一致是可以變更名字的。但是如果完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，要獲得開放商的同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對合同條款的理解有2023-07-07456人看過 -
購房合同、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。一、結(jié)婚證可以在外地領(lǐng)嗎?結(jié)婚證是可以在異地辦理的，但是必須要雙方有一個(gè)人是當(dāng)?shù)氐膽艨诓趴梢?，否則的話就需要回雙方戶口所在地辦理結(jié)婚。異地結(jié)婚證辦理登記地點(diǎn)：男女一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)。異地結(jié)婚證辦理攜帶證明：1、居民身份證；2、戶口簿(或者集體戶籍證明)；3、婚姻狀況證明；4、二寸彩照3張本人近期正面免冠二寸單人彩照3張，雙方照片顏色統(tǒng)一等。二、本人不回去可以辦理離婚嗎離婚本人不到場一般來說是不能離婚的，無論是協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚的話，必須夫妻雙方到民政局辦理協(xié)議離婚，否則不予辦理。若訴訟離婚的話，一般來說雙方當(dāng)事人必須到庭，但實(shí)踐中也存在特殊情況，比如當(dāng)事人在國外或者嚴(yán)重疾病不能出庭(比較少見)，否則是必須要到庭參加訴訟的。三、房產(chǎn)證狀態(tài)存在預(yù)抵押預(yù)告登記：指當(dāng)事人簽訂買賣房屋2023-03-26224人看過 -
房產(chǎn)證上寫名字需要本人到場但不是必須，如果當(dāng)事人有事無法到場可以委托他人代為辦理，需要出具委托書，房產(chǎn)證上名字可以改，但要按照規(guī)定去辦理變更手續(xù)。一、房產(chǎn)證上寫名字必須要本人到場嗎房產(chǎn)證上寫名字需要本人到場，如果實(shí)在是沒法到場的,也是可以委托他人代辦辦理,但是需要我們準(zhǔn)備授權(quán)委托書。二、房產(chǎn)證上名字可以改嗎房產(chǎn)證上名字可以改，攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)?shù)怯?；未?jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力，但法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條，不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起2022-09-13127人看過 -
可以寫上兩個(gè)人的名字?；楹筚彿亢贤先绻挥幸粋€(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要再加一個(gè)的名字，需要再到房產(chǎn)部門申請加名。一、買房子出錢但名字不是我的可以經(jīng)協(xié)商后進(jìn)行房產(chǎn)登記或房產(chǎn)過戶。一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。三、加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)。1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除2023-06-26232人看過
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房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，如果是兩個(gè)以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字沒有前面和后面的區(qū)別，不是登記在前面的占所有權(quán)的比例就高，登記在后面的占所有權(quán)的比例就低，共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會明確標(biāo)明比例份額，而不是以產(chǎn)權(quán)人名字登記的前、后順序來確定產(chǎn)權(quán)比例的。夫妻共同買房子是寫誰的名字？夫妻買房寫誰的名字都一樣，婚后買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)歸登記一方所有的，就不一樣。2023-08-17247人看過 -
法律綜合知識按揭的購房合同在銀行，只有償還完所有的貸款，業(yè)主才能夠拿到不動產(chǎn)權(quán)證，拿到不動產(chǎn)權(quán)證之后還需要辦理解除房屋抵押狀態(tài)。購房合同能寫兩個(gè)人名字，但是產(chǎn)權(quán)人信譽(yù)存在問題會影響房屋貸款。一、按揭的購房合同在哪里按揭買房購房合同放在銀行。因?yàn)榘唇屹彿裤y行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。一般情況下業(yè)主應(yīng)該有六份購房合同，如果沒有的話可以向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話，應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同的復(fù)印件。二、購房合同能寫兩個(gè)人名字嗎購房合同可以寫兩個(gè)人的名字，法律上沒有限制，僅要求具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。購房合同，也就是房屋買賣合同，是確定房產(chǎn)出售方和房產(chǎn)購買方的具體權(quán)利義務(wù)的書面文件。由房產(chǎn)買賣雙方在合同上簽字、蓋章。房屋買賣合同依據(jù)規(guī)定需要到房管部門進(jìn)行2022-08-17361人看過 -
一、兩個(gè)人合伙買房房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字嗎兩個(gè)人合伙買房房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、兩個(gè)人合伙買房子合同怎么寫兩個(gè)人合伙買房子合同應(yīng)當(dāng)寫明以下信息：首先要寫明雙方的基本信息；然后針對房子的詳細(xì)信息、出資金額及比例、產(chǎn)權(quán)比例、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等問題做出規(guī)定，最后由雙方簽字蓋2023-04-11447人看過 -
房產(chǎn)證不是的，房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，遷戶口也沒有強(qiáng)制說要一起遷。因?yàn)閼艨诤头慨a(chǎn)是沒有必然聯(lián)系的，房產(chǎn)證上登記的名字只是這套房產(chǎn)的共有人而已，而兩個(gè)人的戶口可以隨遷到房產(chǎn)上，當(dāng)然也可以不遷。一、房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字離婚需要過戶嗎房產(chǎn)證寫的兩個(gè)人的名字離婚時(shí)需要過戶。如果離婚時(shí)房產(chǎn)判歸一人所有，或是雙方協(xié)議由一方獲得房子的，那么夫妻二人就需要辦理過戶手續(xù)。即雙方在離婚后應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的房屋持有人名下。二、房產(chǎn)證可以寫兄妹兩個(gè)人的名字嗎房產(chǎn)證可以寫兄妹兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。房產(chǎn)過戶是指，通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方2023-03-1779人看過
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一、房屋轉(zhuǎn)讓合同交清房款還能反悔嗎在與他人簽立了關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的買賣協(xié)議之后，我們務(wù)必堅(jiān)守其承諾和義務(wù)，不得中途悔改或撤銷。這是由于，該份買賣協(xié)議申明為合法且具有有效效力的契約文件，有效期內(nèi)不能被任意解除或改變。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，每位簽署人在任何時(shí)刻都需要嚴(yán)格按照契約條款的約定來完成自身的義務(wù)，不得無端地對已做出的決定進(jìn)行修改甚至廢除。同樣，依據(jù)這些法規(guī)，一份已經(jīng)依法制定的合同制度，將受到全社會的法律保障?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、認(rèn)購書寫兩個(gè)人名字，購房合同可以寫一個(gè)人嗎依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，購房合同僅需由其中一名購房者簽訂即可。值得注意的是，盡管法律并未對此類合同中包含的購買者人數(shù)做出明確要求，但實(shí)際上在實(shí)際操作過程中，購房合同通常并不僅限于一名購買者持有?！吨腥A人民共和國民2024-03-28286人看過 -
房產(chǎn)證如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，有時(shí)候涉及貸款，辦理手續(xù)，要兩個(gè)人同時(shí)去辦理。但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。一、房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字要多交錢嗎房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，如果兩人名下均無房則不需要多繳納，繳稅標(biāo)準(zhǔn)按照房屋上次交易年限及購買人名下房產(chǎn)套數(shù)征收。（一）婚前房產(chǎn)一方加名字要交稅，婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下，加名字的人須繳納1％－4％不等的契稅。（二）原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50％部分1％的的個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證不滿兩年需繳納5．6％的營業(yè)稅；80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)；萬分之五的2023-02-23143人看過
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2022年夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房合同上必須寫兩個(gè)人的名字嗎重慶在線咨詢 2023-03-131.用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房子的話，購房合同上不是必須寫兩個(gè)人的名字。結(jié)婚后買的房子房產(chǎn)證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，結(jié)婚以后購買的都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 2、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; 3、工資、獎(jiǎng)金; 4、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有 -
房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字, 如果有房產(chǎn)證, 買賣合同必須兩個(gè)人名嗎廣西在線咨詢 2022-02-271:簽中介三方合同的時(shí)候可以不必簽兩個(gè)人名,只要在過戶的時(shí)候那個(gè)網(wǎng)簽合同上簽兩個(gè)人的名字就行了。2:如果想房產(chǎn)證落兩個(gè)人名的話,網(wǎng)簽合同一定要兩人同時(shí)到場親自簽名,別人不可以代簽。3:網(wǎng)簽合同上名字與房產(chǎn)證名字一致。4:寫兩個(gè)人名不一定要領(lǐng)結(jié)婚證,不領(lǐng)也可以落兩個(gè)人名。5:雖然房子是婚前買的,但是房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字,離婚的時(shí)候肯定有一半可分了!(婚前財(cái)產(chǎn)指男方全額付款,且房產(chǎn)證是他一個(gè)人的名字, -
寫的私人房產(chǎn)合同上必須加名字嗎黑龍江在線咨詢 2022-07-02一般來講，房子有貸款，首次辦理房產(chǎn)證必須和購房合同保持一致，如果想要在買的是私人房子合同上名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網(wǎng)簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進(jìn)行變更，但手續(xù)頗為復(fù)雜 -
購房合同中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否必須寫兩個(gè)人的名字山西在線咨詢 2021-05-30用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房子的話，購房合同上不是必須寫兩個(gè)人的名字。結(jié)婚后買的房子房產(chǎn)證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，結(jié)婚以后購買的都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái) -
婚后購房，是不是上必須寫兩個(gè)人的名字？不能寫一個(gè)人的名字？澳門在線咨詢 2022-10-20辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提：對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方（2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心（3）所需資料：.不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b.申請人身份證明；c.房產(chǎn)證；d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
