久久发布国产伦子伦精品 ,精品久久久久久综合日本

土地使用權糾紛管轄部門如何認定

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-06 10:35:29 287 人看過

有管轄權的土地管理部門因特殊原因不能行使土地權屬爭議管轄權的，由上級人民政府土地管理部門指定管轄，土地權屬爭議管轄權發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，報爭議雙方共同的上級人民政府土地管理部門指定管轄。

土地管理部門發(fā)現(xiàn)受理的土地權屬爭議案件不屬于自己管轄的，應當告知申請人到有管轄權的土地管理部門提出處理申請，或者直接移送有管轄權的土地管理部門。

上級人民政府土地管理部門可以辦理下級人民政府土地管理部門管轄的土地權屬爭議案件，也可以將自己管轄的土地權屬爭議案件交下級人民政府土地管理部門辦理，下級人民政府土地管理部門對其管轄的土地權屬爭議案件，認為需要由上級人民政府土地管理部門辦理的，可以報請上級人民政府土地管理部門決定。

土地使用權如何認定土地使用權的取得時間

土地使用權取得的時間應認定為自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

根據(jù)《土地管理法》第十六條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多土地使用權相關文章

法律綜合知識
管土地糾紛的部門是哪個

一、管土地糾紛的部門是哪個管土地糾紛的部門是當?shù)氐耐恋毓芾聿块T。1．在發(fā)生土地糾紛時，當事人首先可以選擇通過協(xié)商處理，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解解決。2．如果協(xié)商或調(diào)解無果，當事人可以向轄區(qū)內(nèi)的仲裁機構申請仲裁或者選擇向人民法院提起訴訟。需要注意的是，在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方均不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀，以免進一步加劇糾紛。二、申請土地法律援助在土地糾紛案件中，當事人可以向土地行政管理機關申請法律援助。1．土地行政管理機關在接到申請后，應認真審核，并依據(jù)相關法律法規(guī)，依法批準、指定代理人或委托律師為當事人提供法律援助。2．當事人也可向所在地縣級以上人民政府指定的法律援助機構或法律援助中心提出法律援助申請。法律援助的提供旨在確保當事人在面臨土地糾紛時能夠得到專業(yè)的法律幫助，維護其合法權益。三、土地糾紛訴訟時效土地糾紛的訴訟時效一般為三年，自權利人知道或應當知道其權

2024-07-22

209人看過
土地所有權
土地所有權糾紛的管轄規(guī)定

土地所有權糾紛當事人可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求處理；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，由受理機關對土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。一、宅基地有爭議應該怎么處理？1.農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。二、土地確權證丟了去哪里補辦農(nóng)村土地確權登記后，所頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證書遺失的，可以向農(nóng)業(yè)委員會申請補辦。屬于原來頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證書丟失的，則不需要補辦，可以直接申請重新確權登記。一、農(nóng)村土地使用權證補辦的流程如下：1、申請。由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取

2023-03-05

239人看過
繼承人
如何確定管轄法院排除妨礙土地權利確認的糾紛

根據(jù)具體情況,，《中華人民共和國民事訴訟法》有關管轄權的規(guī)定如下：《中華人民共和國民事訴訟法》第二章管轄權第一節(jié)一級管轄權第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件，第十八條中級人民法院管轄下列第一審民事案件，除本法另有規(guī)定外：（一）重大涉外案件；（二）對本轄區(qū)有重大影響的案件；（3）最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件第十九條高級人民法院管轄對其管轄有重大影響的第一審民事案件第二十條最高人民法院管轄第二節(jié)屬地管轄第二十一條對公民提起的民事訴訟，由人民法院管轄被告住所地法院；被告住所與其經(jīng)常居住地不一致的，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟中，有多個被告人住所地、住所地的，由被告住所地人民法院管轄第二十二條下列民事訴訟由原告住所地人民法院管轄：；原告住所與其經(jīng)常居住地不一致的，（一）對不在中華人民共和國境內(nèi)的人提起身份關系訴訟；（二）對下落不明的人提起身份

2023-05-07

272人看過
法律綜合知識
土地征用賠償哪個部門管轄

一、土地征用賠償哪個部門管轄土地征用賠償由市、縣級人民政府負責管理。1．市、縣級人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區(qū)域的土地征收與補償工作。這些部門將與其他相關部門協(xié)同工作，確保房屋征收與補償工作的順利進行。2．《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，明確了土地征用賠償?shù)墓芾砺氊熀筒块T分工。二、土地征用賠償?shù)脑瓌t是什么？土地征用賠償?shù)脑瓌t主要包括以下幾點：1．被征地的人民生活水平不能因征地而降低，這是保障被征地農(nóng)民基本生活權益的重要原則；2．必須依照法律規(guī)定支付土地補償費和安置補償費，確保被征地農(nóng)民得到合理的經(jīng)濟補償；3．如果征地補償不能達到原先的生活水平，各地區(qū)政府應增加征地補償和安置補償，以彌補被征地農(nóng)民的損失；4．征地補償應做到同地同價，確保補償標準的公平性和一致性；5．征地補償安置必須依法進行，不得違規(guī)操作，以保障被征地農(nóng)民的合法權益不受侵害。三、土地征用賠償金的支付流程

2024-08-07

136人看過

宅基地糾紛
哪個部門去管農(nóng)村土地糾紛

土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。一、宅基地被他人侵占可以起訴嗎宅基地被他人侵占一般不可以直接起訴，應先由人民政府處理。對于人民政府的處理不滿意時，可以提起行政訴訟。根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、處理宅基地的糾紛應該如何調(diào)解宅基地糾紛可以通過以下方式解決：(1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：土地

2023-04-03

205人看過
證人證言
哪個部門管轄民事糾紛？

可以找公安機關調(diào)解處理。民事糾紛處理：具體的處理方式有四種：協(xié)議、調(diào)解、仲裁以及訴訟，當事人可以根據(jù)實際的情況作出選擇。1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛，應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。2、調(diào)解。（1）由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。（2）當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。3、仲裁。（1）將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。（2）仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。4、訴訟。（1）一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。（2）訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。案由建設施工結算糾紛屬于民事糾紛嗎案由建設施工結算糾紛屬于民事糾紛的。在實踐中民事糾紛的類型是比較多的，比較常見的民事糾紛包括勞動糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾紛解決的途徑有很多，而最有效力的是提起訴訟，但是

2023-07-07

366人看過
法律綜合知識
如何確定公安部門的管轄權

一、如何確定公安部門的管轄權案件管轄權確定方法如下：1．先專屬管轄，確定案件是否是法律規(guī)定的專屬管轄的案件；2．再協(xié)議管轄，有約定管轄權的按約定確定；3．最后一般管轄，案件既不是專屬管轄，也沒有約定管轄，根據(jù)一般管轄原則確定管轄權。二、公安立案后多久必須結案不一定，派出所立案后的結案時間應案件的性質(zhì)不同而不同。對于治安案件，一般應當在受理之日起三十日內(nèi)結案。對于刑事案件，公安機關從拘留到移送檢察院一般需要二至三個月的時間。根據(jù)《治安管理處罰法》第九十九條規(guī)定，公安機關辦理治安案件的期限，自受理之日起不得超過三十日；案情重大、復雜的，經(jīng)上一級公安機關批準，可以延長三十日?！缎淌略V訟法》第一百五十六條規(guī)定，對犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結的案件，可以經(jīng)上一級人民檢察院批準延長一個月。三、公安立案后必須移交檢察院嗎公安機關可以不把案件移交檢察院，公安機關

2023-07-31

58人看過
土地使用稅
土地使用稅由哪個部門監(jiān)管

土地使用稅由稅務機關監(jiān)管。土地使用稅應當向地方稅務機關繳納。你應該在付款時申報。城市土地使用稅申報：納稅人在首次申報城市土地使用稅前，應當先向稅務機關登記城市土地使用稅信息，并填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報，并填寫《城市土地使用稅申報表》。如何在稅前扣除以前年度的土地稅。因上述原因多繳的企業(yè)所得稅，可以在追溯確認年度的應納稅額中扣除。不足抵扣的，可以延期抵扣或者在以后年度申請退稅。虧損企業(yè)彌補上一年度企業(yè)所得稅前未扣除的費用，或者盈利企業(yè)彌補虧損后彌補虧損的，應當先調(diào)整該費用所屬年度的虧損額，然后計算多繳的企業(yè)所得稅次年按照彌補虧損的原則，按前款規(guī)定辦理土地使用稅征收辦法：城鎮(zhèn)土地使用稅申報土地使用稅：在首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅之前，納稅人應當向稅務機關登記城市土地使用稅信息，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報，

2023-05-02

214人看過

遺產(chǎn)糾紛
土地侵權糾紛是否適用專屬管轄

土地侵權糾紛適用專屬管轄。根據(jù)民事訴訟法相關規(guī)定，專屬管轄的案件包括：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄等。一、專屬管轄的四個案件種類專屬管轄適用的案件種類：1、因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；2、因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；3、因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。屬于我國人民法院專屬管轄的涉外民事案件有：（一）在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛;（二）在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛;（三）.在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。二、建設工程糾紛如何確定管轄建設工程糾紛只能約定由不動產(chǎn)所在地（即建設工程所在地）法院管轄，不能約定其他法院管轄。因為“建設工程施工合同糾紛”劃分到不動產(chǎn)專屬管轄的范疇，

2023-06-23

483人看過
土地承包經(jīng)營權
土地承包經(jīng)營權確認糾紛與土地使用權確權糾紛區(qū)別

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法制定本法。承包方取得承包經(jīng)營權后，人民政府應當頒發(fā)《承包經(jīng)營權證書》對承包方取得的承包經(jīng)營權進行確認?？梢娡恋厥褂脵嗪屯恋爻邪?jīng)營權是具有密切聯(lián)系又有重要區(qū)別的不同概念。1、土地承包經(jīng)營權屬土地使用權的范疇，發(fā)包人對發(fā)包土地享有合法的土地使用權是向承包人發(fā)包土地的前提條件。土地本身權屬不清的，兩個以上發(fā)包方對同一塊土地向不同的承包方或均要求向同一承包方發(fā)包的，顯然案件的本質(zhì)是土地使用權糾紛。2、土地承包經(jīng)營權的核心內(nèi)涵是承包人享有合法的土地使用權。3、提到土地使用權，更多層次是從管理的角度對土地資源進行劃分和確定，體現(xiàn)的多是國家對土地資源的管理和保護，主要依法調(diào)整;提到土地承包經(jīng)營權時。一、農(nóng)村土地使用權與土地承包經(jīng)營權

2023-03-25

55人看過
債權人
行使追償權糾紛案如何確定管轄法院

一、行使追償權糾紛案如何確定管轄法院1、如果是因擔保責任產(chǎn)生的追償權糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者擔保合同履行地人民法院管轄。合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。2、法律依據(jù)：最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第十八條合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、追償權糾紛的訴訟時效是多久追償權糾紛的訴訟時效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條【普通訴訟

2023-06-11

99人看過
土地使用權抵押
土地使用權抵押登記部門

申請抵押登記除提交前款所列材料外還應分別情況，提交下列材料：1、以劃撥土地使用權抵押的，提交土地管理部門確認的抵押宗地的土地使用權出讓金額的證明;2、以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權抵押的，提交房屋所有權證;3、抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房等建筑物涉及集體土地使用權抵押的，提交集體土地所有者同意抵押的證明;4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權抵押的，提交該集體土地所有者同意抵押的證明;5、抵押人和抵押權人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書和代理人身份證件;6、抵押權人為非金融機構，其抵押借款行為依法應當辦理有關批準手續(xù)的，應當提交有關批準文件。一、房屋抵押的登記材料辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業(yè)務，需提交以下申報材料：1、申請書；2、抵押合同；3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土

2023-03-15

407人看過

土地使用權
土地使用權糾紛與侵犯土地使用權糾紛有什么區(qū)別

土地使用權爭議和侵犯土地使用權糾紛是兩種不同性質(zhì)、特點的案件，存在著許多區(qū)別，不能混淆。1、起訴的條件不同，土地使用權爭議必須首先由人民政府作出處理決定，否則人民法院不予受理。侵犯土地使用權糾紛，不是必須首先由人民政府作出處理決定才能向人民法院起訴，被侵犯人也可直接向人民法院起訴。2、起訴的期限不同，當事人在接到人民政府的關于土地使用權的處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴才能引起土地使用權爭議案件；三十日期滿后向人民法院起訴的只能引起侵犯土地使用權糾紛案件。但當事人在接到人民政府關于侵犯土地使用權糾紛的處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院超訴的也引起侵犯土地使用權糾紛案件。三十日期滿后不得再向人民法院起訴。3、糾紛的性質(zhì)不同。土地使用權爭議案件的當事人是就土地使用權屬發(fā)生爭議，屬確權案件，侵犯土地所有權糾紛案件中，當事人主要就是否構成侵犯土地使用權有爭執(zhí)，屬侵權案件。4、訴訟請求的內(nèi)

2023-08-04

89人看過
農(nóng)村土地承包
農(nóng)村土地承包權屬糾紛管轄

農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權，在法定承包期限內(nèi)，任何組織和個人不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強行流轉承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛，人民法院應從維護承包人合法權益出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神，妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時，對外出務工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權應受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定，在法定承包期限內(nèi)，除承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會，將外出務工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶，外出務工農(nóng)民請求收回的，人民法院應予支持。一、土地流轉應注意的問題1、農(nóng)民利益問題。一是不能違背農(nóng)民的意愿強迫流轉，流轉的條件、方式、價格等應由農(nóng)戶自主決定；二是土地流轉后農(nóng)戶的既得利益要不低于或高于土地流轉前，

2023-03-14

312人看過