久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

如何預(yù)防口頭合同風(fēng)險(xiǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-21 16:50:43 315 人看過

現(xiàn)代民法典之所以對合同形式實(shí)行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。

口頭合同的效力

當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。

口頭合同,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí),這個(gè)合同就成立并具有法律效力,受法律保護(hù)。

如何預(yù)防口頭合同風(fēng)險(xiǎn)

1、簽訂正規(guī)合同文本

例如,北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版,合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。有事找律師,為您提供專業(yè)的合同糾紛法律咨詢。關(guān)于法律,有事找律師更專業(yè)!

2、條款看不懂別簽字

簽字之前,一定要看好合同中約定的每個(gè)條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚。不要漏項(xiàng)不填,事前約定越詳細(xì),發(fā)生問題時(shí)越好解決。

訂立口頭合同的注意事項(xiàng)

口頭合同發(fā)生爭議時(shí),當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。

因?yàn)榭陬^合同難以取證,不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,口頭締約,特別是不能即時(shí)清潔,而且標(biāo)的額較大的合同采取口頭締約時(shí),將存在相對人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)。但是,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明,但是不能作為合同成立的書面形式。所以,訂立標(biāo)的額較大或者不能即時(shí)清潔的合同時(shí),最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時(shí)要審慎,一定要注意訂立合同的時(shí)機(jī)和方式。

主張方敗訴的原因大多是因?yàn)榕e證困難,按照民事訴訟法的證據(jù)種類、證人證言,以及約定合同時(shí)的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用,原告方在舉證時(shí),首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容。口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛,在協(xié)商解決階段,利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。

有些合同我國法律明確規(guī)定需采取書面的形式訂立,而有些合同我國法律則沒有明確要求,有的合同不采取書面形式訂立便不成立,有的不以書面訂立合同則無效,只有是法律沒做出明確要求的合同才可以采取口頭的形式訂立。不過簡單的訂立口頭合同看似方便交易,卻容易引發(fā)合同糾紛,而且引發(fā)合同糾紛后不易提供證據(jù)。所以說在交易時(shí)雙方最好合理選擇訂立合同的方式,切不可圖一時(shí)省事兒而引發(fā)不必要的糾紛。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 08:57
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)文章
  • 民間借款風(fēng)險(xiǎn)如何預(yù)防
    (一)民間借貸需分借給什么人。(二)民間借貸借多少。(三)民間借貸期限多長。(四)民間借貸怎樣擔(dān)保。如果擔(dān)保主體是無民事行為能力人、限制民事行為能力人、政府機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、事業(yè)單位、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的職能部門或者法人的分支機(jī)構(gòu),那么這些擔(dān)保主體就可能不具備合法的資格。一、擔(dān)保人資格的范圍有哪些?擔(dān)保人資格范圍如下:1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作擔(dān)保人;2、國家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外;3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為擔(dān)保人;4、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保。二、法人想要做貸款擔(dān)保人法律允許嗎法人可以做貸款擔(dān)保人。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,都可以作為擔(dān)保人。不過企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不能為保證人。所謂擔(dān)保人,又稱保證人,是
    2023-03-25
    359人看過
  • 合同風(fēng)險(xiǎn)是什么,合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何防范
    通過下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn):1.了解合同對方的基本情況,審查其是否具有簽約的主體資格。2.認(rèn)真審查合同的主要條款。3.合同施行分級管理。4.實(shí)行承辦人制度。5.注意爭議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí),所選擇管轄的法院一定要明確,不能同時(shí)選擇兩個(gè)法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級別管轄的規(guī)定?!睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
    2024-05-02
    324人看過
  • 購房人如何預(yù)防預(yù)售廣告風(fēng)險(xiǎn)
    購房人如何預(yù)防房屋預(yù)售廣告風(fēng)險(xiǎn)1、不能輕信開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料。開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料如果不滿足上述的三個(gè)條件,則為要約邀請,不具有法律效力,所以購房人最好進(jìn)行實(shí)地考察,不能被開發(fā)商夸大其詞的宣傳迷惑。2、在合同中落實(shí)開發(fā)商的宣傳廣告以及承諾,使其成為合同條款,增強(qiáng)對開發(fā)商的約束力,避免空口無憑。商品房預(yù)售中買房人有哪些風(fēng)險(xiǎn)(一)商品房預(yù)售有其所獨(dú)具的特性:信息不對稱、交易結(jié)果的不確定性、法律關(guān)系的復(fù)雜性,使得購房人在商品房預(yù)售買賣中處于劣勢地位,從而加大了交易中的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。(二)在商品房預(yù)售的流程中,法律、法規(guī)仍然存在許多空白,使得在司法實(shí)踐中面對許多糾紛、訴訟,法律、法規(guī)的規(guī)定顯得蒼白無力。而相關(guān)的司法,行政部門監(jiān)管不到位,開發(fā)商更是有空可鉆,從而預(yù)售商品房的風(fēng)險(xiǎn)也成為必然。(三)開發(fā)商為了在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位,追求利益的最大化,往往采取各種手段,利用商品房預(yù)售中的主導(dǎo)地
    2023-04-21
    396人看過
  • 找中介租房如何預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
    (一)如果是房東,最好不要讓中介公司全權(quán)代理房屋;如果是房客,最好不要租被中介公司全權(quán)代理(實(shí)際上是轉(zhuǎn)租)的房屋。(二)避免交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動,提出的要求可能不被寫進(jìn)合同。(三)衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由誰來交,要與物業(yè)或業(yè)主核實(shí)。(四)房客收房時(shí)要仔細(xì),將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同,以防中介在收房時(shí)扣押金。(五)任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式合同中。(六)如果中介公司拒絕履行責(zé)任,房客要事先做好取證準(zhǔn)備,如錄音、錄像等。(七)切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。(八)要看好合同中關(guān)于晚交房租的滯納金是如何收取的,不能聽信可以晚交房租的口頭承諾,否則中介公司可能依照合同收取。相關(guān)知識延伸閱讀:租房子的注意事項(xiàng)有哪些1、中介不是唯一的選擇。現(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù),大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。而且,知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以,至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快,網(wǎng)上出租
    2023-05-01
    275人看過
  • 投資型購房如何預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
    關(guān)鍵:地段交通配套設(shè)施房屋戶型投資型置業(yè)常常因地產(chǎn)保值、增值功能性強(qiáng)等優(yōu)勢受到購房人的青睞。而投資型物業(yè)的開發(fā)商也宣傳其物業(yè)的投資回報(bào)率并承諾未來租金會令業(yè)主收獲頗豐。但是,開發(fā)商預(yù)測的未來租金往往并不代表投資者每月的凈得收益。在房屋租賃稅費(fèi)下調(diào)之前,房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)超過20%,減去稅費(fèi)后,再考慮到空置期,減去物業(yè)管理費(fèi),房屋裝修、家具家電折舊費(fèi)后,房屋出租的凈收益就未必那么理想了。業(yè)主無奈之下,自然想到提高租金補(bǔ)回?fù)p失,但這樣一來,空置期更是無限期延長。■投資房產(chǎn)先“相看”一番專業(yè)人士認(rèn)為,2004年將是北京投資型住宅集中放量的一年,小戶型樓盤更多地涌入市場,單身公寓及酒店式公寓也逐漸浮出水面。投資型住宅的快速上市,為投資客提供了前所未有的房產(chǎn)投資的大好環(huán)境。同時(shí),奧運(yùn)會的臨近為京城帶來更多生機(jī)和活力,外地、外籍人士將云集北京。京城人氣的驟升將帶動房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展,房屋租賃市場的表
    2023-06-10
    80人看過
  • 如何預(yù)防二手房交易風(fēng)險(xiǎn)
    防范二手房交易風(fēng)險(xiǎn)如下:1、簽訂合同前要確定房屋的權(quán)益歸屬和真正的產(chǎn)權(quán)人;2、確保房屋沒有權(quán)利負(fù)擔(dān);3、確保房屋不存在權(quán)屬爭議;4、購房合同中要明確違約責(zé)任和救濟(jì)方式。一、標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同怎么寫二手房買賣合同中應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:1.當(dāng)事人的名稱或姓名、住所這里主要是寫清當(dāng)事人的具體情況。地址、聯(lián)系辦法等。2.標(biāo)的。同時(shí)還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)情況。3.價(jià)款。這也是二手房買賣合同很主要的內(nèi)容,主要寫明總價(jià)款;付款方式、付款條件;如何申請按揭貸款;定位;尾款等。4.履行期限、地點(diǎn)、方式。主要寫明交房時(shí)間、條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偂?.違約責(zé)任。主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保
    2023-03-25
    388人看過
  • 口頭合同存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
    一、口頭合同存在哪些風(fēng)險(xiǎn)口頭合同存在的風(fēng)險(xiǎn)如下:1.交貨地點(diǎn)約定模糊,造成履約成本增加,或?qū)е陆灰资。?.交貨批次、時(shí)間約定不明確,可能導(dǎo)致貨物積壓;增加交易成本;3.貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移或損失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明確,導(dǎo)致承擔(dān)不必要的貨損風(fēng)險(xiǎn);4.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確,出現(xiàn)爭議無法達(dá)成一致;5.貨款支付時(shí)間不明確,導(dǎo)致客戶拖延支付貨款;6.貨款支付方式可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),如空頭支票、匯票無法承兌等;7.違約金、逾期付款違約金約定不明確,導(dǎo)致合同缺乏約束力,打官司時(shí)損失無法計(jì)算,索要賠償?shù)貌坏街С郑?.忽視管轄法院,導(dǎo)致訴訟成本增加。9.簽字、簽章效力存在瑕疵,導(dǎo)致合同無效或存在爭議。二、口頭訂立的合同有哪些口頭訂立的合同如下:1.法律或當(dāng)事人未限定訂立形式的合同;2.當(dāng)事人限定使用口頭方式訂立的合同;3.可以用口頭形式訂立的其他合同??陬^形式的合同,指當(dāng)事人以直接對話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談等方式
    2023-04-17
    77人看過
  • 口頭協(xié)議如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
    1、親友之間,如果發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來進(jìn)行口頭約定時(shí),按照民間的習(xí)俗,一般不簽訂書面協(xié)議。所以我建議,針對這類口頭協(xié)議,第一是慎重選擇合同相對人,并著重考察其誠實(shí)信用狀況,并對其進(jìn)行資產(chǎn)考察;二是應(yīng)該找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人,在三方都在場的情況下進(jìn)行口頭協(xié)商;三是如果發(fā)現(xiàn)對方有可能在日后履行合同中發(fā)生困難,最好要求對方提供擔(dān)保人;四是合同履行期間,也要及時(shí)關(guān)注對方的動態(tài),并留下相關(guān)證據(jù);五是對涉及重大利益的合同,最好采用書面形式簽約,以此來規(guī)避潛在的道德風(fēng)險(xiǎn)。2、如果雙方當(dāng)事人長期通過口頭協(xié)議進(jìn)行合作,可以在后續(xù)履行口頭合同中,通過書面、電子郵件、傳真等書面方式來溝通,這些文件、信函、意見、信息溝通,也都會成為口頭合同的有益補(bǔ)充和證明。親友之間口頭約定金額較大的借款合同,如果礙于情面僅進(jìn)行口頭協(xié)議,又缺乏第三人在場,最好能夠妥善保存好銀行提供的各種票據(jù),盡量避免使用現(xiàn)金支付。3、口
    2023-03-23
    498人看過
  • 房屋產(chǎn)權(quán)登記如何預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
    一、房屋產(chǎn)權(quán)登記如何預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)1、跨地域登記管理。如在市、縣邊緣地區(qū),甲市登記機(jī)關(guān)對乙市房屋登記管理;也有登記機(jī)關(guān)對有些單位垂直管理范圍內(nèi)房屋所在地跨地區(qū)的一并登記。2、跨行業(yè)登記管理的。如極少數(shù)單位以內(nèi)部管理代替政府登記管理,物業(yè)單位以合同形式管理代替政府登記管理;其他非市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門登記管理的。3、登記管理工作人員末經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),無證上崗的。無證就不能代表登記機(jī)關(guān)從事登記工作,上崗就是非法。以上是產(chǎn)權(quán)管理行為主體資格不合格的情形。二、房屋產(chǎn)權(quán)登記有什么作用為建立完善的不動產(chǎn)登記制度,全面保護(hù)不動產(chǎn)物權(quán)變動的當(dāng)事人合法權(quán)益,有必要創(chuàng)設(shè)預(yù)告登記制度。三、登記房屋產(chǎn)權(quán)流程是什么1、申請登記申請登記,是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗(yàn)證件和填寫申請書、墻界表等。2、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請
    2023-06-04
    61人看過
  • 租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)如何防范?
    租賃合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)如何防范?1.集體土地租賃合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范及處理關(guān)鍵點(diǎn)集體土地租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在其合法性方面?,F(xiàn)階段,我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,其仍然是國家嚴(yán)格限制的行為。在審判實(shí)踐中,擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認(rèn)定為無效行為。因此,對于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營用地,需要謹(jǐn)慎對待并盡量進(jìn)免相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。由上可知,任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè),如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格,則必須依法申請使用國有土地。在現(xiàn)實(shí)中,普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會簽署土地租用協(xié)議的操作方式,這一做法并不妥當(dāng),擅自出租集體土地的行為會被法院認(rèn)定為無效行為。雙方當(dāng)事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強(qiáng)制性規(guī)定而成為無效合同。確有特殊情況需要租用集體土地的,也必須先行征用并轉(zhuǎn)為國有土地后
    2023-04-16
    487人看過
  • 合同履行有哪些風(fēng)險(xiǎn)如何防范合同履行風(fēng)險(xiǎn)
    一、合同履行有哪些風(fēng)險(xiǎn)合同中未明確約定,當(dāng)事人應(yīng)如何合法確定合同的履行方式?在經(jīng)濟(jì)生活中,因合同履行而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)有以下幾種?1、惡意不履行;當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行,即雖有履行義務(wù)的能力和條件,但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行,常見的現(xiàn)象為有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴帳不還等。2、因故不履行;3、履行不當(dāng)。二、當(dāng)事人如何防范合同履行風(fēng)險(xiǎn)1、明確違約責(zé)任違約責(zé)任是合同各方在合同中約定或者補(bǔ)充約定的,當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的補(bǔ)救措施。違約責(zé)任也不是一定不變的,合同各方在違約以后,可以再行約定采取合適的補(bǔ)救措施。常用的違約責(zé)任的承擔(dān)方式:(1)繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行,直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的、必須履行的。不得替代履行的情況,比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格的元
    2023-02-27
    257人看過
  • 賣房子存在什么風(fēng)險(xiǎn),如何預(yù)防賣房風(fēng)險(xiǎn)
    賣房子存在什么風(fēng)險(xiǎn)?1、房子掛牌后賣不出去;2、買方價(jià)格壓太低;3、買方毀約;4、買方購房資格不夠或貸款資金不足支付全部房款,不能履行合約,交易終止;5、自己不想賣房了,要賠償巨額違約金;6、二手房交易合同簽訂后,銀行不放款(買方因素);7、房子已過戶,尾款拿不到。如何預(yù)防賣房風(fēng)險(xiǎn)?1、明確掛牌期限賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除了要商定掛牌價(jià)格,還應(yīng)該確定好好委托方式和中介掛牌的期限,從而避免房子一直賣不出去的風(fēng)險(xiǎn)。此外,有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來,但后簽約的肯定是他人,賣房人應(yīng)該提前說明情況,如果不允許此類情況發(fā)生,需與中介進(jìn)行約定。2、謹(jǐn)收定金①二手房交易流程進(jìn)行到議價(jià)過程的時(shí)候,中介公司找到客戶后會同賣方議價(jià)。如賣方接受購買條件,則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求由自己保管定金,賣方對此要慎重。因?yàn)榇藭r(shí)會發(fā)生一種情況
    2024-03-27
    400人看過
  • 辦理口頭合同有什么風(fēng)險(xiǎn)?
    口頭合同主要有以下風(fēng)險(xiǎn):1、口頭合同沒有有形的載體,合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容僅靠當(dāng)事人的記憶,可能容易發(fā)生誤差和糾紛;2、標(biāo)的額較大時(shí)不能及時(shí)結(jié)清;3、發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證證明合同關(guān)系的存在。二、口頭合同要怎么證明口頭合同證明如下:1、如果口頭協(xié)議約定時(shí),有其他第三方證人在場或者有錄音的話,對方不履行口頭協(xié)議,可以直接向法院起訴,讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協(xié)議的存在;2、如果沒有證人在場的話,最好跟對方再次協(xié)商,如果協(xié)商不成,可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù),然后到法院提起訴訟,要求對方履行口頭協(xié)議或者賠償;3、需要主張方提供當(dāng)時(shí)履行合同時(shí)的間接證據(jù),雙方履行口頭合同時(shí),往來的傳真、電子郵件、票據(jù)、電話錄音、聊天記錄等;4、雙方通過電子郵件、QQ聊天約定的合同,也可以視為合同的內(nèi)容。合同訂立的形式有書面和口頭和其他形式。合同訂立過程中一般建議采用書面協(xié)議,口頭協(xié)議的訂立不利于明確
    2023-06-19
    375人看過
  • 應(yīng)對口頭合同風(fēng)險(xiǎn)的舉措
    1、杜絕口頭承諾;2、簽訂既能促成交易,又能控制風(fēng)險(xiǎn)且可以最大限度維護(hù)自身利益的合同。一、口頭合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范1、簽訂正規(guī)合同文本例如,北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版,合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。2、條款看不懂別簽字簽字之前,一定要看好合同中約定的每個(gè)條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚。不要漏項(xiàng)不填,事前約定越詳細(xì),發(fā)生問題時(shí)越好解決。二、什么是口頭合同口頭合同是指當(dāng)事人用口頭語言做出意思表示訂立合同,而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式。合同采用口頭形式不用當(dāng)事人特別指明,在實(shí)際經(jīng)營過程中更是非常普遍。凡是當(dāng)事人沒有約定,法律沒有規(guī)定用特定形式的合同。都可以采用口頭形式。但是發(fā)生爭議時(shí),當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。因?yàn)榭陬^合同難以取證,不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,口頭締約,特別是不能
    2023-06-27
    397人看過
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開

    合同風(fēng)險(xiǎn)是指由于合同條款不完備、當(dāng)事人違約或不可抗力等原因,導(dǎo)致合同不能按約履行或不能充分履行,從而給當(dāng)事人帶來損失的可能性。 在簽訂和履行合同的過程中,需要注意識別和防范各種合同風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于合同條款不完備的風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)... 更多>

    #合同風(fēng)險(xiǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 口頭合同應(yīng)該怎么預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)
      甘肅在線咨詢 2022-09-16
      理論上,《》之所以對合同形式實(shí)行不要式為主的原則,其重要原因也在于此。合同的口頭形式,無須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無約定或者法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。在實(shí)踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何的文字憑據(jù),如人們在商店購物,有時(shí)也會要求店主開具發(fā)票或者其他的購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立的條件。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,雙方均應(yīng)
    • 該如何預(yù)防交易風(fēng)險(xiǎn)?
      云南在線咨詢 2023-06-02
      由于房屋交易涉及到的房款金額較大,因此稍有疏忽就可能會給自己帶來巨大的損失,因此在進(jìn)行交易過程中,買賣雙方一定要在合同中明確以下細(xì)節(jié)。 (1)約定明確的放款時(shí)間 (2)如果貸款無法通過審批,或?qū)徟^程中出現(xiàn)問題,買家如何支付房款 (3)如果貸款未通過銀行審批,買家無法按約定支付房款,如何處理一套房屋動輒幾十萬上百萬,因此買賣雙方一定要謹(jǐn)慎對待,尤其是對于賣家為了避免錢房兩失的狀況發(fā)生,一定要重視整
    • 什么是口頭合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
      湖南在線咨詢 2023-06-26
      一、口頭訂立的合同有效嗎當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。口頭合同,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能
    • 口頭合同有沒有法律效力,怎樣防范口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)?
      新疆在線咨詢 2022-10-27
      一、口頭合同有沒有法律效力人們往往錯誤地將合同理解為“書面合同”,認(rèn)為只有白紙黑字地寫下來的才是合同。其實(shí),除了書面合同以外,合同在日常生活中更多的是以口頭合同的形式存在的。例如:我們?nèi)粘Y徫飼r(shí)的討價(jià)還價(jià),從法律角度看就是一個(gè)訂立合同的過程。口頭合同和書面合同一樣具有法律效力,并且訂立過程很方便快捷。只是由于口頭合同一旦發(fā)生糾紛,很難證明合同當(dāng)事人的真實(shí)意思,因而對于一些較為重大的事項(xiàng),還是建議盡
    • 借名購房如何預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
      四川在線咨詢 2022-08-16
      一、弄清楚所購房屋的性質(zhì) 如果所要購買的房屋是拆遷房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等有政策限制交易條件的房產(chǎn),那么最好不要購買,以免發(fā)生糾紛,造成房錢兩空。 二、簽訂“借名買房合同”需言明房屋所有權(quán)歸誰所有,明確雙方的權(quán)利義務(wù) 借名買房人一般是實(shí)際出資人,因此,應(yīng)當(dāng)在借名買房合同中格外注明“經(jīng)雙方協(xié)商以甲方的名義購房,本房屋由乙方出資購買,房屋所有權(quán)歸乙方,與甲方無關(guān)”等特殊條款,防止因房屋所有權(quán)不明確,為