簽完合同并收到首付款需要多久？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-18 08:11:31
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購房者與房屋出售人在協(xié)商達(dá)成一致時就可以書面確定協(xié)議內(nèi)容并簽署合同，這也是最能保障雙方利益的做法。先付首付，后簽署合同是對購房者不利的一種交易方式。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。
簽完購房合同后是什么流程
簽訂購房合同后的流程是備案查詢，支付首付或全款；貸款需要準(zhǔn)備好相關(guān)信息，去銀行面簽申請貸款；最后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期將符合交付使用條件的商品房交付給買受人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期向買受人交付符合交付使用條件的商品房。未按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因需要延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時通知買受人。
《商品房銷售管理辦法》
第十三條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，買受人應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同時與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立有關(guān)物業(yè)管理的協(xié)議。
第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房地產(chǎn)開發(fā)在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。大家首付以后，開發(fā)商會給你開個首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，而不是收據(jù)。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的，可以簽合同。簽合同也是你跟售樓處商議好的一個時間，一般時間不會超過一個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多。貸款下來以后，可以簽合同，到時候會開一張購房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時候都可以簽合同?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所2023-06-17434人看過 -
銀行貸款交完?付可以?上簽合同。一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，可以看簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購買流程為：1、認(rèn)購，交定金2、簽購房合同、支付首付款（或全款）3、申請貸款、銀行放款4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)。一、交了首付多長時間網(wǎng)簽合同一般來說買方交了首付當(dāng)天就是簽正式購房合同之日，當(dāng)交了首付后，開發(fā)商會開發(fā)票，如果購買房屋需要貸款，交了首付后7到15個工作日辦理銀行貸款等事宜的貸款審批下來，買方可到相關(guān)部門辦理網(wǎng)簽合同，一般交了首付20天到30天可以網(wǎng)簽合同，如購買房屋不需要貸款，網(wǎng)簽合同的時間一般會更早?？偟膩碚f，無論房屋是否需要貸款，若已經(jīng)交了首付，簽訂商品房預(yù)售合同之日起30日內(nèi)就可辦理網(wǎng)簽合同。二、購房合同什么時候拿到業(yè)主手購房合同一般多久拿到：購房合同是當(dāng)時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的,而且備案時間有長短,一般是1-3個月,如果你是按揭的2023-02-27227人看過 -
合同條款1、購房時首付款付了之后一般時間不會超過一個月就可以簽合同；具體簽合同的時間也是跟售樓處商議好的一個時間，一般時間也不會超過一個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多；銀行的貸款批下來，符合條件的貸款下來以后就可以簽合同，到時候會開一張購房合同發(fā)票給你的，只要買的房子房管局沒備案，任何時候都可以簽合同。2、簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：要審查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證；必須采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；注意合同條款中雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等。面積確認(rèn)和面積差處理。要注意房屋銷售的支付方式是否規(guī)范。一定要檢查交貨日期是否已確認(rèn)。在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或?qū)＜覐姆山嵌葘徍撕贤谋?，以減少一些不必要的損失。另外，在簽訂購房合同時，對于開發(fā)商認(rèn)為不合理的條款，要提出自己的修改意見，并與開發(fā)商協(xié)商；合同是雙方協(xié)商一致的產(chǎn)物。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，合同將不成立。一、購房交首付簽合同2023-03-16425人看過 -
首付以后，會給你開個首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，而不是收據(jù)，至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的，可以簽合同，簽合同也是你跟售樓處商議好的一個時間，一般時間不會超過一個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多，貸款下來以后，可以簽合同，到時候會開一張購房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時候都可以簽合同。買房是交完定金后不簽購房合同可以退嗎首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時間與開2023-07-0579人看過
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銀行貸款通常，先簽訂購房合同，然后支付首付款。首先，看開發(fā)人員是否有五證，五證是房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程計(jì)劃許可證和商社銷售許可證。使用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)者在簽訂正式的預(yù)售合同之前，要求購買者簽訂住宅訂購協(xié)議書，交付預(yù)約金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。貸款購房合同結(jié)束后，銀行貸款成功后，可以向開發(fā)人員索取購房合同。北京新房首付款新政一、加大住宅用地供應(yīng)力度，合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，積極推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，進(jìn)一步加大住宅用地供應(yīng)力度，并結(jié)合年度土地供應(yīng)計(jì)劃，加大中低價位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，保證套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70％，在滿足剛性住房需求的同時，兼顧滿足改善性住房需求。二、加快自住型商品住房用地供應(yīng)，為有效穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，各區(qū)要進(jìn)一步加大自住型商品住房用地供應(yīng)，除東城區(qū)、西城區(qū)、石景山區(qū)外2023-08-06424人看過 -
法律綜合知識一、買車付首付款要不要簽合同買車付首付款是需要簽訂合同的，不然沒有法律效應(yīng)，最好要一個首付款的發(fā)票，機(jī)打的發(fā)票。二、貸款買車的流程有哪些1、貸款人向銀行提交貸款申請材料明細(xì)；2、銀行對借款人提交的申請材料進(jìn)行初步審核；3、銀行對購車貸款人進(jìn)行資信調(diào)查和客戶評價；4、如果通過了銀行的初審和資信調(diào)查，則對貸款申請進(jìn)行審批；5、客戶資質(zhì)及資料通過審核后，即可簽訂合同，并辦理抵押登記和保險等手續(xù)，簽訂車輛貸款抵押合同，銀行一份，客戶一份，還要簽汽車銷售合同，車商一份，客戶一份，銀行一份；未通過審批的，銀行會向借款人進(jìn)行說明6、借款合同生效后，經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款，整個審批流程是3～5個工作日。銀行采取?？顚Ｓ梅绞?，即根據(jù)合同約定，經(jīng)辦銀行會直接將貸款轉(zhuǎn)入借款人購車的4S店賬戶中。7、辦理提車手續(xù)：借款人將首付款交給汽車商，并憑銀行開具的提車單辦理提車手續(xù)，給車上牌，上完牌后，將車輛證、發(fā)票、保險單、行2022-04-30246人看過 -
合同無效可以，只要在辦理按揭貸款之前，都可以增加首付款降低貸款金額。一、退房的法定條件有哪些1、購房合同無效：①開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)；②開發(fā)商存在欺詐情形。2、套型誤差：按套（單元）計(jì)價的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致時，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。3、面積誤差：房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3％（不含3％）的。4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房：開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的。5、質(zhì)量不合格：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格并依照有關(guān)規(guī)定經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)確實(shí)的，買受人有權(quán)退房。二、買房交首付簽合同時要注意哪些問題首先，要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看2023-02-21314人看過 -
沒收到簽合同到貸款違約金需要支付的。合同違約金以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)，法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當(dāng)事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計(jì)算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當(dāng)事人可以請求予以減少或增加。如果是定金合同，約定定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。一、違約金的分類有哪些？1、依據(jù)違約金產(chǎn)生的根據(jù)，可以將違約金分為法定違約金和約定違約金。法定違約金是由法律直接規(guī)定違約的情形和應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額。當(dāng)事人一方只要發(fā)生法律規(guī)定的違約情況，就應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金主要適用于合同之債，但就法定之債也不妨約定違約金。約定違約金可能表現(xiàn)為不同的形式，可以約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。2、根據(jù)約定違約金的目的，可以將違約金區(qū)分為賠償性的違約金、懲罰性的違約金和2023-06-23345人看過
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物業(yè)管理費(fèi)如果購買的是新房, 則需要按照以下程序進(jìn)行操作: 只需確認(rèn)開發(fā)商已獲得預(yù)售證, 并且擁有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果你買的二手房這個程序是不對的，存在流程問題，至少應(yīng)先簽買賣合同。有購房的意向書或其他書面的購房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。如果購買的是新房,則需要按照以下程序進(jìn)行操作:只需確認(rèn)開發(fā)商已獲得預(yù)售證,并且擁有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果你買是二手房這個程序是不對的，存在流程問題，至少應(yīng)先簽買賣合同。有購房的意向書或其他書面的購房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。買房、簽約時應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險。2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書2023-09-18459人看過 -
法律綜合知識退首付一般也需要等三天到四天才能到賬，有的開發(fā)商只要在當(dāng)天就可以到賬成功。大家可以看一下賬戶的余額，如果一直沒有到賬，那也可以直接找開發(fā)商的負(fù)責(zé)人員。如果開發(fā)商違反了合同相關(guān)規(guī)定，那購房者就可以要求開發(fā)商退還原先的支首付款，還可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。2024-04-25139人看過 -
購房合同買房一般情況下是先簽訂購房合同書再交首付款的。首先要看開發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，再交一筆訂金。簽訂完購房合同以后，等銀行成功發(fā)放貸款之后，就可以向開發(fā)商要購房合同書了。交完首付后多久簽購房合同首付以后，會給你開個首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票而不是收據(jù)。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的可以簽合同。簽合同可以跟跟售樓處商議好時間，一般時間不會超過一個月，貸款下來以后可以簽合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，如果認(rèn)購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力。2023-07-01447人看過 -
商品房預(yù)售許可證購房者支付首付后何時簽署合同，沒有明確的法律規(guī)定。雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定，商品房銷售時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。關(guān)于購房者支付首付后何時簽署合同，沒有明確的法律規(guī)定。具體簽合同的時間，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條的規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。 首付后多長時間簽署合同？根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時，需向房地產(chǎn)管理部門申請《商2023-08-27451人看過
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房貸面簽后，還有審核、抵押、取他項(xiàng)等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則需要2、3個月。對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當(dāng)月放的貸款，銀行會要求在次月進(jìn)行還款，具體還款時間銀行會通知。一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。住房公積金放款要多久一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1－2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2－5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1－2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要2023-07-05118人看過 -
房產(chǎn)證貸款批準(zhǔn)后，可以在網(wǎng)上簽字。網(wǎng)絡(luò)簽名應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：1、必須仔細(xì)檢查開發(fā)人員是否有商社開發(fā)預(yù)售許可證2、必須填寫房地產(chǎn)局統(tǒng)一印刷的買賣合同文本，合同中的各條款必須填寫3、必須仔細(xì)檢查合同中的權(quán)利和業(yè)務(wù)是否合理4、在處理網(wǎng)絡(luò)簽名之前，必須事先繳納住宅維修基金。網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：1、在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。2、等待銀行放款；開發(fā)商交房。3、在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票?！斗课葙I賣合同司法解釋全文》第四條、第五條2023-08-05399人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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網(wǎng)簽的首付款要多久才能拿到簽了合同上海在線咨詢 2022-07-03貸款批下來之后就可以辦理網(wǎng)簽了。 網(wǎng)簽需要注意的事項(xiàng)有： 1、一定要仔細(xì)查看開發(fā)商是否具有商品房開發(fā)預(yù)售許可證; 2、必須填寫房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的買賣合同文本，且合同中的每項(xiàng)條款必須填寫完善; 3、要仔細(xì)查看合同中的權(quán)利和業(yè)務(wù)是否合理; d、在辦理網(wǎng)簽之前，一定要提前繳納房屋維修基金。 《房屋登記辦法》第七條 -
首付過戶到簽合同大概要多久青海在線咨詢 2022-10-17具體看情況：有些房子產(chǎn)權(quán)簡單，清晰，馬上可以網(wǎng)簽的，隔天就可以網(wǎng)簽。有些房子產(chǎn)權(quán)不清晰的，比如有共有人，共有人要過段時間才能到場，或者是遺產(chǎn)，要先繼承過戶后才能賣，那至少要1個月，而且有一定的風(fēng)險。所以在選房時就要找產(chǎn)權(quán)清晰的房子，越快越好，最好在居間合同上約定的時間在一周內(nèi)網(wǎng)簽首付。 -
購房合同網(wǎng)簽后交首付時間到賬需要多久內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-10-28首付后，開發(fā)商會給你開首付發(fā)票，這是正式發(fā)票，而不是收據(jù)。至于能不能簽合同，就看銀行貸款能不能批了。符合條件的可以簽合同。簽約也是你和售樓處商量的時間。一般時間不會超過一個月，具體時間幾乎和每個售樓處一樣。貸款下來后，你可以簽合同，然后給你開購房合同發(fā)票。只要你買的房子房管局沒有備案，你就可以隨時簽合同。 -
簽完購房合同半個月后買房需要付多少首付臺灣在線咨詢 2022-07-06需要承擔(dān)違約責(zé)任一、購房者違約根據(jù)《民法典》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在你的購房合同里會有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計(jì)算 -
首付簽合同多久可以下款遼寧在線咨詢 2022-08-14在交首付之前應(yīng)該買家看過購房合同的。簽了合同，交首付時地產(chǎn)商給你的就一個發(fā)票，發(fā)票的金額是你交的首付金額，以后你在銀行貸的款到了地產(chǎn)商的賬戶，他會再給你一個全款的發(fā)票。
