關(guān)于遷墳地的補(bǔ)償，我國(guó)目前法律還沒(méi)有具體相關(guān)的規(guī)定。一般都是按各地的自己的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的，也可以協(xié)商的?？梢詤⒖家幌缕渌胤降模阂弧⑸綎|濟(jì)南、濟(jì)寧、德州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟(jì)南、濟(jì)寧、德州三市遷墳（棺木、拾骨、骨灰盒）650元／座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為650－2000元／座。二、河南鄭州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：遷墳，一棺一墓，2000元／座，每增加一棺增加500元。三、湖南岳陽(yáng)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《岳陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償：混凝土墳2000元；磚、石墳1500元；土墳1000元；尸骨罐400元。
政府征地的流程是怎樣的
1、征地情況告知
在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書(shū)》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。
《征地告知書(shū)》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書(shū)》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書(shū)》的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳?。《征地告知?shū)》不得泄露國(guó)家秘密。
2、征地調(diào)查確認(rèn)
在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局或者國(guó)土資源所工作同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。
3、函告征地情況
市、縣國(guó)土資源局將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)的擬征地的權(quán)屬、種類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級(jí)勞動(dòng)保障部門。同級(jí)勞動(dòng)保障部門及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例，并函告同級(jí)國(guó)土資源局。
4、征地聽(tīng)證告知
在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證告知書(shū)》，將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。《聽(tīng)證告知書(shū)》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼并告知被征地農(nóng)民。
5、組織征地聽(tīng)證
在征地報(bào)批前，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑申請(qǐng)聽(tīng)證的，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。涉及社會(huì)保障有關(guān)事項(xiàng)的，邀請(qǐng)勞動(dòng)保障部門參加。舉行聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證筆錄》和《聽(tīng)證紀(jì)要》，全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。確有必要的，應(yīng)當(dāng)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑進(jìn)行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶自愿放棄聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)填寫《聽(tīng)證送達(dá)回執(zhí)》。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
-
長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于征地拆遷安置有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定
364人看過(guò)
-
政府征地可以先拆遷后補(bǔ)償嗎?
52人看過(guò)
-
村政府能征地拆遷嗎有補(bǔ)償嗎
169人看過(guò)
-
具體房子拆遷征地補(bǔ)償多少
455人看過(guò)
-
政府征地不同于商業(yè)拆遷
499人看過(guò)
-
政府發(fā)布新的拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定
194人看過(guò)
-
征地補(bǔ)償費(fèi)關(guān)于政府征地補(bǔ)償政策是強(qiáng)制性的。征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。我國(guó)相關(guān)的政策中還明確的提出各地不能強(qiáng)行實(shí)施征地，對(duì)于群眾提出的合理要求，相關(guān)部門必須妥善予以解決。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償需要注意哪些方面？1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平2023-02-26351人看過(guò) -
一、征地工作程序(一)告知征地情況在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。(二)確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。(三)組織征地聽(tīng)證在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。(四)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并2023-05-05373人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)!以下的僅供參考具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門或國(guó)土資源部門，(1)征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為以下六種：1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。2)用材林：同防護(hù)林。3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過(guò)程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。4)特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹(shù)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹(shù)種林，下同)：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹(shù)苗一年生苗木每畝1500～2000元，2023-06-02445人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)實(shí)踐中，往往開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償會(huì)高一些。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆遷補(bǔ)償，一般都是按評(píng)估值。開(kāi)發(fā)商有時(shí)候因?yàn)橘Y金的關(guān)系，可能會(huì)對(duì)個(gè)別釘子戶給予高額補(bǔ)償。政府征地拆遷，是由政府的一級(jí)開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行，征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候一般都能很容易的認(rèn)可，而且政府征地拆遷符合國(guó)家的政策規(guī)定，屬于合法的。開(kāi)發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄2024-04-17224人看過(guò)
-
在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；三是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。（一）拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償1、土地補(bǔ)償作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。其他地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無(wú)法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時(shí)，這也是我們立法機(jī)關(guān)和2023-08-18264人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)征地報(bào)批前，縣級(jí)國(guó)土資源管理部門工作人員要到現(xiàn)場(chǎng)組織被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人和農(nóng)戶，共同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。2022-04-27115人看過(guò) -
為加強(qiáng)征用集體土地的管理，切實(shí)保護(hù)耕地和妥善安置被征地村民，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《長(zhǎng)沙市城市建設(shè)用地實(shí)行五統(tǒng)一的規(guī)定》，現(xiàn)就征用集體土地實(shí)行統(tǒng)一征地拆遷有關(guān)事項(xiàng)通行如下：一、市國(guó)土管理局統(tǒng)一管理全市集體土地的征地拆遷工作?？h（市）國(guó)土管理局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地的征地拆遷工作。市人民政府建設(shè)用地五統(tǒng)一辦公室協(xié)調(diào)計(jì)劃、規(guī)劃、國(guó)土等有關(guān)部門共同做好集體土地的統(tǒng)一征地拆遷工作。二、自本通行發(fā)布之日起，凡需要征用集體土地的，必須向市、縣（市）國(guó)土管理局提出用地申請(qǐng)，進(jìn)行預(yù)約登記。市、縣（市）國(guó)土管理局統(tǒng)一進(jìn)行征地拆遷，依法與被征地單位簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。三、市、縣（市）國(guó)土管理局應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行征地拆遷安置政策。用地單位應(yīng)依法及時(shí)支付征地補(bǔ)償費(fèi)。被征地單位應(yīng)將征地補(bǔ)償費(fèi)專項(xiàng)用于被征地村民的生產(chǎn)、生活安置，不得挪用它用。四、用地單位不得與被征地單位或被拆遷戶直接洽商征地拆遷事宜，被征2023-06-10271人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。目前實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。二、被拆遷人有選擇的權(quán)利例外情形拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償;共有產(chǎn)權(quán)，共有人對(duì)補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式;拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方2023-04-13459人看過(guò)
-
一、區(qū)人民政府有征地拆遷主體嗎區(qū)人民政府不具有征地拆遷主體，省級(jí)以上人民政府才具有。有權(quán)決定征收的是省級(jí)以上人民政府(包含省，自治區(qū)，直轄市級(jí)人民政府)，經(jīng)過(guò)省級(jí)或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，由市縣一級(jí)人民政府組織實(shí)施。在現(xiàn)實(shí)實(shí)際操作中，市縣一級(jí)政府往往會(huì)委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府作一些實(shí)質(zhì)性的工作，從法律規(guī)定來(lái)看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府只能是作一些輔助性的工作，但其不是實(shí)施主體。二、相關(guān)法律規(guī)定1、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條第二款縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門)對(duì)2023-04-13382人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡我們國(guó)家各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，比如沿海與內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距，無(wú)論是從地區(qū)生產(chǎn)總值或是人均地區(qū)生產(chǎn)總值等各方面來(lái)看，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況差距非常大，各地房?jī)r(jià)自然也存在較大差異。二、房屋的結(jié)構(gòu)、附屬物等類型多樣化在拆遷補(bǔ)償中要針對(duì)不同情況來(lái)區(qū)別對(duì)待，在房屋結(jié)構(gòu)上，有框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等類型。通常情況下，框架結(jié)構(gòu)的價(jià)值要比磚混結(jié)構(gòu)的高，磚混結(jié)構(gòu)的價(jià)值比土木結(jié)構(gòu)的高。在房屋用途上，有經(jīng)營(yíng)用途、住宅用途等，通常情況下，經(jīng)營(yíng)用房的價(jià)值比住宅用途的高。還有房屋的附屬物，比如裝修，同樣面積的房屋，條件好的人家或比較講究裝修的地方花銷的費(fèi)用也不一樣。三、不同區(qū)位的房屋不同在一個(gè)城市里，房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)確定的情況下，房屋的價(jià)值多取決于房屋在這個(gè)城市的區(qū)位，就是平常所說(shuō)的房屋在哪個(gè)地段。同樣的房屋在的地段不一樣，價(jià)值也不一樣。比天安門附近的房屋和北京通州區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格2023-04-11458人看過(guò) -
拆遷協(xié)議1、政府角色定位：規(guī)范公權(quán)力征地使農(nóng)民或被拆遷人的權(quán)益失衡，并引起一系列社會(huì)問(wèn)題。問(wèn)題的根源并非征地行為本身，而是征地的適用范圍界定和應(yīng)用問(wèn)題。政府公共性回歸，政府是公共權(quán)利機(jī)構(gòu)，具有公共性。在城市建設(shè)征地和拆遷中出現(xiàn)的政府以暴力方式強(qiáng)行拆遷，使得政府喪失了公共利益代表的性質(zhì)，激化了社會(huì)矛盾，削弱了政府公信力。政府使用暴力的目的應(yīng)該是為了維護(hù)廣泛的公共利益，而不是某種特殊利益。應(yīng)該區(qū)分城市建設(shè)活動(dòng)的不同屬性（公益性、準(zhǔn)公益性、經(jīng)營(yíng)性），采用不同的城市征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)活動(dòng)導(dǎo)致的征地拆遷活動(dòng)，被征地拆遷者不僅應(yīng)該獲得開(kāi)發(fā)商支付的以完全成本計(jì)算的全部損失，還應(yīng)該分享開(kāi)發(fā)的利益。對(duì)于公益性建設(shè)活動(dòng)，也應(yīng)該對(duì)征地拆遷的全部損失予以補(bǔ)償，被征地拆遷者不應(yīng)該為公共利益損失自己的利益，而應(yīng)該同時(shí)分享城市發(fā)展的效益。城市建設(shè)征地與拆遷活動(dòng)的制度安排中要充分體現(xiàn)不同屬性（公益性、準(zhǔn)公益性、經(jīng)營(yíng)性）2023-06-05387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、政府征收拆遷怎么補(bǔ)償房屋1．貨幣補(bǔ)償：這是根據(jù)一些法律規(guī)定，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)估算你房子的價(jià)格，然后給你相應(yīng)的補(bǔ)償金。2．產(chǎn)權(quán)置換：就是把你的房子換成新的房子，但不是直接給你現(xiàn)金，而是給你等值的新房子的房產(chǎn)證。其實(shí)還有兩種形式的產(chǎn)權(quán)置換，一種是按房子的價(jià)值互換，另一種是按房子的面積互換。3．結(jié)合型補(bǔ)償：簡(jiǎn)單的說(shuō)，這個(gè)就是既有貨幣補(bǔ)償，又有產(chǎn)權(quán)置換。因?yàn)槲覀儑?guó)家的城市發(fā)展和一些客觀原因，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)都很高，有些問(wèn)題不能只靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換就能解決，所以就有了這種結(jié)合型的補(bǔ)償方式?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、政府拆遷怎么賠償房屋的拆房子2024-07-24381人看過(guò)
-
一、政府征地青苗補(bǔ)償有何規(guī)定關(guān)于政府征地補(bǔ)償青苗是怎樣規(guī)定的青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。(一)土地補(bǔ)償費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、2023-04-03129人看過(guò) -
北京市大興區(qū)人民政府法制辦公室關(guān)于征地拆遷地上物認(rèn)定補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)意見(jiàn)2008京興政法制文【2008】20號(hào)（來(lái)源：北京亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站）區(qū)建委、區(qū)市政管委、各鎮(zhèn)人民政府：目前，在我區(qū)建設(shè)征地拆遷過(guò)程中，一些被征地拆遷戶為尋求高額補(bǔ)償，采取建設(shè)違章建筑、惡意裝修、搶種樹(shù)木苗木等投機(jī)行為，影響了工程建設(shè)的正常進(jìn)展。為保證我區(qū)征地拆遷工作的順利行進(jìn)，依法遏制妨礙工作進(jìn)展的行為，合理確定補(bǔ)償?shù)姆秶?，保護(hù)被征地拆遷戶的合法利益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)提出以下指導(dǎo)意見(jiàn)：一、對(duì)房屋的認(rèn)定補(bǔ)償1、對(duì)超出合法宅基地范圍的違法建設(shè)，不予補(bǔ)償。2、對(duì)于在合法宅基地范圍內(nèi)的房屋，有權(quán)屬證明的，按照權(quán)屬證明面積認(rèn)定；沒(méi)有權(quán)屬證明的，按照宅基地75%的容積率認(rèn)定。3、未經(jīng)規(guī)劃部門審批，在合法宅基地房屋上加蓋二層以上樓房（含地下室），認(rèn)定為違章建設(shè)，不予補(bǔ)償。二、對(duì)房屋裝修得認(rèn)定補(bǔ)償1、對(duì)合法建筑的正常裝修，給予認(rèn)定補(bǔ)償2023-06-05253人看過(guò)
筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中，按照法律和有關(guān)規(guī)定，以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>
-
2024-08-06 -
2024-08-06 -
2024-08-06 -
2024-08-06 -
2024-01-06
-
政府征地，具體如何補(bǔ)償？陜西在線咨詢 2022-11-081、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的 -
市政府關(guān)于宿遷土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?四川在線咨詢 2022-07-05根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值 -
有關(guān)拆遷賠償?shù)恼?guī)定浙江在線咨詢 2024-11-13針對(duì)不同類型土地的征收，政府設(shè)定的各類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在顯著差異。具體來(lái)說(shuō)，水田和菜田的平均每畝補(bǔ)償費(fèi)用有顯著差別，同樣，對(duì)基本農(nóng)田、旱田、水田和菜田等不同類型的耕地進(jìn)行征收時(shí)，政府設(shè)定的各類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是各不相同的。 在特殊性質(zhì)的土地，如林地、其他農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地和村民住宅及道路時(shí)，也有各自獨(dú)立的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)體系。至于房屋的補(bǔ)償，則因房屋本身的結(jié)構(gòu)特性及其使用用途的不同而產(chǎn)生相應(yīng)的差異。例如，房屋 -
政府征地和地方拆遷補(bǔ)償一樣嗎寧夏在線咨詢 2022-03-19不一樣的。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式來(lái)維權(quán)。 -
有關(guān)于政府征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)西藏在線咨詢 2022-03-27按照《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；一般地區(qū)的土地補(bǔ)償能達(dá)到七八萬(wàn)一畝，地段越好補(bǔ)償越高，水田的價(jià)格會(huì)在十幾萬(wàn)以上，如果當(dāng)?shù)刂贫ǖ难a(bǔ)償不合理或者是偏低，建議不要簽署補(bǔ)償安置協(xié)議，帶資料直接來(lái)律所面談，為你提供具有針對(duì)性的解決方案，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，保障合法權(quán)益。
