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不動產(chǎn)權(quán)證可以寫小孩名字嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-29 15:03:34 348 人看過

可以的。

買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應(yīng)由他的法定監(jiān)護人(一般是父母)代他辦理。一般監(jiān)護人是屬小孩父母其中一方。

一、未成年孩子能買房嗎

未成年孩子能買房,第一,法律并未限制購房者年齡,用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。第二,未成年人不能獨自進行交易,購買房子時需經(jīng)法定代理人同意。第三,也可由法定代理人代理購買房子。第四,未成年人簽訂的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同,法定監(jiān)護人沒有追認的情況下,合同無效。

二、離婚時兒子名下的房產(chǎn)可以分嗎

離婚時兒子名下的房產(chǎn),如果屬于夫妻共同財產(chǎn),可以分割。產(chǎn)權(quán)人一般以產(chǎn)權(quán)證的登記為準,即使孩子沒有出資父母出資以孩子名義買房并登記在房產(chǎn)證上的我們可以視為對孩子的贈與,所以孩子是該房子的所有權(quán)人,夫妻雙方離婚時不能侵犯孩子對房子的產(chǎn)權(quán)權(quán)益的分割。父母作為未成年人的法定監(jiān)護人,其中一項監(jiān)護職責就是,保護被監(jiān)護人人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益。

三、男方撫養(yǎng)權(quán)在女方對孩子上學(xué)有影響嗎

不影響,按照我國戶籍管理規(guī)定,小孩的戶口可隨父也可隨母,均由父母雙方協(xié)商決定,與撫養(yǎng)權(quán)無關(guān)。所以是不受影響的。離婚后小孩戶口辦理的手續(xù)、流程有哪些在離婚確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)之后,孩子的戶口可以隨父親,也可以隨母親,如果孩子未成年,由父母代為辦理。如果成年,則他自己就可以自己去辦理如果小孩已經(jīng)辦理的了戶口,需要遷移戶口的,另一方需要配合;如果小孩還沒辦理的戶口,獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方,想給孩子上戶口,需要在夫妻雙方戶口分立后,去有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方戶口所在地辦理。

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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    不動產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。... 更多>

    #不動產(chǎn)權(quán)證
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    • 小孩的名字可以寫房產(chǎn)證上的孩子名字嗎
      海南在線咨詢 2022-07-01
      買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。只是如果孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應(yīng)由他的法定監(jiān)護人(一般是父母)代他辦理。一般監(jiān)護人是屬小孩父母其中一方。
    • 產(chǎn)權(quán)證能不能寫小孩的名字?
      遼寧在線咨詢 2022-07-11
      可以在產(chǎn)權(quán)證上面寫小孩的名字,在簽訂買賣合同時買受人為小孩的名字,在法定代理人處簽自己的名字即可。但是辦理產(chǎn)權(quán)證需要其法定代理人代為申請辦理前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理,且產(chǎn)權(quán)證為小孩名字時父母就不能對其房屋隨意進行買賣或者抵押。根據(jù)《民法典》第三十四條規(guī)定,監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為,保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職責產(chǎn)生的權(quán)利,受法律保護。
    • 上可以寫孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以寫幾個名字
      湖南在線咨詢 2022-11-02
      住房的房產(chǎn)證可以寫三個人名字。需要購房時由三位一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,一起到售樓處簽署三位名字的購房合同,之后辦理的房產(chǎn)證就是三位名字。當事人未成年人,可以辦理當事人名字的房產(chǎn)證。需要當事人父母持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,當事人的出生醫(yī)學(xué)證明和戶口本,有父母代替辦理購房手續(xù),就可以辦理當事人名字的房產(chǎn)證。
    • 父親寫的名字可以辦理小產(chǎn)權(quán)嗎
      廣西在線咨詢 2022-09-11
      房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶;是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。1、所需手續(xù);賣方;、簿、、、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。2、過戶費用如下;(1);90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征
    • 開平房產(chǎn)可不可以寫18歲以下的小孩名字?
      陜西在線咨詢 2022-10-30
      可以具體細節(jié)咨詢當?shù)胤抗芫帧7课莸怯涋k法第十四條未成年人的房屋,應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。