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購房合同上寫的兩個(gè)人名字,辦房產(chǎn)證必須都的有嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-20 02:15:01 195 人看過

房屋兩個(gè)人共同購買的,房屋的產(chǎn)權(quán)是共有,辦理房產(chǎn)證時(shí),共有房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注明共有情況,并列明全體共有人。申請共有不動產(chǎn)登記的,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書;共有人申請分別持證的,可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十一條

申請共有不動產(chǎn)登記的,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書;共有人申請分別持證的,可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

共有不動產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況,并列明全體共有人。

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    • 2022年夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房合同上必須寫兩個(gè)人的名字嗎
      重慶在線咨詢 2023-03-13
      1.用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房子的話,購房合同上不是必須寫兩個(gè)人的名字。結(jié)婚后買的房子房產(chǎn)證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,結(jié)婚以后購買的都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 2、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; 3、工資、獎(jiǎng)金; 4、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有
    • 房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字, 如果有房產(chǎn)證, 買賣合同必須兩個(gè)人名嗎
      廣西在線咨詢 2022-02-27
      1:簽中介三方合同的時(shí)候可以不必簽兩個(gè)人名,只要在過戶的時(shí)候那個(gè)網(wǎng)簽合同上簽兩個(gè)人的名字就行了。2:如果想房產(chǎn)證落兩個(gè)人名的話,網(wǎng)簽合同一定要兩人同時(shí)到場親自簽名,別人不可以代簽。3:網(wǎng)簽合同上名字與房產(chǎn)證名字一致。4:寫兩個(gè)人名不一定要領(lǐng)結(jié)婚證,不領(lǐng)也可以落兩個(gè)人名。5:雖然房子是婚前買的,但是房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字,離婚的時(shí)候肯定有一半可分了!(婚前財(cái)產(chǎn)指男方全額付款,且房產(chǎn)證是他一個(gè)人的名字,
    • 寫的私人房產(chǎn)合同上必須加名字嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-07-02
      一般來講,房子有貸款,首次辦理房產(chǎn)證必須和購房合同保持一致,如果想要在買的是私人房子合同上名字,那就不許重走合同流程,先撤銷網(wǎng)簽備案,再重新簽訂,再備案,再貸款。如果銀行可以操作的(通常情況下銀行是不會辦理的),也可以在對貸款合同進(jìn)行變更,但手續(xù)頗為復(fù)雜
    • 購房合同中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否必須寫兩個(gè)人的名字
      山西在線咨詢 2021-05-30
      用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房子的話,購房合同上不是必須寫兩個(gè)人的名字。結(jié)婚后買的房子房產(chǎn)證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,結(jié)婚以后購買的都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)
    • 婚后購房,是不是上必須寫兩個(gè)人的名字?不能寫一個(gè)人的名字?
      澳門在線咨詢 2022-10-20
      辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶(更名)也是可行的,需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提:對房產(chǎn)分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2.辦理流程: (1)到場人:夫妻雙方(2)辦理地點(diǎn):當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心(3)所需資料:.不動產(chǎn)登記申請審批表原件;b.申請人身份證明;c.房產(chǎn)證;d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議