如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚是可以進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割的,也就是說(shuō)女方離婚改嫁后其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)隨她帶走,她依然有權(quán)利回來(lái)耕種、轉(zhuǎn)包之前的土地。
一、土地確權(quán)可以變更范圍嗎
土地確權(quán)后是可以調(diào)整的。土地確權(quán)后,當(dāng)事人可以向所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村管理部門(mén)申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。申請(qǐng)變更農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交變更申請(qǐng)書(shū);變更后的農(nóng)村土地承包合同或者其他證明材料;原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)受理變更申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。
二、承包地調(diào)整的條件
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1.轉(zhuǎn)讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障,因此,有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的,才可以轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如何判斷“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源”,實(shí)踐中可根據(jù)具體情況確定。比如已成為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員等。2.經(jīng)發(fā)包人同意。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要經(jīng)發(fā)包人同意,而不像轉(zhuǎn)包、出租、互換只需向發(fā)包人備案。一是,轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),使得原有的承包關(guān)系終止,發(fā)包人與受讓方要確定新的承包關(guān)系。尤其是將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向本集體組織以外的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓?zhuān)l(fā)包人與受讓方的關(guān)系也不再是集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員的內(nèi)部關(guān)系。受讓方是否符合法律規(guī)定的主體資格,是否具有承包經(jīng)營(yíng)的能力,直接關(guān)系承包義務(wù)的履行。二是,轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),將使承包人失去土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),也即失去在農(nóng)村的生活保障。如果由承包人隨意轉(zhuǎn)讓?zhuān)涂赡艹霈F(xiàn)某些人為了欠債還錢(qián)或者游手好閑將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此,轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)發(fā)包人同意是必要的。同時(shí),對(duì)符合法律規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。3.受讓方是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶。一是,受讓方必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。從事工業(yè)、商業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的人不得成為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的受讓方。二是,受讓方是農(nóng)戶。企業(yè)、城鎮(zhèn)居民等非農(nóng)戶不能成為受讓方。要求受讓人是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶,可以保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途,滿足其他農(nóng)戶對(duì)土地這一生產(chǎn)資料的需求。承包人轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以是全部也可以是部分。對(duì)于已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的,不論是全部轉(zhuǎn)讓還是部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫蕉紤?yīng)與發(fā)包人確立新的承包關(guān)系。對(duì)于未轉(zhuǎn)讓的部分,原承包人與發(fā)包人應(yīng)重新調(diào)整承包關(guān)系,變更原有的承包合同。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán)嗎
《民法典》將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸為物權(quán)規(guī)范,賦予土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以物權(quán)性質(zhì)的救濟(jì)手段,將最大限度地保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益。
按照對(duì)物權(quán)類(lèi)型的劃分,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán),是農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織在集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的土地上依照土地承包合同的約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。
-
出嫁女土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)定是什么
418人看過(guò)
-
能否收回出嫁女土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)
283人看過(guò)
-
出嫁女子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)
165人看過(guò)
-
出嫁女可以同時(shí)在娘家和夫家享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎
114人看過(guò)
-
出嫁女與離婚女有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么辦
176人看過(guò)
-
土地確權(quán)時(shí),農(nóng)村出嫁女可以享受土地承包權(quán)益嗎
293人看過(guò)
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國(guó)家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
- 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實(shí)物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請(qǐng)求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動(dòng)
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動(dòng)產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動(dòng)產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實(shí)交付
- 簡(jiǎn)易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險(xiǎn)
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買(mǎi)賣(mài)不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專(zhuān)有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車(chē)位所有權(quán)
- 車(chē)庫(kù)所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國(guó)家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對(duì)抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無(wú)權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過(guò)失占有
- 無(wú)過(guò)失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過(guò)程中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)別
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么
- 什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)是什么
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是個(gè)什么證
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么資產(chǎn)
-
是出嫁女由承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎?河南在線咨詢(xún) 2022-07-21根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條對(duì)出嫁女由承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎的規(guī)定,“……征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持”。從該條文可知,只要具有本集體經(jīng)濟(jì)成員資格的人,不論有無(wú)承包地,均有權(quán)參與分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)的相應(yīng)份額。
-
外嫁女可否退出農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?貴州在線咨詢(xún) 2023-03-28土地承包外嫁女是否有經(jīng)營(yíng)權(quán)取決于出嫁后有沒(méi)有分配土地承包。 外嫁女在原村集體有承包地且處于承包期內(nèi),出嫁后出嫁地村集體沒(méi)有承包地的有權(quán)起訴原家庭成員享有土地承包權(quán)。出嫁后出嫁地村集體分到承包地的原承包地有原所在村集體依法收回。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十條承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在
-
出嫁女在娘家是否享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?出嫁女在娘家享有土地承包權(quán)河北在線咨詢(xún) 2022-02-11本案所爭(zhēng)議的問(wèn)題在于出嫁女在娘家是否享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第6條規(guī)定:“農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”,第30條規(guī)定:“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地”。本案中王某在一、二輪土地承包中以戶主名義承包的土地,是王某、林某、王甲、王乙、王丙、王丁
-
出嫁女子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)安徽在線咨詢(xún) 2023-03-05農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。出嫁女如果在新居住地未取得承包地的,仍然享有原居住地的承包地,如遇到征地拆遷,是可以獲得土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的。
-
嫁出去農(nóng)村土地承包戶還有土地出讓權(quán)嗎廣西在線咨詢(xún) 2022-11-28無(wú)論是未婚、結(jié)婚、離婚還是喪偶,婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權(quán)利。 我國(guó)憲法第33條規(guī)定,中華人民共和國(guó)公民在法律面前一律平等。憲法第48條規(guī)定:“中華人民共和國(guó)婦女在政治的、經(jīng)濟(jì)的、文化的、社會(huì)的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的權(quán)利。國(guó)家保護(hù)婦女的權(quán)利和利益,實(shí)行男女同工同酬,培養(yǎng)和選拔婦女干部。”可見(jiàn),男女平