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預(yù)售房與現(xiàn)房的區(qū)別是：預(yù)售房是指已經(jīng)交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期，并且取得預(yù)售許可證的房屋；現(xiàn)房是指已經(jīng)建成，是可以直接進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房屋。現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別現(xiàn)房和期房有以下區(qū)別：1．購(gòu)房合同不同；2．辦證時(shí)間不同；現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)后可以直接登記辦理房產(chǎn)證，不用擔(dān)心時(shí)間上的拖延帶來(lái)資金、風(fēng)險(xiǎn)方面的問(wèn)題，而期房購(gòu)買(mǎi)后要等到交房時(shí)才能辦理房產(chǎn)證，這期間就容易產(chǎn)生交房時(shí)間一再拖延、開(kāi)發(fā)商不靠譜、卷款逃跑，導(dǎo)致房產(chǎn)證難以辦理等問(wèn)題。3．入住時(shí)間不同；現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)后可以立即裝修或入住，入住時(shí)間較短，而期房購(gòu)買(mǎi)后是要等其竣工驗(yàn)收交付后才能裝修，等到裝修完工后才能入住，入住時(shí)間至少要在一年以后。4．看房方式不同；現(xiàn)房可以直接在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，能直觀了解到房屋情況，基本能判斷房屋的優(yōu)勢(shì)，以及存在的不足

取訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！坝喗稹眲t并非法律術(shù)語(yǔ)，通常會(huì)作為預(yù)付款融入主合同的價(jià)款中。定金屬于主合同的擔(dān)保，適用“定金罰則”。也即，支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。定金與訂金的區(qū)別定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別。“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。而“訂金”目前我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任

訂金可以退，定金不能退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則約束，即交付定金方違約，收受方可主張不退還定金；收受人違約的，交付人可以要求兩倍返還訂金。預(yù)付款一般視為預(yù)付款，即認(rèn)定為履約保證，即單方面向付款人保證收受人。如果收受人違約，只能退還原定金，不能雙倍返還；如果付款人違約，收受人可能會(huì)以各種理由將定金作為賠償金或違約金。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，定金不具有定金性質(zhì)，交付定金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。訂金和定金有區(qū)別嗎訂金和定金有區(qū)別。訂金是預(yù)訂付款，是當(dāng)事人的一種支付方式，只是單方面的行為，沒(méi)有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。定金是指雙方為保證債務(wù)的履行，約定由雙方先支付一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)歸還，訂金只能在開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不全、開(kāi)發(fā)商違約、認(rèn)購(gòu)合同不規(guī)范等情況下退還。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以同意支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤?/div>

自付一：指醫(yī)療保險(xiǎn)范圍內(nèi)按比例計(jì)算個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額（如：基金支付應(yīng)支付70歲以上退休人員門(mén)診與退休補(bǔ)充保險(xiǎn)共90％，自付一就是10％）。自付二：指部分納入醫(yī)療保險(xiǎn)范圍內(nèi)有自付類(lèi)的藥品、檢查治療、材料和人工器官等需要個(gè)人先行負(fù)擔(dān)的部分，不在醫(yī)保范圍內(nèi)?？鄢再M(fèi)部分后，再按比例報(bào)銷(xiāo)剩余費(fèi)用計(jì)算比例關(guān)系公式：總費(fèi)用＝醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付金額＋個(gè)人自付、自費(fèi)金額；個(gè)人自付、自費(fèi)金額＝自付一＋自付二＋自費(fèi)＝個(gè)人現(xiàn)金支付金額＋個(gè)人賬戶支付金額；醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付金額＝大額醫(yī)療互助基金支付＋退休人員補(bǔ)充保險(xiǎn)支付＋殘疾軍人補(bǔ)助支付＋公務(wù)員醫(yī)療補(bǔ)助支付；醫(yī)療保險(xiǎn)范圍內(nèi)金額＝醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付金額＋自付一＝總費(fèi)用—自付二—自費(fèi)。北京自付一自付二怎么報(bào)銷(xiāo)自付一是指根據(jù)《市基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定》（市人民政府令第158號(hào)）相關(guān)規(guī)定，在一個(gè)結(jié)算期內(nèi)，職工和退休人員發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用中按醫(yī)院等級(jí)和費(fèi)用數(shù)額采取分段計(jì)算、累加支付的，起付

一、承兌交單和付款交單的風(fēng)險(xiǎn)比較承兌風(fēng)險(xiǎn)大。承兌只是答應(yīng)會(huì)付就交單了，付款可是真金白銀都拿到再交單。付款交單要么有貨要么有錢(qián)，至少不會(huì)錢(qián)貨兩失。承兌就會(huì)有人會(huì)拿到單據(jù)取了貨物再賴帳咯。錢(qián)貨兩失風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然大。二、承兌交單的優(yōu)缺點(diǎn)是什么承兌交單是一種托收的方式。賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)貨后開(kāi)立遠(yuǎn)期匯票連同全套裝運(yùn)單據(jù)交托收行委托其收款，托收行則委托買(mǎi)方當(dāng)?shù)氐拇招邢蛸I(mǎi)方收款。在承兌交單中，只要買(mǎi)方承兌了匯票，代收行就可以將貨運(yùn)單據(jù)交給買(mǎi)方，待匯票到期時(shí)才由買(mǎi)方付款。相對(duì)于付款交單來(lái)說(shuō)，這種方式對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)非常便利，因?yàn)樗灰趨R票上承兌，就能取得貨物，而且無(wú)需自省籌措資金，只需把出售貨物的貨款作為匯票到期的付款。但這種方式對(duì)賣(mài)方十分不利，因?yàn)橘u(mài)方要負(fù)擔(dān)買(mǎi)方取得單據(jù)提到貨物之后到期違約不履行付款義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。三、承兌交單的承兌程序1、確認(rèn)銷(xiāo)售合約及交易條款（特別是付款方式）。2、出口商將貨品運(yùn)給進(jìn)口商。3

預(yù)付款與定金的區(qū)別如下：1、性質(zhì)不同，定金是作為債權(quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款本身就是對(duì)合同債權(quán)的履行；2、效力不同，定金在買(mǎi)方違約時(shí)是無(wú)權(quán)要求返還的，而預(yù)付款是在合同沒(méi)有履行是有權(quán)要求返還；3、適用范圍不同，定金可以適用于一切有償合同，預(yù)付款只適用于以金錢(qián)履行為義務(wù)的合同。定金與訂金有什么區(qū)別呢1、定金定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：定金可以作為債權(quán)的擔(dān)保，一旦債權(quán)人履行了債務(wù)之后，定金應(yīng)該被收回或者抵做價(jià)款。但是如果債權(quán)人違約，沒(méi)有履行自己的債務(wù)，定金是無(wú)權(quán)要求返還的。這里需要的是如果收受定金的一方?jīng)]有照約定履行自己的債務(wù)，那么債權(quán)人則可以要求返還雙倍的定金。2、訂金訂金的支付是為了取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，一般在購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向之后，簽訂臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)支付。那么訂金與定金的區(qū)別在哪呢如果交易雙方都正常履行合同，訂金會(huì)作為價(jià)

應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急方案的區(qū)別包括定義不同、側(cè)重點(diǎn)不同、包含性不同等。具體如下：1、定義不同。應(yīng)急預(yù)案是指面對(duì)突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急管理、指揮、救援預(yù)案等；應(yīng)急措施是指在遇到突發(fā)事件時(shí)采取的應(yīng)急措施。2、側(cè)重點(diǎn)不同。應(yīng)急預(yù)案一般應(yīng)以綜合防災(zāi)預(yù)案為基礎(chǔ)，重在謀劃、提前謀劃；一般應(yīng)在發(fā)生緊急情況時(shí)建立應(yīng)急措施，重點(diǎn)放在處理方法和處理方法上；3、包含性不同。應(yīng)急措施包含在應(yīng)急計(jì)劃中，是應(yīng)急計(jì)劃的一部分。例如，應(yīng)急預(yù)案系統(tǒng)中的綜合應(yīng)急預(yù)案包括應(yīng)急行動(dòng)、應(yīng)急措施和應(yīng)急保障；在專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案中，制定明確的救援程序和具體的應(yīng)急救援措施；在現(xiàn)場(chǎng)處置預(yù)案中，制定具體的裝置、場(chǎng)所或設(shè)施、崗位制定的應(yīng)急處置措施。處理醫(yī)療糾紛投訴的應(yīng)急預(yù)案1、醫(yī)療投訴發(fā)生后，科室應(yīng)立即向主管部門(mén)報(bào)告，隱匿不報(bào)者，將承擔(dān)可能引起的一切后果。2、由醫(yī)療問(wèn)題所致的糾紛，科室應(yīng)先調(diào)查，迅速采取積極有效的處理措施，控制事態(tài)，爭(zhēng)取科內(nèi)解決，防止矛盾激化，

罰金，其罰金的數(shù)額由犯罪情節(jié)決定，犯罪分子繳納罰金，可借債繳納，數(shù)額較大的，還可分期繳納，對(duì)于不能全部繳納的罰金，人民法院在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)犯罪人有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，隨時(shí)可以追繳，如果被判罰金，在遭遇到不能抗拒的災(zāi)禍，繳納罰金確有困難，可以向人民法院申請(qǐng)減或者免繳。沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、罰金，都是刑法，非須經(jīng)人民法院判決不得執(zhí)行。罰款，是行政處罰，是指行為人的行為沒(méi)有違反刑法的規(guī)定，而是違反了治安管理、工商、行政、稅務(wù)等各行政法規(guī)的規(guī)定，行政執(zhí)法部門(mén)依據(jù)行政法規(guī)的規(guī)定和程序決定罰款數(shù)額，他不由人民法院判決，因此在性質(zhì)上與沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、罰金有本質(zhì)上的區(qū)別，但沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、罰金、罰款任何單位不得截留、占用、私分，必須上繳國(guó)庫(kù)歸國(guó)家所有。罰款和罰金都是國(guó)家機(jī)關(guān)強(qiáng)制違法行為者在一定期限內(nèi)向國(guó)家繳納一定數(shù)量現(xiàn)金的處罰方法，但兩者存在以下區(qū)別：1、法律性質(zhì)不同。罰款屬于行政處罰，而罰金則屬于刑事處罰;2、執(zhí)法機(jī)關(guān)不同。罰款一般

一、定金與預(yù)付款其區(qū)別主要有：定金與預(yù)付款其區(qū)別主要有：1.定金是一種擔(dān)保手段，給付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；而預(yù)付款只是一種支付手段，預(yù)付款的交付只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔(dān)保的作用。2.定金又具有證明合同成立的作用；而預(yù)付款則不具有此功能。3.給付定金一方違約時(shí)，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金，接受定金一方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用，定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金；而對(duì)于預(yù)付款，無(wú)論哪一方違約，都不存在上述罰則，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。二、定金與預(yù)付款的定義定金與預(yù)付款的定義如下：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。預(yù)付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。三、定金的適用條件定金的適用條件：1.定金合同是實(shí)踐合同

商業(yè)貸款與公積金貸款的區(qū)別眾多，主要體現(xiàn)在以下幾方面：（1）貸款的主體不同：商業(yè)貸款只要是年滿十八周歲的自然人就可以申請(qǐng)；而公積金貸款的主體單位職工。（2）審批機(jī)構(gòu)不同：商業(yè)貸款的審批機(jī)構(gòu)是商業(yè)銀行；而公積金的審批機(jī)構(gòu)是住房公積金管理中心。（3）貸款的要求不同：商業(yè)銀行貸款的要求是貸款人應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房意向書(shū)或者商品房買(mǎi)賣(mài)合同，且能夠提供相應(yīng)的擔(dān)保；而公積金貸款的要求是需要貸款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，并在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住住房。（4）貸款利率不同：商業(yè)貸款較之公積金貸款利率相對(duì)較高。（5）貸款金額不同：商業(yè)貸款沒(méi)有金額限制；而公積金的貸款金額雙職工最高70萬(wàn)，單職工最高40萬(wàn)。（6）審批時(shí)間不同：商業(yè)貸款較之公積金貸款審批時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄。2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存

定金的責(zé)任是一方違約，雙倍返還定金。預(yù)付款實(shí)質(zhì)就是訂金，預(yù)先訂購(gòu)，一方不能違約，退還預(yù)付款，不會(huì)雙倍返還。一、訂金與定金有什么區(qū)別？定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別?！岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金可抵作價(jià)款。而“訂金”它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”。當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。二、預(yù)留金能不能退?預(yù)留房屋定金是否能退，要看雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，一般就可以退。如果因開(kāi)發(fā)商的原因

一、什么是合同中定金和預(yù)付款？定金、訂金和預(yù)付款雖在日常語(yǔ)言中經(jīng)常被混用，但在法律領(lǐng)域，這三者的差別意味著不同的法律后果。1．定金的使用必須嚴(yán)格遵守書(shū)面形式的約定。定金具有特定的法律性質(zhì)，即定金罰責(zé)。給付定金的一方如果拒絕履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方如果拒絕履行，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此外，購(gòu)房定金的數(shù)額有一定的限制，不得超過(guò)房屋總價(jià)的20％，超過(guò)部分將被視為無(wú)效。定金還有可能用于抵沖購(gòu)房款，這一點(diǎn)在購(gòu)房合同中尤為常見(jiàn)。需要注意的是，即使合同中使用了“意向金、誠(chéng)意金”等不同的名稱，只要約定了定金罰責(zé)，那么這筆款項(xiàng)就屬于定金。2．預(yù)付款在法律上不一定等同于定金。如果當(dāng)事人交付的款項(xiàng)沒(méi)有約定定金性質(zhì)，那么即使款項(xiàng)中有“定金”字樣，也不能視為定金。預(yù)付款只有在具備定金的性質(zhì)時(shí)才能被視作定金，否則，它僅僅是預(yù)先支付的款項(xiàng)，而不會(huì)帶來(lái)定金的法律后果。這一點(diǎn)在商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)中尤為常見(jiàn)，因此在簽

押金和預(yù)付款一樣嗎。定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的款項(xiàng)或替代品的擔(dān)保。預(yù)付款是指接受產(chǎn)品或服務(wù)的一方在另一方履行合同前，為表明其履行合同的誠(chéng)意或?yàn)榱硪环铰男泻贤峁┮欢ㄙY金而向另一方支付的價(jià)款或勞動(dòng)報(bào)酬的一部分。在實(shí)踐中，存款、提前還款、誠(chéng)實(shí)信用都是提前還款的別名。定金也是合同一方預(yù)付給另一方的錢(qián)。在這方面，它類(lèi)似于預(yù)付款。但定金不是預(yù)付款。二者在支付目的、支付時(shí)間、支付性質(zhì)、支付功能等方面存在差異。在商品房銷(xiāo)售實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定。支付定金的一方稱為定金付款人，接受定金的一方稱為定金接受人。定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定，定金具有多種不相互排斥的性質(zhì)。比如，當(dāng)事人可以約定在主合同正式訂立后不退還定金，而是作為違約定金；對(duì)于簽訂合同的定金和確認(rèn)合同的定金，也可以具有支付后的違約定金性質(zhì)。商品房銷(xiāo)售中如何區(qū)分定金和預(yù)付款。預(yù)付款的目的是以先支付一定金額的款項(xiàng)作為履

定金：是指買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)依據(jù)法律規(guī)定和雙方的約定，在合同當(dāng)事人一方訂立合同時(shí)或履行合同前，按照房屋價(jià)款的一定比例來(lái)預(yù)先支付給對(duì)方部分價(jià)款，從而保障合同能順利履行。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。預(yù)付款：是指在合同成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定提前將部分房款支付給對(duì)方。一、性質(zhì)不同首先，定金是定金合同的內(nèi)容，定金合同是從屬于主合同的從合同，其目的就是為了保障主合同的順利進(jìn)行，其本身不是在履行主合同的內(nèi)容。而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一，那么交付預(yù)付款就是一種履行主合同的行為。二、作用不同預(yù)付款的作用帶有支援性，能夠幫助對(duì)方解決資金上的問(wèn)題，從而確保對(duì)方能夠順利履行合同的各項(xiàng)條款。定金雖然也有這方面的作用，但是其主要作用還是在于對(duì)合同的保障。定金能在合同是否成立而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)合同的成立起到一個(gè)證明作用;而預(yù)付款則不具有擔(dān)保和證約的作用。三、效力不同在合同正常履行