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集資房算不算福利分房

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-21 11:50:20 367 人看過

集資房不算福利分房，單位福利房和單位集資房的區(qū)別如下：

1、產(chǎn)權(quán)歸屬不一樣：單位福利房房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有，后期職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購買獲得全部或者部分產(chǎn)權(quán);單位集資房個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

2、土地來源不一樣：單位福利房是由國有單位申請(qǐng)劃撥國有土地;單位集資房是國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地。

3、出資方式不一樣：單位福利房是由單位直接出資，后期職工可購買;單位集資房是參加集資的職工部分或全額出資。

一、單位福利房能過戶嗎

取得完整產(chǎn)權(quán)的單位福利房可以過戶。如果是公房性質(zhì)是不能過戶的，如果屬于個(gè)人所有且有產(chǎn)權(quán)證的，可以過戶。福利房是指通過單位、社會(huì)團(tuán)體組織、住宅合作社來組織建設(shè)的，主要是為了解決單位和社會(huì)團(tuán)體組織既定范圍的中低收入家庭的住宅問題所建造的房屋。

二、沒有房產(chǎn)證可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證嗎

公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證;但可贈(zèng)與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒有對(duì)其下過定義。以往所說的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對(duì)的是國有企事業(yè)單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個(gè)人所有，但無法獲得個(gè)人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。

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一、什么是集資房集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。下面是單位集資建房需注意的事項(xiàng)：1、單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。2、任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級(jí)國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)使用住房供應(yīng)條件的家庭出售。3、嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。二、集資房和福利房的區(qū)別是什么集資房，一

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工資
意外險(xiǎn)算工資福利嗎？

人身意外險(xiǎn)并不屬于工資福利費(fèi)，而是屬于保險(xiǎn)公司賠付的費(fèi)用。職工福利費(fèi)是指用于增進(jìn)職工物質(zhì)利益，幫助職工及其家屬解決某些特殊困難和興辦集體福利事業(yè)所支付的費(fèi)用。用人單位應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高勞動(dòng)者的福利待遇。一、喪葬費(fèi)去哪里辦理如果是事業(yè)單位的，去世后由國家發(fā)放一次性撫恤金和喪葬費(fèi)。喪葬費(fèi)是指用于職工因工死亡或因工殘廢退職后死亡時(shí)喪葬事宜的一次性費(fèi)用。由原工作單位支付。國家有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例規(guī)定，其數(shù)額一般是該企業(yè)全部職工3個(gè)月的平均工資。國家機(jī)關(guān)工作人員死亡時(shí)，所辦理喪事的有關(guān)費(fèi)用支出，不論職工級(jí)別，按規(guī)定的數(shù)額一次發(fā)給，由家屬掌握包干使用。二、福利性分配的內(nèi)容有哪些？福利性分配，是指政府為社會(huì)成員舉辦的各種公益性事業(yè)及為各類殘疾人、生活無保障人員提供的社會(huì)保障。換句話說，是指除工資、社會(huì)救濟(jì)以外，社會(huì)（包括企業(yè)、市業(yè)單位）為其成員提供的各種福利性補(bǔ)貼、舉辦的各種福利事業(yè)。福利性分

2023-03-19

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