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小區(qū)配電箱壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)更換
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-12 09:40:28 494 人看過(guò)

小區(qū)配電箱壞了一般由物業(yè)負(fù)責(zé)更換,但具體范圍取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定,如果約定了相關(guān)內(nèi)容那么就應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。

一、車(chē)在地下車(chē)庫(kù)被盜物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

車(chē)在地下車(chē)庫(kù)被盜物業(yè)是否負(fù)責(zé)人需要分以下兩種情況:

1.如果繳納了存車(chē)費(fèi)或者在物業(yè)服務(wù)合同中有約定、簽訂該物保管合同,那么物業(yè)就有看管責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.僅僅繳納物業(yè)管理費(fèi)以及服務(wù)合同中沒(méi)有約定此事,物業(yè)是沒(méi)有賠償責(zé)任的。

二、車(chē)被刮了物業(yè)監(jiān)控壞了有責(zé)任嗎

車(chē)被刮了物業(yè)監(jiān)控壞了物業(yè)是否有責(zé)任視情況而定。需要具體看業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。相關(guān)法律規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、電動(dòng)車(chē)停在小區(qū)內(nèi)損壞誰(shuí)的責(zé)任

電動(dòng)車(chē)在小區(qū)監(jiān)控下被盜的情況可否需要承受職責(zé),有2種性質(zhì):1、如果小區(qū)物業(yè)與你形成保管合同關(guān)系,物業(yè)應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。2、如果小區(qū)物業(yè)無(wú)與你形成保管合同關(guān)系,物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。物業(yè)只負(fù)責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全,車(chē)輛是您的私有財(cái)產(chǎn),不在物業(yè)費(fèi)包括的范圍之內(nèi),所以遺失車(chē)輛只能由您自己負(fù)責(zé),但是,如果業(yè)主交納了物業(yè)費(fèi),在物業(yè)應(yīng)有的工作范圍之內(nèi),物業(yè)無(wú)履行自己的職責(zé),無(wú)按限定正常巡查小區(qū)安全,或者保安發(fā)現(xiàn)偷盜未制止,以及小區(qū)監(jiān)控設(shè)施早已損壞,物業(yè)無(wú)及時(shí)維修而給案件偵破增加了難度,物業(yè)是有職責(zé)的。

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2025年05月19日 09:44
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    關(guān)于車(chē)輛在住宅區(qū)內(nèi)因樹(shù)木倒塌受損的處理方式如下:若該車(chē)輛已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),其理賠工作將由相關(guān)保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé);反之,若未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),則需由車(chē)主個(gè)人承受相應(yīng)的損失與負(fù)責(zé)。對(duì)于該情況,如證實(shí)系因小區(qū)物業(yè)管理疏漏導(dǎo)致樹(shù)木傾覆砸斷車(chē)輛,那么大樹(shù)的管理方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,而樹(shù)木的所有權(quán)者也須承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償義務(wù);但若車(chē)主本人在此事故中存在一定過(guò)失,亦需承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十七條因林木折斷、傾倒或者果實(shí)墜落等造成他人損害,林木的所有人或者管理人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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  • 送貨工人損壞了電梯誰(shuí)負(fù)責(zé)
    搬運(yùn)工人如果沒(méi)有超載,遵守乘電梯規(guī)則的,也沒(méi)有其他過(guò)錯(cuò),也不應(yīng)該負(fù)責(zé)任。如果工人存在過(guò)錯(cuò),就應(yīng)該由搬運(yùn)工人負(fù)責(zé)任賠償??傊?,要求賠償?shù)囊环街鲝埍仨氂凶C據(jù),否則其訴訟請(qǐng)求就不會(huì)被支持。一、工人干活受傷誰(shuí)負(fù)責(zé)工人在干活中受傷,如果雇主和工人之間是雇傭關(guān)系,那么雇主就要承擔(dān)責(zé)任。如果是承攬關(guān)系,雇主沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,由工人自行承擔(dān)責(zé)任。雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害,雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的,賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任,也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。二、搬運(yùn)工受傷應(yīng)負(fù)什么責(zé)任如果是搬運(yùn)工沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,由以雇傭方承擔(dān)賠償責(zé)任,如果搬運(yùn)工有過(guò)錯(cuò)的,由雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。搬運(yùn)工在從事搬運(yùn)活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害,發(fā)包人、分包人知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的老板沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。三、工人施工時(shí)觸電死亡誰(shuí)擔(dān)責(zé)工人施工時(shí)觸電
    2023-03-27
    98人看過(guò)
  • 誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的分配?
    小區(qū)的停車(chē)位歸屬要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ),如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的屬于小區(qū)所有,如果是規(guī)劃紅線外的,屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有,還是歸屬于開(kāi)發(fā)商。小區(qū)里的停車(chē)位停車(chē)庫(kù)歸誰(shuí)所有開(kāi)福區(qū)人民法院認(rèn)為,根據(jù)開(kāi)發(fā)公司在出售房屋時(shí)與買(mǎi)受人簽訂的長(zhǎng)沙市商品房買(mǎi)賣(mài)合同明確約定“本小區(qū)以下未列入分面積的部位和設(shè)施設(shè)備其產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸出賣(mài)人所有。2、室外地面停車(chē)位;”故案涉車(chē)位屬開(kāi)發(fā)公司所有??紤]臨時(shí)停車(chē)情況及保管服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。
    2023-07-07
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  • 在小區(qū)充電樁電動(dòng)車(chē)起火誰(shuí)負(fù)責(zé)
    如果電動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)充電起火,造成他人財(cái)產(chǎn)損失,那電動(dòng)車(chē)的車(chē)主就要負(fù)主要責(zé)任,在電動(dòng)車(chē)充電的時(shí)候,沒(méi)有做到監(jiān)管的義務(wù),產(chǎn)生了火災(zāi),就要負(fù)責(zé)其他損失的賠償。如果因?yàn)楫a(chǎn)品存在缺陷,可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償,也可以向產(chǎn)品的銷(xiāo)售者請(qǐng)求賠償。一、民法典產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任怎么賠償根據(jù)《民法典》第一千二百零三條,因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的,被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償,也可以向產(chǎn)品的銷(xiāo)售者請(qǐng)求賠償。產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的,銷(xiāo)售者賠償后,有權(quán)向生產(chǎn)者追償。因銷(xiāo)售者的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷的,生產(chǎn)者賠償后,有權(quán)向銷(xiāo)售者追償。第一千二百零四條,因運(yùn)輸者、倉(cāng)儲(chǔ)者等第三人的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷,造成他人損害的,產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者賠償后,有權(quán)向第三人追償。二、銷(xiāo)售商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何賠償所購(gòu)商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的賠償是首先找商家進(jìn)行協(xié)商賠償,協(xié)商不成的保存好相關(guān)證據(jù)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)或者向法院提起訴訟要求賠償損失。因產(chǎn)
    2023-04-07
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  • 集裝箱進(jìn)水了,損失誰(shuí)負(fù)責(zé)
    1.在投險(xiǎn)之基礎(chǔ)上,確保能百分百獲得保險(xiǎn)公司理賠服務(wù)。2.若在未投保情況下,若因自然災(zāi)害導(dǎo)致貨物損失或毀壞,承運(yùn)方享有免責(zé)條款提供的合法保障。倘若因承運(yùn)商自身失誤導(dǎo)致貨物毀損或丟失,可通過(guò)法律途徑提起訴訟?!吨腥A人民共和國(guó)海商法》第四十六條承運(yùn)人對(duì)集裝箱裝運(yùn)的貨物的責(zé)任期間,是指從裝貨港接收貨物時(shí)起至卸貨港交付貨物時(shí)止,貨物處于承運(yùn)人掌管之下的全部期間。承運(yùn)人對(duì)非集裝箱裝運(yùn)的貨物的責(zé)任期間,是指從貨物裝上船時(shí)起至卸下船時(shí)止,貨物處于承運(yùn)人掌管之下的全部期間。在承運(yùn)人的責(zé)任期間,貨物發(fā)生滅失或者損壞,除本節(jié)另有規(guī)定外,承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。前款不影響承運(yùn)人就非集裝箱裝運(yùn)的貨物,在裝船前和卸船后所承擔(dān)的責(zé)任,達(dá)成任何協(xié)議。
    2024-07-30
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  • 被小區(qū)野貓咬了誰(shuí)負(fù)責(zé)?
    當(dāng)事人被小區(qū)野貓咬了,若物業(yè)管理公司未盡安全保障義務(wù)的,由物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告,協(xié)助做好救助工作?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    2024-04-20
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng),為小區(qū)業(yè)主或住戶(hù)提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>

    #小區(qū)物業(yè)
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    • 旅店箱子壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
      澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-02-13
      如果旅店發(fā)現(xiàn)箱子壞了、也發(fā)現(xiàn)是你弄壞的:你要負(fù)法律責(zé)任,但也只是負(fù)責(zé)修好箱子或是賠償箱子修理的損失,其他的事沒(méi)有。但是旅店沒(méi)有當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),如果日后發(fā)現(xiàn)的,要找你賠償,需要提供證據(jù)證明是你坐壞的,沒(méi)有證據(jù)你可以不承認(rèn)、不賠償。證據(jù)可以是:你自己的承認(rèn)、旅店的錄像、其他知情人的證明等。即使日后發(fā)現(xiàn)了、有證據(jù),旅店能讓你負(fù)的責(zé)任也只是負(fù)責(zé)修理好,你現(xiàn)在已經(jīng)粘好了,就沒(méi)什么事了。
    • 熱水器壞了,應(yīng)由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)更換?
      海南在線咨詢(xún) 2024-11-26
      在租房時(shí),如果熱水器損壞了,首先需要查看損壞的原因。如果是租客使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的,那么租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。這是通常我們所說(shuō)的“人為損壞”,人為損壞由行為人承擔(dān)責(zé)任是合法合理的。另外,如果在正常使用過(guò)程中發(fā)生了自然損耗,例如機(jī)器使用時(shí)間過(guò)久或零件老化導(dǎo)致無(wú)法正常使用,那么需要查看租賃合同中是否有特別約定。如果租賃合同中沒(méi)有專(zhuān)門(mén)約定,那么按照法律規(guī)定處理。 《民法典》第十三章專(zhuān)門(mén)規(guī)定了租賃合
    • 小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé),有沒(méi)有法律規(guī)定
      西藏在線咨詢(xún) 2023-10-14
      律師解答 小區(qū)電梯壞了,如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi),應(yīng)當(dāng)由電梯公司負(fù)責(zé)維修;如果是人為破壞,應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修;如果已經(jīng)超過(guò)保修期,物業(yè)可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修,專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的,應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主,由全體業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同另有約定,應(yīng)按約定執(zhí)行。
    • 小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)車(chē)出現(xiàn)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
      浙江在線咨詢(xún) 2022-03-18
      去年9月份我家8歲孩子跟小區(qū)另外兩個(gè)10歲孩子跑到地下車(chē)庫(kù)玩,看到一輛跑車(chē)引擎蓋很低就都好奇站上去了,留了一些腳印,事后車(chē)主很生氣報(bào)了警,一個(gè)月后經(jīng)物業(yè)通過(guò)車(chē)庫(kù)監(jiān)控找到我們?nèi)遥沙鏊鶇f(xié)調(diào)說(shuō)三家每家賠償1萬(wàn)修理費(fèi)算了,我們看了車(chē)子引擎蓋未發(fā)現(xiàn)任何損壞,覺(jué)得車(chē)主是漫天要價(jià),車(chē)主非說(shuō)車(chē)子引擎蓋有暗坑,車(chē)子四周有劃痕,他已咨詢(xún)4s店說(shuō)維修費(fèi)用5萬(wàn)左右。我們說(shuō)車(chē)子沒(méi)有明顯的損傷,非要修車(chē)我們可以給他修,但
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      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2024-04-30
      室外電閘壞了的負(fù)責(zé)人,根據(jù)以下情況決定:1、在居民小區(qū)或居民樓中,公共部分應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理;2、私人部分應(yīng)由居民自己負(fù)責(zé)管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。