某樓盤項目物業(yè)管理方案計劃書
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-14 09:22:50
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一、概述
某項目位于甲縣城東，將是甲縣新城區(qū)及行政、文化、體育、經(jīng)濟(jì)中心，地理位置優(yōu)越，物業(yè)升值潛力巨大。由此良好的物業(yè)背景，某小區(qū)的物業(yè)管理水準(zhǔn)將更顯重要。
二、目標(biāo)
貫徹開發(fā)商開發(fā)某小區(qū)項目構(gòu)思，引進(jìn)大都市物業(yè)管理理念，通過優(yōu)良的服務(wù)將某小區(qū)管理成都市居住區(qū)，讓業(yè)主在縣城里享受都市生活氛圍。并使物業(yè)功能發(fā)揮最大，力促某小區(qū)物業(yè)保值增值。樹立某物管公司品牌，
三、組織
物業(yè)管理行業(yè)是一微利行業(yè)，當(dāng)前多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)處于虧損狀態(tài)。因此，物業(yè)管理企業(yè)的組織要更加簡潔、實用，降低組織內(nèi)耗及勞資成本等。
四、人事
人事設(shè)置原則：一人多崗，不要因人設(shè)崗。預(yù)計16名員工（按整個小區(qū)交付時設(shè)計）。
序號崗位人數(shù)主要職責(zé)備注
1經(jīng)理1在董事會領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)經(jīng)營等。
2經(jīng)營部主任1具體經(jīng)營事務(wù)、人事等。
3辦事員3文書、財務(wù)、勞資、后勤等。財會要持證
4物業(yè)管理員1具體物業(yè)管理、裝修監(jiān)管、收費、維保服務(wù)等。
5安全護(hù)衛(wèi)員7門衛(wèi)、巡更、停車管理、小區(qū)內(nèi)公共秩序等。
6水電工1公共區(qū)域水電設(shè)施維護(hù)、水電維修服務(wù)等。
7保潔員2公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。
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物業(yè)管理費物業(yè)管理收費的費用構(gòu)成：1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務(wù)人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據(jù)所管物業(yè)的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數(shù)，然后再確定各自的基本工資標(biāo)準(zhǔn)，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數(shù)額，匯總為每月該項費用的總金額，最后再分?jǐn)偟矫吭旅科椒矫捉ㄖ娣e上。(1)基本工資：根據(jù)企業(yè)性質(zhì)并參考當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平確定。(2)按規(guī)定提取的福利費(根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定由企業(yè)確定)：包括福利基金(如按工資總額的14％計算)、工會經(jīng)費(如按工資總額的2％計算)、教育經(jīng)費(如按工資總額的1．5％計算)、社會保險費[包括待業(yè)保險(如按工資總額的1％計算)，醫(yī)療保險(如按工資總額的6％計算)、工傷保險、養(yǎng)老保險(如按工資總額的19％計算)，住房2023-04-22109人看過 -
承諾1、基本信息項目計劃書是資助機(jī)構(gòu)了解和認(rèn)識你們的窗口。包括以下信息：項目名稱;項目團(tuán)隊;通訊地址;電話、傳真、E-mail;聯(lián)系人、指導(dǎo)老師、資金規(guī)模等。信息中要注明團(tuán)隊成員在大學(xué)期間受過何種資助。如果接受過多重資助，可填主要一項。2、項目簡介這是最重要的一部分，也是讀者最先閱讀、瀏覽的部分。在概要部分，要把你們認(rèn)為重要的信息匯集起來。概要一般要包括：團(tuán)隊的背景信息、使命與宗旨;項目要解決的問題與解決的方法;項目申請方的能力和以往的成功經(jīng)驗，等等。需要特別指出的是：盡管項目概要部分排在計劃書的前半部，但實際上，這一部分是要在寫完所有計劃書以后，才動手寫的。3、項目背景、存在的問題與需求在這一部分，需要詳細(xì)介紹存在的問題以及為什么要設(shè)計這個項目來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴(yán)重性與緊迫性，最好能提供一些數(shù)據(jù)，這樣不但可以充分地說明問題，同時還能表明你對這一項目的了解。此外，還可以使用一些2023-06-06366人看過 -
人身權(quán)地方專項計劃是指實施面向貧困地區(qū)定向招生專項計劃。為了增加貧困地區(qū)學(xué)生接受高等教育的機(jī)會，上至國家，下至地方，分別為考生制定了國家專項計劃和地方農(nóng)村專項計劃。專項計劃有很多種類，比如強軍計劃、援藏計劃、農(nóng)村師資計劃、少數(shù)民族骨干計劃、退役大學(xué)生士兵碩士研究生專項計劃等，企業(yè)制定的實現(xiàn)企業(yè)目的的計劃等等，科研人員為科研項目而制定的計劃等等。報了地方專項計劃可以不用嗎一、報了地方專項計劃可以不用嗎1、報了地方專項計劃可以不用。這是提前批，普通本科一二批是后來的批次，不過如果報的國家專項計劃被錄取，后來報的都無效了。國家專線計劃的招生學(xué)校為中央部門所屬高校和各省所屬重點高校，實施區(qū)域為集中連片特殊困難縣，國家級扶貧開發(fā)重點縣以及新疆南疆四地州。2、法律依據(jù)：《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》第六條學(xué)生在校期間依法享有下列權(quán)利：（一）參加學(xué)校教育教學(xué)計劃安排的各項活動，使用學(xué)校提供的教育教學(xué)資源；（二）2023-07-1763人看過 -
法律綜合知識附列盤點明細(xì)表，在盤點說明中重點說明盤虧或盤盈的情況，其他需注明的無非是盤點范圍、盤點日期、盤點人員，監(jiān)盤人員.報告：××有限公司存貨盤點報告盤點基準(zhǔn)日：年月日盤點時間：年月日、月日抽點時間：年月日、月日抽點人員：××?xí)嫀熓聞?wù)所：×××××××××有限公司財務(wù)人員及柜臺人員盤點范圍：××有限公司的全部存貨。盤點方法：1、我們根據(jù)盤點日客戶各部門實際存貨情況，選取存貨余額所占比重最大的采購六部(52.10%)、采購七部(20.30%)和采購五部(18.20%)進(jìn)行監(jiān)盤。2.以上選取的部門中再選擇存貨余額最大的小組：六部的茶酒保健品組(35%)和洗滌用品組(29%)、七部的庫房(21%)和前臺的戒指項鏈組(38%)、五部的家電采購組(58%)等，對以上小組中的全部或部分商品進(jìn)行抽盤;抽盤過程中，我們執(zhí)行了從盤點表到實物、再從實物到盤點表的抽查程序。3.將盤點結(jié)果與盤點日財務(wù)賬面記錄進(jìn)行核對，2023-04-24354人看過
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審計組織審計項目計劃管理是整個審計工作的龍頭，是質(zhì)量控制的源頭，是整合審計資源的關(guān)鍵。加強審計項目計劃管理，有利于提高審計效用，實現(xiàn)審計目標(biāo)，確保審計質(zhì)量，是充分發(fā)揮審計的免疫系統(tǒng)功能，服務(wù)國家治理的保證。一、國家治理理論對審計項目計劃管理提出的新要求國家審計是國家治理中的免疫系統(tǒng)，是國家治理的重要組成部分，是依法用權(quán)力監(jiān)督制約權(quán)力的重要方式，通過預(yù)防、提示和抵制三種方式發(fā)揮作用，抵御經(jīng)濟(jì)運行機(jī)制中的各種病毒，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?；诖?，審計工作應(yīng)主動融入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。審計項目計劃管理就不能滿足于僅僅停留在拍腦袋制定計劃的階段，必須高度重視審計項目計劃管理的規(guī)范化建設(shè)，建立科學(xué)的審計項目計劃生成辦法，使審計任務(wù)安排程序化、規(guī)范化、科學(xué)化，確保所制定的審計項目計劃能夠緊扣社會熱點和政府中心工作，確保所制定的審計項目計劃有利于使審計人的努力和工作成果最大化，使審計工作得到黨委、政府的高度重2023-06-07445人看過 -
1、物業(yè)費建議綜合周邊市場行情，建議寫字間部分的物業(yè)費定位為2.8----4元之間，以3.5元/月/平米為準(zhǔn)。辦公區(qū)域內(nèi)水電空調(diào)費單獨收費，不含在物業(yè)費內(nèi)；底商部分的物業(yè)費可以適當(dāng)增加，建議物業(yè)費由大廈的物業(yè)公司來測算。2、物業(yè)管理服務(wù)范圍建議高檔寫字樓的物業(yè)管理及服務(wù)是最能考核寫字樓品質(zhì)的一項重要內(nèi)容。本案從24小時服務(wù)建議的角度，力爭管理服務(wù)出特色，形成項目營銷推廣的一大賣點。（1）基本服務(wù)范圍公共區(qū)域的清潔服務(wù)/地面、地下停車場管理/郵件分揀、快遞服務(wù)、節(jié)日裝飾/留言/物件暫存//房間打掃/水電氣等費用一卡通劃賬/訂報/問訊及定做/月結(jié)帳單、購物送貨/墻壁油漆、地板處理/家具維修及翻新等各項服務(wù)（2）24小時基本服務(wù)內(nèi)容；24小時辦公，24小時自助銀行，24小時大廈夜景照明，24小時大堂照明（可以開部分燈源），24小時公共行政衛(wèi)生間照明（可以開部分燈源），24小時公共走廊照明（可以開2023-06-10355人看過 -
法律綜合知識一、項目融資計劃書怎么寫撰寫項目融資計劃書時，需遵循一定的結(jié)構(gòu)和格式。1．明確項目的經(jīng)營對象和范圍，這是計劃書的基礎(chǔ)。2．詳細(xì)描述投資規(guī)模和所需的融資服務(wù)規(guī)模，以便金融機(jī)構(gòu)了解項目的具體需求。3．還需明確建設(shè)周期、項目收益的主要來源和年回報率，這是金融機(jī)構(gòu)評估項目風(fēng)險和回報的關(guān)鍵信息。4．在計劃書中，還要展示項目建設(shè)者和經(jīng)營者的資歷，以及項目是否獲得主管部門批準(zhǔn)、是否已辦理特殊手續(xù)等重要情況。二、融資計劃書主要內(nèi)容項目融資計劃書的主要內(nèi)容包括：1．項目的經(jīng)營對象和范圍：明確項目所涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和市場定位。2．投資規(guī)模：詳細(xì)列明項目所需的總投資額和各階段的投資需求。3．所需要的融資服務(wù)的規(guī)模：明確向金融機(jī)構(gòu)申請的融資金額和用途。4．建設(shè)周期：描述項目的整體建設(shè)時間表和關(guān)鍵階段。5．項目收益的主要來源：詳細(xì)分析項目收益的來源和預(yù)測，以證明項目的盈利能力和還款能力。6．項目的年回報率：提供項目預(yù)2024-08-02247人看過 -
勞動保護(hù)第一章總則第一條為了加強對勞動保護(hù)專項措施計劃的管理,實現(xiàn)計劃管理的科學(xué)化和規(guī)范化,更好地指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各部門、各地區(qū)開展工作,制定本辦法。第二條勞動保護(hù)專項措施項目計劃是勞動部勞動保護(hù)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的組成部分,是以勞動保護(hù)專項措施經(jīng)費為主體的技術(shù)性項目計劃。計劃管理包括計劃編制、計劃管理、組織實施、經(jīng)費管理、成果管理等環(huán)節(jié)的管理。第三條勞動保護(hù)專項措施計劃的目標(biāo)是依靠科學(xué)技術(shù)進(jìn)步,提高我國的勞動安全監(jiān)察技術(shù)水平,逐步改善國家勞動安全監(jiān)察技術(shù)手段,推動勞動安全衛(wèi)生先進(jìn)技術(shù)措施工程試點等各項勞動保護(hù)事業(yè)。第二章計劃編制第四條勞動保護(hù)專項措施計劃的編制由勞動部綜合計劃司統(tǒng)一組織,會商部內(nèi)各有關(guān)司局共同完成。第五條勞動保護(hù)專項措施計劃的編制要根據(jù)勞動部勞動保護(hù)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的有關(guān)要求和勞動保護(hù)專項措施計劃確定的目標(biāo),在吸收各方面意見的基礎(chǔ)上,提出年度計劃編制原則、項目要點和預(yù)算安排并予以分布,以指導(dǎo)項目2023-06-04425人看過
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配套設(shè)施怎么看沙盤，購房需要注意哪些沙盤細(xì)節(jié)？沙盤里面可以觀察到哪些配套設(shè)施以及購房注意事項？本文為您介紹看樓之關(guān)注沙盤。沙盤沙盤是開發(fā)商根據(jù)自身項目的具體規(guī)劃，按照一定比例縮小制造出來的項目整體模型。購房者可以借助沙盤了解社區(qū)的全貌很有必要。然而，購房者對于沙盤本身華麗的外表還要保持冷靜的態(tài)度，切不可因為沙盤看起來很漂亮，就主觀認(rèn)為該項目的交通、環(huán)境、配套等很好，模型與真實之間畢竟還有差距?？瓷潮P有學(xué)問一年前，李先生看上了柳州東環(huán)路一樓盤，通過沙盤他對這個項目有了一個總體的感觀：朝向、綠化、樓房外立面以及周邊的交通等都不錯，樓間距看起來也很寬，整體社區(qū)被分為三期，他可以看到一期設(shè)有會所。然而一年后收房時，除了朝向以及周邊道路等因素基本符合事實以外，李先生卻沒有看到寬闊的樓間距，以及沙盤所展示的綠化環(huán)境，也沒有看到所謂的會所，甚至連樓房外立面的顏色和效果都與沙盤迥異，他感到自己被沙盤迷惑了。其實，2023-06-04241人看過 -
99號文全面叫停第三方理財公司代銷信托之后，近期第三方資管項目大有全面占領(lǐng)第三方地盤的勢頭。比如，在某家理財公司的網(wǎng)上商城固定收益產(chǎn)品一欄可以看到，正推介的30款產(chǎn)品中，僅有9款是信托產(chǎn)品，其余均為類信托的專項資管計劃。資管化成通道創(chuàng)新主要手段不過，事實上不少資管計劃背后都有著信托的身影。比如，某基金公司發(fā)行了一個房地產(chǎn)貸款類資產(chǎn)管理項目，其資金是定向投資于一款信托計劃的優(yōu)先級信托單位，實際資金用途則是用于某省會城市城投公司的安居工程項目。業(yè)內(nèi)人士指出，在銀監(jiān)會凈資本管理辦法、99號文等多重約束之下，信托項目資管化已成了行業(yè)通道創(chuàng)新的常見手段。一位信托公司人士表示，現(xiàn)在不少基金子公司都淪為為信托打工的通道。信托公司最常見的做法是，通過基金子公司將信托產(chǎn)品包裝成資管項目去發(fā)行。然后付給基金子公司0.1%~0.2%左右的通道費。也就是說，通過變身資管項目，信托公司只需付出很低的通道費，即可再將2023-06-07299人看過 -
寫字樓隨著城市建設(shè)的發(fā)展，各種住宅、商業(yè)大廈、辦公大樓、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房以及住宅小區(qū)日益增多，它們在交付使用后，都面臨著管理、養(yǎng)護(hù)、修繕的問題；不僅是新建樓宇、住宅小區(qū)是如此，歷代保存下來的原有老房屋也存在著定期養(yǎng)護(hù)修繕的問題。原有在產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)體制下形成的房屋管理模式，早己顯得落后了，不適用了。在商品經(jīng)濟(jì)體制下，房屋的管理、修繕、服務(wù)，出路只有一個—走改革的路。借鑒國際經(jīng)驗，推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理。從國內(nèi)外的實踐證明，物業(yè)管理的作用有：(一)物業(yè)管理可以延長物業(yè)使用年限及確保其功能的正常發(fā)揮房產(chǎn)物業(yè)建成后，一要受到自然環(huán)境因素的作用而發(fā)生損壞。如震力、重力、風(fēng)力、大氣與水的侵蝕作用等。二在使用過程中要受到人為因素的作用而受到破壞。如設(shè)計、施工質(zhì)量較差。建筑材料不合格，使用不當(dāng)?shù)惹闆r。因此，隨著時間的推移，房屋的結(jié)構(gòu)部位、圍護(hù)部分、裝修、上下水及其設(shè)備管道等，都將2023-04-2278人看過 -
審計計劃(一)優(yōu)化審計項目計劃結(jié)構(gòu)，完善審計管理和監(jiān)督建立全面的審計項目計劃管理的協(xié)作機(jī)制，可以提升審計項目計劃實施管理的能力，化解存在的潛在風(fēng)險。在強化國家審計的同時，對項目計劃實施過程加強監(jiān)督，強化審計項目計劃創(chuàng)新性研究，保證項目計劃的可行性和科學(xué)性十分重要，從戰(zhàn)略布局的高度來關(guān)注審計項目計劃運行，及時揭示項目計劃潛在問題，以便更好加強監(jiān)督和管理，提升管理水平和效果。(二)加強審計需要調(diào)研，認(rèn)真分析判斷編制計劃的可行性加強審計調(diào)研需要對重要信息進(jìn)行整合以及評估，全面分析我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，對國家的宏觀政策加強分析，了解國家制定的宏觀發(fā)展目標(biāo)，對項目計劃能夠形成的社會影響、對項目的可行性加強調(diào)研分析，找準(zhǔn)項目計劃的切入點以及側(cè)重點，主要保持審計工作與人民、政府的需求一致性。加強對編制計劃的判斷分析，須建立于我國實際情況符合的選項制度，在前期審計調(diào)研過程中，從審計機(jī)關(guān)人才儲備情況、工作性質(zhì)中判斷分2023-06-07450人看過
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項目融資，是最近幾年在生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)中興起的一種新型的以研究項目為標(biāo)的的融資方式，它所特有的融資門檻低、開發(fā)風(fēng)險分擔(dān)、表外融資和有限利益分享等特點，深受生物技術(shù)企業(yè)的歡迎。在項目融資中，融資方案的設(shè)計質(zhì)量決定了生物技術(shù)企業(yè)能否發(fā)揮項目融資的優(yōu)勢，并從這種新型的融資方式中受惠。目前，比較常用的項目融資方案主要是融資性技術(shù)合同、分立式項目融資和跟蹤股票。本文就以這3種項目融資方案為基礎(chǔ)，研究了它們各自在生物技術(shù)企業(yè)融資中所表現(xiàn)出的優(yōu)勢和特點，以及它們在國內(nèi)外應(yīng)用的一些情況。???生物技術(shù)是21世紀(jì)高新技術(shù)發(fā)展最重要、最前沿的組成部分之一。由于它與人口問題、人類生存和健康問題、糧食問題、資源問題、生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題都密切相關(guān)，所以世界各主要工業(yè)化國家都把生物技術(shù)作為21世紀(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來開發(fā)。???在目前情況下，中小生物技術(shù)企業(yè)常用的融資手段主是銀行貸款和引入風(fēng)險投資。但這些手段都在不程度上存在某些缺2023-06-09475人看過 -
第三階段商場物業(yè)、設(shè)施管理前期介入一、項目招商計劃書中服務(wù)范圍（一）前期管理籌備工作1、協(xié)助發(fā)展商建筑施工單位對各項設(shè)施、設(shè)備智能化管理、節(jié)能等提供專業(yè)意見。2、提供各排水系統(tǒng)布置和預(yù)理參考建議。3、提供電力供給容量分配及公共用電控制建議。4、提供給水系統(tǒng)布置及公共區(qū)域清潔用水設(shè)置建議。5、提供消防系統(tǒng)設(shè)施布置建議。6、草擬管理公約、出售與出租條件，方便發(fā)展商出租物業(yè)時對各類管理文件妥當(dāng)齊全。7、配合銷售部門訂定物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。8、制定物業(yè)驗收、移交、交付使用程序。9、擬定及籌組項目之物業(yè)管理中心，制訂各類物業(yè)管理規(guī)章制度。10、核查設(shè)備安裝、調(diào)試運行情況，并指導(dǎo)物業(yè)管理工程人員收集、整理有關(guān)數(shù)據(jù)。11、委派專業(yè)職員出席發(fā)展商組織的研究或協(xié)調(diào)會議并提供物業(yè)管理意見。12、制定智能化管理項目，并提出智能化設(shè)備安裝的各項意見及建議。二、項目招商計劃書中服務(wù)內(nèi)容（一）行政人事1、籌建管理中心22023-06-06184人看過
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運... 更多>
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湖南省湘潭市岳陽市某某樓物業(yè)管理辦法寧夏在線咨詢 2022-09-30違反本辦法規(guī)定的，依照《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》(國務(wù)院令第504號)等有關(guān)法律、法規(guī)處理。 -
拆遷安置樓盤有哪些項目？福建在線咨詢 2022-07-091、針對拆遷實踐中一些房地產(chǎn)開發(fā)商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設(shè)計不合理、工程質(zhì)量差，甚至沒有經(jīng)過竣工驗收就交付使用等嚴(yán)重侵害被拆遷人利益的情況，《城市房屋拆遷管理條例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。 2、拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。 -
物業(yè)管理手續(xù)項目和費用北京在線咨詢 2022-10-261.物業(yè)管理手續(xù)如何辦（1）簽署《管理公約》。管理公約的內(nèi)容由開發(fā)商依據(jù)國家的法律、法規(guī)與政策要求而制定，并經(jīng)市房屋土地管理部門批準(zhǔn)。業(yè)主（購房者）對于管理公約的內(nèi)容一般應(yīng)接受，如果認(rèn)為有的打款嚴(yán)重不公，可以保留意見。因為，該公約屬臨時性質(zhì)，在以后的業(yè)主大會可以進(jìn)行修改。（2）交付物業(yè)管理費用等。（3）簽署各項管理守則，如裝修管理、衛(wèi)生管理、停車管理、治安管理等2.物業(yè)管理有哪些項目和費用物業(yè)管理 -
民法典項目物業(yè)管理委托合同書怎么寫臺灣在線咨詢 2022-03-14項目物業(yè)管理委托合同書甲方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。一、委托管理的范圍及事項（一）、管理范圍：甲方將位于委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。物業(yè)類型：建筑占地：平方米，建筑面積：平方米（二）、管理事項：1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：樓梯間、門廳、走廊、地面等。2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理。包括：供水、供電、照明 -
物業(yè)管理公司的服務(wù)項目為江西在線咨詢 2022-04-19物業(yè)管理公司的服務(wù)項目及內(nèi)容一般包括:1.對住宅區(qū)內(nèi)房屋的共用部分和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一維修,養(yǎng)護(hù)和管理;2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生;3.對住宅區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)出,停放進(jìn)行管理,維護(hù)正常的生活秩序;4.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的防火防盜,保護(hù)人身財產(chǎn)安全;5.對違反<業(yè)主公約和管理制度的行為予以制止和糾正;6.審核業(yè)主或使用人提出的房屋裝修方案,制止私自裝修和擾民活動;7.編制物業(yè)管理收支與房屋維修預(yù)算,
