小區(qū)配電箱壞了一般由物業(yè)負(fù)責(zé)更換,但具體范圍取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定,如果約定了相關(guān)內(nèi)容那么就應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。
一、車(chē)在地下車(chē)庫(kù)被盜物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
車(chē)在地下車(chē)庫(kù)被盜物業(yè)是否負(fù)責(zé)人需要分以下兩種情況:
1.如果繳納了存車(chē)費(fèi)或者在物業(yè)服務(wù)合同中有約定、簽訂該物保管合同,那么物業(yè)就有看管責(zé)任和賠償責(zé)任。
2.僅僅繳納物業(yè)管理費(fèi)以及服務(wù)合同中沒(méi)有約定此事,物業(yè)是沒(méi)有賠償責(zé)任的。
二、車(chē)被刮了物業(yè)監(jiān)控壞了有責(zé)任嗎
車(chē)被刮了物業(yè)監(jiān)控壞了物業(yè)是否有責(zé)任視情況而定。需要具體看業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。相關(guān)法律規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、電動(dòng)車(chē)停在小區(qū)內(nèi)損壞誰(shuí)的責(zé)任
電動(dòng)車(chē)在小區(qū)監(jiān)控下被盜的情況可否需要承受職責(zé),有2種性質(zhì):1、如果小區(qū)物業(yè)與你形成保管合同關(guān)系,物業(yè)應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。2、如果小區(qū)物業(yè)無(wú)與你形成保管合同關(guān)系,物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。物業(yè)只負(fù)責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全,車(chē)輛是您的私有財(cái)產(chǎn),不在物業(yè)費(fèi)包括的范圍之內(nèi),所以遺失車(chē)輛只能由您自己負(fù)責(zé),但是,如果業(yè)主交納了物業(yè)費(fèi),在物業(yè)應(yīng)有的工作范圍之內(nèi),物業(yè)無(wú)履行自己的職責(zé),無(wú)按限定正常巡查小區(qū)安全,或者保安發(fā)現(xiàn)偷盜未制止,以及小區(qū)監(jiān)控設(shè)施早已損壞,物業(yè)無(wú)及時(shí)維修而給案件偵破增加了難度,物業(yè)是有職責(zé)的。
-
小區(qū)電梯鋼絲繩更換費(fèi)用歸誰(shuí)負(fù)責(zé)?
303人看過(guò)
-
能告訴我小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)嗎
259人看過(guò)
-
配電箱到入戶(hù)電線由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
303人看過(guò)
-
小區(qū)電梯鋼絲繩壞了到底是誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
88人看過(guò)
-
樓道分戶(hù)空開(kāi)壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)更換
165人看過(guò)
-
小區(qū)電子門(mén)壞了物業(yè)負(fù)責(zé)么
171人看過(guò)
小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng),為小區(qū)業(yè)主或住戶(hù)提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>
-
旅店箱子壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-02-13如果旅店發(fā)現(xiàn)箱子壞了、也發(fā)現(xiàn)是你弄壞的:你要負(fù)法律責(zé)任,但也只是負(fù)責(zé)修好箱子或是賠償箱子修理的損失,其他的事沒(méi)有。但是旅店沒(méi)有當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),如果日后發(fā)現(xiàn)的,要找你賠償,需要提供證據(jù)證明是你坐壞的,沒(méi)有證據(jù)你可以不承認(rèn)、不賠償。證據(jù)可以是:你自己的承認(rèn)、旅店的錄像、其他知情人的證明等。即使日后發(fā)現(xiàn)了、有證據(jù),旅店能讓你負(fù)的責(zé)任也只是負(fù)責(zé)修理好,你現(xiàn)在已經(jīng)粘好了,就沒(méi)什么事了。
-
熱水器壞了,應(yīng)由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)更換?海南在線咨詢(xún) 2024-11-26在租房時(shí),如果熱水器損壞了,首先需要查看損壞的原因。如果是租客使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的,那么租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。這是通常我們所說(shuō)的“人為損壞”,人為損壞由行為人承擔(dān)責(zé)任是合法合理的。另外,如果在正常使用過(guò)程中發(fā)生了自然損耗,例如機(jī)器使用時(shí)間過(guò)久或零件老化導(dǎo)致無(wú)法正常使用,那么需要查看租賃合同中是否有特別約定。如果租賃合同中沒(méi)有專(zhuān)門(mén)約定,那么按照法律規(guī)定處理。 《民法典》第十三章專(zhuān)門(mén)規(guī)定了租賃合
-
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé),有沒(méi)有法律規(guī)定西藏在線咨詢(xún) 2023-10-14律師解答 小區(qū)電梯壞了,如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi),應(yīng)當(dāng)由電梯公司負(fù)責(zé)維修;如果是人為破壞,應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修;如果已經(jīng)超過(guò)保修期,物業(yè)可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修,專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的,應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主,由全體業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同另有約定,應(yīng)按約定執(zhí)行。
-
小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)車(chē)出現(xiàn)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)浙江在線咨詢(xún) 2022-03-18去年9月份我家8歲孩子跟小區(qū)另外兩個(gè)10歲孩子跑到地下車(chē)庫(kù)玩,看到一輛跑車(chē)引擎蓋很低就都好奇站上去了,留了一些腳印,事后車(chē)主很生氣報(bào)了警,一個(gè)月后經(jīng)物業(yè)通過(guò)車(chē)庫(kù)監(jiān)控找到我們?nèi)遥沙鏊鶇f(xié)調(diào)說(shuō)三家每家賠償1萬(wàn)修理費(fèi)算了,我們看了車(chē)子引擎蓋未發(fā)現(xiàn)任何損壞,覺(jué)得車(chē)主是漫天要價(jià),車(chē)主非說(shuō)車(chē)子引擎蓋有暗坑,車(chē)子四周有劃痕,他已咨詢(xún)4s店說(shuō)維修費(fèi)用5萬(wàn)左右。我們說(shuō)車(chē)子沒(méi)有明顯的損傷,非要修車(chē)我們可以給他修,但
-
室外電閘壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2024-04-30室外電閘壞了的負(fù)責(zé)人,根據(jù)以下情況決定:1、在居民小區(qū)或居民樓中,公共部分應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理;2、私人部分應(yīng)由居民自己負(fù)責(zé)管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。