久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、農(nóng)村房屋能不能抵押貸款買房

農(nóng)村房屋能抵押貸款買房。但該房屋必須取得集體土地使用權(quán)證和房屋權(quán)屬證書，如果沒有這兩樣證書就沒有辦法進(jìn)行抵押貸款。

農(nóng)村住房抵押借款申請，由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提出，并提交下列材料：

1.借款人(抵押人)的有效身份證明;

2.所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證(包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證，下同)，且權(quán)利主體一致;

3.抵押人(共有人)對抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾;

4.抵押人(共有人)對抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書面承諾;

5.金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他材料。

需注意的是，不得以第三人的農(nóng)村住房辦理抵押貸款。

二、農(nóng)村房屋抵押貸款的程序

1.提出貸款申請、遞交貸款資料，準(zhǔn)備身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等；

2.看房評估，報(bào)批貸款；

3.借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件，辦理抵押登記手續(xù)；

4.銀行放款；

5.貸款結(jié)清后辦可理抵押登記注銷手續(xù)。

三、農(nóng)村房屋抵押能貸多少

農(nóng)村房子抵押貸款可以貸到多少金額，主要得看抵押房屋價值如何，一般最高可以貸到房產(chǎn)評估值的七成左右。比如房子價值五十萬的話，那若能貸到七成，就是三十五萬（以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）。

而大家還需要注意，貸款金額還會參考申請者本人的經(jīng)濟(jì)收入水平、還貸能力、信用狀況等等。一般綜合資信越好的申請者，其貸到的額度有可能越高。