精品人妻久久久久久888,极品少妇一区二区三区四区

北京建筑承包合同糾紛怎么處理？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-14 15:54:03 203 人看過

1、嚴格招投標和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴格控制工程分包和轉包。

2、建設前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80％以上存入銀行，?？顚Ｓ?。

3、加強合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關專家，請專家給予指導。

4、嚴格進行工程變更把關，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加工程內容，提高建設標準，對必須變更的，應先做工程量和造價增減分析。

5、加強隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。

6、及時解決工程中的索賠問題。

7、結算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，并委托具有資質的造價咨詢機構進行結算、委托資深望重的造價工程師主持結算工作。

8、進一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。

聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

工程合同糾紛
建筑工程合同糾紛種類有哪些？怎么處理工程合同糾紛

一、建筑工程合同糾紛種類有哪些？1、建設工程勘察合同糾紛2、建設工程設計合同糾紛3、建設工程施工合同糾紛4、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛5、建設工程分包合同糾紛6、建設工程監(jiān)理合同糾紛7、裝飾裝修合同糾紛8、鐵路修建合同糾紛9、農村建房施工合同糾紛二、怎么處理工程合同糾紛？1、和解或調解發(fā)生建設工程承包合同爭議時，當事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調解。和解是指當事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調解是由當事人以外的調解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎上，通過說服引導，促進當事人互諒互讓，友好地解決爭議。通過和解或調解解決爭議，可以節(jié)省時間，節(jié)省仲裁或者訴訟費用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當事人解決合同爭議的首選方式。但這種調解不具有法律效力，提起調解要靠當事人具有誠意，達成和解后要靠當事人自覺地履行。和解和調解是在當事人自愿的原則下進行的，一方當事人不能強迫

2023-04-04

282人看過
工資
北京市民用建筑施工質量糾紛怎么解決？

北京市民用建筑施工質量糾紛可以通過協(xié)商或者訴訟方式解決。1、偷工減料，或者因材料不合格導致工程質量不合格；2、未按圖施工，未按施工技術標準施工；3、工人技能太差、質量管理粗放；4、對于甲供材料，未經檢驗合格或者明知不合格而使用；5、對于設計方案和圖紙，應當能夠判斷其缺陷，沒有判斷或者沒有提出；6、承包人不具備施工資質，因資金、技術、設備、管理造成工程質量問題，等等。對發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質量安全標準規(guī)定，降低工程質量的要求不予拒絕的。因勘察、設計造成的工程質量缺陷，屬于承包人的免責范圍，應當由發(fā)包人先對承包人承擔責任，再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設計方主張權利。一、常見發(fā)包人應當承擔質量責任的情況是什么？發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：(一)提供的設計有缺陷；(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；(三)直接指定分包

2023-06-20

339人看過
遺產分割
北京繼承糾紛

1、自行協(xié)商。繼承糾紛發(fā)生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協(xié)商達成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產。2、人民調解委員會調解。人民調解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關當事人協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解。3、向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發(fā)生后，經協(xié)商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。一、60萬父母賠償金可以分多少錢原則上由死亡人的配套、子女、父母平均分配，但在法院審理中，配偶和子女有生活困難的，可以適當多分一點。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。二、民法典規(guī)定遺產分割無法協(xié)商時應該怎么辦有遺囑按遺囑分配。沒遺囑，法定繼承人父母、配偶、子女共同繼承，可以平分或者

2023-06-26

337人看過
建筑工程糾紛
北京建筑工程糾紛律師收費標準

北京市律師訴訟代理服務收費政府指導價標準一、刑事案件收費標準1、刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。偵查階段，每件收費2000—10000元。審查起訴階段，每件收費2000—10000元。一審階段，每件收費4000—30000元。上述收費標準下浮不限。2、二審、死刑復核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費標準收取律師服務費。3、一個律師事務所代理一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。4、被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務費。5、犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數(shù)起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。二、民事訴訟案件收費標準1、民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。每件收費3000—10000元。10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;100萬元至

2023-06-04

262人看過

遺產糾紛
北京建筑房產糾紛維權管轄法院

北京建筑房產糾紛維權管轄法院這一問題，解答如下：根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，民事管轄大致如下：一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄。(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟;(三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起的

2023-02-16

430人看過
欠款
承包建筑合同書怎么寫？

一、承包建筑合同書怎么寫？甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方在xx鎮(zhèn)xx村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約xxx米xxx米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：1、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場（配電箱后的線路由乙方負責）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。2、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。3、承包價格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，

2023-04-23

382人看過
法律綜合知識
怎么解除建筑承包合同

一、民法典中如何解除建筑承包合同何解除建筑承包合同的方法有：1、協(xié)商解除。協(xié)商解除是指合同履行過程中，當事人經協(xié)商一致同意解除合同。2、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當事人有權解除合同。3、約定解除。二、可以解除承包合同的條件有哪些承包合同解除的條件如下：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履

2024-04-28

357人看過
法律綜合知識
建筑勞務分包合同糾紛應該如何處理才能合理

一、建筑勞務分包合同糾紛應該如何處理才能合理1．當事人進行協(xié)商；2．協(xié)商不成的可以請求調解；3．當事人也可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁；4．沒有仲裁協(xié)議的可以依法起訴?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、多久3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。三、人民法院審理勞務分包糾紛案件的流程1．由書記員查明當事人和其他訴訟參與人是否到庭，并宣布法庭紀律。2．由審判長宣布開庭，并由審判長核對當事人，宣布案由，宣布審判人員、

2023-09-21

279人看過

法律綜合知識
建筑施工承包合同糾紛所需基本證據(jù)

一、建筑施工承包合同糾紛所需基本證據(jù)1、合同，合同糾紛最重要的是合同以及補充合同等；2、是履行證據(jù)，包括工程竣工驗收、交付等證據(jù)；3、企業(yè)資質方面的證據(jù)，證明承包人具有相應資質承包工程，用以證明合同的效力；4、有雙方結算的證據(jù)就舉示結算證據(jù)。如果沒有結算的證據(jù)就要請求結算，那么工程量的證據(jù)、簽證單、核價單、增量工程、施工圖、竣工圖以及司法鑒定申請等；5、已付款包括代付款證據(jù)也很重要，不過一般是被告舉示；6、質保金、質保期的約定，質保金依法應在工程款中扣除；7、履約保證金的證據(jù)，往往工程款糾紛都涉及保證金的退還。最后，鑒定后，還要舉示鑒定費的證據(jù)，涉及訴訟雙方當事人分擔鑒定費。二、私人房屋建筑施工合同房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經雙方充分協(xié)商，達成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建筑項目：包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，所有內外墻

2021-10-06

447人看過
承包合同糾紛
建筑施工方承包合同糾紛的應對策略

一、和解或調解。二、仲裁，若雙方在簽訂合同時已達成了有效的仲裁協(xié)議，則可以依照協(xié)議的內容向仲裁機構提交仲裁申請。三、訴訟，若當事人雙方未有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效時，可以通過向法院起訴要求對方履行合同義務。建筑承包合同糾紛常見的有哪些工程施工中容易出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現(xiàn)在七個方面：1、施工合同的效力問題；2、合同無效是否應進行結算；3、備案合同和“補充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據(jù)問題；4、對于建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結算是否視為認可送審價的問題；5、工程款結算采取何種標準的問題；6、訴訟中，造價司法鑒定（司法審價）的范圍；7、關于工程質量、工期、農民工利益等問題。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。第二百三十七條對

2023-07-19

232人看過
醫(yī)療糾紛
北京醫(yī)療糾紛處理

一、北京醫(yī)療糾紛處理1、當發(fā)生醫(yī)療糾紛時，科室必須保管好病案，不得丟失、涂改、外借。2、科主任對本科內出現(xiàn)的醫(yī)療糾紛負責，醫(yī)療糾紛出現(xiàn)后科主任首先負責接待投訴的病人或家屬，了解投訴內容，進行調查。能夠當時答復者，給予準確的解釋。當時無法答復或需調查后答復的應明確告知病人或家屬下一次的接待時間和地點，同時向醫(yī)教部報告。3、患者死亡后出現(xiàn)醫(yī)療糾紛時，主管醫(yī)師或值班醫(yī)師會同上級醫(yī)師，必須向家屬明確提出是否做尸體解剖及48小時內完成，并在病程記錄中完整的將家屬是否同意做尸體解剖的意見記錄在案，請家屬簽字。如家屬拒絕做尸體解剖，必須請直系親屬在病歷中寫明不同意尸檢并簽字。4、當患者家屬提出封存復印病歷時，正常上班時間報醫(yī)教部，非正常上班時間報總值班。封存運行病歷應是在醫(yī)務人員陪同家屬共同復印的病歷復印件，客觀病歷患者家屬可復印，主觀病歷患者家屬不可復印，應封存復印件。5、當科室在解決醫(yī)療糾紛時未能與

2023-06-04

245人看過
工程合同糾紛
處理建筑工程合同糾紛流程有什么

一、處理建筑工程合同糾紛流程有什么1、嚴格招投標和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴格控制工程分包和轉包。2、建設前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，?？顚Ｓ?。3、加強合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關專家，請專家給予指導。4、嚴格進行工程變更把關，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加工程內容，提高建設標準，對必須變更的，應先做工程量和造價增減分析。5、加強隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。6、及時解決工程中的索賠問題。7、結算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，并委托具有資質的造價咨詢機構進行結算、委托資深望重的造價工程師主持結算工作。8、進一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。二、建筑工程合同糾紛的解決方法有什么1、協(xié)商當事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上

2023-06-15

348人看過

欠款
處理建筑承包合同欠款的技巧

處理合同爭議的方式有三種：協(xié)商、調解和仲裁。協(xié)商和調解可以由雙方自行協(xié)商達成和解，也可以由第三方調解達成調解協(xié)議。仲裁是前提是雙方在簽訂合同時已達成了有效的仲裁協(xié)議，則可以依照協(xié)議的內容向仲裁機構提交仲裁申請。訴訟可以向人民法院提起訴訟。需要注意的是，調解程序的協(xié)議書沒有強制執(zhí)行力，但仲裁程序或訴訟程序得到仲裁裁決書、判決書等可以作為法院強制執(zhí)行的依據(jù)。處理方式有以下幾種：1、雙方可以自行協(xié)商并達成和解。2、可以由第三方調解，達成調解協(xié)議。2、仲裁：前提是若雙方在簽訂合同時已達成了有效的仲裁協(xié)議，則可以依照協(xié)議的內容向仲裁機構提交仲裁申請。）3、訴訟：可以向人民法院提起訴訟。需要注意的是，調解程序的協(xié)議書沒有強制執(zhí)行力，但仲裁程序或訴訟程序得到仲裁裁決書、判決書等可以作為法院強制執(zhí)行的依據(jù)。建筑承包合同糾紛處理方式建筑承包合同糾紛是建筑行業(yè)中常見的糾紛之一,當事人

2023-09-11

159人看過
調解委員會
北京市哪些建筑施工合同需要備案處理

北京市的所有建筑施工合同需要進行備案處理的，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：(一)網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站，然后在建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網上申報，根據(jù)合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，打印出帶條型碼的合同備案表。(二)辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。(三)正式簽發(fā)合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、施工合同糾紛的處理方式有哪些？(一)和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，

2023-03-02

152人看過