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地下室發(fā)霉物業(yè)要管嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-21 10:12:04 297 人看過

物業(yè)不會管，也沒責任，物品發(fā)霉屬于存儲不當，沒做防潮防濕處理，物業(yè)沒責任。

一、地下室怎么防潮

（一）地下室地面和墻面防潮選用專用的防潮材料防潮液。

（二）專用的防潮材料可以和水泥反應，產(chǎn)生致密的20-30mm的防潮層，防潮層和水泥結(jié)構(gòu)是完全融為一體的，它能讓小分子的氣體通過，也就是保證水泥的呼吸功能，又能有效的阻止水分子通過。所以它的防潮層是永久的。它本身是無機物，沒有任何揮發(fā)物產(chǎn)生，本身無毒。它的施工很簡便，工期很短，只要用它在原有的水泥基面上噴兩道即可，施工后一個小時就可以走路，72小時后就可以進行下道工序。

2、加快空氣流動，可以在合適的位置加裝通風設備，通風設備按動力來分可以分為兩種，一種是無動力排風機，是一種較被動的排風裝置，排風效果比較有限。也可以安裝強排風裝置，比如負壓風機，軸流風機這些，有可能需要排風管。有窗戶的可以安裝排風扇。

（三）可以在室內(nèi)懸掛干燥劑。干燥劑是有使用壽命的，一般需要經(jīng)常更換。

（四）可以加裝地暖或除濕機，也有一定的排濕效果。

二、地下車庫進水物業(yè)有責任嗎

車庫進水物業(yè)是否需要負責一般都需要根據(jù)實際情況來進行決定。假如車庫因為水管破裂漏水等原因，導致業(yè)主的車輛被水淹或者是浸泡的話，而且物業(yè)公司又沒有及時通知業(yè)主，也沒有采取有效措施來避免造成損失的話，那么物業(yè)公司就需要負責賠償。

假如車庫進水是因為自然災害等不可抗力的因素導致的話，例如：臺風、洪水等等，那么只要物業(yè)有做到及時的通知業(yè)主，并且有采取相關措施來避免給業(yè)主造成損失的話，那么物業(yè)則不需要負責賠償。

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