久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

不可以。網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

一、商品房買賣合同簽訂注意事項 無效合同有哪些

注意事項：

1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。

2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。

3、注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4、分清房屋暫測和實測面積。

5、講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。

6、認準交房日期是否確定。

無效合同：

一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同。

二、雙方當事人主體不合格。

三、雙方當事人意思表示不真實，包括欺詐、威迫和乘人之危。

四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書面形式。

五、合同一方與第三人惡意串通。

六、其他違反法律法規(guī)的其他情形。