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沒(méi)有。房租到期不交的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房?jī)?nèi)的東西，因?yàn)榉績(jī)?nèi)的東西有一些可能是承租人個(gè)人的，他人無(wú)處置權(quán)，如果因?yàn)榍蹇辗績(jī)?nèi)的東西而把承租人的東西給弄壞了，很可能是要承擔(dān)賠償責(zé)任的。租戶不交房租，房東鎖門(mén)違法嗎租戶不交房租，房東鎖門(mén)違法。1．房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。2．在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無(wú)權(quán)管轄。3．如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對(duì)方傷勢(shì)嚴(yán)重（輕傷或以上），房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失。《民法典》第七百二十二條，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限

簽了房屋租賃合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。一、退房不退押金怎么辦退房押金不退的處理方式如下：1、雙方協(xié)商解決，租房押金能不能要回，此時(shí)需要明確押金的性質(zhì)，如果是物品保全，一般可以要回，如果約定是違約金，當(dāng)事人則要不回；2、當(dāng)事人可以到法院起訴，租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。一、押金不退的起訴方式如下：1、當(dāng)事人可以寫(xiě)起訴狀，去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行起訴；2、寫(xiě)好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內(nèi)會(huì)通知是否立案；3、法院立案后按規(guī)定交納訴訟費(fèi)用。由法院進(jìn)行開(kāi)庭審理，并進(jìn)行調(diào)解或判決；4、任一方對(duì)一審判決不服的，可上訴，由上級(jí)法院進(jìn)行審理和判決；5、對(duì)方不履行生效法律文書(shū)的，可向法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、租房押金糾紛的處理方式如下：1

不可以，房東隨便漲房租屬于單方面變更合同，是違法的行為，承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。一、購(gòu)車(chē)合同沒(méi)蓋章算合法的要求是什么購(gòu)車(chē)合同沒(méi)蓋章算合法的要求是雙方自愿簽訂，合同內(nèi)容符合規(guī)定，沒(méi)有欺詐等行為，沒(méi)有蓋章，但有人簽字，按指紋，也是有效的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。當(dāng)事人訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。二、公司換名字后再簽合同是否有影響？公司名稱變更的不影響公司名稱變更前的民事法律行為，在變更名稱前簽訂的合同仍然是有效的，不需要重新簽訂合

一般的租賃合同大多并無(wú)具體的租期限制，這意味著租戶可以隨時(shí)選擇結(jié)束租賃關(guān)系，然而，由于此舉可能對(duì)房屋主人造成一定困擾，因此建議提前告知房屋所有者。而對(duì)于那些限定了租期的租賃合同而言，租戶在合同尚未到期之前無(wú)法請(qǐng)求退還租金。究其原因，這種行為構(gòu)成了違反合同的行為，違約方需依據(jù)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。值得一提的是，租賃合同即使未經(jīng)明確規(guī)定租賃期限，仍然具有效力。換言之，只要合同是合法簽署形成，那么它就始終有效力。針對(duì)租賃合同未約定租賃期限的情況，以下是相關(guān)的解決方案和注意事項(xiàng)：通常來(lái)說(shuō)，租賃費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)該在合同中進(jìn)行明確的規(guī)定。若雙方協(xié)議存在模糊之處，可依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充；若仍無(wú)法達(dá)成完整協(xié)議，便應(yīng)按照合同的相關(guān)條款或行業(yè)習(xí)慣進(jìn)行確定。至于租房合同無(wú)效的各種情況，主要包括：（一）工程尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收即進(jìn)行的出租，此時(shí)的房屋租賃合同無(wú)效；（二）涉及違章建筑的房屋出租，此類(lèi)租賃合同

在租賃合同所約定的期限之內(nèi)，業(yè)主不得私自上調(diào)房租費(fèi)用。在租賃合同的有效期間內(nèi)，除非得到承租人的明確同意，否則業(yè)主沒(méi)有權(quán)利單獨(dú)提高租金。若業(yè)主因?yàn)榇嗽蚨x擇解約，將須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)租賃合同到期之后，業(yè)主有權(quán)提出租金調(diào)整的要求，而承租人可根據(jù)自身情況作出接受或退租的決定。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

在合同中, 房東不能單方面提高租金。租房合同是在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上, 當(dāng)事人自愿簽訂的, 并對(duì)雙方具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來(lái)說(shuō)，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會(huì)得到法律的支持。在合同中,房東不能單方面提高租金。租房合同是在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,當(dāng)事人自愿簽訂的,并對(duì)雙方具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來(lái)說(shuō)，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會(huì)得到法律的支持。 【 民 法 典 】 租 賃 合 同 中 ， 房 東 能 否 隨 意 漲 房 租 ？根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，但轉(zhuǎn)租行為需要經(jīng)過(guò)出租人同意。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。而如果出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，則視為出租人同意轉(zhuǎn)租。因此，如

一、民法典中租房合同到期能否漲價(jià)在《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定之中，當(dāng)租賃合同自然過(guò)期以后，房東有權(quán)利根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要上調(diào)租金。在此種情況下，租戶有權(quán)決定是否接受更高的租金金額，或者選擇提前終止租賃協(xié)議。如果在租賃合同有效期內(nèi)，房東試圖通過(guò)增加租金來(lái)改變租賃條件，那么租戶有權(quán)予以拒絕。若房東堅(jiān)持調(diào)整租金并因此與租戶發(fā)生爭(zhēng)議，最終導(dǎo)致租賃關(guān)系解除，則需對(duì)由此引發(fā)的承租方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的

租賃合同關(guān)于房租漲幅如何寫(xiě)：就寫(xiě)好每年漲百分之多少。在租賃合同中會(huì)明確房屋租金數(shù)額、支付方式以及租賃期限等內(nèi)容，在租賃期限內(nèi)就必須按約定的租金收取房租，無(wú)權(quán)擅自提高租金，否則您可以要求解除合同并追究違約責(zé)任。一、新房東加租毀約承租人怎么辦新房東加租金毀約了,承租人維權(quán)可以到人民法院提起訴訟。對(duì)方在租賃期限內(nèi)擅自上漲租金，不產(chǎn)生法律效力。對(duì)方毀約，可以要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第九條第二款的規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、簽訂廠房租賃合同時(shí)需要注意什么啊？簽訂廠房租賃合同時(shí)應(yīng)該注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確廠房租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、廠房的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容

合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。一、房東漲房租怎么處理？1、若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東惡意漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。2、若是在租賃期間，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。二、房東隨便是否要漲房租不可以，房東隨便漲房租屬于單方面變更合同，是違法的行為，承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。三、房東強(qiáng)行搬走租客該怎么賠償房東強(qiáng)行讓租客搬走需要賠付的

房東無(wú)權(quán)單方面漲房租。租房合同是合法合同且沒(méi)有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。一、商戶不退押金如何處理1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。2、租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。3、這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決。承租人有需要可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。二、簽了租房合同沒(méi)住怎么辦簽了租房合同沒(méi)住租戶可以與房東協(xié)商解除租賃合同，協(xié)商一致退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形

一、合同未到期，房租是不是可以隨便漲合同沒(méi)到期，房租不可以隨便漲。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房合同里不到期押金不退是不是可以如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。如果約定了違約金的，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院

要看合同是否已經(jīng)結(jié)束，如果合同未解除，承租人及時(shí)足額的繳納租金，并無(wú)違反合同的規(guī)定，出租人就有義務(wù)保證租賃物符合約定的能夠正常使用的房屋，如果合同解除，出租人沒(méi)有義務(wù)再提供水電，他斷水?dāng)嚯娨彩呛戏ǖ摹３鲎馊瞬辉谧夥亢贤炞衷趺刺幚碛喠⒆夥亢贤瑫r(shí)承租人不在的可以授權(quán)代簽。承租人與代理人簽訂授權(quán)委托書(shū)后可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，由受托人代為簽訂租房合同。承租人授權(quán)代理人代簽的或承租人雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任

簽署租賃合同時(shí)，原則上不得隨意變更租金約定。在雙方達(dá)成的租賃有效期范圍內(nèi)，除非得到承租人的明確授權(quán)和同意，否則出租方無(wú)權(quán)獨(dú)自決定上調(diào)租金，并且如因這種行為導(dǎo)致租賃關(guān)系解除，出租方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任；然而，租賃期滿之后，出租方則有權(quán)請(qǐng)求調(diào)整租金水平，此時(shí)承租方可根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇，是接受調(diào)整并繼續(xù)履行合約，還是選擇放棄續(xù)約并退出居住場(chǎng)所?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

房屋出租新規(guī)租賃合同期內(nèi)與租客協(xié)商一致可以漲租金。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。一、疫情期間房租到期漲價(jià)怎么辦依據(jù)《突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》第四十九條第八項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于此行為，租客可以將該違法行為反饋并舉報(bào)給當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理部門(mén)或當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)管管理局。若房東是在租賃期間漲價(jià)，而租賃合同對(duì)于合同期內(nèi)并無(wú)無(wú)漲價(jià)的相關(guān)約定的，該行為就違反了合同的約定，租客可以追究房東的違約責(zé)任。二、租期未滿押金還能不能退租期未滿押金能否退還，取決于租賃合同中如何約定違約責(zé)任。具體情況如下：1、租客提前退房，房東有權(quán)不退還押金和租金；在這種情況下，租客也可以與房東協(xié)商，主動(dòng)權(quán)掌握在房東手中；2、房東違約，提前收回房屋的，房東必須退還租金和押金，特殊情況下必須向租客支付違約金；房東不退的，可以起