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一、預(yù)告登記查封能做轉(zhuǎn)移嗎

房屋預(yù)告登記后，被法院進(jìn)行了預(yù)查封，此時(shí)不能繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證。《民法典》第二百二十一條【預(yù)告登記】當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

二、民法典抵押權(quán)預(yù)告登記是怎么規(guī)定的

《民法典》對(duì)抵押權(quán)預(yù)告登記的規(guī)定是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第221條：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！薄邦A(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90天內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

三、辦理預(yù)告登記所需要的材料

1、預(yù)購商品房預(yù)告登記

（1）登記申請(qǐng)書原件；

（2）申請(qǐng)人身份證明；

（3）已登記備案的商品房預(yù)售合同原件；

（4）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件；

（5）預(yù)購人單方申請(qǐng)預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；

（6）設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。

2、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記

（1）登記申請(qǐng)書原件；

（2）申請(qǐng)人身份證明；

（3）抵押合同原件；

（4）主債權(quán)合同原件；

（5）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明原件；

（6）當(dāng)事人關(guān)于抵押權(quán)預(yù)告登記的約定原件；

（7）已設(shè)定在建工程抵押權(quán)的，提交抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的證明原件。