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國家征收農民住宅用地的具體流程是什么

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-22 01:37:42 205 人看過

國家征收農民住宅用地所需要的具體流程是：首先在作出征收決定時，應當按照法定程序向上級人民政府作出申請，申請通過后在進行公布，公布后由農民房屋所有權人憑借相關的證明文件進行補償?shù)怯洠詈蠛炗喲a償協(xié)議。國家征收農民住宅用地的具體流程是什么的法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產交易第三節(jié)　房地產抵押　　第四十七條　房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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一、農村宅基地被國家征收補償是給到村集體嗎根據(jù)我國《土地管理法實施條例》中的明確規(guī)定，在遇到需要征收土地的情況下，有關的征地補償款項應當支付至農村經(jīng)濟集體組織手中，并且后續(xù)再由該集體內的全體成員共同商討決定如何進行合理的分配；而針對安置補助費用方面，則應直接發(fā)放到被征用土地的各家各戶村民手中；至于土地上附著物及其農作物的補償費用，也是將其視為個人財產，直接發(fā)放給這些物品及農作物的所有者?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付

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連南瑤族自治縣農村村民住宅用地是什么流程

辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳連南分廳提出申請，上傳電子材料。2.受理。接收受理人員對材料進行預審，在10個工作日之內提出預審意見，作出受理決定；申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執(zhí)》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。3.審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在10個工作日內作出審查決定；符合審批條件的，出具批文；不予通過的，出具《不予許可決定書》；審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4.領取結果。申請人按約定的方式，通知申請人到窗口領取或郵寄辦理結果。窗口辦理流程1.申請。申請人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，提交申請材料。2.受理。接件受理人員核驗申請材料，當場

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住宅樓也能夠辦理營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照是允許從事某項生產經(jīng)營活動的許可證。企業(yè)法人登記主管機關審核后,準予登記注冊并領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,取得法人資格,其合法權益受國家法律保護。住宅樓也能夠辦理營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關向工商企業(yè)、個體經(jīng)營者頒發(fā)的允許其從事某項生產經(jīng)營活動的許可證。申請企業(yè)法人登記，經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關審核，準予登記注冊的，領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，取得法人資格，其合法權益受國家法律保護。住宅法人如何申請營業(yè) 執(zhí) 照？根據(jù)我國《公司法》和《住宅物業(yè)管理條例》的規(guī)定，住宅法人需要向物業(yè)所在地的工商行政管理部門申請營業(yè)執(zhí)照。具體步驟如下：1. 準備相關材料：首先，需要準備住宅小區(qū)業(yè)主大會議定書、物業(yè)服務合同、物業(yè)服務企業(yè)資質證書等材料。2. 填寫申請表：向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T提交《營業(yè)執(zhí)照申請表》，填寫相關信息。3. 繳納申請費用：按照《公

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各地標準不一，到當?shù)貒临Y源局查詢，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補

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征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十

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未來農民的宅基地和土地征收還是不征收?

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一般建設用地征地補償?shù)木唧w流程是什么

1、公告依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。2、登記被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?、公告、征地補償方案市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。4、爭議的處理對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。5、補償費用的支付土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有;

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國家有關部門征收宅基地的程序

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。一、城市宅基地怎么補償城市中的宅基地可以分為兩種情況解釋，一般而言城市宅基地是指城中村的村集體的土地，在此種情況下，宅基地的補償可以按照農村宅基地補償?shù)南嚓P法律規(guī)定進行，還有另外一種是以前的城市集體土地上蓋的房子，應當按照國有土地的房屋征收補償?shù)南嚓P法律規(guī)定執(zhí)行。1、如果城中村的房子，按照農村宅基地征收補償?shù)姆梢?guī)定，其補償范圍和標準應該依照以下規(guī)定：（1）征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。（2）征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、

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