房產(chǎn)證是我的名字，可以用配偶的公積金貸款
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-21 02:04:17
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一、房產(chǎn)證是我的名字，可以用配偶的公積金貸款
以誰的名義貸款，房產(chǎn)證的名字就必須是誰。如果以丈夫的名義貸款，房產(chǎn)證卻寫妻子的名字，不可以。只能買受人是兩個人，夫妻共同共有該房，以配偶的名義做公積金貸款，這樣是可以的。
二、公積金貸款辦理的流程
1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)；
4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因；
5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
三、公積金貸款辦理的依據(jù)
《公積金管理若干規(guī)定》
第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1．具有合法有效的身份證件；
2．繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好信用；
3．具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；
4．具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；
5．購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30％的首期付款；
6．相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
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